Villa Petra 是一栋拎包入住的现代别墅，坐落于白色海岸（Costa Blanca）的 Altea Hills 封闭式小区内，大致位于阿尔特亚（Altea）老城与卡尔佩（Calpe）海岸之间。该房产拥有四间卧室和四间卫生间，建筑面积 600 平方米，地块面积 963 平方米。别墅共分三层，配备电梯、地暖、冷暖空调、私人无边际泳池、景观花园和车库。全景视野可俯瞰地中海及周围群山。起价为 3,300,000 欧元。阿尔特亚火车站及该镇的海滩距离房产仅咫尺之遥。
在 Altea Hills 内部，最直接的比较对象是 Villa Saona，这一新建项目起价为 2,690,000 欧元。两个项目均瞄准白色海岸北部市场的顶端客群，但 Villa Petra 3,300,000 欧元的起价反映了其更大的 600 平方米建筑面积以及现房状态，即买家无需承担施工风险或等待期。再往南，市场情况大为不同。在白色海岸南部的罗哈莱斯（Rojales），Oceanic Apartments 起价为 475,000 欧元；在达亚努埃瓦（Daya Nueva），Nueva Daya Villa 起价为 453,000 欧元。这些南部内陆位置的入门价格更低，但产品定位不同：地形平坦、以外籍人士为导向的开发项目更多，且距离特色海滨小镇更远。相比之下，Altea Hills 将山坡地形与全景海景相结合，邻近一座拥有 15,000 名居民的纯正西班牙小镇，且步行可达铁路连接。与马贝拉和埃斯特波纳周边的太阳海岸相比, , 那里同等规模的现代别墅经常超过这一价位, , 白色海岸北部通常每平方米性价比更高，代价是距离 Alicante-Elche 机场的接驳更长，直线约 56 公里。对于权衡决策的买家，相关的取舍是山坡位置的陡峭地形与其提供的景观和隐私之间的对比，以及阿尔特亚更宁静、更具西班牙特色的气质与贝尼多姆（西南十公里）更密集的国际化度假设施之间的对比。高尔夫买家可在 15 公里内找到三座球场，虽然足够但不如 Villaitana 周边或太阳海岸的高尔夫集群那样丰富。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Altea Hills 是一个位于海岸上方的山坡住宅小区，海拔约 59 米。最近的海滩 Playa del Bol 直线距离 0.3 公里，但通往海边的坡度较陡，约为 16%。阿尔特亚镇中心及火车站直线距离约 0.3 公里，日常生活设施均在实用可达范围内。
这栋别墅以宽敞的尺度为全年或季节性居住而设计：四间卧室均可配备独立卫浴，开放式客餐区搭配设计师厨房，一间享有海景的家庭办公室，多个露台以及一个私人泳池。地暖和冷暖空调保障四季舒适使用，室内电梯连接三层空间。
该项目以现房新建工程挂牌，意味着别墅已完工，可随时看房并办理过户，无需等待。所标注的 1970 年交付信息源自该小区的原始档案，仅供参考；建筑本身以新建工程出售。该具体单元的供应情况应向开发商或中介确认。
该房产为一栋独栋别墅，售价 3,300,000 欧元，因此本项目内不存在不同单元之间的价格差异或更便宜的户型。住宅与海岸之间的坡度较陡，部分居民步行前往海滩并不实际。最近的医院距离 15 公里，最近的机场 Alicante-Elche 直线距离约 56 公里。
这栋别墅适合在白色海岸北部寻求大型现房、希望跳过施工阶段直接入住的买家。它契合注重空间与隐私的家庭：四间卧室和四间卫生间可容纳一个家庭或常来常住的客人，而电梯和独门独户的地块布局也支持长期居住至晚年。鉴于设有专门的海景办公室，该房产同样适合远程工作的买家。第二类人群是第二居所业主，希望在封闭式小区内拥有一个免维护度假房，邻近阿尔特亚的餐厅和文化生活，海滩、游艇码头和高尔夫球场均在短途车程内。该别墅不太适合预算较紧的买家，因为项目内没有更便宜的单元；也不太适合希望每天步行前往海滩的人，因为坡度较陡。需要频繁乘机的买家应注意，距 Alicante-Elche 机场的直线距离约 56 公里。有学龄儿童的家庭可在约八公里范围内找到两所国际学校。最后，该房产也可作为季节性出租或投资资产，但购置前应根据当地法规和小区规约核实租金收益预期。
规格清单显示出全屋高标准装修。主要起居区域铺设木地板，卧室配有嵌入式衣柜，每间主卧均设套房卫生间。厨房为设备齐全的设计师厨房，与客餐区融为一体，形成开放式布局。温控系统十分完备：地暖在凉爽月份提供温暖，空调则兼具制冷和制热模式，与当地月均温约 11 至 27 摄氏度的气候区间相匹配。室内电梯是此类规模别墅中的一个突出技术配置，可连接全部三层而无需依赖楼梯。户外，房产配有私人无边际泳池、多个露台（其中至少一个带顶棚）以及精心打理的私家花园。停车由可容纳多辆车的车库提供。安保由带门禁的封闭社区层面管理，小区设有出入管控。工程状态为现房，买家可实地查验实际装修，而不必依赖样板间材料。与任何现房购买一样，建议在看房时核实哪些固定装置和电器包含在售价内，并审阅泳池设备、电梯维保合同和地暖系统的技术文档。
Villa Petra 的起价为 3,300,000 欧元，这也是报价区间的上限，因为挂牌的是一栋已完工的独栋别墅，而非多单元开发项目。以此价格，买家可获得 963 平方米地块上的 600 平方米建筑面积，包括四间卧室、四间卫生间、电梯、私人泳池、可停放多辆车的车库，以及包含地暖在内的完整温控系统。Altea Hills 内类似的新建别墅，如 Villa Saona，起价为 2,690,000 欧元，因此该房产处于当地市场区间的上端。由于工程状态为现房，原则上可即刻交付；确切的交房日期及价格包含内容应直接向对方确认。
Villa Petra 坐落于 Altea Hills 的林木山坡上，这是一个以宁静氛围和海湾上方高地位置著称的封闭式住宅区。这里的日常生活以住宅本身为中心：清晨可在带顶棚的海景露台上开始，工作可在俯瞰地中海的家庭办公室里完成，下午可在无边际泳池或私家花园中度过。室内电梯使三层布局对年长居民或不喜爬楼梯的业主同样实用。小区大门之外，阿尔特亚镇中心直线距离很近，拥有白墙红瓦的老城、海滨长廊以及齐全的商店和服务。两公里范围内有众多餐厅、咖啡馆、银行和药店，日常事务无需长途驾车。阿尔特亚火车站直线距离仅 0.3 公里，四条公交线路共 43 个站点覆盖整个市镇，因此有车固然方便，但并非每次出行都必需。山坡地形意味着从海滩返程需爬约 16% 的陡坡，大多数居民选择驾车。小区设有门禁，过境交通很少。运动方面，Polideportivo Altea Garganes 体育中心距离 1.0 公里，阿尔特亚网球俱乐部 1.2 公里。Costa Blanca International College 国际学校（5.5 公里）和 Lope de Vega 国际学校（7.6 公里）均在家庭通勤范围内。
阿尔特亚是一座约 15,000 名居民的海滨小镇，与更南部的一些季节性度假地不同，这里全年保有社区生活。小区位于山坡上，周边环境宁静且以住宅为主，观景点如 Mirador Cronistes d'Espanya 仅 0.1 公里，历史悠久的 Torre de Bellaguarda 塔楼为 0.3 公里。日常所需方面，一家超市距离 1.5 公里，一家药店 3.2 公里，两公里范围内共有 68 家餐厅、27 家咖啡馆、14 家银行和 6 家药店。最近的游艇码头 Port d'Altea 距离 1.1 公里，提供泊船相关服务和滨水餐饮。日常医疗可在本地解决，最近的医院距离 15 公里。阿尔特亚火车站直线距离 0.3 公里，提供沿海通往阿利坎特和瓦伦西亚的区域铁路连接，减少了部分出行对汽车的依赖。一个电动汽车充电点距离 3.1 公里。阿利坎特直线距离 47 公里，瓦伦西亚 101 公里，均可方便前往进行城市游览、购物或机场接驳。
地图显示 Villa Petra 在 Altea Hills 山坡上的位置，镇中心、火车站和 Playa del Bol 海滩均在数百米直线距离内。请注意所示距离为直线距离，小区与海岸之间的陡峭地形会延长实际步行时间。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔特亚位于白色海岸北部，大致处于阿利坎特（47 公里）与瓦伦西亚（直线 101 公里）之间的中点。小镇位于西南侧的旅游重镇贝尼多姆与东北侧的卡尔佩之间，两者均在十五分钟车程内。与更南部的太阳海岸相比，该地区以更为葱郁的景观、更低的高层建筑密度以及更具西班牙风情的老城著称，同时通过 AP-7 高速公路和沿海铁路保持良好的通达性。
最近的海滩 Playa del Bol 直线距离 0.3 公里，Platja de la Roda 为 0.5 公里，Platja de l'Espigó 为 0.6 公里。由于坡度高达 16.3%，大多数居民驾车数分钟即可到达沙滩。高尔夫球手可选择 2.3 至 4.0 公里（视通行路线而定）的 Altea Club de Golf、11 公里的 Club de Golf Ifach 以及 15 公里的 Meliá Villaitana。Alicante-Elche 机场直线距离约 56 公里，瓦伦西亚机场约 106 公里，两者都是国际旅行的现实选择，其中阿利坎特更近。公共交通包括覆盖全市镇的四条公交线路和 43 个站点，另有阿尔特亚（0.3 公里）、Olla Altea（3.0 公里）和 l'Alfàs del Pi（5.0 公里）的电车/火车站。驾车可经 N-332 滨海公路和 AP-7 高速公路连接卡尔佩、贝尼多姆及更广区域。对于山坡位置而言，有车固然方便，但并非每次出行都绝对必要。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2.3 km |
| Calp | 4.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候属于典型的白色海岸北部类型：年均气温 18.6 摄氏度，月均温从冬季约 11 摄氏度到夏季 27 摄氏度不等。以海水温度 20 摄氏度以上定义的泳季约持续五个月，大致从五月下旬至十月上旬。房产位于海拔 59 米处，既足以俯瞰海湾及背后的 Sierra de Bernia 山脉全景，又不至于使从海岸上坡的行车过于艰难。通往海滩的陡坡使地块享有朝向大海的无遮挡视线。降雨集中在较为凉爽的月份，该地区每年约有 32 个当地公共假日，反映出阿尔特亚本地活跃的节日和文化活动日程。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
阿尔特亚周边海岸由沙滩海湾和卵石海滩混合组成。Playa del Bol、Platja de la Roda 和 Platja de l'Espigó 均在距别墅直线 0.6 公里范围内，而更为幽静的 Platja de la Solsida 和 Platja del Mascarat 约在 1.9 公里处。乘船出行方面，Port d'Altea 游艇码头距离 1.1 公里，更大的 Port Esportiu Luis Campomanes 为 5.4 公里。附近的运动设施包括 Polideportivo Altea Garganes 体育中心（1.0 公里）、阿尔特亚网球俱乐部（1.2 公里）以及距房产 0.5 公里的公共泳池。高尔夫球手在 15 公里范围内有三座球场可选，从紧凑的 Altea Club de Golf 到 Ifach 和 Villaitana 的大型度假型球场。Sierra de Bernia 和 Penyal d'Ifach 自然公园的徒步路线短途车程即达，小区周边的观景点也提供了无需下山的散步选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 59 mm |
| 二月 | 12.1°C | 26 mm |
| 三月 | 13.4°C | 99 mm |
| 四月 | 15.2°C | 59 mm |
| 五月 | 18.7°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 14 mm |
| 七月 | 25.9°C | 9 mm |
| 八月 | 26.1°C | 28 mm |
| 九月 | 22.9°C | 73 mm |
| 十月 | 19.3°C | 55 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 43 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 53 mm |
非常陡峭
Ref: VL845625
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID