Villa Petra, Costa Blanca'daki Altea Hills sitesinde yer alan, anahtar teslim modern bir villadır; Altea'nın tarihi merkezi ile Calpe kıyısı arasındaki konumuyla bilinir. Gayrimenkul, 963 m² arsa alanı üzerinde 600 m² kapalı alana yayılmış dört yatak odası ve dört banyo sunmaktadır. Ev üç katlı olarak düzenlenmiştir ve asansör, yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima, özel sonsuzluk havuzu, peyzajlı bahçeler ve garaj içerir. Panoramik manzara Akdeniz'i ve çevre dağları kapsamaktadır. Başlangıç fiyatı 3.300.000 €'dur. Altea tren istasyonu ve kasabanın plajları gayrimenkule kısa mesafededir.
Altea Hills içinde en doğrudan karşılaştırma, 2.690.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenen yeni proje Villa Saona'dır. Her iki proje de Costa Blanca North pazarının üst segmentini hedeflemektedir; ancak Villa Petra'nın 3.300.000 € başlangıç fiyatı, 600 m²'lik daha büyük kapalı alanını ve anahtar teslim durumunu yansıtır; yani alıcı için inşaat riski veya bekleme süresi yoktur. Kıyı boyunca güneye inildikçe pazar önemli ölçüde değişir. Güney Costa Blanca'daki Rojales'te Oceanic Apartments 475.000 €'dan, Daya Nueva'da ise Nueva Daya Villa 453.000 €'dan başlamaktadır. Bu iç kesim-güney konumları daha düşük giriş fiyatları sunar ancak farklı bir değerlendirme sunar: daha düz arazi, daha çok expat odaklı projeler ve karakteristik sahil kasabalarına daha uzun mesafeler. Buna karşılık Altea Hills, yamaç konumunu panoramik deniz manzarası, 15.000 nüfuslu gerçek bir İspanyol kasabasına yakınlık ve yürüme mesafesinde demiryolu bağlantısıyla birleştirir. Benzer büyüklükteki çağdaş villaların sıklıkla bu fiyat seviyesini aştığı Marbella ve Estepona çevresindeki Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Costa Blanca North genellikle metrekare başına daha fazla değer sunar; buna karşılık yaklaşık 56 km düz çizgi mesafedeki Alicante-Elche havalimanından aktarım daha uzundur. Kararı tartan alıcılar için ilgili dengeler, yamaç konumunun dik arazisi ile sağladığı manzara ve mahremiyet arasındaki, ayrıca Altea'nın daha sakin ve daha İspanyol karakteri ile güneybatıda on kilometre mesafedeki Benidorm'un daha yoğun uluslararası tatil altyapısı arasındaki dengelerdir. Golf alıcıları 15 km içinde üç saha bulacaktır; bu yeterlidir ancak Villaitana çevresindeki veya Costa del Sol'daki golf kümeleri kadar kapsamlı değildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Altea Hills, kıyının üzerinde, yaklaşık 59 metre yükseklikte yer alan konut amaçlı bir yamaç sitesidir. En yakın plaj olan Playa del Bol kuş uçuşu 0,3 km uzaklıktadır, ancak denize doğru eğim yaklaşık %16 ile oldukça diktir. Altea kasaba merkezi ve tren istasyonu düz çizgiyle yaklaşık 0,3 km uzaklıktadır; bu da günlük olanaklara pratik erişim sağlar.
Villa, geniş ölçekli olarak yıl boyu veya sezonluk yaşam için tasarlanmıştır: ebeveyn banyosu yapılabilecek dört yatak odası, tasarımcı mutfağı olan açık planlı oturma ve yemek alanı, deniz manzaralı bir ev ofisi, birden fazla teras ve özel havuz. Yerden ısıtma ve sıcak/soğuk klima tüm sezonlarda kullanımı desteklerken, iç asansör üç katı birbirine bağlamaktadır.
Proje, anahtar teslim yeni yapım olarak listelenmiştir; yani villa tamamlanmıştır ve bekleme süresi olmadan yerinde incelenebilir ve devredilebilir. Belirtilen 1970 teslim referansı, orijinal site kayıtlarına ilişkindir ve yalnızca gösterge niteliğindedir; bina kendisi yeni yapım olarak pazarlanmaktadır. Bu özel konutun uygunluğu geliştirici veya yetkiliyle teyit edilmelidir.
Gayrimenkul, 3.300.000 € fiyatlı tek bir villadır; bu nedenle bu proje içinde konutlar veya daha uygun fiyatlı tipolojiler arasında bir fiyat aralığı yoktur. Ev ile deniz arasındaki yamaç diktir ve bu durum bazı sakinler için plaja yürüme pratiğini zorlaştırır. Bir hastane 15 km uzaklıktadır ve en yakın havalimanı olan Alicante-Elche, düz çizgiyle yaklaşık 56 km mesafededir.
Bu villa, Costa Blanca North'ta inşaat aşaması olmadan taşınmak isteyen, büyük ve tamamlanmış bir gayrimenkul arayan alıcılara uygundur. Alan ve mahremiyete önem veren bir hane için uygundur: dört yatak odası ve dört banyo bir ailenin veya düzenli konukların ağırlanmasına imkân verirken, asansör ve tek parselli düzen, ileri yaşlara kadar uzun süreli oturumu destekler. Gayrimenkul, deniz manzaralı özel ofisi sayesinde uzaktan çalışan alıcılara da uygundur. İkinci bir profil, Altea'nın restoranlarına ve kültürel yaşamına yakın, güvenlikli bir site içinde az bakım gerektiren bir konut isteyen ikinci konut sahibidir; plaj, marina ve golf sahaları kısa bir sürüş mesafesindedir. Villa, proje içinde daha uygun fiyatlı bir konut bulunmadığından daha küçük bütçeli alıcılara, ve dik eğim nedeniyle plaja günlük yürümek isteyenlere daha az uygundur. Sık hava yolculuğu yapması gereken alıcılar, Alicante-Elche havalimanına yaklaşık 56 km'lik düz çizgi mesafesini not etmelidir. Okul çağında çocuğu olan aileler yaklaşık sekiz kilometre içinde iki uluslararası okul bulacaktır. Son olarak, gayrimenkul sezonluk kiralama veya yatırım aracı olarak da hizmet edebilir; ancak kiralama getirisi beklentilerinin satın almadan önce yerel mevzuat ve site kurallarıyla karşılaştırılması önerilir.
Teknik şartname listesi genel olarak yüksek standartta bir bitişe işaret etmektedir. Ana yaşam alanlarında zemin ahşaptır ve yatak odalarında gömme dolaplar, her ana odada ise ebeveyn banyosu bulunur. Mutfak, tam donanımlı bir tasarımcı mutfağı olarak tanımlanmakta ve oturma ile yemek alanlarıyla açık planlı bir düzene entegre edilmektedir. İklim kontrolü kapsamlıdır: yerden ısıtma serin aylarda sıcaklık sağlarken, klima hem ısıtma hem soğutma modunu kapsar ve yaklaşık 11 ila 27 °C arasındaki aylık ortalama sıcaklık bandına uygundur. İç asansörün varlığı, bu boyutta bir villa için dikkat çekici bir teknik özelliktir ve üç katın tamamını merdivene bağımlı kalmadan birbirine bağlar. Dışarıda, gayrimenkul özel bir sonsuzluk havuzu, en az biri kapalı olmak üzere birkaç teras ve peyzajlı özel bahçeler içerir. Park imkânı, birden fazla araç için yer sunan bir garajda sağlanır. Güvenlik, siteye giriş kontrolü ile güvenlikli kompleks düzeyinde ele alınır. İnşaat durumu anahtar teslimdir; bu da alıcıların gösteri evi materyallerine güvenmek yerine gerçek bitişleri incelemesine olanak tanır. Her anahtar teslim alımda olduğu gibi, yerinde inceleme sırasında hangi donanımların ve beyaz eşyaların satışa dahil olduğunu doğrulamak ve havuz tesisatı, asansör bakım sözleşmesi ile yerden ısıtma sisteminin teknik dokümantasyonunu gözden geçirmek tavsiye edilir.
Villa Petra için başlangıç fiyatı 3.300.000 € olup, aynı zamanda belirtilen aralığın da üst sınırıdır; çünkü ilan çok konutlu bir proje değil, tek bir tamamlanmış villayı kapsamaktadır. Bu fiyatla alıcı, dört yatak odası, dört banyo, asansör, özel havuz, birden fazla araç için garajda park imkânı ve yerden ısıtma dahil tam bir iklim kontrol tesisatı ile birlikte 963 m² arsa üzerinde 600 m² kapalı alan edinir. Altea Hills'teki karşılaştırılabilir yeni villalar, örneğin Villa Saona, 2.690.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bu da bu gayrimenkulü yerel pazar segmentinin üst ucuna yerleştirir. İnşaat durumu anahtar teslim olduğundan uygunluk ilke olarak hemen mevcuttur; kesin teslim tarihi ve fiyata dahil olanların teyidi doğrudan talep edilmelidir.
Villa Petra, körfezin üzerindeki sessiz karakteri ve yükseltilmiş konumuyla bilinen güvenlikli konut alanı Altea Hills'in ormanlık yamaçlarında yer alır. Buradaki günlük yaşam evin kendisi etrafında döner: sabahlar deniz manzaralı kapalı bir terasta başlayabilir, iş Akdeniz'e bakan ev ofisinden yürütülebilir, öğleden sonralar sonsuzluk havuzunda veya özel bahçede geçebilir. İç asansör, üç katlı düzeni yaşlı sakinler veya merdivenden kaçınmak isteyen mal sahipleri için pratik kılar. Kapıların dışında, Altea'nın kasaba merkezi düz çizgiyle yakındadır; beyaz badanalı tarihi merkezi, deniz kenarı gezinti yolu ve tam kapsamlı mağaza ve hizmetleriyle. Bölgede iki kilometre içinde çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane bulunur; bu da günlük alışveriş için uzun bir araç yolculuğu gerektirmediği anlamına gelir. Altea tren istasyonu kuş uçuşu yalnızca 0,3 km uzaklıktadır ve dört otobüs hattı 43 durakla geniş belediye alanına hizmet verir; bu nedenle bir araba kullanışlıdır ancak her yolculuk için şart değildir. Yamaç konumu, plajdan dönüş yolculuğunun yaklaşık %16'lık dik bir tırmanış içerdiği anlamına gelir; çoğu sakin bunu araçla yönetir. Site bir kapıyla korunmakta ve bu durum geçiş trafiğinin düşük olmasına katkıda bulunmaktadır. Spor için Polideportivo Altea Garganes 1,0 km ve Club de Tenis Altea 1,2 km uzaklıktadır. Costa Blanca International College (5,5 km) ve Lope de Vega International School (7,6 km) gibi uluslararası okullar aileler için işe gidilebilir mesafededir.
Altea, yaklaşık 15.000 nüfuslu, daha güneydeki bazı mevsimlik tatil beldelerinin aksine yıl boyu yaşayan bir topluluğu koruyan bir sahil kasabasıdır. Sitenin yamaçtaki konumu, çevresinin konut amaçlı ve sakin olduğu anlamına gelir; Mirador Cronistes d'Espanya gibi seyir noktaları yalnızca 0,1 km, tarihi Torre de Bellaguarda ise 0,3 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 1,5 km, bir eczane 3,2 km uzaklıktadır ve iki kilometre içindeki bölgede 68 restoran, 27 kafe, 14 banka ve 6 eczane bulunur. En yakın marina olan Port d'Altea 1,1 km uzaklıktadır ve yatçılıkla ilgili hizmetler ile deniz kenarında yeme-içme sunar. Sağlık hizmetleri rutin konularda yerel olarak mevcuttur; en yakın hastane 15 km uzaklıktadır. 0,3 km düz çizgi mesafesindeki Altea tren istasyonu, kıyı boyunca Alicante ve Valencia'ya bölgesel demiryolu bağlantısı sağlar ve bu durum bazı yolculuklarda arabaya bağımlılığı azaltır. Bir elektrikli araç şarj noktası 3,1 km uzaklıktadır. Alicante 47 km, Valencia ise kuş uçuşu 101 km uzaklıktadır; her ikisi de şehir ziyaretleri, alışveriş veya havalimanı bağlantıları için ulaşılabilir mesafededir.
Harita, Villa Petra'nın Altea Hills yamacındaki konumunu gösterir; kasaba merkezi, tren istasyonu ve Playa del Bol'un tamamı düz çizgiyle birkaç yüz metre içindedir. Gösterilen mesafelerin kuş uçuşu olduğunu ve site ile deniz arasındaki dik arazinin yaya ile gerçek seyahat süresini uzattığını not ediniz.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Altea, Costa Blanca North'ta, Alicante (47 km) ile Valencia (kuş uçuşu 101 km) arasında kabaca ortada yer alır. Kasaba, güneybatısındaki turizm merkezi Benidorm ile kuzeydoğusundaki Calpe arasında konumlanmıştır; her ikisi de çeyrek saatlik sürüş mesafesindedir. Daha güneydeki Costa del Sol ile karşılaştırıldığında bölge, biraz daha yeşil bir manzara, daha düşük yüksek katlı yapı yoğunluğu ve daha İspanyol bir kasaba merkeziyle bilinir ve AP-7 otoyolu ile sahil demiryolu aracılığıyla iyi bağlantılı kalmaya devam eder.
En yakın plaj olan Playa del Bol kuş uçuşu 0,3 km uzaklıktadır; Platja de la Roda 0,5 km ve Platja de l'Espigó 0,6 km mesafededir. %16,3'lük dik eğim nedeniyle çoğu sakin kuma birkaç dakikada araçla ulaşır. Golfçüler, güzergâha bağlı olarak 2,3 ila 4,0 km arasındaki Altea Club de Golf, 11 km'deki Club de Golf Ifach ve 15 km'deki Meliá Villaitana arasında seçim yapabilir. Alicante-Elche havalimanı düz çizgiyle yaklaşık 56 km, Valencia havalimanı yaklaşık 106 km uzaklıktadır; yani her ikisi de uluslararası seyahat için gerçekçi seçeneklerdir ve Alicante ikisinden daha yakındır. Toplu taşıma, belediye genelinde dört otobüs hattı ve 43 duraktan oluşur ve Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) ve l'Alfàs del Pi (5,0 km) istasyonlarındaki tramvay/tren hatlarıyla tamamlanır. Araçla N-332 sahil yolu ve AP-7 otoyolu, Altea'yı Calpe, Benidorm ve geniş bölgeyle bağlar. Bir araba yamaç konumu için kullanışlıdır ancak her yolculuk için kesinlikle gerekli değildir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2.3 km |
| Calp | 4.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim, Costa Blanca'nın kuzeyine özgüdür: yıllık ortalama sıcaklık 18,6 °C olup aylık ortalamalar kışın yaklaşık 11 °C'den yazın 27 °C'ye kadar değişir. Deniz sıcaklığının 20 °C veya üzeri olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer; kabaca mayıs sonundan ekim başına kadar. Gayrimenkul deniz seviyesinden 59 metre yüksekte, körfeze ve arka sırasındaki Sierra de Bernia dağ silsilesine hâkim panoramik manzaralar sunacak kadar yüksek, ancak kıyıdan tırmanışı araçla yönetilebilir kılacak kadar alçaktır. Plaja doğru dik eğim, parselin denize doğru engelsiz görüş hatlarından yararlanmasını sağlar. Yağış serin aylarda yoğunlaşır ve bölgede yılda yaklaşık 32 yerel resmî tatil kaydedilir; bu da Altea'nın aktif belediye fiesta ve kültürel etkinlik takvimini yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Altea çevresindeki kıyı, kumlu koylar ile çakıllı plajların bir karışımından oluşur. Playa del Bol, Platja de la Roda ve Platja de l'Espigó'nun tamamı villaya kuş uçuşu 0,6 km içinde, daha sakin Platja de la Solsida ve Platja del Mascarat ise yaklaşık 1,9 km mesafededir. Tekne için Port d'Altea 1,1 km, daha büyük Port Esportiu Luis Campomanes ise 5,4 km uzaklıktadır. Yakındaki spor tesisleri arasında Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) ve gayrimenkule 0,5 km mesafede bir halka açık yüzme havuzu bulunur. Golfçüler 15 km içinde üç sahaya sahiptir: kompakt Altea Club de Golf'dan Ifach ve Villaitana'daki daha büyük resort düzenlemelerine kadar. Sierra de Bernia ve Penyal d'Ifach doğal parkındaki yürüyüş rotaları kısa bir sürüş mesafesindedir ve sitenin hemen çevresindeki seyir noktaları, yamaçtan ayrılmadan yürüyüş seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 59 mm |
| Şubat | 12.1°C | 26 mm |
| Mart | 13.4°C | 99 mm |
| Nisan | 15.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 14 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 9 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 28 mm |
| Eylül | 22.9°C | 73 mm |
| Ekim | 19.3°C | 55 mm |
| Kasım | 14.9°C | 43 mm |
| Aralık | 12.4°C | 53 mm |
Çok dik
Ref: VL845625
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID