يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في قلب غوادالماينا ألتا، وهي منطقة سكنية راقية في ماربيا. يوفر العقار تجربة معيشية فريدة تجمع بين الأناقة الفنية والتصميم المعاصر، ويحتل موقعًا استثنائيًا على الواجهة الأمامية لملعب الجولف. تم تجديده بالكامل مع التركيز على التفاصيل الدقيقة، ويقدم 168 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية الفاخرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن السكن أو الاستثمار في منطقة معروفة بجاذبيتها.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 720,000 يورو يعكس موقعه المتميز على الواجهة الأمامية لملعب الجولف في منطقة غوادالماينا ألتا المرغوبة، وهو ما يجعله استثمارًا في عقار فريد من نوعه. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يتميز بتصميمه الفني الفريد، والتجديدات التي تمت، وإمكانية التقسيم، والمرافق الإضافية مثل الجاكوزي والمسبح الصغير على التراس العلوي. تقع غوادالماينا ألتا في موقع استراتيجي بالقرب من ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي، مقارنة بمواقع مثل Torre del Mar أو Mijas التي قد تكون أكثر هدوءًا أو تقدم خيارات مختلفة. هذا البنتهاوس يمثل خيارًا لمن يبحث عن عقار ذي قيمة فنية وتفرد، بدلاً من مجرد عقار سكني في منطقة شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الفريد في غوادالماينا ألتا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يقع على الواجهة الأمامية لملعب جولف، ويوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق ووسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على أجواء هادئة ومريحة. هذا المزيج يجعله مثاليًا للعيش اليومي أو العطلات.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات العيش المتميز، مع مساحة واسعة، وتشطيبات فاخرة، وإطلالات خلابة على ملعب الجولف. يشتمل على تراس علوي مغلق مع جاكوزي ومسبح صغير، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه. إمكانية تقسيم العقار إلى شقتين مستقلتين تزيد من مرونته لتلبية احتياجات متنوعة.
تم بناء هذا العقار في عام 1997، وهو يمثل مثالًا على البناء في تلك الفترة، وقد خضع لتجديدات حديثة. يقع ضمن مجتمع حصري يضم 32 شقة فقط، ويوفر تصميمًا فريدًا مع الحفاظ على طابعه الأصيل. يكتمل المشروع حاليًا، وجاهز للانتقال، مما يضمن إمكانية السكن الفوري.
لا يوفر هذا العقار مرافق للمياه أو الشواطئ الخاصة، حيث أن المسافة إلى أقرب شاطئ هي 1.8 كم. كما أن الموقع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. تقع الشقة في الطابق المرتفع، وقد يتطلب بعض التكييف أو التعديلات ليناسب تفضيلات السكن الحديثة، على الرغم من التجديدات الأخيرة.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة تعكس طابع الآرت ديكو الفريد، مع قطع فنية نادرة تم جمعها من دور مزادات عالمية مرموقة. تبلغ مساحة المعيشة 168 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل. تبرز التراس العلوي المغلق مع جاكوزي ومسبح صغير كعنصر مميز. تشمل ميزات إضافية تكييف الهواء الساخن والبارد، وإطلالات على البحر والجبل والجولف والحديقة. يشير وجود 'تجديد مطلوب' في سمات العقار إلى أن بعض الأجزاء قد تتطلب مزيدًا من التحديث أو الصيانة لتلبية المعايير الحديثة.
يُعرض هذا البنتهاوس الفريد بسعر يبدأ من 720,000 يورو. نظرًا لموقعه الاستثنائي على الواجهة الأمامية لملعب الجولف، وتصميمه الفني المميز، والتجديدات الحديثة، يعتبر هذا السعر مناسبًا للعقارات المتميزة في المنطقة. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن. يقع ضمن مجتمع حصري يضم 32 وحدة فقط، مما يشير إلى توافر محدود، مما قد يؤثر على ديناميكيات السوق المستقبلية. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول وحدات أخرى أو هياكل تسعير مختلفة.
غوادالماينا ألتا هي منطقة سكنية هادئة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء. يتيح لك الموقع الاستمتاع بالعيش بجوار ملاعب الجولف مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمرافق الرياضية مثل Apolo Sports Centre (0.9 كم) تضيف إلى جاذبيتها. مع وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي في حدود 2 كم، توفر المنطقة خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. الارتفاع المنخفض للمنطقة (9-16 متر فوق مستوى سطح البحر) والهامش المنخفض جدًا للانحدار نحو الشاطئ (0.2%) يساهم في سهولة الوصول إليها، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش على مدار العام.
تقع غوادالماينا ألتا في بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع محطة بنزين على بعد 720 مترًا، والصيدلية على بعد 734 مترًا. يوجد 69 مطعمًا و 10 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما يوجد 4 بنوك وطبيب أسنان واحد. المسافة إلى المستشفى تبلغ 3.4 كم. هذه القرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية، ويقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للمهام اليومية. توفر المنطقة أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يعرض هذا البنتهاوس في غوادالماينا ألتا، ماربيا، موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول. يوضح الموقع قربه من الممرات المائية مثل البحر الأبيض المتوسط، والقرب من مرافق الجولف، والمناطق الحضرية. يشير المسار إلى سهولة الوصول إلى المطار، مما يجعله جذابًا للمشترين الدوليين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في غوادالماينا ألتا، وهي منطقة مرموقة ضمن نطاق بلدية ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 9 كم فقط، وهي مدينة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة، ومرافقها التجارية الراقية، وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يبعد المشروع حوالي 57 كم عن مدينة مالاغا، وهي مركز ثقافي وتجاري رئيسي في الأندلس، وحوالي 57 كم عن الجزيرة الخضراء (Algeciras)، وهي مدينة ساحلية مهمة. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات مع الاستمتاع بهدوء منطقة سكنية راقية.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 47 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. المسافة إلى أقرب شواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو هي 2.2 كم. تقع ملاعب الجولف مثل إل كامباناريو (1.5 كم) وإل بارايسو (2.4 كم) على مقربة. المرافق التجارية مثل السوبر ماركت تقع على بعد 720 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. شبكة النقل العام جيدة، مع 8 خطوط و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر بدائل للنقل الخاص.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يسمح موسم السباحة الذي يمتد لستة أشهر (حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى) بالاستمتاع بالبحر والشواطئ خلال جزء كبير من العام. يقع المشروع على ارتفاع منخفض نسبيًا (9-16 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يساهم في شعوره بالانفتاح والقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية على بعد 2.2 كم، بما في ذلك بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو. هذه الشواطئ متاحة بسهولة للمشي أو الاسترخاء. المنطقة محاطة بملاعب الجولف، مع وجود El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم و El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية قريبة مثل Apolo Sports Centre على بعد 0.9 كم، و Lower Pool و Middle Pool على بعد 1.5 كم. يوفر هذا التنوع في الأنشطة الترفيهية والرياضية فرصًا متعددة للاستمتاع بأسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في غوادالماينا ألتا، وهي منطقة مرموقة ضمن نطاق بلدية ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 9 كم فقط، وهي مدينة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة، ومرافقها التجارية الراقية، وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يبعد المشروع حوالي 57 كم عن مدينة مالاغا، وهي مركز ثقافي وتجاري رئيسي في الأندلس، وحوالي 57 كم عن الجزيرة الخضراء (Algeciras)، وهي مدينة ساحلية مهمة. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات مع الاستمتاع بهدوء منطقة سكنية راقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL648789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
