Na rozdíl od mnoha projektů na pobřeží Costa del Sol se tento penthouse duplex v Guadalmina Alta nachází ve vybavené městské oblasti, která nabízí praktickou kombinaci soukromí a dostupnosti. S rozlohou 259 m² a třemi ložnicemi dokončený projekt poskytuje prostorné bydlení v oblasti s dobrým přístupem ke všem nezbytným službám. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a nákupním možnostem, přičemž se nachází pouze 9 km od centra Marbella. Jedná se o nemovitost, která dokonale vyvažuje rezidenční charakter s výhodami blízkosti městského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Guadalmina Alta na západním pobřeží Málagy, v těsné blízkosti středomořského pobřeží. Jeho poloha ve městském prostředí poskytuje přímý přístup k místním službám a vybavením v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem k městskému životu, s golfem, plážemi a dalšími rekreačními aktivitami v bezprostřední blízkosti.
S třemi ložnicemi a třemi koupelnami tato jednotka uspokojuje potřeby rodin nebo párů vyžadujících prostorné bydlení. Tři terasy umožňují venkovní relaxaci a přijímání slunečního světla. Komunitní bazén a zahrady poskytují venkovní rekreační prostor. Parkovací stání a výtah přispívají k pohodlí každodenního života, zatímco uzavřený komplex s bezpečnostním vstupním systémem zajišťuje soukromí a bezpečnost.
Tento penthouse duplex je již dokončený projekt, což eliminuje rizika spojená s novou výstavbou. Původně čtyřlůžkový nemovitost byla přestavěna na tři ložnic, čímž vznikla prostornější obytná dispozice. Vzhledem k tomu, že je stavba dokončena, je nemovitost okamžitě obyvatelná bez čekání na dokončovací práce. Stavební práce již proběhly a veškeré vybavení je připraveno k okamžitému využití.
Ačkoliv se projekt nachází v městské oblasti, autem je nutné cestovat pro přístup k některým vzdálenějším službám a atrakcím v regionu. Nemovitost se nenachází přímo na pláži, ale vyžaduje krátký přesun na pobřeží. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku ve větším komplexu, sdílí společné prostory s ostatními rezidenty. Projekt neobsahuje bazén pro výhradní použití ani soukromou zahradu.
Ref: VL429936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex v Guadalmina Alta je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v jedné z nejlépe vybavených oblastí Costa del Sol. Pro rodiny s dětmi, které potřebují přístup ke vzdělávacím zařízením, je blízkost mezinárodních škol výhodou. Nemovitost také splňuje požadavky párů nebo jednotlivců, kteří preferují kombinaci městského pohodlí a přímořského života. Pro golfovým nadšenců je lokalita vhodný díky několika hřištím v okolí, včetně El Campanario Golf Course vzdáleného jen 1,5 km. Dostupnost pláží v docházkové vzdálenosti přitahuje ty, kteří si cení středomořského životního stylu s možností koupání a vodních sportů. Pro majitele, kteří plánují trvalé bydlení, je výhodou kompletní dostupnost služeb včetně zdravotnických zařízení, supermarketů a dopravních spojení.
Tento penthouse duplex nabízí vysokou úroveň vybavení, která odpovídá dokončené nemovitosti na španělském pobřeží. Podlahy jsou pokryty mramorem, což zajišťuje odolnost a snadnou údržbu v místním klimatu. Důležitým prvkem je centrální vytápění, které zvyšuje komfort během chladnějších zimních měsíců, kdy teploty klesají na průměr 12°C. V bytové jednotce jsou vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor v obytných ložnicích. Jedna z koupelen je en-suite, což zvyšuje soukromí hlavní ložnice. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit ji svým potřebám a vkusu. Terasy poskytují venkovní prostor s výhledem na golfové hřiště a zahradu, což umožňuje využití exteriéru pro relaxaci a zábavu.
Cena tohoto penthouse duplexu začíná na 610 000 eur, což odráží jeho umístění v rozvinuté oblasti Costa del Sol a prostornou dispozici 259 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, nejsou očekávány dodatečné náklady spojené s výstavbou. Ceny nemovitostí v Guadalmina Alta jsou obecně vyšší než v méně rozvinutých částech regionu, ale stále konkurenceschopné ve srovnání s podobnými nemovitostmi v sousedních oblastech jako Marbella. Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), představuje tato nemovitost prémiovější kategorii.
Guadalmina Alta představuje rezidenční čtvrť, která nabízí vyvážený životní rytmus mezi městským pohodlím a přímořským klidem. Ráno se obyvatelé mohou vydat na nákupy v místních obchodech v docházkové vzdálenosti nebo si dát kávu v jedné z mnoha kaváren v okolí. Díky východní orientaci teras mohou slunit na terasách během dopoledních hodin. Odpoledne poskytují různé aktivity - od procházek po blízkých plážích po hru golfu na nedalekých hřištích. El Campanario Golf Course vzdálené jen 1,5 km představuje vhodný možnost pro milovníky tohoto sportu. S 3 856 slunečními hodinami ročně je venkovní život možný po většinu roku. Večer nabízí několik desítek restaurací možnosti pro místní i mezinárodní kuchyni. Blízkost Puerto Banús Marina (4,8 km) zajišťuje přístup k nočnímu životu a kulturním akcím. Denní život zde probíhá v klidnějším tempu než v centru Marbella, přičemž stále poskytuje veškeré potřebné služby a vybavení.
Okolí tohoto penthouse duplexu nabízí bohaté vybavení pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (720 m) a několik lékáren (734 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Místní restaurace (69 v okruhu 2 km) nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků od tradiční španělské kuchyně po mezinárodní speciality. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center v těsné blízkosti, včetně Apola (0,9 km) a několika bazénů (1,5 km). Golfová hřiště jako El Campanario (1,7 km) a El Paraíso (2,6 km) poskytují příležitosti pro rekreační sport. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi veřejnými dopravními linkami s 50 zastávkami v okolí, které propojují Guadalmina Alta s širší oblastí, včetně Marbella (9 km) a Málagy (57 km).
Tato mapa ukazuje výhodnou polohu penthouse duplexu v Guadalmina Alta. Umístění na západním pobřeží Málagy poskytuje rovnováhu mezi přístupem k plážím a městskému vybavení. Viditelná je blízkost několika golfových hřišť a přírodních rezervací. Lokalita nabízí snadný přístup k hlavním dopravním trasám spojujícím s Marbellou (9 km), Puerto Banús (4,8 km) a letištěm v Málagě (47 km).
Guadalmina Alta zaujímá strategickou pozici na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 9 km od centra Marbella. Nachází se v bohatě vyvinuté oblasti Costa del Sol mezi většími městskými centry, což poskytuje přístup k veškerým službám a zároveň udržuje rezidenční charakter. Vzdálenost 57 km od Málagy (hlavního města provincie s 579 076 obyvateli) a 9 km od Marbella (s 147 958 obyvateli) činí z Guadalminy Alta atraktivní lokaci pro ty, kteří chtějí být blízko městského života, ale v klidnějším prostředí.
Tento penthouse duplex nabízí výhodnou polohu s dobrým přístupem ke klíčovým lokalitám v regionu. Pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro se nacházejí všechny ve vzdálenosti 2,2 km, což představuje přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20-25 minut chůze. Pro nadšence golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 3 km, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Největší města v regionu jsou snadno dostupná: Marbella vzdálená 9 km nabízí široké nákupní a kulturní možnosti, Málaga (57 km) je hlavním průmyslovým a kulturním centrem provincie s mezinárodním letištěm.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se nachází v nadmořské výšce 9-16 metrů, což zajistí mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. S ročními 3 856 slunečními hodinami patří lokalita mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Průměrná roční teplota činí 19,3°C s teplotním rozmezím od 12°C v zimě do 26°C v létě, což umožňuje příjemný život po celý rok. Koupací sezóna trvá šest měsíců, během nichž teplota moře překračuje 20°C, což je ideální pro vodní aktivity. Nízké sklonování k pláži (0,2%) znamená, že terén je rovinatý, což usnadňuje přístup k pobřeží a je vhodné pro procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guadalmina Alta nabízí přístup k několika kvalitním plážím, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všechny ve vzdálenosti asi 2,2 km. Tyto pláže poskytují klasické středomořské prostředí s jemným pískem a průzračnou vodou. Playa Canina Ventura del Mar, nejblíže pláž (1,8 km), je speciálně vyhrazena pro psy, což je výhodné pro majitele zvířat. Golfová hřiště představují hlavní rekreační atrakci oblasti. El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km) nabízejí možnosti pro hráče všech úrovní. S několika golfovými možnostmi v těsné blízkosti je lokalita ideální pro milovníky tohoto sportu.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta zaujímá strategickou pozici na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 9 km od centra Marbella. Nachází se v bohatě vyvinuté oblasti Costa del Sol mezi většími městskými centry, což poskytuje přístup k veškerým službám a zároveň udržuje rezidenční charakter. Vzdálenost 57 km od Málagy (hlavního města provincie s 579 076 obyvateli) a 9 km od Marbella (s 147 958 obyvateli) činí z Guadalminy Alta atraktivní lokaci pro ty, kteří chtějí být blízko městského života, ale v klidnějším prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Guadalmina Alta zaujímá výjimečné postavení v rámci západní části Costa del Sol. Ve srovnání s ostatními oblastmi nabízí vyšší úroveň vybavení a vyvinutější infrastrukturu než novější rezidenční projekty na okrajích Estepony nebo vzdálenějších oblastech. Ceny nemovitostí zde (od 610 000 eur za tento penthouse) jsou výrazně vyšší než v projektech jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), což odráží jak lokalitu, tak standardy bydlení. Oproti centru Marbella poskytuje Guadalmina Alta klidnější atmosféru při zachování dobrého přístupu ke všem službám. Výhodou je také nižší hustota obyvatelstva (38 982 obyvatel) ve srovnání s Málaga (579 076 obyvatel), což přispívá k vyšší kvalitě života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
