Situat în Alora, Málaga, acest teren de 6.400 m² oferă o oportunitate unică pentru dezvoltare. Cu o prezență solidă în regiune, proiectul este poziționat strategic pentru a beneficia de infrastructura existentă și de proximitatea față de facilități urbane. Această proprietate reprezintă o bază pentru proiecte agricole sau de agrement, în conformitate cu reglementările locale privind construcțiile.
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest teren din Alora se distinge prin prețul său mult mai accesibil și prin destinația sa specifică. În timp ce proiectele menționate vizează achiziția de locuințe noi, cu facilități moderne și finisaje de înaltă calitate, acest teren oferă spațiu și potențial agricol sau pentru dezvoltări specifice (anexe agricole). Regiunea Alora, situată în interior, prezintă un ritm de viață diferit față de zonele de coastă, fiind mai puțin orientată spre turismul de masă și mai mult spre viața locală și activitățile tradiționale. Prețul reflectă natura funciară a proprietății, lipsa construcțiilor rezidențiale și suprafața considerabilă, oferind o alternativă pentru investitori cu obiective distincte față de cei care caută proprietăți de vacanță sau rezidențiale pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Alora, o localitate cu acces la servicii esențiale, la doar 2.5 km de centrul orașului. Accesul la proprietate este facilitat de un drum pavat, iar utilitățile precum apa municipală și electricitatea sunt deja disponibile, sporind fezabilitatea proiectelor viitoare.
Această proprietate, axată pe un teren extins, răspunde nevoilor celor care caută spațiu pentru activități agricole, ecvestre sau recreaționale. Posibilitatea de a construi o anexă agricolă sporește funcționalitatea, oferind flexibilitate pentru diverse utilizări ale terenului, inclusiv menținerea animalelor.
Terenul este gata de dezvoltare, cu o suprafață cadastrată de 6.400 m². Deși nu este un proiect de construcție rezidențială, reglementările permit edificarea unei structuri de până la 64 m² pentru uz agricol, cu posibilitatea de extindere conform legislației în vigoare.
Acest teren nu oferă o locuință construită și nu include facilități precum piscine sau zone comune. De asemenea, nu se pretează pentru dezvoltări imobiliare de mare anvergură, fiind în principal destinat activităților agricole sau anexelor de acest tip, în conformitate cu planurile urbanistice locale.
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau persoane fizice care doresc să achiziționeze un teren agricol irigat, cu posibilitatea de a cultiva pomi fructiferi, având deja 60 de meri și 80 de merișori. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei interesați de activități ecvestre, având în vedere descrierea din datele suplimentare ca fiind ideal pentru creșterea cailor. Posibilitatea construirii unei anexe agricole de până la 64 m² o face atractivă pentru cei care necesită spațiu de depozitare pentru echipamente agricole sau adăposturi pentru animale, într-un cadru natural, dar conectat la facilitățile urbane ale Alorei.
Informațiile disponibile se referă la starea terenului și la utilitățile prezente. Terenul este descris ca fiind irigat și dispune de conexiune la rețeaua de apă municipală și la electricitate. Accesul este asigurat printr-un drum complet pavat, facilitând logistica pentru activitățile agricole sau de întreținere. Existența a 60 de meri și 80 de merișori indică o stare de funcționare agricolă anterioară, proprietatea fiind în prezent în exploatare.
Terenul este disponibil la prețul de 58.000 €. Această ofertă reprezintă o oportunitate de achiziție pentru cei interesați de terenuri agricole sau cu potențial de dezvoltare limitată în regiunea Málaga. Prețul reflectă caracterul funciar al proprietății, fără construcții rezidențiale incluse, dar cu acces la utilități esențiale și drum de acces pavat.
Alora, o localitate cu 13.650 de locuitori, oferă un ritm de viață liniștit, dar conectat. La 2.5 km de centrul orașului, acest teren se bucură de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale, accesibile în mare parte pe jos sau cu un mijloc de transport. Zona dispune de infrastructură educațională și sportivă, incluzând 30 de facilități sportive. Climatul blând, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, contribuie la un stil de viață activ în aer liber, pe parcursul celor 4 luni de sezon de înot.
Situat în Alora, la doar 2.5 km de centrul orașului, terenul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane. Un supermarket se află la 204 metri, iar o farmacie la 276 metri, ambele accesibile pe jos. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital este la 11 km distanță. Zona oferă și diverse opțiuni de agrement, incluzând restaurante (3 în raza de 2 km), piscine municipale la 0.3 km și centre sportive la 1 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 7 linii și 16 opriri în apropiere, dar un automobil personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în Alora, provincia Málaga. Se evidențiază proximitatea față de facilități urbane, precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la infrastructura de transport, inclusiv drumuri pavate și stații de cale ferată, esențiale pentru activitățile agricole și logistice.
Alora se află în provincia Málaga, la aproximativ 24 km de capitala provincială și de aeroportul internațional. Poziționarea sa în interior, la poalele munților, oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă. Este conectată la principalele centre urbane prin infrastructură rutieră și feroviară, fiind un punct de plecare accesibil către orașe precum Málaga, dar și către zonele turistice de pe Costa del Sol.
Terenul este la o distanță de 24 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând accesul internațional. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, se află la aproximativ 27 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce sunt la 20 km distanță, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 27 km. Stația de tren Álora, aflată la 0.7 km, oferă opțiuni suplimentare de mobilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și fluctuații între 10°C și 27°C. Numărul mare de ore de soare pe an, aproximativ 3.845, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber. Poziționarea la 199 metri altitudine oferă priveliști montane și o atmosferă mai răcoroasă în lunile de vară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, iar peisajul este caracterizat de livezi și dealuri.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul este situat în interior, plajele cele mai apropiate, precum Playa de San Andrés, sunt la aproximativ 27 km. Alora oferă facilități de agrement locale, inclusiv piscine municipale la 0.3 km și centre sportive la 1 km. În regiunea înconjurătoare, există numeroase terenuri de golf la aproximativ 20-27 km. Zona înconjurătoare este propice pentru activități legate de natură și agricultură, având în vedere prezența livezilor și posibilitatea de a amenaja spații pentru creșterea animalelor.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alora se află în provincia Málaga, la aproximativ 24 km de capitala provincială și de aeroportul internațional. Poziționarea sa în interior, la poalele munților, oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă. Este conectată la principalele centre urbane prin infrastructură rutieră și feroviară, fiind un punct de plecare accesibil către orașe precum Málaga, dar și către zonele turistice de pe Costa del Sol.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
