コスタ・デル・ソルの沿岸部にあるAquamar（トーレ・デル・マル、219,950ユーロ～）、Lantana Residencial（ミハス、205,000ユーロ～）、Etherna Homes 2（エステポナ、259,000ユーロ～）のような住宅プロジェクトと比較すると、このÁloraの土地は、価格帯と性質が大きく異なります。沿岸部のプロジェクトが、一般的に購入後に居住可能な住宅やアパートメントの提供を目的としているのに対し、Áloraの物件は、広大な土地そのものが資産価値の中心となります。沿岸部の物件は、海への近さやリゾート施設へのアクセスを重視する購入者層をターゲットとしていますが、Áloraの土地は、より広大な空間、農業、または将来的な建築の可能性を求める層に適しています。価格面でも、Áloraの土地は58,000ユーロと、沿岸部の住宅プロジェクトの最低価格帯の約4分の1であり、初期投資を抑えたい、あるいは土地そのものの価値に投資したいというニーズに応えます。また、Áloraは内陸部に位置するため、海岸沿いの観光地のような賑やかさはありませんが、より静かで伝統的なアンダルシアの生活を体験できるという特徴があります。この土地は、建設済みの住宅ではなく、用途の自由度が高い土地という点で、市場におけるユニークなポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アローラ市の中心部からわずか2.5キロメートルの距離にありながら、広大な農園という特性を持つため、静かな環境を享受できます。周辺にはレストランや薬局などの生活利便施設が徒歩圏内に点在しており、都市と田園の利便性を兼ね備えています。
この土地は、自然に囲まれた場所で農業やガーデニングを楽しみたい、あるいは広大な敷地を活用して自身のアイデアを実現したいと考える個人や家族に適しています。馬などの家畜を飼育したいというニーズにも応えられる可能性があります。
この物件は、既存の農園であり、建築済みの状態です。現行の規制に基づき、最大64平方メートルの農業用倉庫の建設許可が下りる可能性があり、将来的な拡張も法規制に従って検討可能です。新しい建物の建築ではなく、既存の土地の活用が前提となります。
この物件は、現時点では農地としての利用が主であり、居住用の建築物に関する詳細な許可や規制については、購入者が地方自治体の建築規定を確認する必要があります。また、眺望は山間部になりますが、直接的な海の眺望は提供していません。
この物件は、都市部へのアクセスを維持しつつ、広大な土地で自然に囲まれた生活を送りたいと考える人々にとって適しています。例えば、農業やガーデニングに情熱を注ぎたい方、週末にリラックスできるプライベートな空間を求めている方、または将来的には自家製農産物を販売したいと考えている方々には、理想的な選択肢となるでしょう。また、家畜、特に馬などを飼育するための十分なスペースを確保したいと考えている方にも、この広さは大きな利点となります。アローラ市中心部までわずか2.5キロメートルという近さは、日々の生活に必要な食料品や医療サービスへのアクセスを容易にし、都市の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた環境で暮らすことを可能にします。年間を通して日照時間が長く、穏やかな気候であるため、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。
この物件は土地であり、現築の建物はありません。しかし、土地自体は灌漑設備が整っており、60本のオレンジの木と、現在も稼働中のレモンの木が植えられています。 municipale water（自治体水道）と電力供給が利用可能であり、農園へのアクセスは完全に舗装された道路で行えます。これらのインフラは、土地の利用と維持管理を容易にします。現行の建築規制によれば、農業用機械保管庫として最大64平方メートルの建物を建設することが許可されており、将来的には法規制に従って拡張の余地もあります。これらの条件は、土地の生産性や利便性を高めるための基本的なインフラと、将来的な開発の可能性を示唆しています。
この土地は、58,000ユーロという手頃な価格で提供されています。6,400平方メートルの広大な農園としては、非常に競争力のある価格設定と言えます。物件は「Gereed」（完成済み）の状態であり、即時購入および利用が可能です。現行の規制下では、農業用倉庫を最大64平方メートルまで建築する余地があり、将来的な法規制の変更によっては、さらなる拡張の可能性も視野に入れることができます。このような価格帯は、DIYプロジェクト、小規模農業、または将来的な土地活用を検討している個人投資家にとって、魅力的な選択肢となり得ます。ただし、居住目的での建築に関する詳細な条件は、購入前に地方自治体への確認が必要です。
アローラ市郊外に位置するこの広大な土地は、都市の利便性と田園の静けさの融合を提供します。敷地面積は6,400平方メートルと広大で、灌漑設備が整い、現在もオレンジとレモンが栽培されています。 municipale water（自治体水道）と電力供給、そして舗装されたアクセス道路が整備されており、インフラは整っています。近隣にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、アローラ市中心部までわずか2.5キロメートルという近さも魅力です。この土地は、農業、ガーデニング、あるいは自然の中でのレクリエーション活動など、多様な用途での活用が可能です。周辺の標高199メートルという立地は、穏やかな気候と山々の眺望をもたらし、リラックスした生活環境を提供します。年間3,845時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる海水温が20℃以上になる温かい時期は、アウトドア活動に最適です。
アローラ市郊外のこの土地は、都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れた環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまでわずか204メートル、薬局は276メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。レストランやカフェも近隣に点在しています。アローラ市の中心部へは2.5キロメートルと近く、都市のサービスや文化施設へのアクセスも容易です。医療センターは11キロメートルの距離にあり、必要に応じて迅速に対応できます。教育機関も充実しており、1つの小学校と1つの中学校が地域内に存在します。総じて、この場所は、自然に囲まれながらも、都市生活の快適さを失わない、生活しやすい環境と言えます。
この地図は、アローラ市郊外に位置する広大な農園の場所を示しています。都市部への近さと、周辺の自然環境、そして利用可能なインフラ（道路、水道、電力）へのアクセスが視覚的に理解できます。この地理的な位置は、生活の利便性と、広大な敷地を活かした活動の可能性の両方を示唆しています。
この物件は、アンダルシア地方のマラガ県に位置するアローラ町にあります。アローラは、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約30キロメートルほどの位置にあり、マラガ市やその周辺の主要な観光地へのアクセスが良好です。海岸沿いのリゾート地とは異なり、アローラはより伝統的なスペインの田舎の雰囲気を持ちながらも、都市部への近さから、両方のライフスタイルの利点を享受できます。周辺には、歴史的な町や自然公園が点在しており、文化と自然の両方を満喫できる地域です。スペイン南部の主要な交通網への接続も容易で、アンダルシア地方の多様な魅力を探索するための拠点となります。
この土地は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約24キロメートルの距離にあり、空路でのアクセスは比較的容易です。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、アローラ駅からは7本の公共交通機関（OV）路線が利用可能で、16箇所のOV（公共交通機関）停留所があります。これにより、車がなくても一定の移動が可能です。しかし、広大な土地の特性や、周辺のレクリエーション施設へのアクセスを考慮すると、自家用車があると、より便利で快適な移動が可能になります。例えば、最寄りのビーチまでは約27キロメートル、ゴルフコースまでは約20キロメートルといった距離があり、これらの施設へのアクセスには車が推奨されます。また、EV充電ステーションも10キロメートルの範囲内に存在します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラは内陸部に位置し、標高は199メートルです。この立地は、年間平均気温18.1℃という温暖な気候をもたらし、冬は平均10℃、夏は平均27℃と、一年を通して快適な温度帯を保ちます。年間3,845時間という豊富な日照時間は、太陽光を享受する機会が多く、アウトドア活動に適しています。特に、4ヶ月間（水温が20℃以上）続く水泳シーズンは、夏の暑さを凌ぐのに理想的です。この地域は、アンダルシア地方特有の地中海性気候の影響を受け、乾燥した夏と比較的穏やかな冬が特徴です。周辺の山々からの眺望は、この地域の自然の豊かさを際立たせています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありませんが、周辺地域には多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチは、Playa de San AndrésやPlaya de la Misericordiaで、いずれも約27キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Lauro GolfやClub de Golf de Guadalhorceが約20キロメートル、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが約27キロメートルという近さにあります。さらに、地域には30以上のスポーツ施設があり、アローラ市営プール（Piscina Municipal de Álora）も0.3キロメートルと非常に近いため、水泳やその他のウォータースポーツを楽しむ機会も豊富です。スポーツセンター「Deportes de Álora」も1.0キロメートルに位置しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア地方のマラガ県に位置するアローラ町にあります。アローラは、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約30キロメートルほどの位置にあり、マラガ市やその周辺の主要な観光地へのアクセスが良好です。海岸沿いのリゾート地とは異なり、アローラはより伝統的なスペインの田舎の雰囲気を持ちながらも、都市部への近さから、両方のライフスタイルの利点を享受できます。周辺には、歴史的な町や自然公園が点在しており、文化と自然の両方を満喫できる地域です。スペイン南部の主要な交通網への接続も容易で、アンダルシア地方の多様な魅力を探索するための拠点となります。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
