Na Guadalmini Alto, v območju z bogato ponudbo storitev in v bližini obale, se nahaja to dupleks penthouse. Zgrajen leta 1997, ponuja 168 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt je dokončan in pripravljen za prevzem, kar omogoča takojšnje bivanje ali začetek investicijske dejavnosti v tem zaželenem stanovanjskem območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (začenši pri 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (začenši pri 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (začenši pri 259.000 €), se ta dupleks penthouse v Guadalmina Alta uvršča v višji cenovni razred. Cena 720.000 € odraža specifične lastnosti, kot je lokacija v zaželenem območju, velikost nepremičnine (168 m²), dokončana in opremljena gradnja ter dodatne ugodnosti, kot sta zaprta terasa z jacuzzijem in možnost preureditve. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti bistveno cenejši, ponujajo verjetno manjše površine, novejšo gradnjo ali drugačne lokacijske prednosti, kot je neposredna bližina morja. Ta nepremičnina se bolj pozicionira kot luksuzna ali investicijska priložnost za tiste, ki iščejo specifične atribute v prestižnem delu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Guadalmina Alta, urbanem območju z dobrim dostopom do storitev. Nahaja se v bližini zelenih površin igrišč za golf in ponuja udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do plaž in obale, kar zagotavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
Penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost in funkcionalnost, z možnostjo preureditve v dve ločeni enoti, kar ponuja prilagodljivost za različne življenjske sloge. Zaprti terasni prostor z jacuzzijem in manjšim bazenom dopolnjuje željo po udobju in sprostitvi na prostem.
Projekt, dokončan leta 1997, predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja potencial za osvežitev in prilagoditev trenutnim standardom, kar kupcem omogoča, da vstopijo v svoje novo domovanje brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 1.8 km. Prav tako ni nova gradnja v fazi načrtovanja ali gradnje, kar pomeni, da morebitne prihodnje prenove ali spremembe ne bodo del prvotnega prodajnega paketa. Energetska izkaznica ni podana v tej analizi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončano stanovanje z možnostjo takojšnjega vseljenja v uveljavljenem naselju. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo bližino golf igrišč in mestnih dobrin, hkrati pa želijo imeti možnost uživanja v obalnem življenjskem slogu. Možnost preureditve v dve ločeni enoti bi lahko bila privlačna za investitorje, ki želijo ustvariti dodaten prihodek od najema, ali za družine, ki potrebujejo ločene prostore. Tisti, ki cenijo umetniško oblikovanje in ekskluzivne detajle, bodo morda našli posebno vrednost v edinstvenih elementih tega penthousa.
Penthouse je bil nedavno prenovljen in obogaten z izbranimi kosi pohištva in dekoracije, vključno z elementi, pridobljenimi na mednarodnih dražbah. Vključuje prostorno dnevno in jedilno območje ter popolnoma opremljeno kuhinjo. Kopalnici sta opremljeni za udobno uporabo. Posebnost je zaprta zgornja terasa z jacuzzijem in manjšim bazenom. Območje ponuja skupni bazen in urejene vrtove. Glede na leto gradnje (1997) je treba upoštevati, da se nekateri standardi materialov in tehnologije lahko razlikujejo od sodobnih novogradenj, čeprav so bili izvedeni nedavni posegi.
Ta dupleks penthouse je na voljo po ceni 720.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je vseljiva takoj. Projekt vključuje skupni bazen, podzemno parkirišče in shrambo. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter 168 m² bivalne površine, njegova cena odraža lokacijo v zaželenem območju Guadalmina Alta. Prodaja vključuje vso opremo, kar zmanjšuje dodatne stroške ob prevzemu.
Guadalmina Alta, znana po svoji urbanizirani naravi, ponuja živahno okolje z dobrim dostopom do vsakodnevnih potrebščin. Lokacija v bližini igrišč za golf in relativna bližina plaž ustvarjata okolje, ki je privlačno za ljubitelje športa in tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu. Blizu je več kot 69 restavracij in različne storitve, kot so banke in lekarna, kar olajšuje vsakodnevno rutino. Prometni sistem z 50 postajališči javnega prevoza v bližini omogoča določeno stopnjo mobilnosti, čeprav je lastništvo avtomobila še vedno priporočljivo za polno izkoriščanje regije.
Guadalmina Alta ponuja urbano, a mirno bivalno okolje, ki je dobro povezano z okoliškimi območji. Z več kot 69 restavracijami, bankami, kavarnami in lekarnami v bližini, dnevne potrebe izpolnjujejo osnovne zahteve. Bližina igrišč za golf, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club, privablja ljubitelje golfa. Dostop do plaž, kot je Playa Isdabe, je mogoč v nekaj minutah vožnje. Središče Marbelle je oddaljeno 9 km, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, trgovin in kulturnih dejavnosti.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Guadalmina Alta, območju znotraj večje mestne krajine Marbelle. Njegova lega izpostavlja bližino igrišč za golf in obalnih dobrin, hkrati pa ohranja dostop do mestnih storitev. To območje je znano po kombinaciji rezidenčnih območij, golf resortov in dostopa do plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta se nahaja med pomembnima mestnima središčema na Costa del Sol. Marbella je oddaljena 9 km, ponuja širšo ponudbo storitev, nakupovalnih možnosti in živahno kulturno sceno. Na drugi strani je Algeciras, ki leži 57 km stran in ponuja drugačen pogled na andaluzijsko obalo. Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato zgodovino, je prav tako oddaljena 57 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Evropo.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1.8 km, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de San Pedro, dosegljive v 2.1-2.3 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, z El Campanario Golf Course oddaljenim le 1.5 km. Nakupovalni center je oddaljen 720 m, lekarna pa 734 m, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje. Mesta kot sta Marbella in Algeciras sta dosegljiva v približno 57 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter letno povprečno 19.3°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih športih. Višina lokacije (povprečno 9-16m nadmorske višine) in 0.2% naklon proti morju ne predstavljata ovir za dostopnost ali udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa Isdabe in Playa Atalaya, obe oddaljeni 2.2 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo številne objekte, kot sta El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Za športne aktivnosti so na voljo centri, kot je Apolo (0.9 km). Bližina Puerto Banús Marine (4.8 km) omogoča tudi dostop do vodnih športov in uživanje v marini. S 32 lokalnimi prazniki letno je v regiji vedno priložnost za doživljanje lokalne kulture.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja med pomembnima mestnima središčema na Costa del Sol. Marbella je oddaljena 9 km, ponuja širšo ponudbo storitev, nakupovalnih možnosti in živahno kulturno sceno. Na drugi strani je Algeciras, ki leži 57 km stran in ponuja drugačen pogled na andaluzijsko obalo. Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato zgodovino, je prav tako oddaljena 57 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Evropo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL648789
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
