A Villa Petra egy kulcsrakész, modern villa a Costa Blanca-i Altea Hills zárt lakóparkban, nagyjából Altea óvárosa és a calpei part között. Az ingatlan négy hálószobát és négy fürdőszobát kínál 600 m² beépített alapterületen, egy 963 m²-es telken. A ház három szintre oszlik, és liftet, padlófűtést, légkondicionálást (fűtés-hűtés), saját végtelen medencét, kialakított kerteket és garázst tartalmaz. A panorámakilátás a Földközi-tengerre és a környező hegyekre terjed ki. Az induló ár 3 300 000 €. Az Altea vasútállomás és a város strandjai rövid távolságra vannak az ingatlantól.
Az Altea Hills területén belül a legközvetlenebb összehasonlítás a Villa Saona, egy 2 690 000 €-tól hirdetett új fejlesztés. Mindkét projekt a Costa Blanca északi piacának felső szegmensét célozza, de a Villa Petra 3 300 000 €-s induló ára a nagyobb, 600 m²-es beépített alapterületét és kulcsrakész státuszát tükrözi, ami a vevő számára nem jelent építési kockázatot vagy várakozást. Lejjebb a part mentén a piac jelentősen változik. Rojalesben, a Costa Blanca déli részén az Oceanic Apartments 475 000 €-tól indul, Daya Nuevában a Nueva Daya Villa 453 000 €-tól. Ezek a déli belső fekvésű helyszínek alacsonyabb belépési árat kínálnak, de más jellegű ajánlatot: síkebb terepet, inkább külföldieknek szánt fejlesztéseket és hosszabb távolságokat a jellegzetes parti városoktól. Az Altea Hills ezzel szemben hegyoldali fekvést kombinál panorámás tengerkilátással, egy igazi, 15 000 lakosú spanyol város közelségével és sétatávolságra lévő vasúti kapcsolattal. A Marbella és Estepona környéki Costa del Sollal összehasonlítva, ahol hasonló méretű modern villák gyakran meghaladják ezt az árszintet, a Costa Blanca északi része általában több értéket kínál négyzetméterenként, cserébe hosszabb átutazással az Alicante-Elche repülőtértől kb. 56 km-es légvonali távolsággal. A döntést mérlegelő vevők számára a releváns mérlegelési szempontok a hegyoldali fekvés meredek terepe a kínált kilátás és nyugalom ellenében, valamint Altea csendesebb, spanyolosabb jellege a Benidorm sűrűbb nemzetközi üdülőinfrastruktúrájával szemben, tíz kilométerre délnyugatra. Golfozni vágyó vásárlók három pályát találnak 15 km-en belül, ami megfelelő, de nem olyan kiterjedt, mint a Villaitana vagy a Costa del Sol golfklaszterei.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Altea Hills a part felett elterülő lakónegyed egy hegyoldalon, körülbelül 59 méteres tengerszint feletti magasságban. A legközelebbi strand, a Playa del Bol légvonalban 0,3 km-re fekszik, bár a tenger felé eső lejtő meredek, körülbelül 16%-os. Altea központja és vasútállomása légvonalban kb. 0,3 km-re van, így a mindennapi szolgáltatások gyakorlati elérhetőségen belül vannak.
A villa nagy léptékű egész éves vagy szezonális lakhatásra lett tervezve: négy, saját fürdőszobával kiegészíthető hálószoba, amerikai konyhás nappali és étkező dizájnerkonyhával, tengerre néző irodaszoba, több terasz és saját medence. A padlófűtés és a fűtés-hűtés légkondicionálás az egész éves használatot támogatja, a belső lift pedig összeköti a három szintet.
A projekt kulcsrakész, újépítésű ingatlanként szerepel, ami azt jelenti, hogy a villa elkészült, várakozási idő nélkül megtekinthető és átadható. A megjelölt 1970-es átadási év az eredeti lakóparki nyilvántartásokra vonatkozik, és csak tájékoztató jellegű, maga az épület újépítésűként kerül forgalmazásra. Az adott egység elérhetőségét a fejlesztővel vagy ügynökkel érdemes egyeztetni.
Az ingatlan egyetlen villa 3 300 000 €-s áron, így nincs egységek közötti ársáv vagy olcsóbb típusegység ebben a projektben. A ház és a tenger közötti lejtő meredek, ezért egyes lakók számára a strandra gyalog eljutás nem praktikus. Egy kórház 15 km-re van, a legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche pedig légvonalban kb. 56 km-re.
Ez a villa olyan vásárlóknak felel meg, akik nagy, elkészült ingatlant keresnek a Costa Blanca északi részén, és építési fázis nélkül szeretnének beköltözni. Olyan háztartásba illik, amely a teret és a nyugalmat értékeli: a négy hálószoba és négy fürdőszoba befogad egy családot vagy rendszeres vendégeket, a lift és az egyetlen telken fekvő elrendezés pedig a hosszú távú, időskori lakhatást is támogatja. Az ingatlan megfelel a távmunkát végző vásárlóknak is a tengerkilátásos, dedikált irodának köszönhetően. Második profil a második otthon tulajdonosa, aki gondozásmentes, bármikor lezárható otthont keres egy zárt lakóparkban, Altea éttermei és kulturális élete közelében, a strandra, a jachtkikötőre és a golfpályákra rövid autóútra. A villa kevésbé alkalmas kisebb költségvetésű vásárlóknak, mivel nincs olcsóbb egység a projektben, és kevésbé azoknak, akik naponta gyalog szeretnének a strandra menni a meredek emelkedő miatt. A gyakori repülőutakra szoruló vásárlók figyeljék a kb. 56 km-es légvonali távolságot az Alicante-Elche repülőtérig. Iskoláskorú gyermekes családok két nemzetközi iskolát találnak kb. nyolc kilométeren belül. Végül az ingatlan szolgálhat szezonális kiadási vagy befektetési eszközként, bár a hozamelvárásokat a vásárlás előtt a helyi szabályozáshoz és a közösségi szabályokhoz kell mérni.
A műszaki leírás magas színvonalú kivitelezésre utal. A fő lakóterek padlóburkolata fa, a hálószobákban beépített szekrények, minden fő helyiséghez saját fürdőszoba tartozik. A konyha teljesen felszerelt dizájnerkonyhaként szerepel, az amerikai konyhás elrendezésbe integrálva a nappalival és étkezővel. A légkondicionálás átfogó: a padlófűtés meleget ad a hűvösebb hónapokban, a légkondicionálás (fűtés-hűtés) pedig fűtési és hűtési üzemmódot is lefed, illeszkedve a kb. 11–27 °C-os havi átlaghőmérséklethez. A belső lift jelenléte kiemelkedő műszaki jellemző ekkora villánál, a három szintet lépcső nélkül köti össze. Kívül az ingatlan saját végtelen medencét, több teraszt, amelyek közül legalább egy fedett, , valamint kialakított saját kerteket tartalmaz. A parkolás több járművre alkalmas garázsban biztosított. A biztonságot a zárt komplexum szintjén, a lakópark hozzáférés-ellenőrzésével kezelik. Az építészeti státusz kulcsrakész, ami lehetővé teszi a vásárló számára, hogy a tényleges kivitelezést ellenőrizze, ne mintalakás anyagaira támaszkodjon. Mint minden kulcsrakész vásárlásnál, ingatlanmegtekintés során érdemes ellenőrizni, mely berendezési tárgyak és készülékek tartoznak az eladáshoz, valamint átnézni a medenceberendezés, a lift karbantartási szerződés és a padlófűtési rendszer műszaki dokumentációját.
A Villa Petra induló ára 3 300 000 €, ami egyben a megadott sáv teteje is, mivel a hirdetés egyetlen elkészült villára vonatkozik, nem több egységes fejlesztésre. Ezért az árért a vevő 600 m² beépített alapterületet szerez egy 963 m²-es telken, négy hálószobával, négy fürdőszobával, lifttel, saját medencével, több autóra alkalmas garázzsal és teljes légkondicionáló berendezéssel, padlófűtéssel együtt. Hasonló új villák az Altea Hillsben, például a Villa Saona, 2 690 000 €-tól szerepelnek, ami ezt az ingatlant a helyi piaci szegmens felső részébe helyezi. Az elérhetőség elvben azonnali, mivel az építészeti státusz kulcsrakész, a pontos átadás dátumát és az árban foglaltakat közvetlenül érdemes lekérdezni.
A Villa Petra az Altea Hills fás hegyoldalán áll, egy zárt lakónegyedben, amely csendes jellegéről és az öböl feletti emelt helyzetéről ismert. A mindennapi élet itt a ház körül forog: a reggelek kezdődhetnek egy fedett, tengerre néző teraszon, a munka végezhető a Földközi-tengerre néző irodából, a délutánok pedig a végtelen medencénél vagy a saját kertben tölthetők. A belső lift gyakorlatiasvá teszi a háromszintes alaprajzot idősebb lakók vagy a lépcsőzést kerülni kívánó tulajdonosok számára. A kapukon túl Altea központja légvonalban közel van, fehérre meszelt óvárosával, tengerparti sétányával és teljes körű bolt- és szolgáltatáskínálatával. Két kilométeren belül számos étterem, kávézó, bank és patika található, így a mindennapi bevásárlás nem igényel hosszú autózást. Az Altea vasútállomás légvonalban mindössze 0,3 km-re van, négy buszjárat 43 megállóval szolgálja a települést, így az autó kényelmes, de nem minden úthoz nélkülözhetetlen. A hegyoldali fekvés miatt a strandról visszatérés kb. 16%-os emelkedőt jelent, amelyet a legtöbb lakó autóval tesz meg. A lakóparkot kapu védi, ami alacsony átmenő forgalmat eredményez. Sportolásra a Polideportivo Altea Garganes 1,0 km-re, a Club de Tenis Altea 1,2 km-re található. Nemzetközi iskolák, mint a Costa Blanca International College (5,5 km) és a Lope de Vega International School (7,6 km) ingázási távolságon belül vannak a családok számára.
Altea kb. 15 000 lakosú tengerparti város, amely egész éves közösséget őriz, szemben a délebbre fekvő, szezonálisabb üdülőhelyekkel. A lakópark hegyoldali helyzete miatt a közvetlen környék lakóövezeti és csendes, olyan kilátópontokkal, mint a Mirador Cronistes d'Espanya 0,1 km-re és a történelmi Torre de Bellaguarda 0,3 km-re. A mindennapi szükségletekhez szupermarket 1,5 km-re, patika 3,2 km-re található, két kilométeren belül pedig 68 étterem, 27 kávézó, 14 bank és 6 patika van. A Port d'Altea, a legközelebbi jachtkikötő, 1,1 km-re van, kikötési szolgáltatásokat és vízparti étkezést kínálva. Az egészségügy helyben elérhető rutinügyekben, a legközelebbi kórház 15 km-re van. Az Altea vasútállomás 0,3 km-es légvonali távolsággal regionális vasúti összeköttetést ad a part mentén Alicante és Valencia felé, ami egyes utakon csökkenti az autótól való függést. Elektromos jármű töltőpont 3,1 km-re található. Alicante 47 km-re, Valencia 101 km-re van légvonalban, mindkettő elérhető városlátogatáshoz, vásárláshoz vagy repülőtéri átszálláshoz.
A térkép a Villa Petra helyzetét mutatja az Altea Hills hegyoldalán, a városközpont, a vasútállomás és a Playa del Bol légvonalban néhány száz méteren belül. Vegye figyelembe, hogy a látható távolságok légvonalban értendők, és a lakópark és a tenger közötti meredek terep a tényleges gyalogos utat meghosszabbítja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altea a Costa Blanca északi részén fekszik, nagyjából félúton Alicante (47 km) és Valencia (101 km légvonalban) között. A város a délnyugati turisztikai központ Benidorm és az északkeleti Calpe között helyezkedik el, mindkettő negyedórás autóúton belül. A délebbre fekvő Costa del Sollal összehasonlítva a terület kissé zöldebb tájáról, alacsonyabb magasépítés-sűrűségéről és spanyolosabb városközpontjáról ismert, miközben az AP-7 autópályán és a parti vasútvonalon jól megközelíthető.
A legközelebbi strand, a Playa del Bol légvonalban 0,3 km-re van, a Platja de la Roda 0,5 km-re, a Platja de l'Espigó 0,6 km-re. A meredek 16,3%-os emelkedő miatt a legtöbb lakó autóval, néhány perc alatt ér el a homokig. A golfozók választhatnak az Altea Club de Golf (2,3–4,0 km a megközelítési útvonaltól függően), a Club de Golf Ifach (11 km) és a Meliá Villaitana (15 km) között. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 56 km-re, a valenciai repülőtér kb. 106 km-re van, tehát mindkettő realisztikus lehetőség nemzetközi utazáshoz, Alicante a közelebbi. A tömegközlekedés négy buszjáratból és 43 megállóból áll a településen, kiegészítve az Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) és l'Alfàs del Pi (5,0 km) vasútállomásokkal. Autóval az N-332 parti út és az AP-7 autópálya köti össze Alteát Calpéval, Benidormmal és a tágabb régióval. Az autó kényelmes a hegyoldali fekvéshez, de nem minden utazáshoz feltétlenül szükséges.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2.3 km |
| Calp | 4.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat a Costa Blanca északi részére jellemző: az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C, a havi átlagok télen kb. 11 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjednek. A strandszezon, amelyet 20 °C vagy afölötti tengervíz-hőmérséklet határoz meg, kb. öt hónapig tart, nagyjából május végétől október elejéig. Az ingatlan 59 méterrel a tengerszint felett áll, elég magasan ahhoz, hogy panorámakilátást nyújtson az öbölre és a mögötte emelkedő Sierra de Bernia hegységre, mégis elég alacsonyan ahhoz, hogy a partról való felkapaszkodás autóval kezelhető maradjon. A meredek, strand felé eső lejtő miatt a telek akadálytalan kilátást kap a tengerre. A csapadék a hűvösebb hónapokra koncentrálódik, a területen évente kb. 32 helyi ünnepnap van, ami Altea aktív önkormányzati naptárát tükrözi fesztiválokkal és kulturális eseményekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Altea partvidéke homokos öblök és kavicsos strandok keveréke. A Playa del Bol, a Platja de la Roda és a Platja de l'Espigó légvonalban 0,6 km-en belül van a villától, míg a csendesebb Platja de la Solsida és Platja del Mascarat kb. 1,9 km-re. Hajózáshoz a Port d'Altea 1,1 km-re, a nagyobb Port Esportiu Luis Campomanes 5,4 km-re található. Közeli sportlétesítmények a Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), a Club de Tenis Altea (1,2 km) és egy nyilvános medence 0,5 km-re az ingatlantól. A golfozók három pályát találnak 15 km-en belül, a kompakt Altea Club de Golftól az ifachi és villaitanai nagyobb üdülőpályákig. A Sierra de Bernia és a Penyal d'Ifach természetpark túraútvonalai rövid autóútra vannak, a lakópark körüli kilátópontok pedig sétalehetőséget kínálnak a hegy elhagyása nélkül.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 59 mm |
| Február | 12.1°C | 26 mm |
| Március | 13.4°C | 99 mm |
| Április | 15.2°C | 59 mm |
| Május | 18.7°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 14 mm |
| Július | 25.9°C | 9 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 28 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 73 mm |
| Október | 19.3°C | 55 mm |
| November | 14.9°C | 43 mm |
| December | 12.4°C | 53 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL845625
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID