Benamara'daki bu anahtar teslim sıra ev, Costa del Sol'da benzersiz bir fırsat sunuyor. Kıyıya doğrudan erişim sağlayan, olanaklara yakın bir kentsel çevrede konumlanmıştır. 1983 yılında inşa edilen gayrimenkul, 150 m² yaşam alanında dört yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Yerleşik konumu ve temel hizmetlere yakınlığıyla bu konut hem konforlu bir yaşam hem de aktif turizm lisansı sayesinde potansiyel kiralama geliri için ideal bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benamara'da yer alan bu sıra ev, kıyıya hemen bitişik yerleşik bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Temel hizmetlere yakın olması, çok sayıda olanağa yürüyerek veya bisikletle erişilebilmesi sayesinde günlük kolaylığı kıyı yaşam tarzıyla birleştirir. Bölge, denize yakın olmasıyla birlikte kentsel olanaklara da bağlı dengeli bir ortam sunar.
Bu dört yatak odalı sıra ev, geniş alan ve kıyı yaşamına bağ arayan bireyler veya aileler için uygundur. Özel bahçe ve teras dahil düzeni ve özellikleri, dış mekân alanı isteyenlere hitap eder. Gayrimenkulün yerleşik durumu ve mevcut turizm lisansı, hemen gelir potansiyeli arayan yatırımcıları da cezbetmektedir.
Bu, 1983 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, iyi bakımlı durumu güncellenmiş olduğunu göstermektedir. Bu gayrimenkulde odak, gelecekteki inşaat aşamalarından çok, Benamara güvenlikli sitesi içindeki hemen kullanılabilirliği ve yerleşik varlığıdır.
Bu gayrimenkul, mevcut bir ev olduğu için yeni yapılarda bulunan özelleştirilebilir özellikleri sunmaz. Modern enerji verimliliği sertifikaları veya en yeni mimari tasarımlar içermez. Arsa alanı görece küçüktür (15 m²) ve bu, kapsamlı dış mekân geliştirmesini sınırlar; orijinal yapım tarihi, daha yeni projelerdeki gelişmiş teknolojik entegrasyonların tamamını içermeyebileceği anlamına gelir.
Ref: VL809090
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benamara'daki bu sıra ev çeşitli profillere uygundur. Aileler veya gruplar için dört yatak odası geniş konaklama imkânı sunar ve bu da onu kalıcı bir konut veya büyük bir tatil evi için pratik bir seçim yapar. Bireyler veya çiftler alanı geniş bulabilir, misafir konaklaması veya özel hobi alanları için imkân sunar. Yatırımcılar, özellikle aranan bir kıyı bölgesinde çekici olan, hemen kiralama geliri potansiyeli sunan aktif turizm lisansını takdir edecektir. Yaşam tarzı değişikliği arayanlar, kıyı erişimi, kentsel kolaylık ve hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkul kombinasyonuna çekilebilir; bu, Akdeniz yaşam tarzına yerleşme çabasını en aza indirir. Golf sahaları ve spor tesislerine yakınlığı, aktif bireylere veya emeklilik planlayanlara da hitap eder.
1983 yılında inşa edilen bu sıra ev, mükemmel, yakın zamanda yenilenmiş durumda sunulmaktadır. Belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, açıklama yakın zamanda güncellemelerden geçmiş bir gayrimenkule işaret etmektedir. Salonda şömine ve sıcak/soğuk klima gibi özellikler konfor ve kullanılabilirliğe odaklanıldığını düşündürür. Gayrimenkul, yaşam alanını genişleten kapalı bir teras ve bahçe içerir. Durumu, donanımların ve kaplamaların işlevsel ve sunulabilir olduğunu, hemen taşınmaya hazır bir ev beklentisiyle uyumlu olduğunu gösterir. Güvenlikli sitenin ortak havuzu ve iyi bakımlı bahçeleri, yaşam ortamının genel estetiğine ve kalitesine katkıda bulunur.
Benamara'daki bu dört yatak odalı sıra evin istenen fiyatı sabit 585.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, yeni bir projenin başlangıç noktası olmaktan ziyade güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilir. Bu, potansiyel alıcılara net ve kesin bir maliyet sunar ve projeden satışlarla ilişkili belirsizlikleri ortadan kaldırır. Gayrimenkulün yerleşik yapısı ve aktif turizm lisansı, değerlemesine ve kiralama geliri için hemen kullanılabilirliğine katkıda bulunan kilit faktörlerdir.
Benamara, kentsel erişilebilirliği kıyı yakınlığıyla birleştiren tipik bir Costa del Sol ortamı sunar. Bu sıra ev, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların kolay yürüme mesafesinde olduğu bir bölgede yer alır ve bu da kolaylığını vurgular. Çevre, yakındaki çok sayıda restoran ve kafe ile canlıdır ve dinamik bir sosyal ortama işaret eder. Rekreasyon için, 426 metre uzaklıktaki Salduna dahil olmak üzere birkaç sahile yakınlık, kolayca erişilebilir deniz etkinlikleri sunar. 1,3 km mesafedeki El Campanario Golf Sahası gibi kısa mesafede birden fazla golf sahasının varlığı spor tutkunlarına hitap eder. Çok sayıda toplu taşıma durağı ve hattıyla karakterize edilen bu kentsel çevre, bölge içi bağlantıyı garanti eder ve temel hizmetler ile eğlence seçeneklerini yakınlıkta isteyenler için pratik bir seçimdir.
Benamara güvenlikli sitesi, kıyı erişilebilirliği ve kentsel kolaylık etrafında şekillenen bir yaşam tarzı sunar. Gelişmiş bir bölgede yer alan yakın çevre, süpermarketler ve eczaneler dahil yürüme mesafesinde temel hizmetler sağlar. Bu yürünebilirlik, günlük işler için özel ulaşım bağımlılığını azaltır. Çok sayıda restoran ve kafeye yakınlık, canlı bir sosyal atmosfere katkıda bulunur. Boş zaman için kıyıya doğrudan erişim ve Salduna (0,4 km) gibi yakın sahiller önemli bir avantajdır ve sık deniz etkinliklerine olanak tanır. Bölgenin konumu ayrıca yemek, alışveriş ve eğlence için ek seçenekler sunan Puerto Banús ve Estepona gibi popüler destinasyonları yaklaşık 10 dakikalık araçla ulaşım süresi içinde bulundurur.
Bu harita, Benamara'nın geniş Costa del Sol bölgesi içindeki kıyı konumunu vurgular. Gayrimenkulün Akdeniz'e ve yakın sahillere doğrudan yakınlığını gösterir. Süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleri gibi temel olanaklar da tasvir edilmiştir ve konumun günlük yaşam ve rekreasyon için kolaylığını ve erişilebilirliğini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benamara, iklimi ve yaşam tarzı olanaklarıyla bilinen güney İspanya'nın ünlü Costa del Sol kıyı şeridi üzerinde stratejik bir konumdadır. Bu kentsel kıyı bölgesi, sıra evi Estepona ve Marbella'nın popüler kasabaları arasına yerleştirir. Konumu, yerleşik bir güvenlikli sitenin huzuru ile çevre kıyı şehirlerinin canlı atmosferi arasında denge sunar. Büyük ulaşım güzergâhlarına yakınlık, geniş bölgeye kolay erişim sağlar ve sakinleri Costa del Sol genelindeki olanaklara, kültürel alanlara ve boş zaman etkinliklerine bağlar.
Bu Benamara sıra evi mükemmel bağlantıya sahiptir. En yakın süpermarkete sadece 675 metre, eczaneye 709 metre mesafede olup günlük ihtiyaçların yürüyerek kolayca karşılanmasını sağlar. Salduna dahil birkaç sahil, 1 kilometrelik düz hat mesafesi içerisindedir. Ulaşım açısından gayrimenkul, 6 hattın hizmet verdiği 50 toplu taşıma durağına yakınlıktan yararlanır ve bölgesel seyahati kolaylaştırır. En yakın havalimanı Málaga-Costa del Sol (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 44 km, Gibraltar (GIB) yaklaşık 45 km mesafededir. Yol erişimi kolaydır; Estepona ve Puerto Banús arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 1,3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara'daki konum, kışın 12°C'den yazın 28°C'ye kadar değişen ortalama aylık sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,1°C olup yıl boyunca hoş bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Bölge, deniz seviyesinden 9 metre yükseklikte yer alır ve kıyıya çok yakındır. Yakındaki Salduna sahiline eğim, hafif %2,2 olup düz bir geçiş gösterir. Yüzme sezonu genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar yaklaşık dört aydır; bu sürede su sıcaklığı istikrarlı biçimde 20°C'yi aşar ve denizin tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu sadece 426 metre mesafedeki Salduna sahiliyle kıyıya hemen erişime sahiptir. Diğer yakın sahiller Playa Isdabe (531 m) ve Playa Atalaya'dır (954 m). Bölge ayrıca spor ve rekreasyon merkezidir. Golf tutkunları, El Campanario Golf Sahası (1,3 km) ve El Paraíso Golf Club (1,7 km) dahil yakınlarında birden fazla sahaya sahiptir. Tenis ve padel de iyi karşılanır; RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü sadece 0,8 km mesafededir. Puerto Deportivo José Banus (6,8 km) gibi marinelerin varlığı, su sporları ve denizcilik etkinliklerine erişim sunarak rekreasyon fırsatlarını daha da artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.8°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu Benamara sıra evi farklı bir profil sunar. Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler, sırasıyla 269.950 € ve 205.000 € başlangıç fiyatlı olup genellikle daha düşük giriş fiyatlı yeni yapılardır ve sıklıkla daha doğuda yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 € başlangıç fiyatıyla) da yeni bir projeyi temsil eder. Sabit 585.000 € fiyatlı bu Benamara gayrimenkulü ise mevcut, yenilenmiş bir evdir. Temel farklılaştırıcısı, hemen kullanılabilirliği, yürünebilir yerleşik kentsel konumu ve yeni projelerde daha az görülen aktif turizm lisansının belirgin avantajıdır. Fiyat noktası belirtilen yeni yapılardan yüksek olsa da, gayrimenkulün büyüklüğünü, konumunu ve hemen kullanıma hazır durumunu yansıtır ve onu kolaylık ile yeni inşaat yerine hemen gelir elde etmeyi önceliklendiren alıcılar için farklı bir seçenek olarak konumlandırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
