Villa Petra는 코스타 블랑카의 Altea Hills 보안 게이트 단지에 위치한 즉시 입주 가능한 현대식 빌라로, 알테아 구시가지와 칼페 해안 사이쯤에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 600 m²의 연면적에 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 대지 면적은 963 m²입니다. 주택은 3개 층으로 구성되어 있으며, 엘리베이터, 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 전용 인피니티 수영장, 조경 정원, 차고가 포함되어 있습니다. 지중해와 주변 산을 아우르는 파노라마 전망이 펼쳐지며, 시작가는 €3,300,000입니다. 알테아 기차역과 시내 해변이 부동산에서 가까운 거리에 있습니다.
Altea Hills 내에서 가장 직접적인 비교 대상은 €2,690,000부터 시작하는 신축 분양 Villa Saona입니다. 두 프로젝트 모두 코스타 블랑카 북부 시장의 상위 세그먼트를 겨냥하지만, Villa Petra의 €3,300,000 시작가는 더 큰 600 m² 연면적과 즉시 입주 가능 상태를 반영하며, 이는 구매자에게 공사 리스크나 대기 기간이 없음을 의미합니다. 해안을 따라 남쪽으로 내려가면 시장 상황이 크게 달라집니다. 코스타 블랑카 남부의 로하레스에서는 Oceanic Apartments가 €475,000부터, 다야 누에바에서는 Nueva Daya Villa가 €453,000부터 시작합니다. 이들 내륙 남부 입지는 더 낮은 진입 가격을 제공하지만 전혀 다른 조건입니다. 평평한 지형, 외국인 지향 개발이 많은 환경, 특색 있는 해안 도시까지의 더 긴 거리 등입니다. 반면 Altea Hills는 경사면 입지와 파노라마 바다 전망, 15,000명 인구의 진정한 스페인 도시와의 근접성, 도보 거리 내 철도 연결을 결합합니다. 마르베야와 에스테포나 주변의 코스타 델 솔에서 비슷한 규모의 현대식 빌라가 흔히 이 가격대를 웃돈다는 점을 고려하면, 코스타 블랑카 북부는 일반적으로 평방미터당 더 나은 가치를 제공하되, 직선거리 약 56 km 떨어진 Alicante-Elche 공항까지의 이동 시간이 길다는 비용이 따릅니다. 결정을 고민하는 구매자에게 관련 트레이드오프는 경사면 입지의 가파른 지형과 그것이 제공하는 전망 및 프라이버시 간의 균형, 그리고 알테아의 조용하고 스페인적인 특성과 남서쪽 10 km 지점 베니도름의 조밀한 국제적 휴양 인프라 간의 대비입니다. 골프 구매자는 15 km 이내에 3개의 코스를 찾을 수 있으며, 이는 충분하지만 Villaitana 주변이나 코스타 델 솔의 골프 클러스터만큼 광범위하지는 않습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Altea Hills는 해안 위에 자리한 주거 지형의 보안 게이트 단지로, 해발 약 59미터에 위치합니다. 직선거리로 0.3 km 떨어진 곳에 가장 가까운 해변인 Playa del Bol이 있으나, 바다 방향 경사는 약 16%로 가파른 편입니다. 알테아 시내 중심과 기차역은 직선거리로 약 0.3 km 떨어져 있어 일상 편의시설이 실질적인 접근 범위 안에 있습니다.
이 빌라는 연중 거주 또는 계절 거주를 위해 넉넉한 규모로 설계되었습니다. 침실 전용 욕실 구성이 가능한 침실 4개, 디자이너 주방을 갖춘 개방형 거실 및 식당 공간, 바다 전망을 자랑하는 홈 오피스, 여러 개의 테라스와 전용 수영장이 마련되어 있습니다. 바닥 난방과 냉난방 에어컨으로 사계절 내내 쾌적하게 사용할 수 있으며, 실내 엘리베이터가 3개 층을 연결합니다.
이 프로젝트는 즉시 입주 가능한 신축 건물로 분류되어 있어, 빌라가 완공된 상태이며 대기 기간 없이 현장 방문 및 소유권 이전이 가능합니다. 명시된 1970년이라는 준공 참고 연도는 원래 단지 기록에 따른 것으로 참고용이며, 건물 자체는 신축 분양 매물로 판매되고 있습니다. 해당 매물의 가용 여부는 개발사 또는 중개업체에 확인해야 합니다.
이 부동산 매물은 €3,300,000에 판매되는 단일 빌라이므로, 이 프로젝트 내에 여러 유닛 간의 가격 폭이나 더 저렴한 타입은 존재하지 않습니다. 주택과 바다 사이의 경사가 가파라 일부 거주자에게는 해변까지 도보 이동이 현실적으로 어렵습니다. 병원은 15 km 떨어져 있고, 가장 가까운 공항인 Alicante-Elche 공항은 직선거리로 약 56 km 떨어져 있습니다.
이 빌라는 코스타 블랑카 북부에서 공사 기간 없이 바로 입주하기를 원하며, 완공된 대형 부동산 매물을 찾는 구매자에게 적합합니다. 공간과 프라이버시를 중시하는 가구에 잘 맞습니다. 침실 4개와 욕실 4개는 가족이나 자주 오는 손님을 수용할 수 있으며, 엘리베이터와 단일 대지 구조는 노후에도 장기 거주를 지원합니다. 바다 전망의 전용 오피스가 있어 원격 근무 구매자에게도 부합합니다. 두 번째 유형은 알테아의 레스토랑과 문화 생활과 가까운 보안 게이트 단지 내에 관리 부담 없는 세컨드 하우스 거점을 원하는 세컨드 하우스 소유자로, 해변, 마리나, 골프장이 모두 가까운 차량 이동 거리에 있습니다. 이 빌라는 예산이 적은 구매자에게는 적합하지 않습니다. 프로젝트 내에 더 저렴한 유닛이 없기 때문입니다. 또한 가파른 경사로 인해 매일 해변까지 걷고자 하는 분께는 적합하지 않습니다. 잦은 항공 이동이 필요한 구매자는 Alicante-Elche 공항까지 직선거리 약 56 km임을 유의해야 합니다. 학령기 자녀가 있는 가족은 약 8 km 이내에 두 개의 국제 학교를 이용할 수 있습니다. 마지막으로, 이 부동산 매물은 계절별 임대나 투자 자산으로도 활용 가능하지만, 구매 전에 지역 규정과 관리 규정에 따른 임대 수익 기대치를 확인해야 합니다.
사양 목록은 전반적으로 높은 수준의 마감을 보여줍니다. 주요 거실 공간의 바닥은 목재이며, 침실에는 붙박이장, 주요 침실에는 침실 전용 욕실이 갖춰져 있습니다. 주방은 완비된 디자이너 주방으로, 거실 및 식당 공간과 개방형 구조로 통합되어 있습니다. 냉난방 시설은 포괄적입니다. 바닥 난방이 추운 달에 온기를 제공하고, 냉난방 에어컨은 난방과 냉방을 모두 충당하며, 약 11~27 °C의 월평균 기온을 보이는 지역 기후에 부합합니다. 실내 엘리베이터의 존재는 이 규모의 빌라에서 주목할 만한 기술적 특징으로, 계단에 의존하지 않고 3개 층을 모두 연결합니다. 외부에는 전용 인피니티 수영장, 최소 1개가 지붕으로 덮인 여러 테라스, 조경된 전용 정원이 있습니다. 주차는 2대 이상 주차 가능한 차고에서 제공됩니다. 보안은 보안 게이트 단지 수준에서 관리되며, 단지 접근이 통제됩니다. 공사 상태가 즉시 입주 가능이므로 구매자는 모델하우스 자료가 아닌 실제 마감 상태를 확인할 수 있습니다. 즉시 입주 가능 매물 구매 시와 마찬가지로, 현장 방문 시 어떤 설비와 가전이 매매에 포함되는지 확인하고, 수영장 설비, 엘리베이터 유지보수 계약, 바닥 난방 시스템의 기술 문서를 검토하는 것이 좋습니다.
Villa Petra의 시작가는 €3,300,000으로, 이 매물이 다중 유닛 개발이 아닌 완공된 단일 빌라이기에 제시된 가격대의 최상단이기도 합니다. 이 가격으로 구매자는 963 m² 대지 위 600 m² 연면적, 침실 4개, 욕실 4개, 엘리베이터, 전용 수영장, 2대 이상 주차 가능한 차고 주차 공간, 바닥 난방을 포함한 완비된 냉난방 시설을 확보하게 됩니다. Altea Hills 내 비교 가능한 신축 빌라인 Villa Saona는 €2,690,000부터 시작하므로, 이 부동산 매물은 지역 시장 세그먼트의 상위권에 속합니다. 공사 상태가 즉시 입주 가능이므로 원칙적으로 즉시 입주가 가능하며, 정확한 인도일과 가격에 포함되는 사항은 직접 확인을 요청해야 합니다.
Villa Petra는 Altea Hills의 숲이 우거진 경사면에 자리하고 있으며, 이곳은 조용한 분위기와 만(灣) 위쪽의 높은 위치로 유명한 보안 주거 지역입니다. 이곳의 일상은 집 자체를 중심으로 흘러갑니다. 아침은 바다 전망의 지붕 있는 테라스에서 시작할 수 있고, 지중해를 내려다보는 홈 오피스에서 업무를 볼 수 있으며, 오후에는 인피니티 수영장이나 전용 정원에서 보낼 수 있습니다. 실내 엘리베이터 덕분에 3층 구조의 동선이 연령이 있거나 계단을 피하고 싶은 거주자에게도 실용적입니다. 게이트 밖으로 나가면 직선거리로 알테아 시내 중심이 가까우며, 하얀 벽의 구시가지, 해변 산책로, 다양한 상점과 서비스가 자리합니다. 이 지역에는 2 km 이내에 많은 수의 레스토랑, 카페, 은행, 약국이 있어 일상적인 용무를 위해 장거리 운전이 필요하지 않습니다. 알테아 기차역은 직선거리로 0.3 km 떨어져 있고, 43개 정류장을 운행하는 4개 버스 노선이 광역 자치구를 커버하므로, 자동차는 편리하지만 모든 이동에 필수적인 것은 아닙니다. 경사면 입지 특성상 해변에서 돌아오는 길은 약 16%의 가파른 오르막이어서 대부분의 거주자는 차량을 이용합니다. 단지는 게이트로 보안이 유지되어 통행 차량이 적습니다. 스포츠 시설로는 Polideportivo Altea Garganes이 1.0 km, Club de Tenis Altea가 1.2 km 떨어져 있습니다. Costa Blanca International College(5.5 km)와 Lope de Vega International School(7.6 km) 같은 국제 학교는 가족이 통학 거리 내에서 이용할 수 있습니다.
알테아는 약 15,000명의 인구가 사는 해안 도시로, 남쪽의 더 계절적인 휴양지와 달리 연중 커뮤니티가 유지됩니다. 단지의 경사면 위치 덕분에 주변 환경은 주거 지역이며 조용하고, 0.1 km 거리에 Mirador Cronistes d'Espanya 전망대가, 0.3 km 거리에 역사적인 Torre de Bellaguarda가 있습니다. 일상 필요 시설로는 슈퍼마켓이 1.5 km, 약국이 3.2 km 떨어져 있으며, 2 km 이내 지역에 레스토랑 68곳, 카페 27곳, 은행 14곳, 약국 6곳이 있습니다. 가장 가까운 마리나인 Port d'Altea는 1.1 km 거리에 있으며 계류 관련 서비스와 해안가 다이닝을 제공합니다. 의료는 일상적인 사안에 대해 지역에서 이용할 수 있으며, 가장 가까운 병원은 15 km 떨어져 있습니다. 직선거리 0.3 km의 알테아 기차역은 알리칸테와 발렌시아 방향 해안을 따라 이어지는 지역 철도 노선을 제공하여, 일부 이동에서 자동차 의존도를 낮춥니다. 전기차 충전소는 3.1 km 떨어져 있습니다. 알리칸테는 47 km, 발렌시아는 직선거리로 101 km 떨어져 있어 도시 방문, 쇼핑, 공항 연결 모두 접근 가능합니다.
지도는 Villa Petra가 Altea Hills 경사면에 위치한 모습을 보여주며, 시내 중심, 기차역, Playa del Bol이 모두 직선거리 수백 미터 이내에 있습니다. 표시된 거리는 직선거리이며, 단지와 바다 사이의 가파른 지형은 도보 실제 이동 거리를 늘린다는 점에 유의하십시오.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알테아는 코스타 블랑카 북부에 위치하며, 알리칸테(47 km)와 발렌시아(직선거리 101 km)의 중간쯤에 자리합니다. 이 도시는 남서쪽의 관광 중심지 베니도름과 북동쪽의 칼페 사이에 있으며, 두 도시 모두 차로 15분 이내 거리입니다. 더 남쪽의 코스타 델 솔과 비교하면 이 지역은 약간 더 푸른 경관, 낮은 고층 개발 밀도, 더 스페인다운 시내 중심으로 알려져 있으면서도 AP-7 고속도로와 해안 철도를 통해 접근성이 좋습니다.
가장 가까운 해변인 Playa del Bol은 직선거리로 0.3 km이며, Platja de la Roda는 0.5 km, Platja de l'Espigó는 0.6 km 떨어져 있습니다. 16.3%의 가파른 경사로 인해 대부분의 거주자는 차량으로 몇 분 만에 해변에 도착합니다. 골퍼는 접근 경로에 따라 2.3~4.0 km 거리의 Altea Club de Golf, 11 km의 Club de Golf Ifach, 15 km의 Meliá Villaitana 중에서 선택할 수 있습니다. Alicante-Elche 공항은 직선거리로 약 56 km, 발렌시아 공항은 약 106 km 떨어져 있어 두 곳 모두 국제 여행의 현실적인 선택지이며, 알리칸테가 더 가깝습니다. 대중교통으로는 자치구 전역의 43개 정류장을 운행하는 4개 버스 노선과, 알테아(0.3 km), Olla Altea(3.0 km), l'Alfàs del Pi(5.0 km)의 전철/기차역이 있습니다. 자동차로는 N-332 해안 도로와 AP-7 고속도로가 알테아를 칼페, 베니도름 및 광역 지역과 연결합니다. 경사면 입지에는 자동차가 편리하지만 모든 이동에 반드시 필요한 것은 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2.3 km |
| Calp | 4.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후는 코스타 블랑카 북부의 전형적인 특성을 보입니다. 연평균 기온은 18.6 °C이며, 월평균 기온은 겨울 약 11 °C에서 여름 27 °C까지 분포합니다. 수온 20 °C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 대략 5월 말부터 10월 초까지입니다. 이 부동산 매물은 해발 59미터에 위치하여 만(灣)과 배후의 Sierra de Bernia 산맥을 아우르는 파노라마 전망을 확보하기에 충분히 높으면서도, 해안에서의 오르막을 차량으로 부담 없이 극복할 수 있을 만큼 낮습니다. 해변 방향의 가파른 경사 덕분에 대지는 바다를 향한 탁 트인 시야를 확보합니다. 강수는 서늘한 달에 집중되며, 이 지역에는 연간 약 32일의 지역 공휴일이 있어 알테아의 활발한 페스티벌 및 문화 행사 일정을 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알테아 주변 해안은 작은 모래 만과 자갈 해변이 혼재되어 있습니다. Playa del Bol, Platja de la Roda, Platja de l'Espigó는 모두 빌라에서 직선거리 0.6 km 이내에 있으며, 더 조용한 Platja de la Solsida와 Platja del Mascarat은 약 1.9 km 거리에 있습니다. 보트 이용객에게는 Port d'Altea가 1.1 km, 더 큰 Port Esportiu Luis Campomanes가 5.4 km 떨어져 있습니다. 인근 스포츠 시설로는 Polideportivo Altea Garganes(1.0 km), Club de Tenis Altea(1.2 km), 부동산에서 0.5 km 거리의 공용 수영장이 있습니다. 골퍼는 15 km 이내에 3개의 골프장을 이용할 수 있으며, 컴팩트한 Altea Club de Golf부터 Ifach와 Villaitana의 대형 리조트 코스까지 다양합니다. Sierra de Bernia와 Penyal d'Ifach 자연공원의 하이킹 코스는 차로 짧은 거리에 있으며, 단지 바로 주변의 전망대들은 언덕을 벗어나지 않고도 산책 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 59 mm |
| 2월 | 12.1°C | 26 mm |
| 3월 | 13.4°C | 99 mm |
| 4월 | 15.2°C | 59 mm |
| 5월 | 18.7°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 14 mm |
| 7월 | 25.9°C | 9 mm |
| 8월 | 26.1°C | 28 mm |
| 9월 | 22.9°C | 73 mm |
| 10월 | 19.3°C | 55 mm |
| 11월 | 14.9°C | 43 mm |
| 12월 | 12.4°C | 53 mm |
매우 가파름
Ref: VL845625
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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