बेनामारा में स्थित यह रहने के लिए तैयार टाउनहाउस कोस्ता देल सोल पर एक विशिष्ट अवसर प्रदान करता है। शहरी परिवेश में स्थित और सुविधाओं के नज़दीक, इसे समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्राप्त है। 1983 में निर्मित इस संपत्ति में 150 m² के रहने के स्थान में चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं। अपनी स्थापित लोकेशन और आवश्यक सेवाओं के नज़दीक होने के कारण, यह निवास आरामदायक जीवन के साथ-साथ संभावित किराया आय के लिए भी उपयुक्त है, और एक सक्रिय पर्यटक लाइसेंस का लाभ भी मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनामारा में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट के ठीक बगल में एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसे आवश्यक सेवाओं की तात्कालिक निकटता का लाभ मिलता है, कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जो दैनिक सुविधा को तटीय जीवन शैली से जोड़ती हैं। यह क्षेत्र एक संतुलित परिवेश प्रदान करता है, समुद्र के नज़दीक होते हुए भी शहरी सुविधाओं से जुड़ा हुआ है।
यह चार बेडरूम वाला टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त स्थान और तटीय जीवन से जुड़ाव वाला निवास चाहते हैं। इसकी रूपरेखा और विशेषताएं, जिनमें निजी बगीचा और टेरेस शामिल हैं, उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करती हैं जिन्हें खुली जगह चाहिए। संपत्ति की स्थापित स्थिति और मौजूदा पर्यटक लाइसेंस निवेशकों को भी आकर्षित करते हैं जो तुरंत आय की संभावना चाहते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1983 में पूरी हुई थी और रहने के लिए तैयार हालत में दी जा रही है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी अच्छी देखभाल की गई स्थिति बताती है कि इसे अपडेट किया गया है। इस संपत्ति का ध्यान इसकी तात्कालिक उपलब्धता और बेनामारा गेटेड कम्युनिटी में स्थापित उपस्थिति पर है, बजाय भविष्य के निर्माण चरणों के।
यह संपत्ति नए निर्माण में मिलने वाली अनुकूलन योग्य विशेषताएं प्रदान नहीं करती, क्योंकि यह एक पुरानी संपत्ति है। इसमें आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र या नवीनतम वास्तुशिल्प डिज़ाइन शामिल नहीं हैं। प्लॉट का क्षेत्रफल अपेक्षाकृत छोटा है (15 m²), जो व्यापक बाहरी विकास को सीमित करता है, और संपत्ति की मूल निर्माण तिथि के कारण इसमें नई परियोजनाओं का उन्नत तकनीकी एकीकरण शामिल नहीं हो सकता।
Ref: VL809090
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनामारा में यह टाउनहाउस कई प्रकार के लोगों के लिए उपयुक्त है। परिवारों या समूहों के लिए, चार बेडरूम पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं, जो इसे स्थायी निवास या बड़े छुट्टी बिताने के घर के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाता है। व्यक्तियों या जोड़ों को यह स्थान विशाल लग सकता है, जो मेहमानों के ठहराव या विशेष शौक के लिए जगह की अनुमति देता है। निवेशक सक्रिय पर्यटक लाइसेंस की सराहना करेंगे, जो किराया आय की तात्कालिक संभावना प्रदान करता है, खासकर मांग वाले तटीय क्षेत्र में। जीवन शैली में बदलाव चाहने वालों को तटीय पहुंच, शहरी सुविधा और रहने के लिए तैयार संपत्ति का संयोजन आकर्षित कर सकता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली में बसने के प्रयास को कम करता है। गोल्फ कोर्सों और खेल सुविधाओं की निकटता सक्रिय व्यक्तियों या सेवानिवृत्ति की योजना बनाने वालों को भी आकर्षित करती है।
1983 में निर्मित यह टाउनहाउस उत्कृष्ट, हाल ही में नवीनीकृत स्थिति में प्रस्तुत है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, विवरण एक ऐसी संपत्ति का संकेत देता है जिसमें हाल के अपडेट किए गए हैं। लिविंग रूम में फायरप्लेस और एयर कंडीशनिंग जैसी विशेषताएं आराम और उपयोगिता पर ध्यान दर्शाती हैं। संपत्ति में ढका हुआ टेरेस और बगीचा शामिल है, जो इसके रहने के स्थान को बढ़ाता है। स्थिति यह दर्शाती है कि फिटिंग और फिनिशिंग कार्यात्मक और देखने में अच्छी हैं, जो तुरंत रहने योग्य घर की अपेक्षा के अनुरूप है। गेटेड कम्युनिटी का साझा स्विमिंग पूल और अच्छी तरह रखे गए बगीचे कुल सौंदर्य और रहने के परिवेश की गुणवत्ता में योगदान देते हैं।
बेनामारा में इस चार बेडरूम वाले टाउनहाउस का मांग मूल्य तय €585,000 है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके वर्तमान बाज़ार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है, न कि किसी नई परियोजना की शुरुआती कीमत को। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह खरीदने और रहने के लिए तुरंत उपलब्ध है। यह संभावित खरीदारों को लागत की स्पष्ट और निश्चित जानकारी देता है, जिससे निर्माणाधीन संपत्ति खरीदने से जुड़ी अनिश्चितताओं से बचा जा सकता है। संपत्ति की स्थापित प्रकृति और सक्रिय पर्यटक लाइसेंस इसके मूल्यांकन और किराया आय के लिए तात्कालिक उपयोगिता में महत्वपूर्ण योगदान देते हैं।
बेनामारा कोस्ता देल सोल की एक विशिष्ट स्थापना प्रस्तुत करता है, जो शहरी सुगमता को तटीय निकटता के साथ जोड़ती है। यह टाउनहाउस ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जो इसकी सुविधा को दर्शाती है। यह इलाका जीवंत है, नज़दीक कई रेस्तरां और कैफे के साथ, जो एक गतिशील सामाजिक परिवेश का संकेत देते हैं। मनोरंजन के लिए, कई समुद्र तटों की निकटता, जिनमें सिर्फ 426 मीटर दूर साल्दुना शामिल है, समुद्री गतिविधियां आसानी से उपलब्ध कराती है। कम दूरी पर कई गोल्फ कोर्सों की उपस्थिति, जैसे 1.3 km पर एल काम्पानारियो गोल्फ कोर्स, खेल उत्साहीों की ज़रूरतों को पूरा करती है। यह शहरी परिवेश, कई सार्वजनिक परिवहन ठहरावों और लाइनों के साथ, क्षेत्र के भीतर कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन विकल्पों को नज़दीक रखना पसंद करते हैं।
बेनामारा गेटेड कम्युनिटी तटीय सुगमता और शहरी सुविधा के केंद्र में जीवन शैली प्रदान करती है। एक विकसित क्षेत्र में स्थित, आसपास के तात्कालिक परिवेश में पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, जिनमें सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं। यह चलने की सुविधा दैनिक कामों के लिए निजी परिवहन पर निर्भरता कम करती है। कई रेस्तरां और कैफे की निकटता एक जीवंत सामाजिक माहौल में योगदान देती है। खाली समय के लिए, समुद्र तट तक सीधी पहुंच और साल्दुना जैसे नज़दीकी समुद्र तट (0.4 km) एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो बार-बार समुद्री गतिविधियों को संभव बनाता है। इलाके की स्थिति इसे प्रसिद्ध गंतव्यों जैसे प्युएर्तो बानुस और एस्तेपोना की आसान पहुंच में भी रखती है, जो लगभग 10 मिनट की गाड़ी की दूरी पर हैं, और भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के और विकल्प प्रदान करती हैं।
यह नक्शा व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र के भीतर बेनामारा की तटीय स्थिति को उजागर करता है। यह संपत्ति की भूमध्य सागर और नज़दीकी समुद्र तटों के सीधे निकटता को दिखाता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और खेल सुविधाओं जैसी प्रमुख सुविधाएं भी दर्शाई गई हैं, जो दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए स्थान की सुविधा और सुगमता को दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनामारा कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध खंड है और अपनी जलवायु और जीवन शैली प्रस्तावों के लिए जाना जाता है। यह शहरीकृत तटीय क्षेत्र टाउनहाउस को एस्तेपोना और मारबेया के लोकप्रिय शहरों के बीच रखता है। इसकी स्थिति एक आवासीय गेटेड कम्युनिटी की शांति और आसपास के तटीय शहरों के जीवंत माहौल के बीच संतुलन प्रदान करती है। प्रमुख परिवहन मार्गों की निकटता व्यापक क्षेत्र तक आसान पहुंच सुगम बनाती है, जो निवासियों को कोस्ता देल सोल भर में सुविधाओं, सांस्कृतिक स्थलों और खाली समय की गतिविधियों से जोड़ती है।
इस बेनामारा टाउनहाउस की कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है। यह नज़दीकी सुपरमार्केट से सिर्फ 675 मीटर और फार्मेसी से 709 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो दैनिक ज़रूरतों को पैदल आसानी से पूरा करना सुनिश्चित करता है। कई समुद्र तट, जिनमें साल्दुना शामिल है, सीधी रेखा में 1-किलोमीटर की दूरी के भीतर हैं। परिवहन के लिए, संपत्ति को 50 सार्वजनिक परिवहन ठहरावों की निकटता का लाभ मिलता है जहां 6 लाइनें सेवा देती हैं, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुगम बनाती है। नज़दीकी हवाई अड्डा, मालागा-कोस्ता देल सोल (AGP), सीधी रेखा में लगभग 44 km दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 45 km पर है। सड़क मार्ग सुगम है, एस्तेपोना और प्युएर्तो बानुस गाड़ी से लगभग 10 मिनट में पहुंच योग्य हैं। गोल्फ उत्साहीों के लिए उत्तम इंतज़ाम है, एल काम्पानारियो गोल्फ कोर्स सिर्फ 1.3 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनामारा की स्थिति भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है, सर्दियों में औसत मासिक तापमान 12°C से गर्मियों में 28°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.1°C है, जो पूरे वर्ष एक सुखद रहने का परिवेश बनाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट के बहुत नज़दीक रखता है। नज़दीकी साल्दुना समुद्र तट तक ढलान हल्का 2.2% है, जो एक समतल मार्ग दर्शाता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग चार महीने होता है, जून से सितंबर तक, जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को समुद्र तट रेखा तक तात्कालिक पहुंच है, साल्दुना समुद्र तट सीधी रेखा में सिर्फ 426 मीटर दूर स्थित है। अन्य नज़दीकी समुद्र तटों में प्लाया इस्दाबे (531 m) और प्लाया अतालाया (954 m) शामिल हैं। यह क्षेत्र खेलों और मनोरंजन का भी केंद्र है। गोल्फ उत्साहीों के पास कई कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें एल काम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.3 km) और एल पाराइसो गोल्फ क्लब (1.7 km) शामिल हैं। टेनिस और पैडल का भी अच्छा इंतज़ाम है, रोज़ारोसा टेनिस एंड पैडल क्लब सिर्फ 0.8 km दूर है। प्युएर्तो देपोर्तिवो होसे बानुस (6.8 km) जैसे मरीना की उपस्थिति मनोरंजन के अवसरों को और बढ़ाती है, जो जल खेलों और नौटिकल गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कोस्ता देल सोल पर अन्य प्रस्तावों की तुलना में, यह बेनामारा टाउनहाउस एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। टोरे देल मार में एक्वामार और मिहास में लांताना रेसिदेंसियल जैसी परियोजनाएं, क्रमशः €269,950 और €205,000 से शुरू होती हैं, आमतौर पर कम प्रवेश कीमतों वाले नए निर्माण हैं, जो अक्सर और पूर्व में स्थित होते हैं। एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2, €269,000 से शुरू, भी नई परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है। यह बेनामारा संपत्ति, तय €585,000 पर, एक मौजूदा, नवीनीकृत घर है। इसका प्रमुख विभेदक इसकी तात्कालिक उपलब्धता, चलने योग्य स्थापित शहरी परिवेश और सक्रिय पर्यटक लाइसेंस का विशिष्ट लाभ है, जो नए निर्माण परियोजनाओं में कम आम है। हालांकि कीमत बिंदु उल्लिखित नई परियोजनाओं से अधिक है, यह संपत्ति के आकार, स्थान और रहने के लिए तैयार स्थिति को दर्शाती है, जो इसे सुविधा और तात्कालिक आय उत्पादन को नए निर्माण से प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प के रूप में स्थापित करती है।
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