Цей готовий до заселення таунхаус у Бенамарі пропонує унікальну можливість на Коста-дель-Соль. Розташований у міському середовищі з близькими зручностями, він забезпечує прямий доступ до узбережжя. Нерухомість, збудована у 1983 році, має чотири спальні та дві ванні кімнати на 150 м² житлової площі. Завдяки своєму сформованому розташуванню та близькості до основних сервісів, ця резиденція підходить як для комфортного проживання, так і для потенційного доходу від оренди, маючи чинну туристичну ліцензію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Бенамарі, цей таунхаус знаходиться у сформованому міському середовищі безпосередньо біля узбережжя. Він вигідно розташований у безпосередній близькості до основних сервісів, з численними зручностями, доступними пішки або на велосипеді, поєднуючи щоденну зручність із прибережним способом життя. Район пропонує збалансоване середовище, близьке до моря та водночас пов'язане з міськими зручностями.
Цей таунхаус з чотирма спальнями підходить для окремих осіб або родин, які шукають просторе житло зі зв'язком із прибережним способом життя. Його планування та характеристики, включаючи приватний сад і терасу, розраховані на тих, хто бажає мати відкритий простір. Сформований стан нерухомості та наявна туристична ліцензія також приваблюють інвесторів, які шукають негайний потенціал доходу.
Це існуюча нерухомість, завершена у 1983 році, яка пропонується в готовому до заселення стані. Хоча це не новобудова, її добре підтримуваний стан свідчить про проведене оновлення. Акцент для цієї нерухомості робиться на її негайній доступності та сформованій присутності в урбанізації Бенамара, а не на майбутніх етапах будівництва.
Ця нерухомість не пропонує налаштовуваних характеристик, типових для новобудов, оскільки це існуюче житло. Вона не має сучасних сертифікатів енергоефективності чи новітніх архітектурних рішень. Площа ділянки відносно невелика (15 м²), що обмежує масштабне благоустроювання, а початкова дата будівництва означає, що вона може не включати всі сучасні технологічні інтеграції новіших проєктів.
Ref: VL809090
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус у Бенамарі підходить для кількох категорій покупців. Для родин або груп чотири спальні забезпечують достатньо місця для проживання, роблячи його практичним вибором для постійного проживання або великого будинку для відпустки. Окремі особи або пари можуть вважати простір щедрим, що дозволяє розмістити гостей або облаштувати зони для хобі. Інвесторів привабить чинна туристична ліцензія, що пропонує негайний потенціал доходу від оренди, особливо привабливий у затребуваному прибережному районі. Ті, хто шукає зміни способу життя, можуть бути залучені поєднанням доступу до моря, міської зручності та готового до проживання житла, що мінімізує зусилля для облаштування в середземноморському стилі життя. Його близькість до полів для гольфу та спортивних об'єктів також приваблює активних людей або тих, хто планує вихід на пенсію.
Цей таунхаус, збудований у 1983 році, пропонується у відмінному, нещодавно відреставрованому стані. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, опис вказує на нерухомість, яка пройшла нещодавні оновлення. Такі характеристики, як камін у вітальні та кондиціонер з обігрівом та охолодженням, свідчать про орієнтацію на комфорт і практичність. Нерухомість включає криту терасу та сад, розширюючи житловий простір. Стан свідчить про те, що обладнання та оздоблення функціональні та презентабельні, що відповідає очікуванням щодо готового до переїзду житла. Спільний басейн та доглянуті сади урбанізації сприяють загальній естетиці та якості життєвого середовища.
Заявлена ціна цього таунхауса з чотирма спальнями в Бенамарі становить фіксовані 585 000 євро. Як вторинне житло, ця ціна відображає його поточну ринкову вартість і стан, а не стартову точку нової забудови. Нерухомість готова до заселення, тобто вона негайно доступна для купівлі та проживання. Це пропонує потенційним покупцям чітку та остаточну вартість, уникаючи невизначеності, що часто супроводжує купівлю на етапі будівництва. Сформований характер нерухомості та її чинна туристична ліцензія є ключовими факторами, що сприяють її оцінці та негайній придатності для отримання доходу від оренди.
Бенамара презентує характерне середовище Коста-дель-Соль, поєднуючи міську доступність із близькістю до моря. Цей таунхаус розташований у районі, де щоденні необхідні речі, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах легкої пішої доступності, що підкреслює його зручність. Місцевість жвава, підтримувана численними ресторанами та кафе поблизу, що свідчить про динамічне соціальне середовище. Для відпочинку близькість до кількох пляжів, включаючи Сальдуну лише за 426 метрів, забезпечує легкий доступ до морських розваг. Наявність кількох полів для гольфу на короткій відстані, таких як El Campanario Golf Course за 1,3 км, задовольняє любителів спорту. Це міське середовище, що характеризується численними зупинками та лініями громадського транспорту, забезпечує зв'язок у межах регіону, роблячи його практичним вибором для тих, хто цінує наявність основних сервісів і розваг під рукою.
Урбанізація Бенамара пропонує спосіб життя, зосереджений на доступі до узбережжя та міській зручності. Розташована в розвиненому районі, безпосередня околиця забезпечує основні сервіси в межах пішої доступності, включаючи супермаркети та аптеки. Ця пішохідна доступність зменшує залежність від приватного транспорту для щоденних потреб. Близькість до численних ресторанів та кафе сприяє жвавій соціальній атмосфері. Для відпочинку прямий доступ до узбережжя та близькість пляжів, таких як Сальдуна (0,4 км), є значною перевагою, дозволяючи часто насолоджуватися морем. Положення місцевості також розташовує її в межах легкої досяжності популярних напрямків, таких як Пуерто-Банус і Естепона, приблизно за 10 хвилин на автомобілі, що пропонує додаткові можливості для харчування, покупок та розваг.
Ця карта підкреслює прибережне положення Бенамари в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль. Вона демонструє безпосередню близькість нерухомості до Середземного моря та близьких пляжів. Ключові зручності, такі як супермаркети, аптеки та спортивні об'єкти, також зображені, ілюструючи зручність та доступність розташування для щоденного життя і відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенамара стратегічно розташована вздовж Коста-дель-Соль, відомої частини південної Іспанії, знаменитої своїм кліматом та способом життя. Ця урбанізована прибережна місцевість розташовує таунхаус між популярними містами Естепона та Марбелья. Його розташування пропонує баланс між спокоєм житлової урбанізації та жвавою атмосферою навколишніх прибережних міст. Близькість до основних транспортних маршрутів полегшує доступ до ширшого регіону, з'єднуючи мешканців із зручностями, культурними об'єктами та розвагами по всій Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус у Бенамарі має чудову транспортну доступність. Він розташований лише за 675 метрів від найближчого супермаркету та 709 метрів від аптеки, що гарантує легке задоволення щоденних потреб пішки. Кілька пляжів, включаючи Сальдуну, знаходяться в межах 1 кілометра прямої відстані. Щодо транспорту, нерухомість вигідно розташована біля 50 зупинок громадського транспорту, які обслуговують 6 ліній, що полегшує подорожі регіоном. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться приблизно за 44 км по прямій, а Гібралтар (GIB), близько 45 км. Автомобільний доступ зручний: Естепона та Пуерто-Банус досяжні приблизно за 10 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу мають чудові можливості, з полем для гольфу El Campanario лише за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Бенамарі вигідне завдяки середземноморському клімату, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 28°C влітку. Середня річна температура становить приблизно 18,1°C, що сприяє приємному життєвому середовищу протягом року. Район розташований на висоті 9 метрів над рівнем моря, що розміщує його дуже близько до узбережжя. Ухил до найближчого пляжу Сальдуна є м'яким, 2,2%, що вказує на рівний підхід. Сезон купання триває зазвичай близько чотирьох місяців, з червня по вересень, коли температура води стабільно перевищує 20°C, що ідеально для насолоди морем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають безпосередній доступ до узбережжя, з пляжем Сальдуна, розташованим лише за 426 метрів по прямій. Інші близькі пляжі включають Playa Isdabe (531 м) та Playa Atalaya (954 м). Район також є центром спорту та відпочинку. Любителі гольфу мають кілька полів у безпосередній близькості, включаючи El Campanario Golf Course (1,3 км) та El Paraíso Golf Club (1,7 км). Теніс та падель також добре представлені, з клубом RozaRossa Tennis and Padel Club лише за 0,8 км. Наявність марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (6,8 км), додатково розширює можливості для відпочинку, пропонуючи доступ до водних видів спорту та морських активностей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.8°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Бенамарі презентує окремий профіль. Проєкти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар та Lantana Residencial у Міхасі, з ціною від 269 950 євро та 205 000 євро відповідно, зазвичай є новобудовами з нижчими вхідними цінами, часто розташованими далі на схід. Etherna Homes 2 в Естепоні, з ціною від 269 000 євро, також є новою забудовою. Ця нерухомість у Бенамарі, за фіксованою ціною 585 000 євро, є існуючим, відреставрованим житлом. Її ключова відмінність полягає в негайній доступності, сформованому міському середовищі з пішохідною доступністю та характерній перевазі чинної туристичної ліцензії, що є рідкістю в новобудовах. Хоча ціна вища, ніж у згаданих нових забудовах, вона відображає розмір, розташування та готовий до використання стан нерухомості, позиціонуючи її як окремий варіант для покупців, які надають перевагу зручності та негайному отриманню доходу, а не новому будівництву.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
