Acest penthouse duplex, situat în Guadalmina Alta, Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă în regiunea Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 168 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata pentru ocupare. Construcția sa datează din 1997, oferind o bază solidă pentru un stil de viață mediteranean, într-o locație urbană cu acces facil la facilități.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (pornind de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (pornind de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (pornind de la 259.000 €), acest penthouse duplex din Guadalmina Alta se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium, specificațiile unice și suprafața generoasă. Proiectele menționate oferă adesea apartamente cu 1-3 dormitoare la prețuri mai accesibile, concentrându-se pe noi construcții cu facilități moderne. Penthouse-ul din Guadalmina se distinge prin caracterul său Art Deco, finisajele de colecție și amenajările specifice precum terasa închisă cu jacuzzi și piscină mică, precum și potențialul de divizare în două unități separate. În timp ce alte dezvoltări se concentrează pe un design standardizat, această proprietate oferă o personalitate distinctă și o valoare adăugată prin elementele sale unice, ceea ce justifică prețul mai ridicat și o face o opțiune pentru un segment de piață diferit, care caută exclusivitate și un stil de viață personalizat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, proiectul beneficiază de proximitatea față de centre urbane și facilități, fiind totodată aproape de zone verzi și terenuri de golf. Poziționarea sa în apropierea coastelor malagheze permite accesul la mediul mediteranean, în timp ce mediul urban din jur asigură disponibilitatea serviciilor esențiale.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit echilibrat, combinând confortul urban cu accesul la activități recreative. Potențialul de transformare în două unități distincte adaugă flexibilitate, adresându-se atât nevoilor rezidențiale, cât și celor investiționale.
Apartamentul, finalizat în 1997, a fost recent renovat, reflectând o abordare contemporană a spațiului. Deși nu este o construcție nouă, stadiul de finalizare și amenajările interioare indică o proprietate gata de locuit, beneficiind de modernizări specifice pentru a spori confortul și funcționalitatea.
Proiectul nu oferă caracteristici de construcție noi, fiind o proprietate finalizată în 1997. De asemenea, nu dispune de facilități precum spații comerciale integrate în clădire sau acces direct la plajă, deși acestea sunt accesibile în proximitate.
Această proprietate se adresează persoanelor care apreciază un stil de viață ce combină activitățile sportive, în special golf, cu accesul la facilități urbane și o atmosferă rezidențială liniștită. Potrivit pentru familii sau cupluri care doresc un spațiu generos și flexibil, cu posibilitatea de a crea două unități separate, oferind astfel independență sau spațiu pentru oaspeți. Cei care caută o locuință cu caracter unic, influențe Art Deco și un design interior distinct, vor găsi în acest penthouse un punct de atracție. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită potențialului de valorificare și a cererii pentru proprietăți de acest tip în zone rezidențiale căutate. Locatarii permanenți vor aprecia proximitatea față de școli, supermarketuri și servicii medicale, în timp ce cei care caută o reședință secundară vor beneficia de clima favorabilă și de oportunitățile de recreere.
Apartamentul prezintă finisaje interioare influențate de stilul Art Deco, cu piese de mobilier și decorațiuni selectate din licitații internaționale. Suprafețele interioare de 168 m² includ 2 dormitoare și 2 băi, un living spațios cu zonă de dining și o bucătărie complet echipată. Un element distinctiv este terasa superioară închisă, dotată cu jacuzzi și piscină mică, oferind vederi panoramice spre terenul de golf. Renovarea recentă a contribuit la modernizarea spațiului, accentuând finisajele de calitate și funcționalitatea. Sistemele de climatizare includ aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Orientarea est-vest a proprietății maximizează lumina naturală și ventilația.
Penthouse-ul duplex din Guadalmina Alta este listat la un preț de pornire de 720.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa ca proprietate premium, având în vedere specificațiile, suprafața de 168 m² și locația. Fiind o unitate unică, disponibilitatea este limitată la această proprietate. Proiectul este gata pentru ocupare, eliminând perioada de așteptare specifică dezvoltărilor noi. Prețul include amenajări interioare, elemente de design Art Deco și facilități precum terasă închisă cu jacuzzi și piscină mică, precum și mobilierul complet, oferind astfel o imagine clară asupra investiției inițiale.
Guadalmina Alta se conturează ca o zonă rezidențială matură, unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm moderat, integrând facilitățile urbane cu proximitatea față de natură și activități recreative. Apropierea de centre comerciale, supermarketuri și farmacii (la mai puțin de 1 km) sugerează un confort practic pentru locatarii permanenți. Prezența a 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km indică o ofertă diversificată pentru petrecerea timpului liber. În același timp, accesul la terenuri de golf precum El Campanario (1.5 km) și la zone verzi, cum ar fi parcurile și spațiile comune ale urbanizației, adaugă o dimensiune recreatională esențială stilului de viață mediteranean. Distanța de 3.4 km până la cel mai apropiat spital subliniază accesibilitatea serviciilor medicale, în timp ce cele 50 de linii de transport public și 8 OV-linii în zonă facilitează deplasarea, reducând dependența de automobilul personal pentru anumite nevoi.
Guadalmina Alta oferă un cadru de viață urban, dar liniștit, integrat în peisajul regiunii Costa del Sol. Locuitorii beneficiază de acces facil la o gamă largă de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, majoritatea situate la o distanță de mers pe jos. În plus, proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Apolo (0.9 km), și față de terenuri de golf renumite, contribuie la un stil de viață activ. Comunitatea rezidențială, compusă din 32 de apartamente, asigură un mediu sigur și prietenos, cu grădini amenajate și o piscină comună. Acest echilibru între accesibilitatea urbană și oportunitățile de recreere creează un mediu propice pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Această hartă vizualizează locația proiectului în Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea față de principalele artere de transport, terenuri de golf și centre urbane precum Marbella. De asemenea, sunt indicate distanțele față de aeroportul Málaga și de alte facilități cheie, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor rezidențiale ale zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este situată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 9 km de orașul Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist și portul Puerto Banús. Mai departe, orașul Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei, se află la 57 km, oferind acces la un aeroport internațional și o gamă largă de servicii. La aceeași distanță se află Algeciras, un important nod portuar. Poziționarea permite accesul la o varietate de peisaje și activități, de la plaje și terenuri de golf la centre urbane vibrante.
Locația în Guadalmina Alta oferă o conectivitate bună cu infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 km, iar Aeroportul Gibraltar la 52 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de San Pedro sunt la o distanță de aproximativ 2.1 km, iar Playa Atalaya și Playa Isdabe la 2.2 km, oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Pentru amatorii de golf, terenurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt la distanțe de 1.5 km, respectiv 2.4 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 1 km, iar un spital se află la 3.4 km, asigurând proximitatea serviciilor esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3,856, iar sezonul de înot durează în jur de 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 9-16m deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă foarte mică (0.2%) spre plajă, contribuie la confortul termic și la accesibilitatea zonei. Peisajul este dominat de terenuri de golf și vegetație specifică zonei de coastă, creând un mediu plăcut, influențat de proximitatea față de Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la diverse facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje, Playa Canina Ventura del Mar și Playa de San Pedro, se află la aproximativ 1.8 km și, respectiv, 2.1 km distanță. Acestea sunt accesibile pe jos sau printr-un scurt drum cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt la distanțe convenabile de 1.5 km și 2.4 km. În plus, în raza de 2 km se găsesc centre sportive precum Apolo, oferind oportunități pentru diverse activități fizice, completând oferta recreativă a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 9 km de orașul Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist și portul Puerto Banús. Mai departe, orașul Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei, se află la 57 km, oferind acces la un aeroport internațional și o gamă largă de servicii. La aceeași distanță se află Algeciras, un important nod portuar. Poziționarea permite accesul la o varietate de peisaje și activități, de la plaje și terenuri de golf la centre urbane vibrante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL648789
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
