Ділянка площею 6400 м² в Алорі, Малага, пропонує унікальну можливість для розвитку. Розташована в міській місцевості з доступом до зручностей, ця ділянка має значний потенціал завдяки своєму розміру та наявності комунікацій. Наявність підключення до муніципальної води та електроенергії, а також вимощеної дороги, спрощує подальші будівельні чи сільськогосподарські роботи. Розташування забезпечує спокійне життя з одночасним доступом до місцевих послуг, що робить її привабливою для різних типів інвестицій.
Порівнюючи цю земельну ділянку з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, стає очевидною її унікальна цінова привабливість. За ціною 58 000 євро за 6400 м² землі, вона значно відрізняється від житлових проєктів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро). Ці проєкти пропонують готові будинки або апартаменти, тоді як даний об'єкт є землею, що потребує інвестицій у будівництво. Однак, наявність підключень до комунальних мереж (вода, електрика) та вимощеної дороги робить її більш готовою до забудови, ніж типова 'сільськогосподарська земля'. Розташування в Алорі, в глибині материка, забезпечує більш спокійний спосіб життя порівняно з гамірними прибережними районами, такими як Торре-дель-Мар чи Естепона. Це може бути привабливим для тих, хто шукає тишу та зв'язок з природою, але при цьому хоче мати доступ до міської інфраструктури та аеропорту Малаги. Середня ціна за квадратний метр (приблизно 9.06 євро) значно нижча, ніж у забудованих проєктів, що робить цю ділянку потенційно вигідною інвестицією для тих, хто готовий до самостійного будівництва чи розвитку сільськогосподарського проєкту. В Андалусії, де багато землі використовується для сільського господарства, ця ділянка з її апельсиновими деревами може бути особливо цікавою для тих, хто планує займатися агробізнесом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в Алорі, містечку в провінції Малага, що пропонує спокійне життя в безпосередній близькості до міських зручностей. Наявність апельсинових дерев на території свідчить про сільськогосподарський потенціал. Відстань до супермаркету (204 м) та аптеки (276 м) дозволяє задовольняти щоденні потреби без необхідності далеких поїздок, що є важливим для комфортного проживання.
Для тих, хто шукає можливість розведення худоби або створення сільськогосподарського підприємства, ця ділянка площею 6400 м² є перспективним вибором. Можливість будівництва господарського приміщення до 64 м² з подальшим розширенням відповідно до законодавства, у поєднанні з наявністю 60 апельсинових дерев та можливістю використання землі для вирощування лимонів, відкриває широкий спектр можливостей для реалізації сільськогосподарських проєктів.
Ділянка представлена як готова до використання. Це означає, що основні інфраструктурні роботи, такі як підключення до муніципальної води та електроенергії, а також облаштування вимощеної дороги, вже виконані. Це дозволяє розпочати будь-які заплановані роботи з будівництва чи розвитку одразу, мінімізуючи час та витрати на підготовчі етапи.
На даний момент, згідно з наданою інформацією, ділянка не має житлової забудови, оскільки класифікується як земля. Максимальний розмір дозволеного господарського приміщення обмежений 64 м², хоча і передбачена можливість розширення. Інформація щодо інших можливих обмежень, таких як обмеження на сільськогосподарське використання чи будівельні норми, не надана.
Ця ділянка ідеально підійде для тих, хто прагне створити власну ферму або сільськогосподарське угіддя. Можливість вирощування цитрусових, наявність 60 апельсинових дерев та потенціал для розширення підсобних приміщень роблять її привабливою для агробізнесу. Крім того, вона може бути цікавою для інвесторів, які шукають землю для довгострокового зростання вартості, особливо враховуючи доступну ціну та потенціал розвитку. Особи, які шукають спокійне місце для життя, але з доступом до міських зручностей, також знайдуть тут свою нішу. Розташування в Алорі, недалеко від спортивних центрів та басейнів, а також гірські краєвиди, сприяють активному відпочинку та насолоді природою. Це місце може бути привабливим для тих, хто планує переїзд до Іспанії та бажає інтегруватися в місцеву громаду, яка налічує понад 13 000 мешканців. Для тих, хто потребує легкого доступу до транспортної інфраструктури, близькість до аеропорту Малаги (25 км) та залізничних станцій (Алора, 0.7 км) є значною перевагою.
Оскільки мова йде про земельну ділянку, а не про побудований об'єкт, поняття 'якість оздоблення' стосується наявної інфраструктури та стану самої землі. Ділянка площею 6400 м² вже має підключення до муніципальної води та електроенергії, що є важливим фактором для будь-якого майбутнього будівництва чи використання. Повністю вимощена дорога, що веде до ділянки, забезпечує зручний доступ. Наявність 60 апельсинових дерев та інформація про вирощування лимонів свідчать про родючість ґрунту та його придатність для сільського господарства. Максимально дозволена площа для будівництва господарського приміщення – 64 м², з можливістю подальшого розширення згідно з чинним законодавством. Хоча конкретні деталі щодо типу ґрунту, системи зрошення (за винятком згадки про 'зрошувану ферму') чи специфічних агротехнічних практик не наведені, загальний опис вказує на доглянутість та підготовленість ділянки до використання. Орієнтація на захід може забезпечувати приємне сонячне світло протягом дня, особливо в другій половині.
Заявлена ціна за ділянку площею 6400 м² становить 58 000 євро. Це робить її однією з найдоступніших пропозицій на ринку нерухомості в регіоні Алора. Відсутність мінімальної кількості спалень та ванних кімнат вказує на те, що це незабудована ділянка, яка потребує подальших інвестицій для будівництва. Стан 'готовий' означає, що ділянка готова до будь-яких робіт, що може знизити початкові витрати. Вартість за квадратний метр становить приблизно 9.06 євро, що є дуже конкурентоспроможною ціною для землі в цій місцевості. Регіональні порівняння показують, що ця пропозиція значно нижча за ціною порівняно з житловими проєктами, такими як Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), що підкреслює її привабливість як інвестиції в землю.
Алора, розташована в провінції Малага, пропонує унікальне поєднання міського життя та природної краси. Населення Алори становить 13 650 мешканців (2025), що створює відчуття спільноти, зберігаючи при цьому спокій. Ділянка знаходиться на висоті 199 метрів над рівнем моря, звідки відкриваються гірські краєвиди. Наявність 60 апельсинових дерев та можливість вирощування лимонів свідчать про сільськогосподарський характер місцевості. Розташування в міській зоні з магазинами та аптеками в межах пішої доступності (204 м до супермаркету, 276 м до аптеки) робить її зручною для повсякденного життя. Близькість до освітніх закладів (1 початкова та 1 середня школа) та закладів охорони здоров'я (1 медичний центр) свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Крім того, наявність басейну Piscina Municipal de Álora (0.3 км) та спортивних центрів (Deportes de Álora, 1.0 км) забезпечує можливості для відпочинку та активного способу життя. Ця ділянка може стати основою для агротуристичного проєкту, фермерського господарства або просто місцем для спокійного життя з доступом до природи.
Алора – це місто, що пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи міські зручності з природною красою. Населення 13 650 осіб (2025) забезпечує динамічну, але не надто урбанізовану атмосферу. Висота 199 метрів над рівнем моря гарантує приємний клімат та панорамні краєвиди. Наявність 60 апельсинових дерев та потенціал для вирощування лимонів свідчить про сільськогосподарську спрямованість регіону, що може бути привабливим для тих, хто цінує зв'язок з природою. Важливим аспектом для повсякденного життя є близькість до основних послуг: супермаркет знаходиться лише за 204 метри, а аптека – за 276 метрів. Це мінімізує потребу в транспорті для щоденних покупок. Освітні заклади, включаючи початкові та середні школи, а також медичний центр, знаходяться в межах досяжності, що робить Алору привабливою для сімей. Для дозвілля доступні муніципальні басейни (0.3 км) та спортивні центри (1.0 км). Загальна кількість спортивних закладів у регіоні – 30, що свідчить про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку. Хоча автомобіль може бути зручним, близькість магазинів та громадського транспорту (7 ліній, 16 зупинок) знижує його необхідність для всіх потреб.
Ця ділянка розташована в Алорі, місті в провінції Малага, в центральній частині Коста-дель-Соль. Її положення вглиб материка, але з відмінною транспортною доступністю до узбережжя та аеропорту, робить її цікавою з точки зору географічного розташування.
Алора розташована в провінції Малага, в центральній частині автономної спільноти Андалусія. Її положення вглиб материка, приблизно за 25 км від узбережжя, забезпечує спокійніше середовище порівняно з прибережними містами. Близькість до Малаги (близько 40 км) та аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (25 км) забезпечує відмінне транспортне сполучення. Місто розташоване в гірській місцевості, що характеризується пагорбами та долинами, і відоме своїм історичним центром та краєвидами. На відміну від прибережних курортів, Алора пропонує більш автентичний андалузький досвід, зберігаючи традиційний шарм. Відстань до інших великих міст, як-от Марбелья (близько 70 км) чи Ронда (близько 50 км), дозволяє легко досліджувати регіон.
Розташування ділянки в Алорі забезпечує зручну досяжність до основних транспортних вузлів та туристичних об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 25 км по прямій, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Залізничні станції Álora (0.7 км), Las Mellizas (5.5 км) та Pizarra (6.8 км) пропонують альтернативні варіанти пересування. Міська інфраструктура Алори добре розвинена: супермаркет (204 м), аптека (276 м), ресторани (3), кафе (1) знаходяться в межах пішої доступності. Навчальні заклади (1 початкова, 1 середня школа) та медичні установи (1 центр) також розташовані поблизу. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce розташовані на відстані 20 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – на відстані 27 км. Пляжі, такі як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, знаходяться на відстані близько 27 км, що робить їх доступними для денних поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алора розташована в гірській місцевості, на висоті 199 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними районами. Середня температура коливається від 10°C до 27°C, а середня річна температура становить 18.1°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3 845, що свідчить про велику кількість сонячних днів протягом року. Це сприятливо для сільського господарства, зокрема для вирощування цитрусових, як це видно з наявності 60 апельсинових дерев. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Відсутність інформації про висоту схилу ускладнює аналіз потенціалу для певних видів діяльності, але загалом клімат вважається помірним середземноморським.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Алора розташована в глибині материка, узбережжя Коста-дель-Соль знаходиться в межах досяжності для одноденних поїздок. Пляжі, як-от Playa de San Andrés і Playa de la Misericordia, розташовані приблизно за 27 км. Ці пляжі часто мають позначку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню чистоту та якість обслуговування. Для любителів гольфу, неподалік є кілька полів: Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce (20 км), а також Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 км). Місто Алора також пропонує власні рекреаційні можливості, зокрема муніципальний басейн (Piscina Municipal de Álora) на відстані 0.3 км та спортивні центри (Deportes de Álora) за 1.0 км. Загалом, у регіоні налічується 30 спортивних об'єктів, що задовольняє потреби активних мешканців. Наявність 60 апельсинових дерев на ділянці додає унікальності та природної краси, створюючи приємне оточення.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алора розташована в провінції Малага, в центральній частині автономної спільноти Андалусія. Її положення вглиб материка, приблизно за 25 км від узбережжя, забезпечує спокійніше середовище порівняно з прибережними містами. Близькість до Малаги (близько 40 км) та аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (25 км) забезпечує відмінне транспортне сполучення. Місто розташоване в гірській місцевості, що характеризується пагорбами та долинами, і відоме своїм історичним центром та краєвидами. На відміну від прибережних курортів, Алора пропонує більш автентичний андалузький досвід, зберігаючи традиційний шарм. Відстань до інших великих міст, як-от Марбелья (близько 70 км) чи Ронда (близько 50 км), дозволяє легко досліджувати регіон.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
