Guadalmina Alta'da yer alan bu dubleks çatı katı, birinci sınıf bir konumda Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Golf sahalarına ve tüm yerel olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken bu konut, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal yaşantı arayanlar için uygundur. Málaga Havaalanı'na olan erişilebilirliği ve bölgenin sunduğu çeşitli rekreasyonel imkanlar, burayı cazip kılmaktadır. Proje, 1997 yılında tamamlanmış olup, geniş yaşam alanları ve konforlu bir yaşam sunmayı hedeflemektedir.
Costa del Sol'daki konut projeleri genellikle deniz kenarı veya golf sahalarına yakınlık gibi özelliklerle öne çıkar. Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş ve daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olabilirler. Bu projeler, genellikle daha modern mimariye ve güncel enerji verimliliği standartlarına sahip olabilirler. Guadalmina Alta'daki bu dubleks çatı katı, €720.000'luk fiyatıyla, özellikle konumu, sunulan özel olanaklar (jakuzi, küçük havuzlu teras) ve sanat değeri taşıyan eşyalarla birlikte sunulması nedeniyle daha üst segmentte yer almaktadır. Mevcut yapı olması ve 1997 yılına ait olması, onu daha yeni projelerden ayırır; ancak, yenilenmiş olması ve benzersiz dekorasyonu ile farklı bir alıcı kitlesine hitap eder. Bölgesel olarak bakıldığında, Marbella ve çevresindeki lüks konut piyasası göz önüne alındığında, bu proje, benzersiz stil ve konum arayanlar için bir niş sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'da konumlanan bu dubleks çatı katı, hem golf sahalarına hem de mağazalara yakınlığı ile öne çıkar. Sahile olan mesafesi (yaklaşık 2 km) ve çevresindeki kentsel altyapı, sakinlere hem doğa ile iç içe hem de şehir yaşamının olanaklarından faydalanma imkanı sunar. Bu konum, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve ulaşım kolaylığını vurgular.
İki yatak odası ve iki banyosu bulunan bu dubleks çatı katı, çekirdek aileler, çiftler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal bir yaşam alanı sunar. Geniş teras alanı ve jakuzi gibi ek özellikler, konforlu bir yaşam arzusunu karşılamaya yöneliktir. Golf sahalarına yakınlık, bu spora ilgi duyanlar için önemli bir tercih sebebidir.
1997 yılında tamamlanmış olan bu konut, oturuma hazır durumdadır. İnşaat tamamlanmış olduğundan, projede yeni bir inşaat süreci bulunmamaktadır. Satın alma sonrası hemen kullanıma geçilebilir olması, konutun pratikliğini artırmaktadır. Yenileme çalışmaları yapılmış olsa da, temel inşaat tamamlanmış bir yapıdır.
Bu proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu garantileri veya en son teknolojiye sahip yeni yapı standartlarını sunmamaktadır. Tamamen yenilenmiş olsa da, 1997 yılı inşaat teknolojisi ve malzeme standartlarına sahiptir. Ayrıca, proje, bireysel villaların sunduğu tam mahremiyet veya geniş bahçe alanlarını sağlamamaktadır.
Bu dubleks çatı katı, golf tutkunları için biçilmiş kaftan niteliğindedir; zira doğrudan golf sahasına bakmaktadır ve yakında El Campanario Golf Course gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir; 3,856 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 6 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır. Yaklaşık 2 km'lik mesafedeki plajlar ve çeşitli spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Kentsel bir bölgede yer alması ve süpermarketlere, eczanelere yürüme mesafesinde olması, pratik yaşamı ön planda tutanlar için uygundur. 47 km mesafedeki Málaga Havaalanı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantı arayanlar için erişilebilirliği kolaylaştırır. Bu konut, hem tatil evi arayanlara hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenlere hitap etmektedir.
Bu dubleks çatı katı, 1997 yılında inşa edilmiş olsa da, yakın zamanda yenilenmiş ve lüks mobilyalarla donatılmıştır. İç mekanlarda, oturma odasındaki zeminlerde kullanılan zebra desenli halı, avize ve duvarlardaki sanat eserleri gibi dikkat çekici tasarım unsurları bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır. Terasta bulunan jakuzi ve küçük yüzme havuzu, ek bir konfor ve lüks katmaktadır. Orijinal yapının kalitesi, yenileme ile modern yaşam standartlarına uyarlanmıştır. Ancak, 1997 yılı inşaat teknikleri ve malzeme seçimleri göz önüne alındığında, güncel en yüksek standartlardan farklılıklar gösterebilir. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara tam uyum sağlamayabilir, bu da iklimlendirme maliyetlerini etkileyebilir.
€720.000 başlangıç fiyatı ile sunulan bu dubleks çatı katı, Guadalmina Alta bölgesindeki benzer projelere kıyasla orta-üst segmentte konumlanmaktadır. Bu fiyat, 168 metrekarelik yaşam alanını, iki yatak odası ve iki banyoyu, ayrıca geniş terası ve özel havuz gibi ek özelliklerini kapsamaktadır. Projenin tam donanımlı ve mobilyalı olarak satılması, başlangıç maliyetini artırabilir ancak taşınma sonrası ek masrafları azaltır. 1997'de tamamlanmış olması ve yenilenmiş olması, fiyatlandırmada dikkate alınan faktörlerdendir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu özellikler ve konum dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu söylenebilir.
Guadalmina Alta'da yer alan bu dubleks çatı katı, sakin bir mahallede yer alırken, temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim sunar. Sabahları golf sahası manzarasına uyanmak, öğleden sonraları yakındaki plajlarda vakit geçirmek veya akşamları çevredeki restoranlarda yemek, tipik bir günün parçası olabilir. Konum, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için dengeli bir ortam sağlar. Yaklaşık 720 metre mesafedeki süpermarket ve 734 metre mesafedeki eczane, günlük yaşamı kolaylaştırır. 1.5 km mesafedeki golf sahaları ve 2.2 km mesafedeki plajlar, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Bölgenin genel olarak sakin ve yerleşik bir yapıya sahip olması, burayı kalıcı yaşam için de uygun kılar.
Guadalmina Alta'da bulunan bu proje, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere yakın bir yaşam sunar. Çevrede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi çeşitli hizmet noktaları bulunmaktadır. 3.4 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. 2 km'lik yarıçap içinde bir EV şarj istasyonu ve 1.7 km'de golf sahaları yer almaktadır. Uluslararası okullara yakınlığı (örn. 2.6 km'deki The International School of Estepona), çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Kentsel bir yerleşim olmasına rağmen, sakin bir mahalle atmosferi hakimdir. Bu, hem pratik yaşamı hem de dinlendirici bir çevreyi bir arada arayanlar için ideal bir denge sunar.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Sahil şeridine, golf sahalarına, yerel olanaklara ve büyük şehirlere olan mesafeleri göstermektedir. Projenin, hem denize hem de golf alanlarına yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını anlamak için harika bir referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un güney kıyısında, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin en büyük şehirlerinden biri olan Marbella'ya 9 km mesafede yer alması, kültürel etkinliklere, alışverişe ve üst düzey restoranlara kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezi ise 57 km uzaklıktadır ve büyük bir metropolün sunduğu tüm imkanlara sahiptir. Algeciras da 57 km mesafede olup, farklı bir kültürel ve ticari merkez deneyimi sunar. Bu konum, hem turistik bölgelere yakınlığı hem de büyük şehirlere olan erişilebilirliği ile dikkat çeker.
Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 46 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konuma sahiptir. En yakın plajlar (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Kentsel bir bölgede yer alması sayesinde süpermarketler 720 metre, eczaneler ise 734 metre yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunar, ancak bazı durumlarda araç daha pratik olabilir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yılda ortalama 19.3°C sıcaklık ve 12-26°C arası değişen sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz mevsimi sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte olması, bölgeyi aşırı sıcaklardan korur ve yumuşak bir iklim sunar. Sahile doğru %0.2'lik hafif bir eğim, denize erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki zengin bitki örtüsü ve yeşil alanlar, doğal güzelliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanlarına yakındır. En yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.1 km) ve Playa Atalaya (2.2 km) bulunmaktadır. Bu plajların çoğu Mavi Bayrak sertifikasına sahip olmasa da, bölgenin genel olarak temiz ve bakımlı kıyı şeritleri sunduğu belirtilebilir. Golf sahaları açısından zengindir; El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Apolo (0.9 km) ve Lower Pool (1.5 km) gibi spor merkezleri, spor yapma imkanı sunmaktadır. Puerto Banús Marina (4.8 km) ise denizcilik ve sosyal aktiviteler için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un güney kıyısında, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin en büyük şehirlerinden biri olan Marbella'ya 9 km mesafede yer alması, kültürel etkinliklere, alışverişe ve üst düzey restoranlara kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezi ise 57 km uzaklıktadır ve büyük bir metropolün sunduğu tüm imkanlara sahiptir. Algeciras da 57 km mesafede olup, farklı bir kültürel ve ticari merkez deneyimi sunar. Bu konum, hem turistik bölgelere yakınlığı hem de büyük şehirlere olan erişilebilirliği ile dikkat çeker.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL648789
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
