Duplex penthouse beliggende i Guadalmina Alta, et eftertragtet boligområde i Málaga-provinsen. Denne ejendom tilbyder en kombination af rolig beliggenhed og nærhed til byens faciliteter. Med et boligareal på 168 m² fordelt over to etager, udgør denne bolig en potentiel base for et liv ved Middelhavet. Bygningen, opført i 1997, er beliggende i et etableret boligkompleks, der bidrager til områdets generelle atmosfære.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), positionerer denne duplex penthouse i Guadalmina Alta sig i et markant højere prisleje med €720.000. Mens de nævnte sammenligningsprojekter repræsenterer nyere byggeri med typisk lavere startpriser og varierende beliggenhed, tilbyder Guadalmina Alta en specifik livsstil med fokus på golf og en etableret urbanisering. Prisen for penthouselejligheden afspejler dens potentielle, men ikke-specificerede, kvalitet, størrelse, og den eftertragtede, men krævende, beliggenhed i nærheden af Marbella. De andre projekter er typisk beliggende længere fra de primære metropoler, hvilket kan påvirke deres prisniveau og tiltrækningskraft for visse købergrupper. Guadalmina Alta tilbyder en moden infrastruktur og en unik atmosfære, der retfærdiggør den højere pris for købere, der søger netop disse kvaliteter, ofte som en 'move-in ready' eller 'renover-to-taste' investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Guadalmina Alta, en urbanisering kendt for sin nærhed til både kysten og golfbaner. Den tætte beliggenhed på 720 meter til nærmeste supermarked og 734 meter til apoteket understreger områdets praktiske anvendelighed. Samtidig er afstanden til stranden på ca. 2,2 km en markør for en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystnær adgang.
Denne penthouse henvender sig til købere, der søger en bolig med plads og potentiale for personlig tilpasning. Med to soveværelser og to badeværelser, samt muligheden for opdeling i to separate enheder, tilbyder den fleksibilitet til både par og mindre familier. Den anlagte terrasse med jacuzzi og plunge pool indikerer et ønske om udendørs ophold og rekreation i private omgivelser.
Ejendommen blev færdiggjort i 1997, hvilket placerer den som en ældre bolig i forhold til nybyggeri. Selvom bygningens grundstruktur er etableret, er der angivet behov for renovering. Dette indebærer, at købere bør forvente at skulle investere i opdateringer for at bringe ejendommen op til moderne standarder for komfort og æstetik.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri og kræver renovering. Den angivne pris på €720.000 afspejler ejendommens nuværende stand og beliggenhed, men ekskluderer omkostninger til eventuelle moderniseringer. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, men kræver en kort transport eller længere gåtur for at opnå kystadgang.
Denne duplex penthouse i Guadalmina Alta passer til købere, der søger en bolig med et unikt potentiale for tilpasning og en livsstil, der kombinerer golf og kystnær adgang. Ejendommen kan være attraktiv for investorer, der ser muligheden i at renovere og potentielt opdele boligen i to separate enheder, hvilket øger udlejningspotentialet. Par eller mindre familier, der ønsker at etablere sig i et etableret boligområde med alle faciliteter inden for rækkevidde, vil finde den rummelige indretning og den private terrasse med jacuzzi særligt tiltalende. Desuden kan købere, der værdsætter en rolig atmosfære med udsigt over golfbanen, men som stadig ønsker nem adgang til Marbella og andre bymæssige centre, finde dette projekt ideelt. Den historiske byggeår og kravet om renovering appellerer til dem, der foretrækker at forme deres bolig efter egne ønsker.
Ejendommen blev færdiggjort i 1997 og angives at kræve renovering. Dette indikerer, at de oprindelige materialer og finish muligvis ikke lever op til nutidens standarder. Detaljer om specifikke materialer, såsom gulvbelægning, køkken- og badeværelsesinventar, samt vinduestyper, er ikke specificeret i de tilgængelige data. Den angivne 'renovation required'-status betyder, at købere forventes at skulle investere i opdateringer for at opnå et moderne kvalitetsniveau. Klimaanlæg (varmt og koldt) er dog installeret, hvilket bidrager til boligens komfort. Udsigten over golfbanen fra terrassen, kombineret med en jacuzzi og plunge pool, antyder en potentiel fokus på kvalitet i de udendørs opholdsrum, men den generelle indvendige finish afhænger af fremtidige renoveringsprojekter.
Penthouse lejligheden i Guadalmina Alta er til salg fra €720.000. Denne pris afspejler ejendommens specifikke karakteristika, herunder dens beliggenhed, størrelse på 168 m² og status som duplex penthouse. Da ejendommen blev opført i 1997 og angives at kræve renovering, kan prissætningen vurderes i lyset af potentielle moderniseringsomkostninger. Tilgængeligheden af denne type bolig, der tilbyder udsigt over golfbanen og en potentiel opdeling, kan være begrænset, hvilket kan påvirke markedsværdien. Der henvises til lokal ejendomsmægler for den mest aktuelle pris- og tilgængelighedsinformation.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritidsaktiviteter. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, er dagligdagens gøremål lettilgængelige. Beliggenheden ved siden af golfbaner, som El Campanario Golf Course (1,5 km), appellerer til golfentusiaster, mens nærheden til kysten med strande som Playa Isdabe (2,2 km) åbner for maritime aktiviteter. Området opleves som en veludviklet urbanisering, der kombinerer rolige boligområder med adgang til byens puls. Om aftenen kan man nyde en drink på en af de mange caféer eller restauranter i nærheden. Transportmuligheder er tilgængelige med 50 OV-linjer, men en bil anses for praktisk for at udnytte regionens fulde potentiale.
At bo i Guadalmina Alta betyder at være en del af en etableret urbanisering tæt på faciliteter. Med supermarkeder og apoteker kun få hundrede meter væk, er hverdagens indkøb og behov dækket lokalt. Området er desuden kendt for sine golfbaner, hvilket giver en grøn og rekreativ ramme om tilværelsen. Nærheden til kysten (ca. 2,2 km) giver adgang til strandliv og vandsport, mens større byer som Marbella (9 km) og Málaga (57 km) tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og gastronomi. Transportmulighederne er gode, med 50 registrerede offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, selvom en bil giver størst fleksibilitet til at udforske regionen.
Dette kort viser Guadalmina Alta, et boligområde i Málaga-provinsen, tæt på kysten og faciliteter. Markørerne illustrerer nærheden til strande, golfbaner, indkøbscentre og større byer, hvilket giver et visuelt overblik over områdets centrale placering og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den berømte by Marbella (9 km). Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt, boligpræget område og samtidig have nem adgang til de livlige centre. Afstandene til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) positionerer Guadalmina Alta som et centralt punkt for udforskning af regionen. Nærheden til den portugisiske grænse og Gibraltar (ca. 52 km i luftlinje) åbner også op for yderligere rejsemuligheder.
Ejendommen er strategisk placeret med god adgang til faciliteter og transportknudepunkter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 46 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 1,8 km væk, mens andre strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya er 2,2 km væk, alle med en meget flad hældning mod havet. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk, og flere andre baner ligger inden for en radius af 2,6 km. Inden for en 2 km radius finder man et bredt udvalg af 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 caféer, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes lokalt.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,3°C, og et behageligt temperaturspænd mellem 12°C og 26°C. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, tilbydes der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden 16 meter over havets overflade og med en meget flad hældning mod stranden (0,2%) bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme højdeforskelle. Den generelle klimatiske profil understøtter en udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta byder på et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og Playa de San Pedro (2,1 km), er let tilgængelige og byder på typisk middelhavsstrandliv. Regionen er også kendt for sine golfbaner; El Campanario Golf Course ligger kun 1,5 km væk, og der findes yderligere baner inden for få kilometers afstand. For dem, der søger sportsaktiviteter, er faciliteter som Apolo (0,9 km) og diverse pool-anlæg tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús Marina (4,8 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og et livligt havnemiljø, hvilket supplerer de øvrige tilbud om fritid og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den berømte by Marbella (9 km). Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt, boligpræget område og samtidig have nem adgang til de livlige centre. Afstandene til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) positionerer Guadalmina Alta som et centralt punkt for udforskning af regionen. Nærheden til den portugisiske grænse og Gibraltar (ca. 52 km i luftlinje) åbner også op for yderligere rejsemuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL648789
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
