Detta duplex penthouse i Guadalmina Alta, ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, erbjuder en unik boendemiljö. Med 168 m² boyta fördelat över två våningar, presenterar fastigheten en kombination av elegant design och praktisk funktionalitet. Byggt 1997 och nyligen renoverat, är lägenheten färdigställd och redo att bebos, med fokus på bekvämlighet och livskvalitet i en etablerad urbanisering.
I jämförelse med andra tillgängliga bostäder längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig detta penthouse i Guadalmina Alta i ett högre prissegment. Priset på 720 000 € reflekterar fastighetens storlek, duplex-layout, specifika läge med golfutsikt och den exklusiva karaktären av ett penthouse. Medan de jämförda projekten representerar nyproduktion eller lägre prisklasser, erbjuder detta projekt en färdigställd och renoverad bostad i ett mer etablerat och välrenommerat område, vilket attraherar en annan köpargrupp som värdesätter omedelbar tillgänglighet och en specifik livsstil. Guadalmina Alta är känt för sin kombination av golf, närhet till Marbella och en lugnare, mer exklusiv atmosfär jämfört med vissa andra kuststräckor som kan vara mer kommersialiserade eller ha en högre densitet av nybyggnation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Guadalmina Alta, omges fastigheten av en etablerad urbanisering med omedelbar närhet till golfbanor och dagliga bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och tillgången till stadens puls inom en kort resa, med strand och kustlinje bara ett par kilometer bort.
Denna bostad tilltalar den som söker en bekväm och funktionell livsstil med bekvämligheter inom räckhåll. Med två sovrum och två badrum, samt utrymme för umgänge, passar den för par eller små familjer. Möjligheten att dela upp bostaden i två separata enheter erbjuder flexibilitet för olika boende- och investeringsbehov.
Fastigheten, färdigställd 1997, har genomgått en renovering men räknas inte som nyproduktion. Den befintliga byggnadsstrukturen och planlösningen representerar tidens byggstandarder. Fastigheten är redo att flytta in i, vilket eliminerar väntetiden som ofta är förknippad med nybyggnation.
Projektet erbjuder inte den senaste arkitektoniska designen eller energieffektivitetsstandarderna som finns i helt nya byggnader. Den totala boytan, även om den är generös, kan vara begränsande för större familjer. Områdets karaktär är mer etablerad än avantgardistisk, och beroende på personliga preferenser kan detta upplevas som en begränsning.
Denna bostad passar den som söker en etablerad livsmiljö nära både golf och kust. Den kan vara ett attraktivt val för par eller individer som uppskattar närheten till service och infrastruktur, men som också värdesätter avskildheten i ett penthouse med golfutsikt. Möjligheten att dela fastigheten i två separata enheter gör den lämplig för investerare som vill maximera uthyrningspotentialen, eller för familjer som vill ha flexibilitet för gäster eller olika generationer. För den som uppskattar en renoverad bostad redo att bebos, utan byggprocessens osäkerheter, erbjuder denna fastighet en direkt väg till Medelhavslivet.
Fastigheten, uppförd 1997 och renoverad, presenterar en inredning med personliga inslag, som lyfts fram av den beskrivna Art Deco-stilen och unika konstföremål. De 168 m² boyta inkluderar två sovrum och två badrum, samt ett fullt utrustat kök. Terrassen, med jacuzzi och plunge pool, är en framträdande egenskap och erbjuder utsikt över golfbanan. Detaljer som luftkonditionering (varm och kall luft) bidrar till komforten. Renoveringsbehovet som nämns i attributen tyder på att vissa delar kan kräva ytterligare uppdateringar för att möta moderna standarder, trots den nyligen genomförda renoveringen.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 720 000 €. Detta pris reflekterar läget i ett attraktivt område, bostadens storlek och skick samt de inkluderade bekvämligheterna. Som ett penthouse med duplex-planlösning erbjuder det en viss exklusivitet. Eftersom fastigheten är färdigbyggd finns den tillgänglig för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider. Priset kan variera beroende på eventuella tillval eller skick vid köptillfället, men den angivna startkostnaden ger en tydlig indikation.
Guadalmina Alta erbjuder en livsstil präglad av bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter. Området karaktäriseras av golfbanor, grönområden och en relativt låg byggnadshöjd, vilket ger en känsla av öppenhet. Som boende här har man nära till dagligvaruhandel, restauranger och serviceinrättningar, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden, endast ett par kilometer bort, möjliggör frekventa besök vid kusten för avkoppling eller vattensport. Kommunikationsnätet är väl utbyggt med flera busslinjer, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen och nå specifika destinationer som flygplatsen eller större städer som Marbella och Málaga.
Att bo i Guadalmina Alta innebär att vara en del av en levande och bekväm miljö. Med endast 720 meter till närmaste stormarknad och 734 meter till apotek, är dagliga ärenden enkelt att hantera. Områdets närhet till 69 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie ger rikliga möjligheter till sociala aktiviteter och kulinariska upplevelser. För familjer finns flera internationella skolor inom rimligt avstånd, den närmaste på 2.6 km. Även om ett bil rekommenderas för att fullt ut nyttja regionens möjligheter, finns 50 kollektivtrafikshaltar inom 2 km, vilket erbjuder ett alternativ för kortare resor.
Denna karta illustrerar den geografiska placeringen av fastigheten i Guadalmina Alta, en del av kommunen Marbella. Den visar närheten till kustlinjen, viktiga transportleder, golfbanor och den omgivande urbaniseringen, vilket ger en visuell förståelse för områdets struktur och livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta är strategiskt placerat inom Costa del Sol. Det ligger 9 km från den livliga staden Marbella och dess berömda hamn Puerto Banús, vilket ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och ett pulserande nattliv. Större regionala centra som Málaga och Algeciras ligger cirka 57 km bort, vilket ger ytterligare möjligheter till kultur, handel och resor. Placeringen erbjuder en balans mellan ett lugnare bostadsliv och närheten till storstadens bekvämligheter och aktiviteter.
Fastighetens läge erbjuder god tillgänglighet till olika bekvämligheter och transportnav. Närmaste strand ligger 1.8 km bort, och andra stränder som Playa de San Pedro ligger cirka 2.1-2.2 km bort. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course endast 1.5 km bort, och ytterligare banor inom 2.4 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 46 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 52 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Närheten till Puerto Banús Marina (4.8 km) erbjuder ytterligare fritids- och nöjesalternativ.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.3°C och ett genomsnittligt antal soltimmar på 3,856 per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv under stora delar av året, med ett identifierat badsäsong på 6 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastighetens placering på 9 meters höjd över havet och med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden bidrar till en behaglig miljö, fri från extrema höjdskillnader och med enkel åtkomst till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Alta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.1 km) och Playa Atalaya (2.2 km), finns inom kort räckhåll och erbjuder möjligheter för sol, bad och strandaktiviteter. För golfspelare ligger El Campanario Golf Course bara 1.5 km bort, och ytterligare välkända golfbanor som El Paraíso Golf Club finns i närheten. Sportcentret Apolo, beläget endast 0.9 km bort, erbjuder ytterligare tränings- och fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt placerat inom Costa del Sol. Det ligger 9 km från den livliga staden Marbella och dess berömda hamn Puerto Banús, vilket ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och ett pulserande nattliv. Större regionala centra som Málaga och Algeciras ligger cirka 57 km bort, vilket ger ytterligare möjligheter till kultur, handel och resor. Placeringen erbjuder en balans mellan ett lugnare bostadsliv och närheten till storstadens bekvämligheter och aktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL648789
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
