Esta casa adosada llave en mano en Benamara ofrece una oportunidad distintiva en la Costa del Sol. Situada en un entorno urbano con servicios cercanos, proporciona acceso directo a la costa. La propiedad, construida en 1983, cuenta con cuatro dormitorios y dos baños en 150 m² de superficie habitable. Con su ubicación consolidada y la proximidad a los servicios esenciales, esta residencia está preparada tanto para una vida cómoda como para posibles ingresos por alquiler, gracias a una licencia turística activa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Benamara, esta casa adosada se encuentra en un entorno urbano consolidado directamente en la costa. Se beneficia de la proximidad inmediata a los servicios esenciales, con numerosas comodidades accesibles a pie o en bicicleta, integrando la comodidad diaria en un estilo de vida costero. La zona ofrece un entorno equilibrado, cerca del mar pero bien conectada con las comodidades urbanas.
Esta casa adosada de cuatro dormitorios es adecuada para personas o familias que buscan una residencia con amplio espacio y una conexión con la vida costera. Su distribución y características, incluidos un jardín privado y una terraza, satisfacen a quienes desean espacio al aire libre. El estado consolidado de la propiedad y su licencia turística vigente también atraen a inversores que buscan un potencial de ingresos inmediato.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1983, que se ofrece en condiciones de llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su buen estado de mantenimiento sugiere que ha sido actualizada. El punto fuerte de esta propiedad es su disponibilidad inmediata y su presencia consolidada dentro de la urbanización de Benamara, y no futuras fases de construcción.
Esta propiedad no ofrece las características personalizables habituales en las obras nuevas, al tratarse de una vivienda existente. No incluye certificaciones modernas de eficiencia energética ni los últimos diseños arquitectónicos. La superficie de parcela es relativamente pequeña (15 m²), lo que limita el desarrollo exterior extensivo, y la fecha original de construcción implica que puede no incorporar todas las integraciones tecnológicas avanzadas de las promociones más recientes.
Ref: VL809090
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada en Benamara es adecuada para varios perfiles. Para familias o grupos, los cuatro dormitorios ofrecen alojamiento amplio, lo que la convierte en una opción práctica como residencia permanente o segunda residencia sustancial. Personas o parejas pueden encontrar el espacio generoso, permitiendo alojar invitados o crear zonas dedicadas a aficiones. Los inversores apreciarán la licencia turística activa, que ofrece un potencial inmediato de ingresos por alquiler, especialmente atractivo en una zona costera muy demandada. Quienes buscan un cambio de estilo de vida pueden sentirse atraídos por la combinación de acceso a la costa, comodidad urbana y una propiedad lista para habitar, lo que minimiza el esfuerzo necesario para instalarse en el estilo de vida mediterráneo. Su proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas también atrae a personas activas o a quienes planifican su jubilación.
Esta casa adosada, construida en 1983, se presenta en excelente estado, recientemente reformada. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, la descripción indica una propiedad que ha recibido actualizaciones recientes. Características como una chimenea en el salón y aire acondicionado sugieren una atención a la comodidad y la usabilidad. La propiedad incluye una terraza cubierta y jardín, ampliando su espacio habitable. El estado implica que las instalaciones y los acabados son funcionales y presentables, en línea con la expectativa de una vivienda lista para entrar a vivir. La piscina comunitaria y los jardines bien cuidados de la urbanización contribuyen a la estética general y a la calidad del entorno residencial.
El precio de venta de esta casa adosada de cuatro dormitorios en Benamara es fijo: 585.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja su valor de mercado y estado actuales, y no un punto de partida para una promoción de obra nueva. La propiedad está llave en mano, es decir, disponible de inmediato para su compra y ocupación. Esto ofrece un coste claro y definitivo para los compradores potenciales, evitando las incertidumbres asociadas a las compras sobre plano. La naturaleza consolidada de la propiedad y su licencia turística activa son factores clave que contribuyen a su valoración y a su uso inmediato para obtener ingresos por alquiler.
Benamara presenta un entorno característico de la Costa del Sol, que combina accesibilidad urbana con proximidad a la costa. Esta casa adosada está situada en una zona donde las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, están a pocos minutos a pie, lo que subraya su comodidad. La zona es vibrante, con numerosos restaurantes y cafés cerca, lo que sugiere un entorno social dinámico. Para el ocio, la proximidad a varias playas, incluida Salduna a solo 426 metros, ofrece actividades náuticas fácilmente disponibles. La presencia de varios campos de golf a poca distancia, como El Campanario Golf Course a 1,3 km, satisface a los aficionados al deporte. Este entorno urbano, caracterizado por sus numerosas paradas y líneas de transporte público, garantiza la conectividad dentro de la región, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes valoran tener servicios esenciales y opciones de ocio al alcance.
La urbanización de Benamara ofrece un estilo de vida centrado en la accesibilidad a la costa y la comodidad urbana. Situada en una zona desarrollada, los alrededores inmediatos proporcionan servicios esenciales a pocos minutos a pie, incluidos supermercados y farmacias. Esta posibilidad de desplazarse a pie reduce la dependencia del transporte privado para las gestiones diarias. La proximidad a numerosos restaurantes y cafés contribuye a un ambiente social animado. Para el ocio, el acceso directo a la costa y a playas cercanas como Salduna (0,4 km) es una ventaja significativa, que permite actividades náuticas frecuentes. La posición de la zona también la sitúa cerca de destinos populares como Puerto Banús y Estepona, a unos 10 minutos en coche, ofreciendo más opciones de restauración, compras y entretenimiento.
Este mapa destaca la posición costera de Benamara dentro de la amplia región de la Costa del Sol. Muestra la proximidad directa de la propiedad al mar Mediterráneo y a las playas cercanas. También se representan servicios clave como supermercados, farmacias e instalaciones deportivas, ilustrando la comodidad y accesibilidad de la ubicación para la vida diaria y el ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benamara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, un renombrado tramo del sur de España conocido por su clima y su oferta de estilo de vida. Esta zona costera urbanizada sitúa la casa adosada entre las populares localidades de Estepona y Marbella. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización residencial y el ambiente vibrante de las ciudades costeras vecinas. La proximidad a las principales vías de transporte facilita el acceso a toda la región, conectando a los residentes con servicios, sitios culturales y actividades de ocio por toda la Costa del Sol.
Esta casa adosada en Benamara presume de una excelente conectividad. Está situada a solo 675 metros del supermercado más cercano y a 709 metros de una farmacia, garantizando que las necesidades diarias se cubran fácilmente a pie. Varias playas, incluida Salduna, están a menos de 1 kilómetro en línea recta. En cuanto al transporte, la propiedad se beneficia de la proximidad a 50 paradas de transporte público atendidas por 6 líneas, lo que facilita los desplazamientos regionales. El aeropuerto más cercano, Málaga-Costa del Sol (AGP), está aproximadamente a 44 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 45 km. El acceso por carretera es cómodo, con Estepona y Puerto Banús a unos 10 minutos en coche. Los aficionados al golf están bien atendidos, con El Campanario Golf Course a solo 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Benamara se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 28 °C en verano. La temperatura media anual es de aproximadamente 18,1 °C, lo que contribuye a un entorno de vida agradable durante todo el año. La zona está situada a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, muy cerca de la costa. La pendiente hacia la cercana playa de Salduna es suave, del 2,2%, lo que indica un acceso llano. La temporada de baño suele durar unos cuatro meses, de junio a septiembre, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C, ideal para disfrutar del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso inmediato a la costa, con la playa de Salduna a solo 426 metros en línea recta. Otras playas cercanas incluyen Playa Isdabe (531 m) y Playa Atalaya (954 m). La zona es también un punto neurálgico para el deporte y el ocio. Los aficionados al golf tienen varios campos muy cerca, incluidos El Campanario Golf Course (1,3 km) y El Paraíso Golf Club (1,7 km). El tenis y el pádel también están bien cubiertos, con el RozaRossa Tennis and Padel Club a solo 0,8 km. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (6,8 km) amplía aún más las oportunidades recreativas, ofreciendo acceso a deportes acuáticos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.7°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta casa adosada en Benamara presenta un perfil distintivo. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar y Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 269.950 € y 205.000 € respectivamente, suelen ser obras nuevas con precios de entrada más bajos, a menudo situadas más al este. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 269.000 €, también representa una promoción de obra nueva. Esta propiedad en Benamara, por un precio fijo de 585.000 €, es una vivienda existente reformada. Su gran diferenciador radica en su disponibilidad inmediata, su entorno urbano consolidado con fácil acceso a pie y la ventaja distintiva de una licencia turística activa, algo menos común en proyectos de obra nueva. Aunque el precio es más alto que el de las promociones nuevas mencionadas, refleja el tamaño, la ubicación y el estado lista para habitar de la propiedad, posicionándola como una opción distinta para compradores que priorizan la comodidad y la generación de ingresos inmediatos frente a la obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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