See penthouse duplex asub Guadalmina Alta's, piirkonnas, mis on tuntud oma elamukvaliteedi ja mugava juurdepääsu poolest. Objekt pakub mitmekülgset elamispinda 168 m², sealhulgas kahte magamistuba ja kahte vannituba. Hoone valmis 1997. aastal, pakkudes ajalooga elamut, mis on täna saadaval.
Guadalmina Alta pakub teistsugust elamiskogemust võrreldes piirkonna muude arendustega. Näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) pakuvad tavaliselt madalamaid alghindasid ja võivad olla uuemad ehitised, kuid asuvad enamasti randadest kaugemal või on väiksema elamispinnaga. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti uut tüüpi arendus, mis keskendub modernsemale elustiilile. See Guadalmina Alta penthouse duplex, hinnaga alates 720 000 €, positsioneerib end kõrgemasse segmente, peamiselt tänu oma suurusele, eripäradele (Art Deco viited, kaheks jagamise võimalus) ja strateegilisele asukohale golfi ja ranniku lähedal. Piirkond on tuntud oma stabiilsema ja väljakujunenud elamukommuuni poolest, mis meelitab kliente, kes otsivad laiemat ruumi ja elukvaliteeti, mitte tingimata kõige uuemat arhitektuuri. Võrreldes naaberlinnadega nagu Marbella (9 km, 147 958 elanikku), pakub Guadalmina Alta rahulikumat, kuid samas hästi ühendatud elustiili, samas kui Málaga (57 km, 579 076 elanikku) pakub linnalikku elamiskogemust ja laiemat teenustevalikut. See konkreetselt penthouse duplex pakub potentsiaali rahuldada spetsiifilisi vajadusi, nagu eraldatud elamisruumid või suur terrass, mida tüüpilised apartemendid enamikus uutes arendustes ei paku.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Guadalmina Alta's, tuntud oma ligipääsetavuse ja roheluse poolest. Penthouse asub golfiväljakute vahetus läheduses ning pakub samal ajal suhteliselt kiiret juurdepääsu rannikule ja kohalikele teenustele. See positsioon tasakaalustab looduslähedust linnakeskkonna mugavustega.
See elamu on mõeldud isikutele, kes hindavad golfi ja mugavust. See sobib neile, kes otsivad funktsionaalset ruumi, kus on olemas vajalikud mugavused igapäevaseks eluks ning võimalus nautida aktiivset vaba aja veetmist, nagu golfimäng või rannas käimine. Kahekordne eluruum võimaldab potentsiaalseid kohandusi.
Kinnistu ehitati 1997. aastal, mis tähendab, et tegemist ei ole uue ehitusega. Kuigi hoone on valmis ja ekspluateerimises, võib ajaleht alates selle valmimisest tähendada vajadust jooksva hoolduse või uuenduste järele, et säilitada tänapäevased standardid ja mugavused.
Projekt ei paku kaasaegseid uuendusi, nagu hiljutised energiatõhususe standardid või uusimad ehitustehnoloogiad, kuna see on ehitatud 1997. aastal. Seda ei saa pidada koheseks sissekolimiseks valmis olevaks projektiks ilma võimalike värskendusteta. Samuti puudub otsene juurdepääs merele.
See penthouse duplex sobib potentsiaalsetele ostjatele, kes otsivad kodu Hispaanias, kus on olemas tasakaal golfi, looduse ja linnaelustiili vahel. See on sobiv variant paaridele või väikestele peredele, kes hindavad lisaruumi ja potentsiaali jagada elamispinda kaheks iseseisvaks üksuseks, mis võib olla kasulik näiteks kahe sugulaspere või sõpruskonna ühishankeks või renditulu teenimiseks. Need, kes reisivad sageli ja vajavad head ühendust lennujaamaga (47 km kaugusel asuv Málaga), leiavad siit praktilise lahenduse. Ostjad, kes soovivad nautida Vahemere kliimat ja aktiivset vaba aja veetmist, sealhulgas golfi (lähedal asuvad El Campanario ja El Paraíso golfiväljakud) ja rannategevusi, leiavad selle asukoha sobivana. Samuti neile, kes hindavad olemasolevat infrastruktuuri ja teenuseid, nagu restoranid (69 lähedal), apteegid (3) ja pangad (4), mis asuvad kõigest mõne kilomeetri raadiuses.
Kinnistu kvaliteeti ja viimistlust tuleb hinnata selle ehitusperioodi (1997) kontekstis. Esineb viiteid potentsiaalsetele uuendustele, viidates, et algne viimistlus võib vajada kaasajastamist. Siiski on mainitud kaasaegsete elementide, nagu konditsioneer (külm ja soe õhk), olemasolu, mis tagab mugavuse aastaringselt. Terrassil asuv mullivann ja väike bassein lisavad eripära. Müüakse koos mööbliga, mis võib olla erineva kvaliteediga ja stiiliga, sõltuvalt möbleerimisprotsessist ja allikast. Fotod viitavad omanäolisele sisekujundusele, sh Art Deco elementidele ja kunstiteostele, mis annavad aimu isikupärase stiili eelistusest. Ühiskasutatavad alad, nagu aiad ja bassein, viitavad üldisele kogukonna hooldusele, kuid korteri enda siseviimistluse üksikasjad sõltuvad eelnevast hooldusest ja uuendustest.
Kinnistu on esitatud hinnaga alates 720 000 €. See hind peegeldab duplex penthouse tüüpi elamut, millel on kaks magamistuba ja kaks vannituba ning elamispinda 168 m². Objekt on valmis, mis tähendab, et see on kohe saadaval ostmiseks ja kasutamiseks. Hinnatase viitab positsioonile segmendis, mis ühendab mugavust, ruumikust ja asukohta, mida Guadalmina Alta pakub. Müügihind määratakse potentsiaalse turuväärtuse ja asukoha järgi, arvestades selle konkreetset seisukorda ja pakutavaid mugavusi.
Guadalmina Alta's asuv penthouse duplex pakub elanikule rahulikku, kuid samas hästi ühendatud elukeskkonda. Piirkonna linnalik iseloom tähendab, et kauplused, restoranid ja teised teenused on kergesti kättesaadavad, sageli kõndides. Samal ajal lähedus golfiväljakutele ja randadele (ca 2 km kaugusel) võimaldab nautida vaba aja tegevusi nagu golf ja rannapuhkus. Keskmine kõrgus merepinnast on 16 meetrit, mis tagab meeldiva kliima ja vaate. Elanikkonna suurus piirkonnas (38 982 elanikku) viitab elavale, kuid mitte ülerahvastatud kogukonnale, kus on olemas nii kohalikud elanikud kui ka ajutised külalised. Päikesetundide hulk aastas (3856) toetab väliürituste nautimist pikema aja vältel.
Guadalmina Alta on piirkond, mis pakub tasakaalu elamumugavuse ja ligipääsetavuse vahel. Ametlikult asub see omavalitsuses Benahavís, kuid on tihedalt seotud Marbella ja San Pedro de Alcántara teenustega. Siinne elanikkond (38 982 inimese registeeritud elanikku ühes piirkonna omavalitsuses) viitab, et tegemist ei ole tihedalt asustatud linnakeskusega, vaid pigem arenenud piirkonnaga, kus on elamud ja mugavused. Lähimad suuremad linnad, nagu Marbella (9 km) ja Málaga (57 km), pakuvad laiemat teenustevalikut ja kultuurielamusi. Keskmine kõrgus 16 meetrit üle merepinna tagab meeldiva kliima, ilma liigse niiskuse või järskude temperatuurikõikumisteta. Kohalikud elukorralduse pidustused (32 kohalikku püha aastas) annavad aimu piirkonna kultuurilisest elust. Kokkuvõttes on tegemist paigaga, kus elutempo on pigem rahulik, kuid vajalikud teenused ja meelelahutus on lähedal.
See kaardiekraan aitab visualiseerida Guadalmina Alta's asuva penthouse duplex'i asukohta. Esile tõstetakse selle positsiooni suhet peamistesse objektidesse nagu rannad, golfiväljakud, lennujaamad ja suuremad linnad. See annab geograafilise ülevaate piirkonnast, aidates ostjatel mõista ligipääsetavust ja vahemaid kohalikule infrastruktuurile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Alta asub Costa del Sol'i keskosas, pakkudes head positsiooni nii rannikuäärsete linnade kui ka sisemaa vaatamisväärsuste suhtes. Lähimad suuremad linnad on Marbella (9 km), mis on tuntud luksuslikkuse ja meelelahutuse poolest, ning Málaga (57 km), mis on piirkonna pealinn, pakkudes laialdasemat kultuuri-, kaubandus- ja transpordivõimalusi. Teine oluline linna sihtkoht on Algeciras (57 km), mis avab juurdepääsu Gibralfaro lahele ja Aafrikasse. See strateegiline asukoht võimaldab elanikel nautida piirkonna mitmekesisust, alates rannikuelust kuni ajalooliste linnade ja loodusparkideni, säilitades samal ajal hea ühenduse teiste piirkondadega.
Objekt on strateegiliselt paigutatud, tagades hea juurdepääsu erinevatele olulistele punktidele. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 46 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Lähimad rannad, nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya, on kõigest 2,2 km kaugusel, pakkudes mereäärset puhkust. Supermarket on 720 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise, samas kui apteek on vaid 734 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on samuti kergesti kättesaadavad, haigla asub 3,4 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Piirkonnas on ka 8 bussiliini ja 50 peatusega ühistranspordivõrgustik, mis vähendab vajadust auto järele igapäevasteks liikumisteks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 19,3°C ja temperatuurikõikumised jäävad tavaliselt vahemikku 12-26°C. Aastaringselt on registreeritud keskmiselt 3856 päikesetundi, mis võimaldab nautida päikesepaistet suure osa aastast. Käesolev duplex penthouse asub 16 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab sellele eeliseid ilmastikuolude osas, nagu näiteks parem õhuringlus ja vähem niiskust. Rannale suunduv maastik on peaaegu tasane, kaldega vaid 0,2%, mis teeb liikumise lihtsaks. Käesolev projekt pakub ligipääsu umbes 6-kuulisele ujumishooajale, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C tasemel, mis on meeldiv aktiivseks veespordiks või lihtsalt jahutamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Asudes Guadalmina Alta's, on see penthouse duplex suurepärase juurdepääsuga rannikualadele ja vaba aja veetmise võimalustele. Lähimad rannad, nagu Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, on kõik umbes 2,1, 2,3 km kaugusel, pakkudes võimalusi rannategevusteks. Neid rannaalasid iseloomustab tasane maastik ja nad sobivad hästi päevitamiseks ja jalutamiseks. Golfihuvilistele on piirkond väga atraktiivne, kus El Campanario Golf Course asub 1,5 km kaugusel ja El Paraíso Golf Club 2,4 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas erinevad spordikeskused, näiteks Apolo spordikeskus (0,9 km), mis pakub võimalusi füüsiliseks tegevuseks. Üldiselt on see piirkond sobiv neile, kes otsivad aktiivset elustiili, ühendades ranna ja golfi mugavuse.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta asub Costa del Sol'i keskosas, pakkudes head positsiooni nii rannikuäärsete linnade kui ka sisemaa vaatamisväärsuste suhtes. Lähimad suuremad linnad on Marbella (9 km), mis on tuntud luksuslikkuse ja meelelahutuse poolest, ning Málaga (57 km), mis on piirkonna pealinn, pakkudes laialdasemat kultuuri-, kaubandus- ja transpordivõimalusi. Teine oluline linna sihtkoht on Algeciras (57 km), mis avab juurdepääsu Gibralfaro lahele ja Aafrikasse. See strateegiline asukoht võimaldab elanikel nautida piirkonna mitmekesisust, alates rannikuelust kuni ajalooliste linnade ja loodusparkideni, säilitades samal ajal hea ühenduse teiste piirkondadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL648789
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
