Ten gotowy do zamieszkania dom szeregowy w Benamarze oferuje wyjątkową okazję na Costa del Sol. Położony w zabudowie miejskiej z bliskim dostępem do usług, zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża. Nieruchomość, wybudowana w 1983 roku, oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki na 150 m² powierzchni mieszkalnej. Dzięki ustabilizowanej lokalizacji i bliskości niezbędnych usług ta rezydencja nadaje się zarówno do wygodnego życia, jak i do generowania potencjalnego dochodu z wynajmu, korzystając z aktywnej licencji turystycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Benamarze, ten dom szeregowy znajduje się w ustabilizowanej zabudowie miejskiej, bezpośrednio przy wybrzeżu. Korzysta z bezpośredniej bliskości niezbędnych usług, a liczne udogodnienia są dostępne pieszo lub rowerem, co łączy codzienną wygodę z nadmorskim stylem życia. Okolica oferuje zrównoważone środowisko, blisko morza, a jednocześnie dobrze skomunikowane z miejskimi udogodnieniami.
Ten dom szeregowy z czterema sypialniami jest odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących rezydencji z przestronnymi wnętrzami i bliskością życia nadmorskiego. Jego układ i wyposażenie, w tym prywatny ogród i taras, odpowiadają potrzebom osób ceniących przestrzeń na zewnątrz. Ustabilizowany stan nieruchomości i istniejąca licencja turystyczna przemawiają również do inwestorów szukających natychmiastowego potencjału dochodowego.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 1983 roku, oferowana w stanie gotowym do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej dobry stan utrzymania sugeruje, że była odnawiana. W tej nieruchomości nacisk kładziony jest na natychmiastową dostępność i ustabilizowaną pozycję w obrębie urbanizacji Benamara, a nie na przyszłe etapy budowy.
Ta nieruchomość nie oferuje opcji personalizacji typowych dla nowych inwestycji, ponieważ jest to istniejący dom. Nie posiada nowoczesnych certyfikatów efektywności energetycznej ani najnowszych rozwiązań architektonicznych. Powierzchnia działki jest stosunkowo mała (15 m²), co ogranicza rozbudowę przestrzeni zewnętrznej, a pierwotna data budowy oznacza, że może nie obejmować wszystkich zaawansowanych integracji technologicznych nowszych realizacji.
Ref: VL809090
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy w Benamarze odpowiada kilku profilom nabywców. Dla rodzin lub grup cztery sypialnie zapewniają dużo miejsca, co czyni go praktycznym wyborem jako stałe miejsce zamieszkania lub obszerny dom wakacyjny. Osoby samotne lub pary mogą uznać przestrzeń za dużą, pozwalającą na pomieszczenia dla gości lub dedykowane strefy hobby. Inwestorzy docenią aktywną licencję turystyczną, oferującą natychmiastowy potencjał dochodu z wynajmu, szczególnie atrakcyjny w poszukiwanej okolicy nadmorskiej. Osoby pragnące zmiany stylu życia mogą być przyciągnięte połączeniem dostępu do morza, miejskiej wygody i nieruchomości gotowej do zamieszkania, minimalizującym wysiłek potrzebny do osiedlenia się w śródziemnomorskim stylu życia. Bliskość pól golfowych i obiektów sportowych przemawia również do osób aktywnych lub planujących emeryturę.
Ten dom szeregowy, wybudowany w 1983 roku, jest oferowany w doskonałym stanie, niedawno odnowiony. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, opis wskazuje na nieruchomość, która przeszła niedawne modernizacje. Elementy takie jak kominek w salonie i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia świadczą o dbałości o komfort i funkcjonalność. Nieruchomość obejmuje taras zadaszony i ogród, powiększające przestrzeń życiową. Stan sugeruje, że wyposażenie i wykończenia są funkcjonalne i estetyczne, zgodnie z oczekiwaniami wobec domu gotowego do wprowadzenia. Wspólny basen i zadbane ogrody urbanizacji uzupełniają ogólną estetykę i jakość środowiska mieszkalnego.
Cena ofertowa tego domu szeregowego z czterema sypialniami w Benamarze to stałe 585 000 €. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla jego bieżącą wartość rynkową i stan, a nie punkt wyjścia dla nowej inwestycji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Oferuje to potencjalnym nabywcom jasny i definitywny koszt, unikając niepewności często związanych z zakupami na etapie budowy. Ustabilizowany charakter nieruchomości i aktywna licencja turystyczna to kluczowe czynniki wpływające na jej wycenę i natychmiastową przydatność do generowania dochodu z wynajmu.
Benamara to charakterystyczne miejsce na Costa del Sol, łączące miejską dostępność z bliskością wybrzeża. Ten dom szeregowy znajduje się w okolicy, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są w zasięgu krótkiego spaceru, co podkreśla jego wygodę. Okolica tętni życiem, wspierana przez liczne restauracje i kawiarnie w pobliżu, co świadczy o dynamicznym środowisku społecznym. Jeśli chodzi o rekreację, bliskość kilku plaż, w tym Salduna zaledwie 426 metrów stąd, zapewnia łatwy dostęp do aktywności nadmorskich. Obecność wielu pól golfowych w niedalekiej odległości, takich jak El Campanario Golf Course oddalone o 1,3 km, zaspokaja potrzeby miłośników sportu. Ta miejska okolica, charakteryzująca się licznymi przystankami i liniami komunikacji publicznej, zapewnia połączenia w regionie, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób ceniących dostępność usług niezbędnych i opcji rekreacyjnych.
Urbanizacja Benamara oferuje styl życia skoncentrowany na dostępności wybrzeża i miejskiej wygodzie. Położona w rozwiniętym obszarze, najbliższa okolica zapewnia niezbędne usługi w odległości spaceru, w tym supermarkety i apteki. Ta dostępność piesza ogranicza zależność od transportu prywatnego w codziennych sprawach. Bliskość licznych restauracji i kawiarni sprzyja żywotnej atmosferze towarzyskiej. Jeśli chodzi o rekreację, bezpośredni dostęp do wybrzeża i pobliskie plaże, takie jak Salduna (0,4 km), stanowią znaczącą zaletę, umożliwiając częste aktywności nadmorskie. Położenie okolicy zapewnia również łatwy dostęp do popularnych miejsc, takich jak Puerto Banús i Estepona, oddalonych o około 10 minut jazdy samochodem, oferujących dalsze opcje gastronomiczne, zakupowe i rozrywkowe.
Ta mapa ukazuje nadmorskie położenie Benamary w szerszym regionie Costa del Sol. Prezentuje bezpośrednią bliskość nieruchomości do Morza Śródziemnego i pobliskich plaż. Zaznaczone są również kluczowe usługi, takie jak supermarkety, apteki i obiekty sportowe, ilustrujące wygodę i dostępność lokalizacji dla codziennego życia i rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benamara jest strategicznie położona wzdłuż Costa del Sol, znanego pasa południowej Hiszpanii słynącego z klimatu i stylu życia. Ta zurbanizowana okolica nadmorska umieszcza dom szeregowy pomiędzy popularnymi miastami Estepona i Marbella. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem mieszkalnej urbanizacji a żywotną atmosferą otaczających nadmorskich miast. Bliskość głównych szlaków transportowych ułatwia dostęp do szerszego regionu, łącząc mieszkańców z usługami, zabytkami i aktywnościami rozrywkowymi w całej Costa del Sol.
Ten dom szeregowy w Benamarze wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Znajduje się zaledwie 675 metrów od najbliższego supermarketu i 709 metrów od apteki, co zapewnia łatwe zaspokojenie codziennych potrzeb pieszo. Kilka plaż, w tym Salduna, znajduje się w odległości nieprzekraczającej 1 kilometra w linii prostej. Pod względem transportu nieruchomość korzysta z bliskości 50 przystanków komunikacji publicznej obsługiwanych przez 6 linii, ułatwiających podróże regionalne. Najbliższe lotnisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się w odległości około 44 km w linii prostej, a Gibraltar (GIB) około 45 km. Dostęp drogowy jest wygodny, Estepona i Puerto Banús są osiągalne w około 10 minut samochodem. Miłośnicy golfu mają dobre zaplecze, z El Campanario Golf Course oddalonym zaledwie o 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Benamarze korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 28°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,1°C, co przyczynia się do przyjaznego środowiska mieszkalnego przez cały rok. Okolica położona jest na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, tuż przy wybrzeżu. Nachylenie w kierunku pobliskiej plaży Salduna jest łagodne i wynosi 2,2%, co wskazuje na płaskie dojście. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj około czterech miesięcy, od czerwca do września, gdy temperatura wody stale przekracza 20°C, idealne do korzystania z morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do wybrzeża, a plaża Salduna oddalona jest o zaledwie 426 metrów w linii prostej. Inne pobliskie plaże to Playa Isdabe (531 m) i Playa Atalaya (954 m). Okolica to także centrum sportu i rekreacji. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji liczne pola w pobliżu, w tym El Campanario Golf Course (1,3 km) i El Paraíso Golf Club (1,7 km). Tenis i padel również mają dobre zaplecze, z RozaRossa Tennis and Padel Club oddalonym o zaledwie 0,8 km. Obecność przystani jachtowych, takich jak Puerto Deportivo José Banus (6,8 km), dodatkowo poszerza możliwości rekreacyjne, oferując dostęp do sportów wodnych i aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol ten dom szeregowy w Benamarze przedstawia odmienny profil. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar i Lantana Residencial w Mijas, cena od odpowiednio 269 950 € i 205 000 €, to zazwyczaj nowe inwestycje z niższymi cenami wejścia, często położone bardziej na wschodzie. Etherna Homes 2 w Esteponie, od 269 000 €, również reprezentuje nową inwestycję. Ta nieruchomość w Benamarze, za stałą cenę 585 000 €, to istniejący, odnowiony dom. Jej kluczowym wyróżnikiem jest natychmiastowa dostępność, ustabilizowana zabudowa miejska z dostępnością pieszą oraz szczególna zaleta aktywnej licencji turystycznej, rzadziej spotykanej w nowych inwestycjach. Choć cena jest wyższa niż wspomniane nowe inwestycje, odzwierciedla ona wielkość, lokalizację i stan gotowy do użytku nieruchomości, pozycjonując ją jako osobną opcję dla nabywców priorytetowo traktujących wygodę i natychmiastowe generowanie dochodu ponad nową inwestycję.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
