베나마라의 이 즉시 입주 가능한 타운하우스는 코스타 델 솔에서 특별한 기회를 제공합니다. 편의시설이 가까운 도시 환경에 자리하고 있으며 해안으로 직접 접근할 수 있습니다. 1983년에 지어진 이 부동산 매물은 150 m²의 생활 공간에 침실 4개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 안정된 입지와 필수 서비스와의 근접성을 갖춘 이 주거 공간은 쾌적한 생활은 물론 활성화된 관광 면허의 혜택을 받아 임대 수익 잠재력까지 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베나마라에 위치한 이 타운하우스는 해안 바로 옆의 안정된 도시 환경에 자리하고 있습니다. 필수 서비스와 매우 가까워 수많은 편의시설을 도보 또는 자전거로 이용할 수 있어 일상의 편의가 해안 라이프스타일에 자연스럽게 녹아 있습니다. 이 지역은 바다와 가까우면서도 도시의 편의시설과 연결되어 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
침실 4개를 갖춘 이 타운하우스는 넓은 공간과 해안 생활과의 연결성을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 전용 정원과 테라스를 포함한 구조와 특성은 야외 공간을 원하는 분들의 요구를 충족시킵니다. 매물의 안정된 상태와 기존 관광 면허는 즉각적인 수익 잠재력을 찾는 투자자에게도 매력적입니다.
이 부동산 매물은 1983년에 완공된 기존 주택으로, 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 신축은 아니지만 잘 관리된 상태에서 리모델링이 이루어진 것으로 보입니다. 이 매물의 초점은 향후 건설 단계가 아닌 즉시 이용 가능성과 베나마라 보안 게이트 단지 내 안정된 입지에 있습니다.
기존 주택이므로 신축 분양에서 볼 수 있는 맞춤형 옵션은 제공되지 않습니다. 최신 에너지 효율 인증서나 최신 건축 디자인은 포함되어 있지 않습니다. 대지 면적이 비교적 작아(15 m²) 대규모 야외 개발이 제한되며, 원래 준공 연도상 최신 단지의 첨단 기술 통합 요소는 일부 갖추지 못했을 수 있습니다.
Ref: VL809090
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베나마라의 이 타운하우스는 여러 고객층에 적합합니다. 가족이나 단체에게는 침실 4개가 넉넉한 숙박 공간을 제공하여 상시 거주지나 대규모 휴가 주택으로 실용적인 선택이 됩니다. 개인이나 부부에게는 공간이 넉넉해 게스트 수용이나 취미 공간으로 활용할 수 있습니다. 투자자는 활성화된 관광 면허를 높이 평가할 것이며, 특히 수요가 많은 해안 지역에서 즉각적인 임대 수익 잠재력을 제공합니다. 라이프스타일 변화를 원하는 분들은 해안 접근성, 도시적 편의, 그리고 바로 입주 가능한 주택의 조합에 매력을 느낄 수 있으며, 지중해 라이프스타일에 정착하는 데 필요한 노력을 최소화할 수 있습니다. 골프장과 스포츠 시설과의 근접성은 활동적인 분들이나 은퇴를 계획 중인 분들에게도 매력적입니다.
1983년에 지어진 이 타운하우스는 최근 리모델링을 거쳐 훌륭한 상태로 제공됩니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 최근 보수 공사가 이루어진 매물임을 알 수 있습니다. 거실의 벽난로와 냉난방 에어컨 등의 시설은 편안함과 실용성에 중점을 두었음을 보여줍니다. 덮개 테라스와 정원이 있어 생활 공간이 확장됩니다. 매물의 상태는 설비와 마감재가 기능적이고 보기 좋은 상태임을 시사하며, 바로 입주 가능한 주택에 대한 기대에 부합합니다. 단지의 공용 수영장과 잘 관리된 정원은 생활 환경의 전반적인 미관과 품질에 기여합니다.
베나마라의 침실 4개 타운하우스의 호가는 고정 가격 585,000유로입니다. 기존 주택으로서 이 가격은 신규 분양의 시작가가 아니라 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매와 입주가 즉시 이루어질 수 있습니다. 이는 구매 희망자에게 명확하고 확정적인 비용을 제시하며, 선분양 매물 구매 시 흔히 따르는 불확실성을 피할 수 있습니다. 매물의 안정된 성격과 활성화된 관광 면허는 가격 산정과 임대 수익을 위한 즉시 활용성에 기여하는 핵심 요소입니다.
베나마라는 도시적 접근성과 해안 근접성이 조화를 이루는 전형적인 코스타 델 솔 지역입니다. 이 타운하우스는 슈퍼마켓과 약국 등 일상 필수 시설이 도보 거리에 있어 편의성이 돋보입니다. 인근에 수많은 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 사회적 환경을 자랑합니다. 여가 활동 면에서는 426미터 거리의 살두나 해변을 포함한 여러 해변이 가까워 바다 활동을 손쉽게 즐길 수 있습니다. 1.3 km 거리의 엘 캄파나리오 골프장 등 가까운 거리에 여러 골프장이 있어 스포츠 애호가에게 적합합니다. 수많은 대중교통 정류장과 노선이 특징인 이 도시 환경은 지역 내 연결성을 보장하여, 필수 서비스와 여가 시설을 가까이 두고 싶은 분들에게 실용적인 선택이 됩니다.
베나마라 보안 게이트 단지는 해안 접근성과 도시적 편의를 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 개발이 완료된 지역에 자리하여 주변에는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 도보 거리에 있습니다. 이러한 도보 접근성은 일상 용무를 위해 자가 차량에 의존할 필요를 줄여줍니다. 수많은 레스토랑과 카페가 가까이 있어 활기찬 사회적 분위기를 더합니다. 여가 활동 면에서 해안으로의 직접 접근과 살두나(0.4 km) 등 인근 해변과의 근접성은 커다란 장점으로, 잦은 해변 활동을 가능하게 합니다. 이 지역의 위치는 푸에르토 바누스와 에스테포나 등 인기 여행지까지 차량 이동 시간 약 10분 거리여서 다양한 식사, 쇼핑, 엔터테인먼트 선택지를 제공합니다.
이 지도는 코스타 델 솔 광역 지역 내 베나마라의 해안 위치를 보여줍니다. 지중해와 인근 해변과의 매우 가까운 거리를 나타냅니다. 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 시설 등 주요 편의시설도 표시되어 있어 일상 생활과 여가를 위한 위치의 편의성과 접근성을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나마라는 기후와 라이프스타일로 유명한 스페인 남부의 대표적인 해안 지대인 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 도시화된 해안 지역의 타운하우스는 인기 도시인 에스테포나와 마르벨라 사이에 자리합니다. 이 입지는 조용한 주거 단지의 평온함과 주변 해안 도시의 활기찬 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 주요 교통로와의 근접성은 광역 지역으로의 접근을 용이하게 하여 거주자가 코스타 델 솔 전역의 편의시설, 문화 유적지, 여가 활동과 연결될 수 있게 합니다.
베나마라의 이 타운하우스는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓에서 675미터, 약국에서 709미터 거리에 있어 일상 필요를 도보로 손쉽게 해결할 수 있습니다. 살두나를 포함한 여러 해변이 직선 거리 1킬로미터 이내에 있습니다. 교통 측면에서 6개 노선이 운행하는 50개의 대중교통 정류장이 가까워 지역 이동이 용이합니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 직선 거리 약 44 km, 지브롤터(GIB)는 약 45 km 거리에 있습니다. 도로 접근도 편리하여 에스테포나와 푸에르토 바누스까지 차량 이동 시간 약 10분이면 도착합니다. 골프 애호가에게는 엘 캄파나리오 골프장이 단 1.3 km 거리에 있어 조건이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나마라의 위치는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온이 겨울 12°C에서 여름 28°C까지 이어집니다. 연평균 기온은 약 18.1°C로 일 년 내내 쾌적한 생활 환경을 조성합니다. 이 지역은 해발 9미터에 위치해 해안과 매우 가깝습니다. 인근 살두나 해변까지의 경사도는 완만한 2.2%로 평탄한 접근로를 나타냅니다. 수영 시즌은 보통 6월부터 9월까지 약 4개월간이며, 이 기간에는 수온이 지속적으로 20°C를 넘어 바다를 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 해안에 바로 접근할 수 있으며, 살두나 해변은 직선 거리 426미터 거리에 있습니다. 인근의 다른 해변으로는 플라야 이스다베(531 m)와 플라야 아탈라야(954 m)가 있습니다. 이 지역은 스포츠와 여가의 중심지이기도 합니다. 골프 애호가는 엘 캄파나리오 골프장(1.3 km)과 엘 파라이소 골프 클럽(1.7 km) 등 가까운 거리에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 테니스와 파델도 로사로사 테니스 & 파델 클럽(0.8 km)이 가까워 즐기기 좋습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(6.8 km) 등 마리나의 존재는 수상 스포츠와 해양 활동 접근성을 제공하여 여가 기회를 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.7°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.9°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.8°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 매물과 비교하면, 베나마라의 이 타운하우스는 뚜렷한 특성을 지닙니다. 토레 델 마르의 Aquamar와 미하스의 Lantana Residencial는 시작가가 각각 269,950유로와 205,000유로로, 대체로 더 동쪽에 위치한 진입 가격이 낮은 신축 분양입니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2도 시작가 269,000유로부터 하는 신축 분양입니다. 고정 가격 585,000유로인 베나마라의 이 매물은 리모델링된 기존 주택입니다. 핵심 차별점은 즉시 이용 가능성, 도보 접근이 가능한 안정된 도시 환경, 그리고 신축 분양에서는 드문 활성화된 관광 면허라는 독특한 장점에 있습니다. 언급된 신축 분양보다 가격대가 높긴 하지만, 매물의 규모, 위치, 바로 사용 가능한 상태를 반영한 것으로, 신축보다 편의성과 즉각적인 수익 창출을 우선시하는 구매자에게 뚜렷한 선택지가 됩니다.
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