Αυτή η ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα σε συγκρότημα στο Benamara προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κοντινές ανέσεις και παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Το ακίνητο, χτισμένο το 1983, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 150 τ.μ. δομημένης επιφάνειας. Με την καθιερωμένη τοποθεσία του και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, αυτή η κατοικία προσφέρεται τόσο για άνετη διαβίωση όσο και για δυνατότητα εσόδων από ενοικίαση, επωφελούμενη από ενεργή τουριστική άδεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στο Benamara, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον, ακριβώς δίπλα στην ακτή. Επωφελείται από την άμεση εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με πολυάριθμες ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενσωματώνοντας την καθημερινή βολικότητα σε έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα, παραμένοντας παράλληλα συνδεδεμένη με τις αστικές ανέσεις.
Αυτή η μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με άφθονο χώρο και σύνδεση με την παραθαλάσσια ζωή. Η διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά της, όπως ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα, καλύπτουν όσους επιθυμούν εξωτερικό χώρο. Η καθιερωμένη κατάσταση του ακινήτου και η υπάρχουσα τουριστική άδεια προσελκύουν επίσης επενδυτές που αναζητούν άμεση δυνατότητα εσόδων.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1983, το οποίο προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν είναι νεόδμητη κατασκευή, η καλά συντηρημένη κατάστασή του υποδηλώνει ότι έχει ανακαινιστεί. Η έμφαση για αυτό το ακίνητο δίνεται στην άμεση διαθεσιμότητά του και στην καθιερωμένη παρουσία του εντός του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών του Benamara, και όχι σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τα εξατομικευμένα χαρακτηριστικά που συνήθως συναντώνται σε νεόδμητα ακίνητα, καθώς πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία. Δεν περιλαμβάνει σύγχρονα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ή τους πιο πρόσφατους αρχιτεκτονικούς σχεδιασμούς. Το εμβαδόν οικοπέδου είναι σχετικά μικρό (15 τ.μ.), περιορίζοντας την εκτεταμένη εξωτερική ανάπτυξη, και η αρχική ημερομηνία κατασκευής του ακινήτου σημαίνει ότι ενδέχεται να μην ενσωματώνει όλες τις προηγμένες τεχνολογικές λύσεις των νεότερων συγκροτημάτων κατοικιών.
Ref: VL809090
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στο Benamara είναι κατάλληλη για διάφορα προφίλ. Για οικογένειες ή ομάδες, τα τέσσερα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο χώρο, καθιστώντας την πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή σημαντική εξοχική κατοικία. Άτομα ή ζευγάρια μπορεί να βρουν τον χώρο γενναιόδωρο, επιτρέποντας φιλοξενία επισκεπτών ή αφιερωμένους χώρους χόμπι. Οι επενδυτές θα εκτιμήσουν την ενεργή τουριστική άδεια, που προσφέρει άμεση δυνατότητα εσόδων από ενοικίαση, ιδιαίτερα ελκυστική σε μια περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή. Όσοι αναζητούν μια αλλαγή τρόπου ζωής μπορεί να προσελκυστούν από τον συνδυασμό παραθαλάσσιας πρόσβασης, αστικής βολικότητας και ενός ακινήτου έτοιμου για κατοίκηση, ελαχιστοποιώντας την προσπάθεια που απαιτείται για να εγκατασταθούν στη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις προσελκύει επίσης δραστήρια άτομα ή όσους σχεδιάζουν τη συνταξιοδότησή τους.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα, χτισμένη το 1983, παρουσιάζεται σε άριστη, πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή υποδεικνύει ένα ακίνητο που έχει υποστεί πρόσφατες αναβαθμίσεις. Χαρακτηριστικά όπως τζάκι στο σαλόνι και κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης υποδηλώνουν εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα και κήπο, ενισχύοντας τον χώρο διαβίωσής του. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι τα εξαρτήματα και οι αποχρώσεις είναι λειτουργικά και παρουσιάσιμα, ευθυγραμμιζόμενα με την προσδοκία μιας κατοικίας έτοιμης για μετακόμιση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι περιποιημένοι κοινόχρηστοι κήποι του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών συμβάλλουν στη συνολική αισθητική και ποιότητα του περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή τη μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων στο Benamara είναι σταθερή στα €585.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία και κατάστασή της, και όχι μια τιμή εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Αυτό προσφέρει ένα σαφές και καθορισμένο κόστος για τους υποψήφιους αγοραστές, αποφεύγοντας τις αβεβαιότητες που συχνά συνδέονται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου. Η καθιερωμένη φύση του ακινήτου και η ενεργή τουριστική άδειά του αποτελούν βασικούς παράγοντες που συμβάλλουν στην αποτίμησή του και στην άμεση δυνατότητα εσόδων από ενοικίαση.
Το Benamara προσφέρει μια χαρακτηριστική τοποθεσία της Costa del Sol, συνδυάζοντας αστική προσβασιμότητα με παραθαλάσσια εγγύτητα. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι σε απόσταση με τα πόδια, υπογραμμίζοντας την ευκολία της. Η περιοχή είναι ζωντανή, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ κοντά, υποδηλώνοντας ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον. Για αναψυχή, η εγγύτητα σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Salduna μόλις 426 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεσα διαθέσιμες παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course στα 1,3 χλμ., ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλητισμού. Αυτό το αστικό περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από τις πολυάριθμες στάσεις και γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας, εξασφαλίζει συνδεσιμότητα εντός της περιοχής, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν να έχουν βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής σε κοντινή απόσταση.
Το κλειστό συγκρότημα κατοικιών του Benamara προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην παραθαλάσσια προσβασιμότητα και την αστική βολικότητα. Σε μια ανεπτυγμένη περιοχή, το άμεσο περιβάλλον παρέχει βασικές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων. Αυτή η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικά μέσα μεταφοράς για καθημερινές δουλειές. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ συμβάλλει σε μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Για αναψυχή, η άμεση πρόσβαση στην ακτή και κοντινές παραλίες όπως η Salduna (0,4 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας συχνές παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση της περιοχής την τοποθετεί επίσης σε εύκολη απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús και το Estepona, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για φαγητό, ψώνια και διασκέδαση.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την παράκτια θέση του Benamara εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Παρουσιάζει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου με τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις κοντινές παραλίες. Απεικονίζονται επίσης βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καταδεικνύοντας τη βολικότητα και την προσβασιμότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή και την αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benamara βρίσκεται στρατηγικά κατά μήκος της Costa del Sol, μιας φημισμένης περιοχής της νότιας Ισπανίας γνωστής για το κλίμα και τον τρόπο ζωής της. Αυτή η αστικοποιημένη παράκτια περιοχή τοποθετεί τη μεζονέτα σε συγκρότημα ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Estepona και Marbella. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός οικιστικού κλειστού συγκροτήματος κατοικιών και της ζωντανής ατμόσφαιρας των γύρω παράκτιων πόλεων. Η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες διευκολύνει την εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή, συνδέοντας τους κατοίκους με ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και δραστηριότητες αναψυχής σε όλη την Costa del Sol.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στο Benamara διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται μόλις 675 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 709 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Salduna, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 1 χιλιομέτρου. Όσον αφορά τις μεταφορές, το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας που εξυπηρετούνται από 6 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην περιοχή. Το κοντινότερο αεροδρόμιο, Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με το Gibraltar (GIB) στα περίπου 45 χλμ. Η οδική πρόσβαση είναι βολική, με το Estepona και το Puerto Banús προσβάσιμα σε περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ εξυπηρετούνται καλά, με το El Campanario Golf Course μόλις 1,3 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Benamara επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 18,1°C, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, τοποθετώντας την πολύ κοντά στην ακτή. Η κλίση προς την κοντινή παραλία Salduna είναι ήπια, στο 2,2%, υποδεικνύοντας μια επίπεδη προσέγγιση. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες, από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C, ιδανικές για απόλαυση της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, με την παραλία Salduna να βρίσκεται μόλις 426 μέτρα μακριά σε ευθεία γραμμή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Isdabe (531 μ.) και την Playa Atalaya (954 μ.). Η περιοχή αποτελεί επίσης κόμβο αθλητισμού και αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων του El Campanario Golf Course (1,3 χλμ.) και του El Paraíso Golf Club (1,7 χλμ.). Το τένις και το padel εξυπηρετούνται επίσης καλά, με το RozaRossa Tennis and Padel Club μόλις 0,8 χλμ. μακριά. Η παρουσία μαρινών όπως το Puerto Deportivo José Banus (6,8 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις ευκαιρίες αναψυχής, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στο Benamara παρουσιάζει ένα ξεχωριστό προφίλ. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμή από €269.950 και €205.000 αντίστοιχα, είναι συνήθως νεόδμητες κατασκευές με χαμηλότερες τιμές εισόδου, συχνά τοποθετημένες πιο ανατολικά. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμή από €269.000, αντιπροσωπεύει επίσης νέο συγκρότημα κατοικιών. Αυτό το ακίνητο στο Benamara, με σταθερή τιμή €585.000, είναι μια υπάρχουσα, ανακαινισμένη κατοικία. Το βασικό διαφοροποιητικό του στοιχείο έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητά του, στο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια, και στο ξεχωριστό πλεονέκτημα της ενεργής τουριστικής άδειας, η οποία είναι λιγότερο συνηθισμένη σε νεόδμητα έργα. Παρόλο που η τιμή είναι υψηλότερη από τα προαναφερθέντα νέα συγκροτήματα κατοικιών, αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και την έτοιμη προς χρήση κατάσταση του ακινήτου, τοποθετώντας το ως μια ξεχωριστή επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη βολικότητα και στην άμεση δημιουργία εισοδήματος έναντι της νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
