Villa Petra è una villa moderna pronta consegna situata nel complesso residenziale di Altea Hills sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra il centro storico di Altea e la costa di Calpe. L'immobile offre quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie coperta di 600 m², su un terreno di 963 m². La casa si sviluppa su tre livelli e include un ascensore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, una piscina privata a sfioro, giardini panoramici e un garage. La vista panoramica si estende sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Il prezzo a partire da è di 3.300.000 €. La stazione ferroviaria di Altea e le spiagge del paese si trovano a breve distanza dall'immobile.
All'interno della stessa Altea Hills, il confronto più diretto è Villa Saona, una nuova costruzione in vendita da 2.690.000 €. Entrambi i progetti si rivolgono alla fascia alta del mercato della Costa Blanca settentrionale, ma il prezzo di partenza di 3.300.000 € di Villa Petra riflette la sua maggiore superficie coperta di 600 m² e il suo stato di pronta consegna, che significa nessun rischio di costruzione né tempi di attesa per l'acquirente. Più a sud lungo la costa, il mercato cambia considerevolmente. A Rojales, sulla Costa Blanca meridionale, gli Oceanic Apartments partono da 475.000 € e a Daya Nueva la Nueva Daya Villa parte da 453.000 €. Queste località dell'entroterra meridionale offrono prezzi d'ingresso più bassi ma una proposta diversa: terreno più pianeggiante, sviluppi più orientati agli expat e distanze maggiori dai caratteristici paesi costieri. Altea Hills, al contrario, combina una posizione collinare con viste panoramiche sul mare, la vicinanza a un autentico paese spagnolo di 15.000 abitanti e un collegamento ferroviario a pochi passi. Rispetto alla Costa del Sol intorno a Marbella ed Estepona, dove ville contemporanee di dimensioni simili superano spesso questo livello di prezzo, la Costa Blanca settentrionale offre in genere più valore per metro quadrato, al costo di un trasferimento più lungo dall'aeroporto di Alicante-Elche a circa 56 km in linea d'aria. Per gli acquirenti che valutano la decisione, i compromessi pertinenti sono il terreno ripido della posizione collinare rispetto alle viste e alla privacy che offre, e il carattere più tranquillo e spagnolo di Altea rispetto alla più densa infrastruttura turistica internazionale di Benidorm, a dieci chilometri a sud-ovest. Gli acquirenti golfisti troveranno tre campi entro 15 km, il che è adeguato ma non così esteso come i raggruppamenti golfistici intorno a Villaitana o alla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Altea Hills è un complesso residenziale collinare sopra la costa, a un'altitudine di circa 59 metri. La spiaggia più vicina, Playa del Bol, dista 0,3 km in linea d'aria, sebbene la pendenza verso il mare sia ripida, circa il 16%. Il centro di Altea e la sua stazione ferroviaria distano circa 0,3 km in linea d'aria, il che rende i servizi quotidiani comodamente raggiungibili.
La villa è progettata per un soggiorno annuale o stagionale su larga scala: quattro camere da letto con possibilità di bagno en suite, un soggiorno e una zona pranzo a pianta aperta con cucina di design, un ufficio in casa con vista mare, diverse terrazze e una piscina privata. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata caldo/freddo ne consentono l'uso in tutte le stagioni, mentre l'ascensore interno collega i tre livelli.
Il progetto è classificato come nuova costruzione pronta consegna, il che significa che la villa è completata e può essere visitata e consegnata senza tempi di attesa. L'anno di consegna indicato, 1970, si riferisce ai registri originali del complesso residenziale ed è puramente indicativo; l'edificio stesso è commercializzato come nuova costruzione. La disponibilità di questa specifica unità dovrebbe essere confermata con lo sviluppatore o l'agente.
L'immobile è una villa singola al prezzo di 3.300.000 €, quindi non esiste una gamma di prezzi tra unità o tipologie più economiche all'interno di questo progetto. Il pendio tra la casa e il mare è ripido, il che rende impraticabile per alcuni residenti raggiungere la spiaggia a piedi. Un ospedale dista 15 km e l'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 56 km in linea d'aria.
Questa villa si adatta ad acquirenti che cercano un immobile grande e completato sulla Costa Blanca Nord e che vogliono trasferirsi senza una fase di costruzione. È adatta a una famiglia che dà valore allo spazio e alla privacy: quattro camere da letto e quattro bagni ospitano una famiglia o ospiti abituali, mentre l'ascensore e la disposizione su un unico terreno supportano un'occupazione a lungo termine fino alla terza età. L'immobile si addice anche a chi lavora da remoto, vista l'ufficio dedicato con vista mare. Un secondo profilo è il proprietario di seconda casa che desidera una base a manutenzione zero in un complesso residenziale recintato vicino ai ristoranti e alla vita culturale di Altea, con spiaggia, porto turistico e campi da golf a breve distanza in auto. La villa è meno adatta ad acquirenti con un budget più contenuto, poiché non esiste un'unità più economica nel progetto, e meno adatta a chi vuole raggiungere la spiaggia a piedi ogni giorno, vista la pendenza ripida. Chi ha bisogno di viaggi aerei frequenti dovrebbe considerare la distanza di circa 56 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche. Le famiglie con figli in età scolare troveranno due scuole internazionali entro circa otto chilometri. Infine, l'immobile può servire come affitto stagionale o come investimento, sebbene le aspettative di rendita locativa debbano essere verificate rispetto ai regolamenti locali e alle regole del condominio prima dell'acquisto.
La lista delle specifiche indica una finitura di alto standard in tutta la casa. La pavimentazione nelle principali zone giorno è in legno, combinata con armadi a muro nelle camere da letto e bagni en suite per ogni camera principale. La cucina è descritta come una cucina di design completamente attrezzata, integrata in una disposizione a pianta aperta con le zone soggiorno e pranzo. La climatizzazione è completa: il riscaldamento a pavimento fornisce calore nei mesi più freschi, mentre l'aria condizionata copre sia la modalità riscaldamento che raffreddamento, in linea con la fascia climatica locale di circa 11-27 °C di temperatura media mensile. La presenza di un ascensore interno è una notevole caratteristica tecnica per una villa di queste dimensioni, che collega tutti e tre i livelli senza dipendere dalle scale. All'esterno, l'immobile include una piscina privata a sfioro, diverse terrazze di cui almeno una coperta e giardini privati panoramici. Il parcheggio è fornito in un garage con spazio per più di un veicolo. La sicurezza è gestita a livello di complesso recintato, con controllo degli accessi al residence privato. Lo stato di costruzione è pronta consegna, il che consente agli acquirenti di ispezionare le finiture reali anziché affidarsi ai materiali della casa mostra. Come per ogni acquisto pronta consegna, è consigliabile verificare durante una visita all'immobile quali accessori ed elettrodomestici sono inclusi nella vendita e controllare la documentazione tecnica dell'installazione della piscina, il contratto di manutenzione dell'ascensore e il sistema di riscaldamento a pavimento.
Il prezzo a partire da per Villa Petra è di 3.300.000 €, che è anche il massimo della gamma citata, poiché l'annuncio riguarda una singola villa completata e non un progetto multi-unità. Per quel prezzo l'acquirente acquisisce 600 m² di superficie coperta su un terreno di 963 m², con quattro camere da letto, quattro bagni, un ascensore, piscina privata, parcheggio in garage per più di un'auto e un impianto completo di climatizzazione, incluso il riscaldamento a pavimento. Ville nuove comparabili ad Altea Hills, come Villa Saona, sono in vendita da 2.690.000 €, il che colloca questo immobile nella fascia alta del segmento di mercato locale. La disponibilità è in linea di massima immediata, poiché lo stato di costruzione è pronta consegna; la conferma della data esatta di consegna e di ciò che è incluso nel prezzo dovrebbe essere richiesta direttamente.
Villa Petra sorge sui pendii boscosi di Altea Hills, una zona residenziale recintata nota per il suo carattere tranquillo e la posizione elevata sopra la baia. La vita quotidiana qui ruota attorno alla casa stessa: le mattinate possono iniziare su una terrazza coperta con vista mare, si può lavorare dall'ufficio in casa che affaccia sul Mediterraneo e i pomeriggi possono trascorrersi presso la piscina a sfioro o nel giardino privato. L'ascensore interno rende la struttura su tre livelli pratica per i residenti più anziani o per i proprietari che preferiscono evitare le scale. Al di fuori dei cancelli, il centro di Altea è vicino in linea d'aria, con il suo centro storico imbiancato, la passeggiata sul lungomare e una gamma completa di negozi e servizi. La zona conta un gran numero di ristoranti, caffè, banche e farmacie entro due chilometri, il che significa che le commissioni quotidiane non richiedono lunghi spostamenti in auto. La stazione ferroviaria di Altea è a soli 0,3 km in linea d'aria e quattro linee di autobus con 43 fermate servono l'intero comune, quindi l'auto è comoda ma non indispensabile per ogni spostamento. La posizione collinare significa che il ritorno dalla spiaggia comporta una salita ripida di circa il 16%, che la maggior parte dei residenti affronta in auto. Il complesso residenziale è protetto da un cancello, il che contribuisce al basso traffico di passaggio. Per lo sport, il Polideportivo Altea Garganes dista 1,0 km e il Club de Tenis Altea 1,2 km. Scuole internazionali come lo Costa Blanca International College (5,5 km) e la Lope de Vega International School (7,6 km) sono entro una distanza gestibile per le famiglie.
Altea è una città costiera di circa 15.000 abitanti che mantiene una comunità tutto l'anno, a differenza di alcune località più stagionali più a sud. La posizione del complesso sul pendio significa che i dintorni immediati sono residenziali e tranquilli, con punti panoramici come il Mirador Cronistes d'Espanya a soli 0,1 km e la storica Torre de Bellaguarda a 0,3 km. Per le esigenze quotidiane, un supermercato dista 1,5 km, una farmacia 3,2 km e l'area entro due chilometri conta 68 ristoranti, 27 caffè, 14 banche e 6 farmacie. Port d'Altea, il porto turistico più vicino, dista 1,1 km e offre servizi legati agli ormeggi e ristorazione sul lungomare. L'assistenza sanitaria è disponibile localmente per le questioni di routine, con l'ospedale più vicino a 15 km. La stazione ferroviaria di Altea a 0,3 km in linea d'aria fornisce un collegamento ferroviario regionale lungo la costa verso Alicante e Valencia, il che riduce la dipendenza dall'auto per certi viaggi. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici dista 3,1 km. Alicante si trova a 47 km e Valencia a 101 km in linea d'aria, entrambe raggiungibili per visite in città, shopping o collegamenti aeroportuali.
La mappa mostra la posizione di Villa Petra sul pendio di Altea Hills, con il centro del paese, la stazione ferroviaria e Playa del Bol tutti entro poche centinaia di metri in linea retta. Si noti che le distanze mostrate sono in linea d'aria e che il terreno ripido tra il residence e il mare allunga i tempi effettivi di percorrenza a piedi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altea si trova sulla Costa Blanca Nord, all'incirca a metà strada tra Alicante (47 km) e Valencia (101 km in linea d'aria). Il paese è posizionato tra il polo turistico di Benidorm a sud-ovest e Calpe a nord-est, entrambi entro un quarto d'ora di auto. Rispetto alla Costa del Sol più a sud, la zona è nota per un paesaggio leggermente più verde, una minore densità di edifici alti e un centro cittadino più spagnolo, pur rimanendo ben collegata tramite l'autostrada AP-7 e la ferrovia costiera.
La spiaggia più vicina, Playa del Bol, dista 0,3 km in linea d'aria, con Platja de la Roda a 0,5 km e Platja de l'Espigó a 0,6 km. A causa della ripida pendenza del 16,3%, la maggior parte dei residenti raggiunge la sabbia in auto in pochi minuti. I golfisti possono scegliere tra l'Altea Club de Golf a 2,3-4,0 km a seconda del percorso di accesso, il Club de Golf Ifach a 11 km e Meliá Villaitana a 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 56 km in linea d'aria e l'aeroporto di Valencia circa 106 km, il che significa che entrambi sono opzioni realistiche per i viaggi internazionali, con Alicante il più vicino dei due. Il trasporto pubblico consiste in quattro linee di autobus e 43 fermate nel comune, integrate dalle stazioni tram/treno di Altea (0,3 km), Olla Altea (3,0 km) e l'Alfàs del Pi (5,0 km). In auto, la strada costiera N-332 e l'autostrada AP-7 collegano Altea con Calpe, Benidorm e la regione più ampia. L'auto è comoda per la posizione collinare ma non strettamente necessaria per ogni viaggio.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2,3 km |
| Calp | 4,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è tipico della Costa Blanca settentrionale: una temperatura media annua di 18,6 °C, con medie mensili da circa 11 °C in inverno a 27 °C in estate. La stagione balneare, definita da temperature del mare di 20 °C o superiori, dura circa cinque mesi, all'incirca da fine maggio a inizio ottobre. L'immobile si trova a 59 metri sopra il livello del mare, abbastanza in alto da godere di viste panoramiche sulla baia e sulla catena montuosa della Sierra de Bernia alle spalle, ma abbastanza in basso da mantenere gestibile in auto la salita dalla costa. La ripida pendenza verso la spiaggia significa che il terreno beneficia di linee di vista indisturbate verso il mare. Le precipitazioni si concentrano nei mesi più freschi e la zona registra circa 32 festività locali all'anno, a testimonianza di un calendario comunale ricco di feste ed eventi culturali nella stessa Altea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno ad Altea consiste in un mix di calette sabbiose e spiagge di ciottoli. Playa del Bol, Platja de la Roda e Platja de l'Espigó si trovano tutte entro 0,6 km dalla villa in linea d'aria, mentre le più tranquille Platja de la Solsida e Platja del Mascarat sono a circa 1,9 km. Per la nautica, Port d'Altea dista 1,1 km e il più grande Port Esportiu Luis Campomanes 5,4 km. Le strutture sportive vicine includono il Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), il Club de Tenis Altea (1,2 km) e una piscina pubblica a 0,5 km dall'immobile. I golfisti hanno tre campi entro 15 km, dal compatto Altea Club de Golf ai layout resort più ampi di Ifach e Villaitana. Gli itinerari di escursionismo nella Sierra de Bernia e nel parco naturale del Penyal d'Ifach sono a breve distanza in auto, e i punti panoramici immediatamente intorno al residence offrono opzioni di passeggiate senza lasciare la collina.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 59 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 26 mm |
| Marzo | 13.4°C | 99 mm |
| Aprile | 15.2°C | 59 mm |
| Maggio | 18.7°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 14 mm |
| Luglio | 25.9°C | 9 mm |
| Agosto | 26.1°C | 28 mm |
| Settembre | 22.9°C | 73 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 55 mm |
| Novembre | 14.9°C | 43 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 53 mm |
Molto ripido
Ref: VL845625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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