Vila Petra je moderní vila připravená k nastěhování, situovaná v rezidenčním areálu Altea Hills na Costa Blanca, zhruba mezi starým městem Altey a pobřežím u Calpe. Nemovitost nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny při celkové ploše 600 m² na pozemku o výměře 963 m². Dům je rozvržen do tří podlaží a zahrnuje výtah, podlahové vytápění, klimatizaci, vlastní bazén typu infinity, upravené zahrady a garáž. Panoramatický výhled se otvírá na Středozemní moře a okolní hory. Cena od je 3 300 000 €. Vlakové nádraží Altea a pláže města jsou v krátké vzdálenosti od nemovitosti.
V samotných Altea Hills je nejpřímějším srovnáním Villa Saona, nový developerský projekt nabízený od 2 690 000 €. Oba projekty cílí na horní segment trhu severní Costa Blanca, ale počáteční cena vily Petra 3 300 000 € odráží její větší celkovou plochu 600 m² a status připraveno k nastěhování, což pro kupujícího znamená žádné stavební riziko ani čekací dobu. Dále na jihu podél pobřeží se trh značně mění. V Rojales na jižní Costa Blanca začínají Oceanic Apartments od 475 000 € a v Daya Nueva začíná Nueva Daya Villa od 453 000 €. Tyto jižní vnitrozemské lokality nabízejí nižší vstupní ceny, ale jinou nabídku: rovnější terén, developerské projekty více orientované na expaty a delší vzdálenosti k charakteristickým pobřežním městečkům. Altea Hills naopak kombinuje polohu na svahu s panoramatickým výhledem na moře, blízkostí skutečného španělského města s 15 000 obyvateli a železničním spojením v pěší dostupnosti. Ve srovnání s Costa del Sol kolem Marbelly a Estepony, kde podobně velké moderní vily tuto cenovou hranici často překračují, nabízí severní Costa Blanca obecně vyšší hodnotu za metr čtvereční, za cenu delšího transferu z letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti zhruba 56 km vzdušnou čarou. Pro kupující, kteří zvažují rozhodnutí, jsou relevantními kompromisy strmý terén polohy na svahu versus výhled a soukromí, které poskytuje, a klidnější, španělštější charakter Altey versus hustší mezinárodní rezortní infrastruktura Benidormu deset kilometrů na jihozápad. Golfisté najdou tři hřiště do 15 km, což je dostatečné, ale ne tak rozsáhlé jako golfové klastry kolem Villaitany nebo Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Altea Hills je rezidenční areál na svahu nad pobřežím, v nadmořské výšce přibližně 59 metrů. Nejbližší pláž, Playa del Bol, leží 0,3 km vzdušnou čarou, i když sklon k moři je strmý, zhruba 16 %. Centrum Altey a tamní vlakové nádraží jsou přibližně 0,3 km vzdálené v přímé linii, což zajišťuje dobrou dostupnost každodenního zázemí.
Vila je navržena pro celoroční nebo sezónní bydlení ve velkorysém měřítku: čtyři ložnice s možností vlastní koupelny u ložnice, otevřený obývací a jídelní prostor s designovou kuchyní, domácí kancelář s výhledem na moře, několik teras a vlastní bazén. Podlahové vytápění a klimatizace s chlazením i topením umožňují využití ve všech ročních obdobích a vnitřní výtah propojuje všechna tři podlaží.
Projekt je uveden jako novostavba připravená k nastěhování, což znamená, že vila je dokončena a lze ji prohlédnout a předat bez čekací doby. Uvedený referenční rok kolaudace 1970 se vztahuje k původním záznamům urbanizace a je pouze orientační; samotná budova je nabízena jako novostavba. Dostupnost této konkrétní jednotky by měla být potvrzena s developerem nebo makléřem.
Nemovitostí je jediná vila s cenou 3 300 000 €, takže v rámci tohoto projektu neexistuje cenové rozpětí mezi jednotkami ani levnější typologie. Svah mezi domem a mořem je strmý, což některým obyvatelům znemožňuje chůzi na pláž. Nemocnice je 15 km daleko a nejbližší letiště, Alicante-Elche, je zhruba 56 km daleko vzdušnou čarou.
Tato vila vyhovuje kupujícím, kteří hledají velkou dokončenou nemovitost na severní Costa Blanca a chtějí se nastěhovat bez fáze výstavby. Hodí se pro domácnost, která si cení prostoru a soukromí: čtyři ložnice a čtyři koupelny pojmou rodinu či pravidelné hosty a výtah a dispozice na jediném pozemku podporují dlouhodobé obývání i ve vyšším věku. Nemovitost rovněž odpovídá kupujícím, kteří pracují na dálku, a to díky vyhrazené kanceláři s výhledem na moře. Druhým profilem je majitel druhého domova, který chce nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, v uzavřeném rezidenčním areálu blízko restaurací a kulturního života Altey, s pláží, přístavem pro jachty a golfovými hřišti v krátké dojezdové vzdálenosti. Vila méně vyhovuje kupujícím s menším rozpočtem, protože v rámci projektu neexistuje levnější jednotka, a méně těm, kteří chtějí denně chodit na pláž pěšky vzhledem ke strmému sklonu. Kupující, kteří často létají, by měli vzít v úvahu zhruba 56 km vzdálenost vzdušnou čarou na letiště Alicante-Elche. Rodiny se školou povinnými dětmi najdou dvě mezinárodní školy do asi osmi kilometrů. Nemovitost konečně může sloužit jako sezónní pronájem či investiční aktivum, nicméně očekávání výnosu z pronájmu by měla být před koupí porovnána s místními předpisy a pravidly rezidence.
Specifikace ukazuje na vysoce standardní dokončení v celém rozsahu. Podlahy v hlavních obytných prostorech jsou dřevěné, kombinované s vestavěnými šatními skříněmi v ložnicích a vlastními koupelnami u ložnice pro každý hlavní pokoj. Kuchyně je popsána jako plně vybavená designová kuchyně, integrovaná do otevřeného uspořádání s obývacím a jídelním prostorem. Klimatizace je komplexní: podlahové vytápění poskytuje teplo v chladnějších měsících, zatímco klimatizace pokrývá režim topení i chlazení, což odpovídá místnímu klimatickému pásu zhruba 11 až 27 °C průměrné měsíční teploty. Přítomnost vnitřního výtahu je pozoruhodný technický prvek pro vilu této velikosti, propojující všechna tři podlaží bez závislosti na schodech. Venku nemovitost zahrnuje vlastní bazén typu infinity, několik teras, z nichž alespoň jedna je krytá, a upravené soukromé zahrady. Parkování je řešeno garáží s prostorem pro více než jedno vozidlo. Bezpečnost je zajištěna na úrovni uzavřeného komplexu s kontrolou přístupu do areálu. Stav výstavby je připraven k nastěhování, což kupujícím umožňuje prozkoumat skutečné provedení, nikoli se spoléhat na vzorky materiálů. Jako u každé nemovitosti připravené k nastěhování je doporučeno ověřit při prohlídce, které vybavení a spotřebiče jsou v prodeji zahrnuty, a prostudovat technickou dokumentaci bazénové instalace, smlouvy na údržbu výtahu a systému podlahového vytápění.
Cena od pro vilu Petra je 3 300 000 €, což je zároveň horní hranice uváděného rozpětí, protože nabídka zahrnuje jednu dokončenou vilu, nikoli projekt s více jednotkami. Za tuto cenu kupující získává 600 m² celkové plochy na pozemku 963 m², se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, výtahem, vlastním bazénem, parkovacím stáním v garáži pro více než jedno auto a kompletní klimatizací včetně podlahového vytápění. Srovnatelné nové vily v Altea Hills, jako je Villa Saona, jsou nabízeny od 2 690 000 €, což řadí tuto nemovitost do horního segmentu místního trhu. Dostupnost je okamžitá, protože stav výstavby je připraven k nastěhování; potvrzení přesného data předání a rozsahu ceny by mělo být vyžádáno přímo.
Vila Petra stojí na zalesněných svazích Altea Hills, uzavřené rezidenční oblasti známé svým klidným charakterem a vyvýšenou polohou nad zálivem. Každodenní život se zde točí kolem samotného domu: ráno může začít na kryté terase s výhledem na moře, pracovat lze z domácí kanceláře s výhledem na Středozemní moře a odpoledne lze strávit u bazénu typu infinity nebo ve vlastní zahradě. Vnitřní výtah činí třípodlažní dispozici praktickou pro starší obyvatele či majitele, kteří se chtějí vyhnout schodům. Za branami je centrum Altey v přímé linii blízko, se svým bíle omítnutým starým městem, pobřežní promenádou a plnou nabídkou obchodů a služeb. Oblast do dvou kilometrů zahrnuje velké množství restaurací, kaváren, bank a lékáren, takže každodenní pochůzky nevyžadují dlouhou jízdu autem. Vlakové nádraží Altea je jen 0,3 km vzdušnou čarou a čtyři autobusové linky s 43 zastávkami obsluhují širší obec, takže auto je výhodné, ale ne nutné pro každou cestu. Poloha na svahu znamená, že návrat z pláže zahrnuje strmé stoupání zhruba 16 %, které většina obyvatel zvládne autem. Rezidenční areál je zajištěn branou, což přispívá k minimální průjezdní dopravě. Pro sport je Polideportivo Altea Garganes 1,0 km daleko a Club de Tenis Altea 1,2 km. Mezinárodní školy jako Costa Blanca International College (5,5 km) a Lope de Vega International School (7,6 km) jsou pro rodiny v dojezdové vzdálenosti.
Altea je přímořské město s asi 15 000 obyvateli, které si na rozdíl od některých sezónnějších letovisek dále na jihu uchovává celoroční komunitu. Poloha areálu na svahu znamená, že bezprostřední okolí je obytné a klidné, s vyhlídkami jako Mirador Cronistes d'Espanya jen 0,1 km daleko a historickou Torre de Bellaguardou 0,3 km. Pro každodenní potřeby je supermarket 1,5 km daleko, lékárna 3,2 km a oblast do dvou kilometrů zahrnuje 68 restaurací, 27 kaváren, 14 bank a 6 lékáren. Port d'Altea, nejbližší přístav pro jachty, je 1,1 km daleko a nabízí služby související s kotvišti a stravování u vody. Zdravotní péče je k dispozici místně pro běžné záležitosti, nejbližší nemocnice je 15 km daleko. Vlakové nádraží Altea ve vzdálenosti 0,3 km vzdušnou čarou poskytuje regionální železniční spojení podél pobřeží směrem na Alicante a Valencii, což u některých cest snižuje závislost na autě. Nabíjecí stanice pro elektromobily je 3,1 km daleko. Alicante leží 47 km daleko a Valencia 101 km vzdušnou čarou, obě dosažitelné pro městské výlety, nakupování či letištní spojení.
Mapa ukazuje polohu vily Petra na svahu Altea Hills, přičemž centrum města, vlakové nádraží a Playa del Bol jsou všechny do několika set metrů vzdušnou čarou. Všimněte si, že uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou a že strmý terén mezi areálem a mořem prodlužuje skutečnou cestu pěšky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altea leží na severní Costa Blanca, zhruba v polovině mezi Alicante (47 km) a Valencií (101 km vzdušnou čarou). Město je situováno mezi turistickým centrem Benidorm na jihozápadě a Calpe na severovýchodě, obě do čtvrt hodiny jízdy autem. Ve srovnání s Costa del Sol dále na jih je oblast známá o něco zelenější krajinou, nižší hustotou výškových staveb a španělstějším centrem města, přičemž zůstává dobře propojena dálnicí AP-7 a pobřežní železnicí.
Nejbližší pláž, Playa del Bol, je 0,3 km vzdušnou čarou, s Platja de la Roda 0,5 km a Platja de l'Espigó 0,6 km. Kvůli strmému sklonu 16,3 % většina obyvatel dosáhne písku autem během několika minut. Golfisté si mohou vybrat mezi Altea Club de Golf 2,3 až 4,0 km v závislosti na přístupové trase, Club de Golf Ifach 11 km a Meliá Villaitana 15 km. Letiště Alicante-Elche je přibližně 56 km vzdušnou čarou a letiště Valencia asi 106 km, takže obě jsou realistickou volbou pro mezinárodní cestování, přičemž Alicante je blíže. Veřejnou dopravu tvoří čtyři autobusové linky a 43 zastávek v obci, doplněné tramvajovými/vlakovými stanicemi Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) a l'Alfàs del Pi (5,0 km). Autem spojují pobřežní silnice N-332 a dálnice AP-7 Alteu s Calpe, Benidormem a širším regionem. Auto je pro polohu na svahu výhodné, ale ne přísně nezbytné pro každou cestu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2.3 km |
| Calp | 4.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je typické pro severní Costa Blanca: průměrná roční teplota 18,6 °C, s měsíčními průměry od asi 11 °C v zimě po 27 °C v létě. Plavecká sezóna, definovaná teplotou moře 20 °C a více, trvá přibližně pět měsíců, zhruba od konce května do začátku října. Nemovitost stojí 59 metrů nad hladinou moře, dost vysoko na to, aby poskytovala panoramatický výhled na záliv a pohoří Sierra de Bernia za ní, a přesto dost nízko na to, aby stoupání od pobřeží zůstalo autem zvládnutelné. Strmý sklon k pláži znamená, že pozemek těží z nezacloněných výhledů na moře. Srážky jsou soustředěny do chladnějších měsíců a oblast eviduje kolem 32 místních svátků ročně, což odráží aktivní městský kalendář fiest a kulturních akcí v samotné Alteě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží kolem Altey tvoří směs písečných zátok a oblázkových pláží. Playa del Bol, Platja de la Roda a Platja de l'Espigó leží všechny do 0,6 km od vily vzdušnou čarou, zatímco klidnější Platja de la Solsida a Platja del Mascarat jsou asi 1,9 km daleko. Pro plavbu je Port d'Altea 1,1 km daleko a větší Port Esportiu Luis Campomanes 5,4 km. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) a veřejný bazén 0,5 km od nemovitosti. Golfisté mají tři hřiště do 15 km, od kompaktního Altea Club de Golf po větší rezortní areály Ifach a Villaitana. Turistické trasy v Sierra de Bernia a přírodním parku Penyal d'Ifach jsou krátkou jízdou autem a vyhlídky bezprostředně kolem areálu nabízejí možnosti procházek bez opuštění kopce.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 59 mm |
| Únor | 12.1°C | 26 mm |
| Březen | 13.4°C | 99 mm |
| Duben | 15.2°C | 59 mm |
| Květen | 18.7°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 14 mm |
| Červenec | 25.9°C | 9 mm |
| Srpen | 26.1°C | 28 mm |
| Září | 22.9°C | 73 mm |
| Říjen | 19.3°C | 55 mm |
| Listopad | 14.9°C | 43 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 53 mm |
Velmi strmý
Ref: VL845625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID