Duplex penthouse położony w Guadalmina Alta, w prestiżowej części Marbelli, oferujący wyjątkowe połączenie lokalizacji blisko golfa i udogodnień miejskich. Nieruchomość ta, ukończona w 1997 roku, została gruntownie odnowiona, zachowując przy tym art déco styl. Zlokalizowany w kameralnej społeczności 32 mieszkań, zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie oferując łatwy dostęp do infrastruktury regionalnej.
Rynek nieruchomości w Guadalmina Alta, w kontekście Costa del Sol, oferuje ceny wyższe niż w mniej prestiżowych lokalizacjach, takich jak Torremolinos czy Benalmádena, ale często porównywalne z innymi częściami Marbelli czy Estepony. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) reprezentują segment rynku z niższymi cenami, często związane z nowym budownictwem w dalszych odległościach od głównych centrów. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) to również przykład nowszych inwestycji. Opisywany penthouse, z ceną 720 000 €, plasuje się w segmencie premium, co wynika z jego unikalnej lokalizacji przy polu golfowym, charakteru art déco, a także statusu gotowego do zamieszkania z przeprowadzoną renowacją. W porównaniu do typowych projektów deweloperskich, ten obiekt oferuje bardziej ekskluzywną i historyczną wartość, co uzasadnia wyższą cenę wywoławczą. Region Marbelli generalnie charakteryzuje się wyższymi cenami, odzwierciedlającymi prestiż i popyt na nieruchomości w tej nadmorskiej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Guadalmina Alta, dzielnicy charakteryzującej się bliskością pól golfowych oraz miejskich udogodnień. Oferuje bezpośredni dostęp do infrastruktury, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i rekreację, a jednocześnie zapewnia dogodne położenie w stosunku do większych ośrodków miejskich regionu.
Ten duplex penthouse jest przeznaczony dla osób poszukujących komfortowego życia w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z naciskiem na jakość wykończenia i dostęp do udogodnień. Funkcjonalność przestrzeni, z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania, odpowiada potrzebom inwestycyjnym oraz preferencjom osób ceniących elastyczność.
Projekt został ukończony w 1997 roku i przeszedł niedawny remont. Obecnie jest w stanie gotowym do zamieszkania. Proces budowy i wykończenia nawiązuje do estetyki art déco, oferując unikalny charakter, który odróżnia go od standardowych projektów deweloperskich.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani infrastruktury zorientowanej na turystykę masową. Ze względu na charakter historyczny obiektu i zastosowane materiały, może wymagać dalszych adaptacji w celu spełnienia najnowszych standardów energetycznych lub izolacyjnych. Lokalizacja urbanistyczna oznacza również obecność miejskiego zgiełku.
Ten duplex penthouse sprawdzi się dla osób poszukujących nieruchomości w dobrze ugruntowanej lokalizacji na Costa del Sol, które cenią sobie unikalny styl i bliskość infrastruktury. Jest to propozycja dla nabywców, dla których istotne jest połączenie możliwości aktywnego wypoczynku, takiego jak golf i sporty wodne, z wygodą miejskiego życia. Nieruchomość może być atrakcyjna dla rodzin poszukujących domu z potencjałem na dwie oddzielne jednostki mieszkalne, a także dla inwestorów widzących potencjał w wynajmie turystycznym lub długoterminowym. Osoby preferujące spokojniejszą, ale jednocześnie dobrze skomunikowaną okolicę, z dostępem do usług i terenów rekreacyjnych, znajdą tu swoje miejsce.
Nieruchomość prezentuje styl art déco, co sugeruje zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, często inspirowanych epoką. Opis wspomina o meblach pochodzących z prestiżowych domów aukcyjnych, co świadczy o dbałości o detale i ekskluzywność wnętrz. Niedawny remont podkreśla dbałość o stan techniczny i estetyczny. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki zaprojektowane z myślą o komforcie. Taras na piętrze z jacuzzi i basenem typu plunge pool stanowi znaczący element podnoszący standard i jakość użytkowania przestrzeni zewnętrznej.
Cena tego duplex penthouse wynosi 720 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na budowę. Lokalizacja w Guadalmina Alta, w połączeniu z unikalnym charakterem i zakresem remontu, wpływa na pozycjonowanie cenowe. Rynek nieruchomości w tej prestiżowej części Costa del Sol charakteryzuje się stabilnością, a oferty tego typu, łączące przestrzeń, lokalizację i jakość, stanowią atrakcyjną propozycję dla wymagających nabywców.
Guadalmina Alta to dynamiczna, miejska okolica, która oferuje mieszkańcom codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. Bliskość sklepów, restauracji i usług sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i nie wymaga stałego korzystania z samochodu, choć jest on pomocny w dalszych podróżach. Położenie wśród terenów zielonych pól golfowych tworzy spokojniejszą atmosferę, idealną dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w bliskim sąsiedztwie centrum Marbelli. W okolicy znajduje się bogactwo opcji rekreacyjnych, od sportów wodnych po aktywności golfowe, co sprzyja rozwijaniu śródziemnomorskiego stylu życia.
Guadalmina Alta to dzielnica, która oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z bliskością natury i obiektów sportowych. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień, w tym licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), aptek (3), banków (4) i kawiarni (10). Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, co ułatwia dostęp do dodatkowych usług i kultury. Infrastruktura transportowa, w tym 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, zapewnia mobilność, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla większej swobody. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak The International School of Estepona (2,6 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Lokalizacja w Guadalmina Alta, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest częścią dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol, znanej z licznych pól golfowych, plaż i rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Położenie zapewnia równowagę między spokojem miejskiego osiedla a bliskością głównych węzłów komunikacyjnych i atrakcji turystycznych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta, położona w gminie Marbella, stanowi integralną część dynamicznego regionu Costa del Sol. Znajduje się w odległości 9 km od centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Inne większe miasta w regionie to Algeciras (57 km) i Málaga (57 km), stolica prowincji, oferująca międzynarodowe lotnisko i bogactwo atrakcji. Położenie to umożliwia eksplorację całej prowincji Málaga oraz sąsiednich regionów, zachowując jednocześnie dostęp do lokalnych, rozwiniętych społeczności.
Lokalizacja w Guadalmina Alta zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, oddalone są o około 2,2 km. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 47 km, co czyni podróżowanie międzynarodowe wygodnym. Supermarket (720 m) i apteka (734 m) są dostępne w odległości spaceru, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do artykułów pierwszej potrzeby. W promieniu 2,6 km znajdują się renomowane pola golfowe, a w zasięgu 4,8 km leży znana marina Puerto Banús. Infrastruktura sportowa, jak centrum Apolo (0,9 km), dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z przyjemnymi temperaturami wahającymi się średnio między 12°C a 26°C w ciągu roku, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość morza (około 2 km) wpływa na łagodzenie temperatur i zapewnia przyjemną bryzę. Położenie na wysokości około 9-16 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) sprzyjają komfortowi i łatwości przemieszczania się, a także długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 6 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Guadalmina Alta oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) czy Playa de San Pedro (2,1 km), są łatwo dostępne i oferują możliwość uprawiania sportów wodnych. Region słynie z licznych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), co czyni go mekką dla miłośników tego sportu. Dodatkowe atrakcje obejmują centra sportowe, takie jak Apolo (0,9 km), oraz bliskość marin, takich jak Puerto Banús Marina (4,8 km), które oferują różnorodne aktywności morskie i rozrywkowe.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, położona w gminie Marbella, stanowi integralną część dynamicznego regionu Costa del Sol. Znajduje się w odległości 9 km od centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Inne większe miasta w regionie to Algeciras (57 km) i Málaga (57 km), stolica prowincji, oferująca międzynarodowe lotnisko i bogactwo atrakcji. Położenie to umożliwia eksplorację całej prowincji Málaga oraz sąsiednich regionów, zachowując jednocześnie dostęp do lokalnych, rozwiniętych społeczności.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL648789
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
