Ovaj dupleks penthouse nalazi se u Guadalmina Alta, na prestižnoj lokaciji u blizini Marbelle. S površinom od 168 m², ovaj stan nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, pružajući prostran životni prostor. Projekt je dovršen 1997. godine, a ovaj stan predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine u urbanom području s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti i pogledom na golf terene.
Guadalmina Alta, gdje se nalazi ovaj penthouse, predstavlja specifičnu nišu unutar šireg tržišta nekretnina na Costa del Sol. Za razliku od obalnih apartmana u Esteponi ili Mijas Costi, poput Aquamar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial (od 205.000 €), ovaj dupleks nudi ekskluzivniju lokaciju uz golf igralište i premium značajke, što opravdava višu cijenu od 720.000 €. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja noviji razvoj s drugačijom cjenovnom politikom i fokusom. Penthouse u Guadalmina Alta ističe se svojom Art Deco estetikom i mogućnošću pretvaranja u dva stana, što ga čini jedinstvenim u usporedbi s tipičnim apartmanima ili vilama u regiji. Njegova urbana lokacija s pješačkom dostupnošću sadržajima razlikuje ga od izoliranijih golf odmarališta, nudeći bolju ravnotežu između mirnog života i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Guadalmina Alta, dijelu općine Marbella poznatom po svojoj blizini golf terenima i urbanim sadržajima. Položaj omogućava jednostavan pristup plažama i centru grada, dok je istovremeno okružen zelenilom golf igrališta, što nudi spoj prirode i urbane udobnosti.
Ovaj penthouse cilja na kupce koji traže prostran i elegantan životni prostor s dodatnim pogodnostima poput privatnog bazena i jacuzzija. Funkcionalnost stana, s mogućnošću podjele na dva neovisna stana, privlači one koji traže fleksibilnost, bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju.
Projekt je završen 1997. godine, što znači da se radi o etabliranoj nekretnini s poviješću. Iako nije novogradnja, stan je renoviran, što ukazuje na ažuriranje postojećih značajki i materijala kako bi se zadovoljili moderni standardi življenja. Trenutno je u potpunosti spreman za useljenje.
Ovaj projekt ne nudi najsuvremenije značajke novogradnje, s obzirom na datum dovršetka 1997. godine. Iako je renoviran, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da se radi o starijoj zgradi. Također, iako su plaže i veći gradovi dostupni, potrebna je mobilnost (automobil) za potpunu iskoristivost svih udaljenijih sadržaja.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za kupce koji traže jedinstvenu nekretninu s karakterom, smještenu u etabliranom području Costa del Sol. Odgovarat će onima koji cijene blizinu golf terena, ali ne žele kompromitirati na urbanim sadržajima poput trgovina, restorana i plaža koje su dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Parovi ili male obitelji koje traže prostrani dom s mogućnošću dodatnog prostora za goste ili radni ured, kao i investitori koji prepoznaju potencijal nekretnine zbog njene fleksibilnosti i prestižne lokacije, pronaći će ovaj stan privlačnim. Ljubitelji umjetnosti će cijeniti kolekciju namještaja i umjetnina.
Ovaj penthouse, iako izgrađen 1997. godine, prošao je kroz renovaciju koja je usmjerena na poboljšanje estetskog i funkcionalnog aspekta. Poseban naglasak stavljen je na odabir materijala i umjetničkih djela, što ukazuje na želju za stvaranjem luksuznog i jedinstvenog životnog prostora. Stan je opremljen klima uređajem (hlađenje i grijanje) za cjelogodišnju udobnost. Detalji poput jacuzzija i manjeg bazena na zatvorenoj terasi dodaju ekskluzivnost. Dizajn je inspiriran Art Deco stilom, što se vidi u odabiru ogledala, lampi i skulptura, te namještaju sa životinjskim uzorcima i lusterima.
Penthouse dupleks u Guadalmina Alta, s cijenom od 720.000 €, pozicioniran je na višem cjenovnom segmentu tržišta, što odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju uz golf igralište i prostranost od 168 m². Kao jedini apartman ove vrste u zajednici od 32 stana, njegova dostupnost je ograničena. Cijena uključuje status 'potpuno namješten' s rijetkim umjetninama, što dodaje vrijednost potencijalnim kupcima. Mogućnost pretvaranja u dva odvojena stana može utjecati na buduću prodajnu cijenu ili najam.
Guadalmina Alta nudi životni ritam koji kombinira mir golf terena s praktičnošću urbane lokacije. Dnevne potrebe poput kupovine namirnica ili posjeta ljekarni lako se zadovoljavaju pješice, dok su restorani i kafići također u neposrednoj blizini. Blizina plaža i sportskih sadržaja, poput teniskih terena, doprinosi aktivnom načinu života. U isto vrijeme, udaljenost od 47 km od zračne luke Malaga omogućuje dobru povezanost s ostatkom Europe, čineći ga privlačnim za one koji često putuju ili traže drugi dom.
Život u Guadalmina Alta znači uživanje u pogodnostima urbane sredine uz istovremenu blizinu prirode. Sadržaji kao što su supermarketi, ljekarne i razni restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti od otprilike 700-800 metara. Zdravstvena skrb je dostupna na oko 3,4 km, dok je međunarodne škole poput The International School of Estepona udaljene 2,6 km. Ovo okruženje nudi praktičnost za svakodnevni život, dok golf tereni pružaju zelene površine za rekreaciju i opuštanje, stvarajući mirnu rezidencijalnu atmosferu.
Ovaj dupleks penthouse smješten je u Guadalmina Alta, strateškom dijelu između obale i brda, s izravnim pogledom na golf terene. Njegova pozicija u blizini Marbelle i San Pedra de Alcántara osigurava pristup brojnim sadržajima, dok je zračna luka Malaga lako dostupna, što ga čini idealnom bazom za život i putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta je strateški smještena unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se samo 9 km zapadno od Marbelle, poznatog središta luksuza i turizma. S druge strane, udaljenost od 57 km do Malage, glavnog grada pokrajine, pruža pristup većem gradu s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju, dok su istovremeno dobro povezani s glavnim urbanim centrima i prometnim čvorištima.
Lokacija Guadalmina Alta nudi dobru prometnu povezanost. Zračna luka Malaga udaljena je otprilike 47 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe i Playa Atalaya, nalaze se na oko 2,2 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u neposrednoj blizini, s El Campanario Golf Course udaljenim samo 1,5 km. Iako je automobil koristan, blizina brojnih trgovina, ljekarni i restorana smanjuje potrebu za stalnim korištenjem vozila za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Alta uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.856 sati godišnje. To omogućuje dugo razdoblje uživanja na otvorenom, uključujući kupališnu sezonu koja traje oko 6 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 16 metara iznad razine mora, uz blagi nagib prema moru od 0,2%, doprinosi ugodnom okruženju bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, idealno za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini Guadalmina Alta nalaze se brojne plaže, s Playa Canina Ventura del Mar udaljenom samo 1,8 km, te Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro na oko 2,2 km. Ovo područje je također poznato po svojim golf terenima, uključujući El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Za ljubitelje sporta, u blizini su dostupni sportski centri poput Apolo (0,9 km). Puerto Banús Marina, udaljena 4,8 km, nudi dodatne mogućnosti za razonodu i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški smještena unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se samo 9 km zapadno od Marbelle, poznatog središta luksuza i turizma. S druge strane, udaljenost od 57 km do Malage, glavnog grada pokrajine, pruža pristup većem gradu s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju, dok su istovremeno dobro povezani s glavnim urbanim centrima i prometnim čvorištima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL648789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
