与列表中提到的其他项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔的这处顶层公寓在价格和独特性上处于较高水平。例如，位于托雷德尔马尔的Aquamar（起价€269,950）、米哈斯的Lantana Residencial（起价€205,000）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价€259,000）均为新建项目，价格远低于本案。这些项目可能提供更现代的设计和设施，但缺乏本案所处的成熟社区环境以及其独特的装饰艺术风格和高尔夫第一线的位置。本案的€720,000定价反映了其在马贝拉黄金地段的稀缺性、面积以及包含的家具和艺术品价值。如果考虑的是新建、更现代化的住宅，那么上述价格较低的项目可能是更合适的选择。然而，对于寻求特定风格、位于成熟高尔夫社区且具备投资潜力的购房者而言，本案提供了独特的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此顶层公寓坐落于瓜达尔米纳阿尔塔，一个成熟的城市化区域，毗邻高尔夫球场。其地理位置提供了宁静的居住环境，同时又方便前往周边地区的商业中心和海滩。该区域的特点是融合了高尔夫运动的便利性与城市生活的舒适性。
该公寓适合寻求宁静、便利和独特居住体验的购房者。它提供了充足的生活空间，包括一个带按摩浴缸和小型游泳池的封闭式露台，非常适合享受户外时光。此外，其位于高尔夫球场旁边的位置，对高尔夫爱好者尤其具有吸引力。
此顶层公寓建于1997年，已于当年交付使用。虽然不是新建项目，但经过翻新，其维护和更新情况决定了当前的居住适宜性。该建筑的特点是其独特的风格和精品社区的氛围，而非现代化的新开发项目。
该项目不提供新建房产的最新建筑标准和能源效率等级。由于是1997年建成的公寓，其设施和设计可能未包含最新的技术集成。此外，虽然提供了海景、山景和高尔夫景，但具体的景观效果会因单元位置而异，且不保证是无遮挡的全景。
此房产适合寻求独特居住体验的购房者，特别是那些欣赏装饰艺术风格、对高尔夫运动充满热情或希望拥有靠近城市便利设施的宁静住宅的人。其位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的黄金地段，靠近商店、餐厅和海滩，使其成为那些希望将便利性与悠闲生活方式相结合的理想选择。该公寓也适合那些寻找具有潜力的投资机会的人，因为它有可能被改造成两个独立的单元。对于希望在马贝拉地区寻找一个既有特色又功能齐全的家的人来说，这处房产提供了一个独特的机会。
该顶层公寓于1997年完工，其装修和装饰反映了当时的风格和标准。根据现有描述，该房产已翻新，并配有从知名拍卖行购得的稀有艺术品和家具，显示出高品质的陈设。它拥有2间卧室和2间浴室，一个设备齐全的厨房，以及一个带按摩浴缸和小型游泳池的封闭式露台。该建筑的材料和技术可能与现代新建项目有所不同，但其独特性和已有的高品质家具是其主要卖点。其“需要翻新”（Renovation Required）的特点，可能指的是某些区域需要根据购房者个人喜好进行更新，以达到现代居住标准。
该顶层复式公寓的起价为720,000欧元。公寓拥有2间卧室和2间浴室，总建筑面积为168平方米。该房产以全套家具出售，包含精选的艺术品和家具。该项目是一个拥有32套公寓的精品社区，提供共享的园景花园和游泳池。考虑到其地理位置、独特风格和包含的家具，该价格反映了其市场定位。由于其独特性和潜在的改造可能性（可分隔成两个独立公寓），它也可能被视为一项具有吸引力的投资。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟且备受欢迎的住宅区，以其优越的高尔夫球场周边环境和便利的城市设施而闻名。该区域提供了一种宁静而又方便的生活节奏，适合那些希望兼顾休闲与便利的居民。步行即可到达商店、餐厅和药店，日常生活的便利性得到了保障。同时，距离海滩和周边城镇（如马贝拉）的距离适中，既能享受海岸风光，也能便捷地前往更广阔的区域。高尔夫爱好者将发现这里是理想的居住地，多处知名高尔夫球场近在咫尺。该区域的绿化和维护良好的公共空间营造了一种舒适的居住氛围。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟的社区，为居民提供了便利的生活环境。步行范围内即可找到各类服务设施，包括超市（720米）、药店（734米）、银行（4个）、咖啡馆（10个）和牙医（1个）。周边有69家餐厅，满足多样化的餐饮需求。此外，距离医院仅3.4公里，确保了医疗服务的可及性。对于家庭而言，附近有国际学校，如Estepona国际学校（2.6公里）和英国国际学校（9.1公里）。该区域的交通便利，公共交通线路众多（8条线路，50个站点），使得出行更加便捷，尽管拥有私家车仍能提供更大的灵活性。
此地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的地理位置，位于马贝拉（Marbella）的西部。图中可清晰看到该区域紧邻高尔夫球场，并显示了其与海滩、主要道路和周边城镇的相对距离，为理解其生活便利性和交通连接提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔，马贝拉（Marbella）的西郊。距离繁华的马贝拉市中心约9公里，方便居民享受其丰富的购物、餐饮和文化活动。向西约57公里可达阿尔赫西拉斯（Algeciras），而向东约57公里则是安达卢西亚的首府马拉加（Málaga），拥有国际机场和重要的经济文化中心。这种地理位置使得该项目既能享受马贝拉地区的高端生活，又能便捷地连接到更大的区域中心，提供广泛的出行和生活选择。
该顶层公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约46公里，前往直布罗陀机场（GIB）也仅约52公里，方便国际出行。最近的海滩，如Playa Canina Ventura del Mar，距离约1.8公里，而Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro等海滩也在2.2公里范围内，且前往海滩的坡度平缓。高尔夫爱好者将非常满意，El Campanario高尔夫球场距离仅1.5公里，El Paraíso高尔夫俱乐部也近在咫尺（2.4公里）。此外，2公里内设有电动汽车充电桩，为环保出行者提供了便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔位于海拔9米的高度，靠近海岸，享有典型的地中海气候。年平均气温为19.3°C，冬季温和，夏季凉爽，是全年宜居的理想地点。每年有约3,856小时的日照，阳光充足，这使得游泳季节长达6个月（水温≥20°C）。该地区的海拔较低（平均16米），与海滩的坡度也相当平缓（0.2%），为居民提供了舒适的户外活动环境。年平均气温范围在12°C至26°C之间，四季分明但温差不大，非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的水上和高尔夫休闲活动。距离该公寓1.8公里至2.3公里范围内有多个海滩，包括Playa Canina Ventura del Mar、Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro，其中一些海滩可能符合蓝旗标准，提供优质的海岸体验。高尔夫爱好者将受益于靠近El Campanario高尔夫球场（1.5公里）和El Paraíso高尔夫俱乐部（2.4公里）。此外，周边还有多个体育中心，如Apolo（0.9公里），提供运动和健身设施。附近的码头，如Puerto Banús Marina（4.8公里），也为水上运动和休闲提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔，马贝拉（Marbella）的西郊。距离繁华的马贝拉市中心约9公里，方便居民享受其丰富的购物、餐饮和文化活动。向西约57公里可达阿尔赫西拉斯（Algeciras），而向东约57公里则是安达卢西亚的首府马拉加（Málaga），拥有国际机场和重要的经济文化中心。这种地理位置使得该项目既能享受马贝拉地区的高端生活，又能便捷地连接到更大的区域中心，提供广泛的出行和生活选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL648789
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
