Dette er et unikt landlig prosjekt i utkanten av Álora, Málaga. Med et betydelig tomteareal på 6400 m², byr eiendommen på muligheter for landbruksaktiviteter og potensial for utvidelse under gjeldende regelverk. Eiendommen har god tilgang til fasiliteter, med en liten butikk kun 204 meter unna, og ligger 24 km fra Málaga flyplass. Området preges av et behagelig klima og nærhet til både natur og byliv.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer landbrukseiendommen i Álora en markant annen type investering. Disse nevnte prosjektene er typisk boligutviklinger med ferdigbygde leiligheter eller villaer, rettet mot kjøpere som søker ferdig bolig ved kysten. Prisnivået for disse starter betydelig høyere, noe som reflekterer en annen type produkt og beliggenhet, ofte nærmere strandlinjen og med et bredere spekter av fasiliteter rettet mot ferieturisme og fastboende. Landbrukseiendommen i Álora er priset til €58 000, noe som indikerer et rent landbruksfokus uten eksisterende boligstrukturer. Denne typen eiendom henvender seg til en nisje av kjøpere som er interessert i landbruk, selvforsyning eller utvikling av spesifikke landbruksrelaterte prosjekter, heller enn en umiddelbar bo-løsning. Mens kystnære boligprosjekter fokuserer på livsstil ved havet og tilgang til turistfasiliteter, tilbyr landbrukseiendommen i Álora muligheten til å utvikle et prosjekt i et mer landlig og tradisjonelt andalusisk miljø, med potensial for utvidelse av landbruksfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i utkanten av Álora plasserer prosjektet i en landlig setting med umiddelbar tilgang til en urbant miljø. Nærheten til lokale fasiliteter som dagligvarebutikker og apotek, som ligger innen gangavstand, understreker den praktiske plasseringen. Veitilgangen er god, noe som gir en balanse mellom fred og tilgjengelighet.
Dette landområdet er spesielt egnet for de som søker et prosjekt for landbruksformål eller ønsker å utvikle en eiendom med spesifikke landbruksrelaterte behov. Muligheten for å bygge en redskapsbod og tilstedeværelsen av et etablert vanningssystem og appelsintrær indikerer et potensial for videre utvikling innenfor disse rammene.
Prosjektet er ferdigstilt og klar til bruk som landbruksareal. Den eksisterende strukturen omfatter en gårdsplass på 6400 m² med et vanningssystem og eksisterende frukttrær. Det er muligheter for å bygge en redskapsbod på opptil 64 m² i henhold til lokale byggeforskrifter, noe som indikerer at det er rom for videre utvikling.
Dette prosjektet er klassifisert som landbruksland og tilbyr ikke eksisterende boligfasiliteter. Det er ingen boligstruktur på eiendommen. Selv om det er mulighet for å bygge en redskapsbod for landbruksformål, er det ikke tillatt å oppføre en bolig på dette tidspunktet uten endringer i reguleringene. Eiendommen er ikke umiddelbart klar for beboelse.
Dette prosjektet passer for individer eller familier som drømmer om å drive et landbruksprosjekt, dyrke egne avlinger eller holde husdyr. Det er en ideell mulighet for de som verdsetter et liv nær naturen, men likevel ønsker nærhet til byens fasiliteter. Personer som søker en fredelig tilværelse borte fra maset i større byer, men innen rekkevidde av transportforbindelser som Málaga flyplass, vil finne dette attraktivt. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser potensialet i å utvikle landbruksarealer i en region med et gunstig klima for dyrking. De som ønsker å utvikle en eiendom med mulighet for redskapsbod og utvidelse i tråd med regelverket, vil finne dette tiltalende.
Prosjektet består av 6400 m² landbruksland. Eiendommen er utstyrt med et vanningssystem og inkluderer for tiden 60 appelsintrær, samt et antall sitrontrær. Tilgang til eiendommen sikres via en fullt asfaltert vei. Det er tilgang til kommunalt vann og strøm. Ifølge gjeldende reguleringer er det tillatt å bygge en redskapsbod for landbruksmaskiner på opptil 64 m², med muligheter for utvidelse i samsvar med gjeldende lovgivning. Den eksisterende tilstanden til landbruksarealet og de tilgjengelige forsyningene indikerer et grunnlag for videre landbruksutvikling.
Eiendommens pris er satt til €58 000, noe som reflekterer statusen som landbruksland med et potensial for utvikling av landbruksfasiliteter. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene landeiendommen. Prisen indikerer en investeringsmulighet for de som er interessert i landbruk, hagebruk eller ønsker å etablere en eiendom med landlige aktiviteter. Eiendommen leveres slik den er, uten eksisterende boligstrukturer, men med tilgang til vann og strøm, samt en asfaltert adkomstvei.
Prosjektet ligger i et område som kombinerer det landlige med det urbane. Álora er en historisk by med et levende lokalsamfunn på rundt 13 650 innbyggere. Nærheten til fasiliteter som dagligvarebutikker (204 m) og apotek (276 m) gjør dagliglivet praktisk. Utdanningsinstitusjoner, inkludert barneskoler og ungdomsskoler, samt helsesentre, er tilgjengelige innenfor en 2 km radius. For de som søker rekreasjon, finnes det kommunale svømmebassenger 0,3 km unna og idrettssentre 1 km unna. Områdets høyde på 199 meter over havet bidrar til et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 10 og 27°C.
Kartet viser Áloras beliggenhet i provinsen Málaga, med plassering i innlandet, men med relativt kort avstand til Middelhavskysten og Málaga by. Området er preget av kupert terreng og landbruksområder, med Álora by som et sentralt punkt for lokale tjenester.
Prosjektet er strategisk plassert i Álora, en kommune i provinsen Málaga, Andalucia. Denne beliggenheten plasserer den i et overgangsområde mellom den kystnære Costa del Sol og det mer landlige innlandet. Nærheten til Málaga by (ca. 24 km) og kysten gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter, mens den omkringliggende landsbygda tilbyr naturskjønne omgivelser og roligere omgivelser. Álora er et godt knutepunkt for å utforske både kystområdene og de historiske landsbyene i innlandet.
Eiendommen har god tilgjengelighet, med en asfaltert vei som leder direkte til eiendommen. Den er beleilig plassert nær Álora by, med en dagligvarebutikk kun 204 meter unna og et apotek 276 meter unna. Málaga flyplass ligger omtrent 24 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. For golfentusiaster er det flere golfbaner innenfor en radius av 20-27 km, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Nærmeste togstasjon, Álora, ligger bare 0,7 km unna, noe som gir ytterligere transportalternativer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora-regionen nyter et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våte vintre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.1°C, med variasjoner fra 10°C til 27°C gjennom året. Området mottar et betydelig antall soltimer, med historiske data som viser rundt 3 845 soltimer per år, noe som gir gode forhold for utendørsaktiviteter og jordbruk. Svømme-sesongen, definert som perioder med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Eiendommens høyde på 199 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig, er kysten innen rekkevidde. Nærmeste strender, som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, ligger omtrent 27 km unna. For de som er interessert i golf, ligger Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce innen 20 km. I selve Álora finnes det lokale rekreasjonsmuligheter, inkludert Piscina Municipal de Álora (offentlig svømmebasseng) kun 0,3 km unna, og idrettssentre som Deportes de Álora, 1 km unna. Med totalt 30 sportstilbud i området, er det rikelig med muligheter for aktiv fritid.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i Álora, en kommune i provinsen Málaga, Andalucia. Denne beliggenheten plasserer den i et overgangsområde mellom den kystnære Costa del Sol og det mer landlige innlandet. Nærheten til Málaga by (ca. 24 km) og kysten gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter, mens den omkringliggende landsbygda tilbyr naturskjønne omgivelser og roligere omgivelser. Álora er et godt knutepunkt for å utforske både kystområdene og de historiske landsbyene i innlandet.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
