Este duplex penthouse está localizado em Guadalmina Alta, uma área residencial urbana na Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a comodidades e ao mar. Oferecendo uma área construída de 168 m², a propriedade combina a conveniência de uma localização central com a tranquilidade de um ambiente residencial estabelecido. Com 2 quartos e 2 casas de banho, este imóvel representa uma oportunidade de habitação numa zona consolidada com acesso a infraestruturas locais.
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este penthouse duplex em Guadalmina Alta apresenta um valor de entrada significativamente mais elevado, fixado em 720.000 €. Esta diferença de preço reflete a localização mais consolidada e estabelecida de Guadalmina Alta, frequentemente associada a propriedades de maior valor, e a tipologia específica de penthouse duplex com características únicas, como o terraço privado e a proximidade a campos de golfe de prestígio. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis, este imóvel posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a exclusividade da localização e as características individuais da propriedade, apesar da necessidade de atualização. A proximidade a Marbella e a infraestruturas de luxo diferencia-o de localizações mais a leste ou oeste, que podem focar-se mais em novos desenvolvimentos de grande escala.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Guadalmina Alta, o imóvel beneficia de uma localização urbana que o coloca a uma curta distância de serviços essenciais e a uma distância razoável da costa. A proximidade a campos de golfe e a zonas comerciais contribui para um estilo de vida dinâmico, com a conveniência de ter tudo o que é necessário por perto.
Este penthouse duplex é destinado a quem procura um lar funcional numa localização estabelecida com acesso a comodidades urbanas. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com o terraço na cobertura, atende a necessidades de habitação confortáveis, oferecendo espaço adicional para lazer e entretenimento.
Construído em 1997, este imóvel reflete a arquitetura e os padrões de construção da época. Embora classificado como 'Gereed', a menção a 'Renovation Required' nas características sugere que a propriedade poderá beneficiar de atualizações para se adequar aos padrões modernos de conforto e estética.
Este projeto não oferece a experiência de uma construção nova ou de um empreendimento moderno com as mais recentes tecnologias de eficiência energética. A data de construção em 1997 e a necessidade de renovação indicam que o comprador deverá considerar custos adicionais para modernização e atualizações de instalações.
Esta propriedade pode adequar-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, com acesso imediato a comodidades urbanas e um estilo de vida ativo. É particularmente atraente para golfistas, dada a proximidade a vários campos de renome. Aqueles que valorizam um ambiente estabelecido, com infraestrutura de serviços completa e um fácil acesso a áreas de lazer como praias e marinas, encontrarão aqui um local conveniente. Pode também interessar a investidores que procuram propriedades com potencial de valorização após renovação, numa localização com procura comprovada. A configuração duplex e o terraço exterior são ideais para quem aprecia espaço ao ar livre e vistas panorâmicas.
O imóvel, construído em 1997, apresenta um estilo de acabamento que reflete a época da sua construção. As características mencionam ar condicionado (quente e frio), indicando um sistema de climatização instalado. No entanto, a nota 'Renovation Required' sugere que os acabamentos interiores, como pavimentos, revestimentos de casas de banho e cozinha, e potencialmente carpintarias, podem necessitar de modernização para corresponder às expectativas atuais de qualidade e design. A propriedade é vendida mobilada, o que implica que o mobiliário e decoração existentes fazem parte da oferta, com algumas peças descritas como raras e de colecionador, possivelmente de origem em casas de leilão internacionais.
O preço de comercialização deste penthouse duplex é de 720.000 €. Este valor situa-o no segmento superior do mercado imobiliário para a zona de Guadalmina Alta. Dada a data de construção e a necessidade de renovação indicada, a avaliação de mercado deverá considerar o potencial de valorização após as devidas atualizações. A disponibilidade de unidades específicas não é mencionada, mas o preço reflete o tipo de propriedade (penthouse duplex) e a localização numa área residencial estabelecida.
Guadalmina Alta é uma área urbana consolidada onde a vida quotidiana se desenrola em torno de conveniência e acesso a serviços. A presença de restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé torna as tarefas diárias simples. A proximidade a campos de golfe, como o El Campanario Golf Course, atrai entusiastas deste desporto, enquanto as praias próximas oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. A área é caracterizada por uma mistura de residências permanentes e segundas casas, mantendo um ambiente animado, especialmente durante os meses de maior afluência turística. O transporte público está disponível, mas um veículo pessoal facilita a exploração da região mais vasta e o acesso a áreas como Marbella e Estepona.
Viver em Guadalmina Alta significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância encontram-se estabelecimentos como restaurantes (69), farmácias (3) e bancos (4), promovendo um quotidiano prático. A proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona (2.6 km), é um fator relevante para famílias. A área oferece também oportunidades de lazer e desporto, com centros desportivos como o Apolo (0.9 km) e acesso a marinas como Puerto Banús (4.8 km). A paisagem circundante é marcada por campos de golfe e pela proximidade à costa, a cerca de 2 km dos primeiros metros de areia.
Esta vista aérea contextualiza o penthouse duplex em Guadalmina Alta, Málaga. Destaca-se a sua localização urbana, a proximidade a campos de golfe e a curta distância até à costa e praias. A rede de estradas e a proximidade a centros urbanos como Marbella são visíveis, fornecendo uma perspetiva geográfica clara do ambiente circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Encontra-se a 9 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo, e a 57 km de Málaga, a capital da província, um centro cultural e económico vibrante. A sua posição permite um fácil acesso a outras localidades costeiras importantes, como Estepona, e oferece uma base conveniente para explorar o interior da Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste penthouse duplex é um ponto forte. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 46 km por via aérea, com tempos de viagem rodoviária a rondar os 47 minutos. As praias, como Playa Isdabe e Playa Atalaya, situam-se a cerca de 2.2 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou bicicleta. Para os golfistas, o El Campanario Golf Course está a 1.5 km de distância. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a menos de 1 km, permitindo um acesso rápido a pé. A presença de 50 paragens de transportes públicos nas proximidades oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar toda a região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Guadalmina Alta beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.3°C e uma amplitude térmica entre os 12°C e os 26°C. A região desfruta de um elevado número de horas de sol anuais, cerca de 3.856, o que prolonga a estação balnear para aproximadamente 6 meses, com temperaturas da água do mar a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 16 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave (0.2%) em direção à praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a diversas praias, com a Playa de San Pedro e a Playa Atalaya a aproximadamente 2.2 km de distância, sendo algumas delas galardoadas com Bandeira Azul. Para os amantes de golfe, a proximidade a campos como o El Campanario Golf Course (1.5 km) e o El Paraíso Golf Club (2.4 km) é um atrativo significativo. A região dispõe também de instalações desportivas, como o centro desportivo Apolo a menos de 1 km, e marinas de prestígio como Puerto Banús a 4.8 km, que oferecem atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Encontra-se a 9 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo, e a 57 km de Málaga, a capital da província, um centro cultural e económico vibrante. A sua posição permite um fácil acesso a outras localidades costeiras importantes, como Estepona, e oferece uma base conveniente para explorar o interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL648789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
