Vila Petra este o vilă modernă, gata de mutare, situată în complexul rezidențial Altea Hills de pe Costa Blanca, aproximativ la mijloc între centrul istoric al orașului Altea și coasta din direcția Calpe. Proprietatea oferă patru dormitoare și patru băi pe o suprafață construită de 600 m², pe un teren de 963 m². Casa este distribuită pe trei niveluri și include lift, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, o piscină privată infinity, grădini amenajate și un garaj. Vederea panoramică se întinde asupra Mării Mediterane și a munților din jur. Prețul de la este de 3.300.000 €. Gara Altea și plajele orașului se află la o distanță scurtă de proprietate.
Chiar în Altea Hills, cea mai directă comparație este Villa Saona, un ansamblu nou listat de la 2.690.000 €. Ambele proiecte vizează segmentul superior al pieței din nordul Costa Blanca, dar prețul de plecare de 3.300.000 € al Vilei Petra reflectă suprafața construită mai mare de 600 m² și statutul gata de mutare, ceea ce înseamnă niciun risc de construcție sau perioadă de așteptare pentru cumpărător. Mai jos pe coastă, piața se schimbă considerabil. În Rojales, pe Costa Blanca de sud, Oceanic Apartments pornesc de la 475.000 €, iar în Daya Nueva, Nueva Daya Villa pornește de la 453.000 €. Aceste locații din interiorul sudic oferă prețuri de intrare mai mici, dar o propunere diferită: teren mai plat, dezvoltări mai orientate spre expați și distanțe mai lungi până la orașele caracteristice de pe coastă. Altea Hills, în schimb, combină o amplasare pe deal cu vedere panoramică la mare, proximitatea unui oraș spaniol autentic cu 15.000 de locuitori și o conexiune feroviară la distanță de mers pe jos. Comparativ cu Costa del Sol din jurul Marbellei și Esteponei, unde vilele contemporane de dimensiuni similare depășesc frecvent acest nivel de preț, nordul Costa Blanca oferă în general mai multă valoare pe metru pătrat, cu costul unui transfer mai lung de la aeroportul Alicante-Elche, la aproximativ 56 km în linie dreaptă. Pentru cumpărătorii care cântăresc decizia, compromisurile relevante sunt terenul abrupt al locației pe deal versus priveliștile și intimitatea pe care le oferă, precum și caracterul mai liniștit și mai spaniol al orașului Altea versus infrastructura internațională de stațiune, mai densă, a Benidormului, la zece kilometri sud-vest. Pasionații de golf vor găsi trei terenuri la 15 km, ceea ce este adecvat, dar nu la fel de extins ca grupurile de golf din jurul Villaitanei sau Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Altea Hills este un complex rezidențial pe versantul dealului de deasupra coastei, la o altitudine de aproximativ 59 de metri. Cea mai apropiată plajă, Playa del Bol, se află la 0,3 km în linie dreaptă, deși panta către mare este abruptă, de aproximativ 16 %. Centrul orașului Altea și gara sa sunt la aproximativ 0,3 km distanță în linie dreaptă, ceea ce plasează facilitățile zilnice la îndemână.
Vila este concepută pentru locuire permanentă sau sezonieră la o scară generoasă: patru dormitoare cu posibilitate de baie proprie, un living open-space cu zonă de masă și o bucătărie de designer, un birou acasă cu vedere la mare, mai multe terase și o piscină privată. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat (cald/rece) susțin utilizarea în toate sezoanele, iar liftul interior conectează cele trei niveluri.
Proiectul este listat ca construcție nouă, gata de mutare, ceea ce înseamnă că vila este finalizată și poate fi vizionată și predată fără perioadă de așteptare. Anul de referință menționat, 1970, se referă la evidențele originale ale complexului și are doar caracter orientativ; clădirea în sine este comercializată ca construcție nouă. Disponibilitatea acestei unități specifice trebuie confirmată cu dezvoltatorul sau agentul.
Proprietatea este o vilă individuală la prețul de 3.300.000 €, deci nu există o variație de preț între unități sau tipologii mai ieftine în cadrul acestui proiect. Panta dintre casă și mare este abruptă, ceea ce face ca mersul pe jos până la plajă să fie impracticabil pentru unii rezidenți. Un spital se află la 15 km, iar cel mai apropiat aeroport, Alicante-Elche, este la aproximativ 56 km în linie dreaptă.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate mare, finalizată, pe Costa Blanca Nord și care doresc să se mute fără o fază de construcție. Se potrivește unei gospodării care apreciază spațiul și intimitatea: patru dormitoare și patru băi pot găzdui o familie sau oaspeți permanenți, în timp ce liftul și amplasarea pe un singur teren susțin ocuparea pe termen lung până la bătrânețe. Proprietatea se potrivește și cumpărătorilor care lucrează de la distanță, având în vedere biroul dedicat cu vedere la mare. Un al doilea profil este proprietarul de locuință secundară care își dorește o bază lock-and-leave într-un complex rezidențial închis, aproape de restaurantele și viața culturală din Altea, cu plaja, portul de agrement și terenurile de golf la scurt timp de deplasare cu mașina. Vila este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii cu un buget mai mic, deoarece nu există o unitate mai ieftină în cadrul proiectului, și mai puțin potrivită pentru cei care doresc să meargă zilnic pe jos la plajă, având în vedere panta abruptă. Cumpărătorii care au nevoie de călătorii aeriene frecvente trebuie să țină cont de distanța de aproximativ 56 km în linie dreaptă până la aeroportul Alicante-Elche. Familiile cu copii de vârstă școlară vor găsi două școli internaționale la aproximativ opt kilometri. În cele din urmă, proprietatea poate servi ca locuință de închiriere sezonieră sau activ de investiție, deși așteptările privind randamentul închirierii trebuie verificate în raport cu reglementările locale și regulile comunității înainte de cumpărare.
Lista de specificații indică o finisare de standard înaltă în întreaga proprietate. Pardoseala în zonele principale de zi este din lemn, combinată cu dulapuri încorporate în dormitoare și băi proprii pentru fiecare cameră principală. Bucătăria este descrisă ca o bucătărie de designer complet echipată, integrată într-un layout open-space cu zonele de living și de masă. Controlul climei este cuprinzător: încălzirea prin pardoseală asigură căldura în lunile mai răcoroase, în timp ce aerul condiționat acoperă atât modul de încălzire, cât și cel de răcire, corespunzător gamei climatice locale de aproximativ 11 la 27 °C temperatură medie lunară. Prezența unui lift interior este o caracteristică tehnică remarcabilă pentru o vilă de această dimensiune, conectând toate cele trei niveluri fără dependență de scări. În exterior, proprietatea include o piscină privată infinity, mai multe terase, dintre care cel puțin una acoperită, și grădini private amenajate. Parcarea este asigurată într-un garaj cu spațiu pentru mai mult de un vehicul. Securitatea este gestionată la nivelul complexului închis, cu control de acces. Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce permite cumpărătorilor să inspecteze finisajele reale în loc să se bazeze pe materiale din casele-show. Ca la orice achiziție gata de mutare, este recomandabil să verificați în timpul vizionării ce accesorii și electrocasnice sunt incluse în vânzare și să consultați documentația tehnică a instalației piscinei, contractul de mentenanță al liftului și sistemul de încălzire prin pardoseală.
Prețul de la pentru Vila Petra este de 3.300.000 €, care este și plafonul intervalului menționat, deoarece anunțul acoperă o singură vilă finalizată, nu un ansamblu cu mai multe unități. Pentru acest preț cumpărătorul dobândește 600 m² de suprafață construită pe un teren de 963 m², cu patru dormitoare, patru băi, lift, piscină privată, parcare în garaj pentru mai mult de o mașină și o instalație completă de control al climei, inclusiv încălzire prin pardoseală. Vile noi comparabile în Altea Hills, precum Villa Saona, sunt listate de la 2.690.000 €, ceea ce plasează această proprietate la capătul superior al segmentului de piață local. Disponibilitatea este în principiu imediată, deoarece stadiul construcției este gata de mutare; confirmarea datei exacte de predare și a ceea ce este inclus în preț trebuie solicitată direct.
Vila Petra se află pe versanții împăduriți ai Altea Hills, o zonă rezidențială închisă cunoscută pentru caracterul său liniștit și poziția ridicată deasupra golfului. Viața de zi cu zi aici se învârte în jurul casei în sine: dimineața poate începe pe o terasă acoperită cu vedere la mare, munca se poate desfășura din biroul de acasă care privește spre Mediterana, iar după-amiezile pot fi petrecute la piscina infinity sau în grădina privată. Liftul interior face distribuirea pe trei niveluri practică pentru rezidenții în vârstă sau proprietarii care preferă să evite scările. Dincolo de porți, centrul orașului Altea este aproape în linie dreaptă, cu orașul său vechi alb, faleza de pe malul mării și o gamă completă de magazine și servicii. Zona numără un număr mare de restaurante, cafenele, bănci și farmacii în doi kilometri, ceea ce înseamnă că treburile zilnice nu necesită o călătorie lungă cu mașina. Gara Altea este la doar 0,3 km în linie dreaptă, iar patru linii de autobuz cu 43 de stații deservesc întreaga municipalitate, deci mașina este comodă, dar nu esențială pentru fiecare deplasare. Poziția pe deal înseamnă că întoarcerea de la plajă implică o urcare abruptă de aproximativ 16 %, pe care majoritatea rezidenților o fac cu mașina. Complexul este securizat cu poartă, ceea ce contribuie la un trafic de tranzit redus. Pentru sport, Polideportivo Altea Garganes este la 1,0 km, iar Club de Tenis Altea la 1,2 km. Școli internaționale precum Costa Blanca International College (5,5 km) și Lope de Vega International School (7,6 km) se află la distanță de navetă pentru familii.
Altea este un oraș de pe coastă cu aproximativ 15.000 de locuitori, care păstrează o comunitate pe tot parcursul anului, spre deosebire de unele stațiuni mai sezoniere aflate mai la sud. Poziția complexului pe versant înseamnă că împrejurimile imediate sunt rezidențiale și liniștite, cu puncte de belvedere precum Mirador Cronistes d'Espanya la doar 0,1 km și istoricul Torre de Bellaguarda la 0,3 km. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 1,5 km, o farmacie la 3,2 km, iar zona în doi kilometri numără 68 de restaurante, 27 de cafenele, 14 bănci și 6 farmacii. Port d'Altea, cel mai apropiat port de agrement, este la 1,1 km și oferă servicii legate de amarare și restaurante pe malul apei. Asistența medicală este disponibilă local pentru probleme de rutină, cel mai apropiat spital fiind la 15 km. Gara Altea, la 0,3 km în linie dreaptă, oferă o conexiune feroviară regională de-a lungul coastei către Alicante și Valencia, ceea ce reduce dependența de mașină pentru anumite deplasări. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este la 3,1 km. Alicante se află la 47 km, iar Valencia la 101 km în linie dreaptă, ambele accesibile pentru vizite urbane, cumpărături sau conexiuni aeroportuare.
Harta arată poziția Vilei Petra pe versantul Altea Hills, cu centrul orașului, gara și Playa del Bol toate la câteva sute de metri în linie dreaptă. Rețineți că distanțele afișate sunt în linie dreaptă și că terenul abrupt dintre complex și mare prelungește deplasarea efectivă pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altea se află pe Costa Blanca Nord, aproximativ la mijloc între Alicante (47 km) și Valencia (101 km în linie dreaptă). Orașul este poziționat între polul turistic Benidorm, la sud-vest, și Calpe, la nord-est, ambele la un sfert de oră de mers cu mașina. Comparativ cu Costa del Sol aflat mai la sud, zona este cunoscută pentru un peisaj puțin mai verde, o densitate mai scăzută a dezvoltărilor înalte și un centru urban mai spaniol, rămânând în același timp bine conectată prin autostrada AP-7 și calea ferată de coastă.
Cea mai apropiată plajă, Playa del Bol, este la 0,3 km în linie dreaptă, cu Platja de la Roda la 0,5 km și Platja de l'Espigó la 0,6 km. Din cauza pantei abrupte de 16,3 %, majoritatea rezidenților ajung la nisip cu mașina în câteva minute. Pasionații de golf pot alege între Altea Club de Golf la 2,3 până la 4,0 km în funcție de ruta de acces, Club de Golf Ifach la 11 km și Meliá Villaitana la 15 km. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 56 km în linie dreaptă, iar aeroportul Valencia la aproximativ 106 km, ceea ce înseamnă că ambele sunt opțiuni realiste pentru călătoriile internaționale, Alicante fiind cel mai apropiat. Transportul public constă în patru linii de autobuz și 43 de stații în tot municipiul, completate de stațiile de tramvai/tren din Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) și l'Alfàs del Pi (5,0 km). Cu mașina, drumul de coastă N-332 și autostrada AP-7 leagă Altea de Calpe, Benidorm și regiunea mai largă. O mașină este comodă din cauza amplasării pe deal, dar nu strict necesară pentru fiecare deplasare.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2.3 km |
| Calp | 4.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este tipică pentru nordul Costa Blanca: o temperatură medie anuală de 18,6 °C, cu medii lunare de la aproximativ 11 °C iarna până la 27 °C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale mării de 20 °C sau peste, durează aproximativ cinci luni, cam de la sfârșitul lui mai până la începutul lui octombrie. Proprietatea se află la 59 de metri deasupra nivelului mării, suficient de sus pentru a domina panoramic golful și lanțul muntos Sierra de Bernia din spate, dar suficient de jos pentru ca urcarea de la coastă să rămână fezabilă cu mașina. Panta abruptă către plajă înseamnă că terenul beneficiază de linii de vedere neobstrucționate către mare. Precipitațiile sunt concentrate în lunile mai răcoroase, iar zona înregistrează aproximativ 32 de sărbători publice locale pe an, ceea ce reflectă un calendar municipal activ de festivaluri și evenimente culturale chiar în Altea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din jurul Altea constă într-un amestec de golfuri nisipoase și plaje cu pietriș. Playa del Bol, Platja de la Roda și Platja de l'Espigó se află toate la mai puțin de 0,6 km de vilă în linie dreaptă, în timp ce mai liniștitele Platja de la Solsida și Platja del Mascarat sunt la aproximativ 1,9 km. Pentru navigație de agrement, Port d'Altea este la 1,1 km, iar mai marele Port Esportiu Luis Campomanes la 5,4 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), Club de Tenis Altea (1,2 km) și o piscină publică la 0,5 km de proprietate. Pasionații de golf au trei terenuri la 15 km, de la compactul Altea Club de Golf până la terenurile de golf rezidențiale mai mari de la Ifach și Villaitana. Trasee de drumeție în Sierra de Bernia și parcul natural Penyal d'Ifach sunt la scurt timp de deplasare cu mașina, iar punctele de belvedere din imediata vecinătate a complexului oferă opțiuni de plimbare fără a părăsi dealul.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 59 mm |
| Februarie | 12.1°C | 26 mm |
| Martie | 13.4°C | 99 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 59 mm |
| Mai | 18.7°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 14 mm |
| Iulie | 25.9°C | 9 mm |
| August | 26.1°C | 28 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 73 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 55 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 43 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 53 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL845625
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID