Этот дуплекс-пентхаус расположен в Гвадалмина Альта, престижном жилом районе недалеко от Марбельи. Недвижимость предлагает уникальное сочетание проживания в городской среде с близостью к природным красотам и возможностями для отдыха. Проект сочетает в себе функциональность и стиль, ориентированный на тех, кто ценит удобство расположения и качество жизни на побережье Коста-дель-Соль. Район известен своей развитой инфраструктурой и доступностью к ключевым объектам.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный пентхаус в Гвадалмина Альта выделяется своим уникальным стилем ар-деко и расположением. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), ориентированы на более доступный сегмент рынка и зачастую являются новыми постройками, этот объект предлагает эксклюзивность и определенную историю. Его цена от €720,000 отражает престижность района, уникальность дизайна и наличие частных удобств, таких как джакузи и бассейн на террасе. В отличие от более новых комплексов, этот пентхаус требует некоторого ремонта, что предоставляет возможность персонализации. Район Гвадалмина Альта, благодаря своей близости к полям для гольфа и развитой городской инфраструктуре, привлекает специфическую аудиторию, предпочитающую сочетание активного отдыха и удобств городской жизни, что отличает его от прибрежных проектов, ориентированных исключительно на пляжный отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение пентхауса в Гвадалмина Альта обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Близость к пляжам и полям для гольфа подчеркивает курортный характер местности. Городская среда с магазинами и ресторанами в пешей доступности делает повседневную жизнь комфортной.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с развитой инфраструктурой и возможностями для досуга. Наличие как коммунального, так и частного бассейна, а также близость к гольф-полям и пляжам, отвечает потребностям активных людей и семей. Просторная планировка пентхауса также подходит для тех, кто ценит комфорт и функциональность.
Пентхаус был построен в 1997 году и с тех пор прошел реконструкцию. Объект находится в состоянии готовности, что позволяет немедленное заселение. Отсутствие стадии строительства означает, что все основные работы завершены, и покупатель приобретает готовое к проживанию жилье.
Данный объект не является новым строительством и требует некоторого ремонта, согласно базе данных. Он не предлагает прямой выход к морю, хотя и расположен недалеко от побережья. Также стоит учитывать, что это не уединенное бунгало, а часть жилого комплекса, что подразумевает наличие соседей и общих зон.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для тех, кто ценит стиль и комфорт в сочетании с удобным расположением. Покупатели, ищущие жилье для постоянного проживания или для проведения длительного отпуска, найдут здесь все необходимое. Любители гольфа оценят близость к нескольким гольф-полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, будут рады легкому доступу к побережью. Возможность переоборудования в два отдельных апартамента делает его привлекательным вариантом для инвестиций или для семей, которым требуется большее пространство. Если вы ищете жилье с уникальным дизайном, готовое к заселению, и цените развитую городскую инфраструктуру, этот вариант может соответствовать вашим потребностям.
Пентхаус отличается уникальным дизайном, напоминающим стиль ар-деко, с использованием редких предметов, приобретенных на международных аукционах. Недвижимость была недавно отремонтирована, но требует дальнейших доработок. В жилой площади 168 м² расположены две спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня. Особенностью является застекленная терраса на верхнем этаже с джакузи и небольшим бассейном, откуда открывается вид на поле для гольфа. В комплексе предусмотрены общие зоны, такие как благоустроенный сад и бассейн, а также подземный паркинг и кладовая.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 720 000 евро. В эту цену входит жилая площадь 168 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты. Объект готов к немедленному заселению. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется стабильностью, но цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта, таких как вид, отделка и дополнительные удобства. Данный пентхаус, будучи уникальным предложением с эксклюзивным дизайном и дополнительными удобствами, позиционируется в соответствующем ценовом сегменте.
Гвадалмина Альта представляет собой оживленный жилой район, где городская суета гармонично сочетается с близостью к природе. Здесь повседневная жизнь протекает в ритме Коста-дель-Соль, с легким доступом к магазинам, ресторанам и услугам, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Утренний кофе в местном кафе, прогулка до ближайшего супермаркета или посещение одного из многочисленных ресторанов, все это часть обыденной жизни. Близость к пляжам, таким как Плайя де Сан Педро, и гольф-полям, например, El Campanario Golf Course, добавляет привлекательности для любителей активного отдыха. Этот район обеспечивает удобство и разнообразие, сохраняя при этом спокойствие жилой зоны.
Жизнь в Гвадалмина Альта предлагает сочетание городской доступности и курортного спокойствия. В радиусе 2 км от объекта находятся многочисленные рестораны (69), аптеки (3), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 1.8 км, а до крупных городов, таких как Марбелья, всего 9 км. Это делает район привлекательным как для тех, кто ищет тихую жизнь, так и для тех, кто ценит близость к городской динамике и развлечениям. Высота над уровнем моря (9-16 метров) также способствует приятному климату.
Визуальное представление локации подчеркивает ее близость к побережью и ключевым объектам инфраструктуры. Карта демонстрирует расположение пентхауса относительно полей для гольфа, пляжей и городской застройки. Это помогает лучше понять доступность основных зон отдыха и удобство повседневной жизни в данном районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гвадалмина Альта стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль. Она находится в непосредственной близости от Марбельи (9 км), известной своими курортами и яхтенными портами. Более крупные города, такие как Малага и Альхесирас, расположены на расстоянии около 57 км, что обеспечивает доступ к крупным аэропортам и городской инфраструктуре. Такое расположение делает Гвадалмина Альта идеальной базой для исследования всего региона, предлагая как уединенный отдых, так и легкий доступ к культурным и развлекательным центрам.
Пентхаус удобно расположен относительно транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 46 км по прямой, что обеспечивает относительно быструю доступность для международных путешественников. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Плайя Канина Вентура дель Мар (1.8 км) и Плайя де Сан Педро (2.1 км). Для любителей гольфа доступны поля El Campanario Golf Course (1.7 км) и El Paraíso Golf Club (2.6 км). Супермаркет находится в 720 метрах, а аптека, в 734 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к услугам максимально удобными.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Гвадалмина Альта характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Относительно небольшая высота над уровнем моря (9-16 метров) и пологий уклон к морю (0.2%) способствуют комфортным условиям проживания, без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар, находятся на расстоянии около 1.8 км. Всего в радиусе нескольких километров доступны и другие пляжи, включая Плайя де Сан Педро и Плайя Аталайя. Для любителей гольфа поблизости расположены поля El Campanario Golf Course (1.7 км) и El Paraíso Golf Club (2.6 км). Кроме того, в окрестностях есть спортивные центры, такие как Apolo (0.9 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Гвадалмина Альта стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль. Она находится в непосредственной близости от Марбельи (9 км), известной своими курортами и яхтенными портами. Более крупные города, такие как Малага и Альхесирас, расположены на расстоянии около 57 км, что обеспечивает доступ к крупным аэропортам и городской инфраструктуре. Такое расположение делает Гвадалмина Альта идеальной базой для исследования всего региона, предлагая как уединенный отдых, так и легкий доступ к культурным и развлекательным центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL648789
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
