Проєкт розташований у Гвадальміна Альта, престижному житловому районі Марбельї, що пропонує ексклюзивну нерухомість. Це дворівневий пентхаус, що поєднує сучасний дизайн з функціональністю. Житлова площа 168 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати, створюючи комфортний простір для мешканців. Розташування забезпечує спокійне життя в оточенні природи, але з легким доступом до міських зручностей.
Порівняно з проєктами Aquamar (€269,950) у Торре-дель-Мар та Lantana Residencial (€205,000) у Міхас, цей пентхаус у Гвадальміна Альта має значно вищу ціну, яка починається від €720,000. Це відображає преміальність розташування в одному з найбажаніших районів Марбельї, прямо на полі для гольфу, та ексклюзивність самого об'єкта. Etherna Homes 2 в Естепоні, з ціною від €259,000, також знаходиться в іншому ціновому сегменті. Хоча ці три проєкти розташовані на узбережжі Коста-дель-Соль, Гвадальміна Альта пропонує інший рівень престижу та спокою, що відбивається у вартості нерухомості. Близькість до Марбельї та її розкішної інфраструктури, а також унікальні характеристики пентхауса, такі як тераса з джакузі та можливість розділення, виправдовують вищу ціну порівняно з іншими варіантами в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гвадальміна Альта, Малага, забезпечує близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Пентхаус знаходиться в оточенні зелених зон, зокрема полів для гольфу, що створює спокійну атмосферу. Водночас, основні зручності, як-от магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, що робить це місце зручним для повсякденного життя.
Цей дворівневий пентхаус задовольнить потреби тих, хто шукає житло з просторими терасами та чудовими краєвидами. Два рівні забезпечують чітке зонування житлового та приватного простору. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Окрема кухня та простора вітальня додають комфорту.
Об'єкт побудовано у 1997 році та з того часу пройшов реновацію. Будівля належить до ексклюзивного комплексу з 32 апартаментів. Хоча будинок збудований у минулому столітті, він був оновлений, що відповідає сучасним стандартам. Статус 'готовий' означає, що об'єкт одразу доступний для заселення без очікування завершення будівництва.
Цей пентхаус не пропонує прямого виходу на пляж; найближчий пляж розташований за 1.8 км. Попри наявність громадського басейну, приватний басейн є невеликим, а не повноцінним для плавання. Для повного занурення в місцеву культуру та дослідження регіону автомобіль може бути корисним, хоча частина зручностей доступна пішки. Проєкт не пропонує нових будівельних гарантій, як нові забудови.
Цей пентхаус може бути привабливим для покупців, які шукають спокійне житло в престижному районі, але не бажають повністю відмовлятися від міського комфорту. Він ідеально підійде для тих, хто цінує гольф, оскільки розташований прямо на полі. Сімейні пари з дітьми можуть оцінити близькість до міжнародних шкіл та безпечне середовище. Для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди, можливість розділення на два незалежні апартаменти може бути додатковою перевагою, хоча це вимагатиме додаткових вкладень. Любителі мистецтва оцінять унікальний дизайн та колекцію предметів інтер'єру.
Пентхаус площею 168 м² був відремонтований і продається повністю мебльованим, включаючи унікальні предмети мистецтва. Кухня повністю обладнана, а ванні кімнати відповідають високим стандартам. Тераса має джакузі та невеликий басейн. Використані матеріали, ймовірно, відповідають класові нерухомості в цьому районі. Стіни, підлога та стелі оздоблені з увагою до деталей. Клімат-контроль забезпечується системою кондиціонування з функціями обігріву та охолодження. Система опалення, ймовірно, централізована або індивідуальна.
Цей дворівневий пентхаус виставлений на продаж за ціною від €720,000. Враховуючи площу 168 м², високу якість оздоблення та ексклюзивне розташування, ця ціна відображає ринкові реалії для подібної нерухомості в районі Марбельї. Комплекс складається з 32 апартаментів, що свідчить про певну ексклюзивність. Наявність другого рівня, закритої тераси з джакузі та видів на поле для гольфу, ймовірно, впливає на кінцеву вартість. Зазначена ціна є стартовою, і остаточна вартість може варіюватися залежно від конкретних опцій та меблювання.
Гвадальміна Альта, це тихий житловий район, відомий своїми полями для гольфу та близькістю до Марбельї. Життя тут характеризується спокоєм та близькістю до природи, але водночас забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. Прогулянка до найближчих магазинів займає близько 10 хвилин, а ресторани та кафе знаходяться ще ближче. Ранкова кава на терасі з видом на поле для гольфу або вечірній відпочинок біля джакузі є частиною повсякденного ритуалу. Близькість до міжнародних шкіл робить район привабливим для сімей. Водночас, відсутність гамірних туристичних центрів прямо під дверима сприяє спокійнішому способу життя.
Розташування в Гвадальміна Альта, перед лінією гольфу, надає відчуття спокою, але водночас забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. Відстань до супермаркету становить 720 метрів, а до аптеки, 734 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Найближчий ресторан знаходиться в межах 2 км, а в радіусі 2 км розташовано 69 закладів харчування. Близькість до Марбельї (9 км) відкриває доступ до ширшого спектру послуг, магазинів та розваг. Міжнародні школи також знаходяться неподалік, що робить район привабливим для родин.
Візуалізація надає контекст розташування пентхауса в Гвадальміна Альта, Марбелья. Карта демонструє близькість до полів для гольфу, узбережжя та основних міських центрів, таких як Марбелья. Це дозволяє краще зрозуміти оточення та доступність ключових об'єктів, що важливо для потенційних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гвадальміна Альта розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїм престижним стилем життя. Відстань до Марбельї становить 9 км, що дозволяє легко дістатися до її міських розваг та послуг. Порівняно з іншими великими містами регіону, такими як Альхесірас (57 км) та Малага (57 км), Гвадальміна Альта пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до основних транспортних вузлів та культурних центрів.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 47 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований за 1.8 км. Гольф-клуби, такі як El Campanario Golf Course, знаходяться в межах 1.5 км. Транспортна доступність задовільна: 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км. Хоча наявність автомобіля є зручною, багато основних потреб, таких як магазини та аптеки, доступні пішки.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Невеликий нахил до моря (0.2%) робить доступ до пляжу легким. Місцеві свята (32 на рік) додають культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, розташовані за 2.2 км. Вони мають статус 'Блакитного прапора', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Крім того, в межах 2 км є 69 ресторанів, 10 кафе та 4 банки. Для любителів спорту доступні спортивні центри, як-от Apolo, що знаходиться всього за 0.9 км. Також поблизу розташовані поля для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course (1.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Гвадальміна Альта розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїм престижним стилем життя. Відстань до Марбельї становить 9 км, що дозволяє легко дістатися до її міських розваг та послуг. Порівняно з іншими великими містами регіону, такими як Альхесірас (57 км) та Малага (57 км), Гвадальміна Альта пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до основних транспортних вузлів та культурних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL648789
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
