Овај дуплекс стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Гуадальмина Алти, престижном стамбеном подручју недалеко од обале. Са стамбеном површином од 168 м², овај стан нуди довољно простора за живот и опуштање. Изграђен 1997. године, стан је задржао свој шарм, али је такође пружио могућност за модернизацију како би одговарао савременим животним захтевима. Позициониран је у мирном окружењу, са погледом на голф терене и близином градских садржаја.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијас (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај дуплекс стан у Гуадальмина Алти је знатно премијум понуда са ценом од 720.000 €. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде ниже почетне цене, ова некретнина се истиче својом ексклузивном локацијом, специфичним карактеристикама попут погледа на голф терен и затворене терасе са ђакузијем. Гуадальмина Алта је позната као луксузно подручје, што оправдава вишу цену у односу на друге локације које можда нису толико елитне. Потенцијал за поделу стана такође нуди додатну вредност која није увек доступна у једноставнијим јединицама. Упркос години изградње, недавна реновираност и јединствен стил чине га конкурентним за купце који траже квалитет и локацију испред најновије градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Гуадальмина Алти, подручју познатом по близини голф терена и луксузних стамбених зона. Позиција нуди баланс између мирног окружења и лаког приступа градским садржајима, обезбеђујући удобност живота са погледом на зеленило.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространо и добро осветљено стамбено решење са погледом на голф терен. Могућност претварања у два одвојена стана чини га флексибилним решењем за различите животне потребе или као инвестицију.
Иако је зграда изграђена 1997. године, овај стан представља прилику да се модернији стил живота унесе у постојећу структуру. Делимично реновиран, нуди потенцијал за даља унапређења која ће одговарати савременим стандардима и личном укусу власника.
Пројекат не нуди најновију градњу или модерне енергетске сертификате у потпуности, с обзиром на годину изградње. Такође, иако има поглед на море, директан приступ плажи није могућ из саме јединице, захтевајући кратку вожњу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространо и луксузно стамбено решење у мирном подручју, али са лаким приступом градским садржајима. Особе које воле голф и желе да буду близу терена, али и да имају приступ ресторанима и продавницама, наћи ће овај стан атрактивним. Такође, инвеститори могу видети вредност у могућности поделе стана на две одвојене јединице, што повећава потенцијал за издавање. За оне који цене уметност и јединствен дизајн, овај стан нуди посебну естетику.
Иако је зграда изграђена 1997. године, стан је недавно реновиран и продаје се са намештајем. Поседује 168 м² ефектног животног простора, укључујући 2 спаваће собе и 2 купатила, пространи дневни боравак са трпезаријом и потпуно опремљену кухињу. Посебна пажња посвећена је уређењу унутрашњости, укључујући јединствену колекцију уметничких дела и намештаја. Затворена тераса са ђакузијем и мањим базеном додаје ексклузивност. Информације о специфичним материјалима попут типова подова, зидних облога или кухињских елемената нису наведене, али се имплицира висок стандард пратећи стил и локацију.
Цена овог дуплекс стана са 2 спаваће собе и 2 купатила је 720.000 €. Позициониран је као луксузна некретнина на истакнутој локацији. Тренутно је завршена изградња, што значи да је стан одмах доступан за усељење. Специфична цена може варирати у зависности од додатних уређења или намештаја који се задржавају. Будући да је јединица спремна, потенцијални купци могу брзо да обезбеде ову имовину.
Гуадальмина Алта је позната по свом мирном и елитном стамбеном карактеру, са фокусом на голф и луксузни начин живота. Живот овде подразумева мирно окружење са лаким приступом ресторанима, продавницама и спортским садржајима. Близина Марбеље пружа додатну понуду културних и забавних активности. Становници цене комбинацију приватности и удобности, где је свакодневни живот повезан са природом и рекреацијом.
Гуадальмина Алта је урбано насељено подручје које нуди мешавину стамбених зона и комерцијалних садржаја. Становници имају лак приступ супермаркетима (720 м), апотекама (734 м) и ресторанима (69 у радијусу од 2 км). Близина болнице (3.4 км) и међународних школа (2.6 км) додатно побољшава практичност локације. Окружење пружа мир, али са довољно садржаја за удобан свакодневни живот, где се може ићи пешке до основних потрепштина.
Овај дуплекс стан се налази у Гуадальмина Алти, недалеко од голф терена и са добрим приступом обали. Карта приказује близину кључних садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката, као и лак приступ главним саобраћајницама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадальмина Алта је стратешки лоцирана између Марбеље (9 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ понуди већих градова, укључујући ресторане, тржне центре и културне догађаје, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Удаљеност од 57 км од Малаге и Алхесираса пружа могућности за истраживање ширег региона.
Стан је удаљен 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним путовањима. Најближи супермаркет је на 720 метара, а апотека на 734 метра, што чини свакодневне набавке врло лаким. Плаже попут Playa Isdabe и Playa Atalaya су удаљене око 2.2 км. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је на само 1.5 км. Укупно 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини пружају опције кретања без аутомобила, иако се аутомобил препоручује за потпуну флексибилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадальмина Алта има пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Дужина дана и топло време омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци. Надморска висина од 16 метара надморске висине доприноси блажем утицају приморских услова. Благо нагиб према плажи (0.2%) сугерише раван терен у близини обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Playa de San Pedro (2.1 км) и Playa Atalaya (2.3 км). Ове плаже су доступне за само неколико минута вожње. Подручје је познато по својим голф теренима, са El Campanario Golf Course на 1.5 км и El Paraíso Golf Club на 2.4 км. За спортске активности, у близини су спортски центри попут Apolo (0.9 км). Луке попут Puerto Banús Marina (4.8 км) нуде додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадальмина Алта је стратешки лоцирана између Марбеље (9 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ понуди већих градова, укључујући ресторане, тржне центре и културне догађаје, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Удаљеност од 57 км од Малаге и Алхесираса пружа могућности за истраживање ширег региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL648789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
