Dette penthouse duplex på 259 m² i Guadalmina Alta repræsenterer en fuldt afsluttet bolig med tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggende i et urbant område med kort afstand til kysten, har ejendommen tre terrasser og en dedikeret parkeringsplads. Boligen er en del af et kompleks med fælles svømmepool og haveområder. Med sin østlige orientering og udsigt over golfbanen, haven og poolområdet, kombinerer denne ejendom et urbant nærhed til faciliteter med afslappet middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Guadalmina Alta positionerer sig strategisk 47 km fra Málaga lufthavn og kun 2,2 km fra nærmeste strand. Området er urbant med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand, herunder supermarkeder på 720 m og apoteker på 734 m. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med bekvemmeligheden af et udviklet boligområde med adgang til både byliv og natur.
Ejendommen på 259 m² er designet til at imødekomme behovet for rummelig bolig med tre separate soveværelser og badeværelser, ideelt til familier eller personer, der værdsætter separat arbejds- og opholdsrum. De tre terrasser giver mulighed for udendørs ophold i forskellige dele af dagen, mens den fælles pool og haven tilbyder rekreative muligheder uden behov for vedligeholdelse af private udendørsarealer.
Dette projekt er allerede fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Som et afsluttet byggeprojekt er alle strukturer, installationer og fællesarealer fuldt etablerede. Den umiddelbare tilgængelighed af boligen eliminerer enhver usikkerhed vedrørende byggetidslinjer, kvalitetskontrol eller forsinkelser, som ofte er forbundet med nybyggerier under konstruktion.
Projektet tilbyder ikke privat pool, da det er et penthouse i et kompleks med fælles faciliteter. Ejendommen har ikke separat privat haveareal, men adgang til fælles haveområder. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket kan kræve yderligere investering fra købers side. Der er ikke inkluderet flere parkeringspladser ud over den ene, der er angivet i projektdetaljerne.
Ref: VL429936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger en rummelig bolig nær kysten uden ønske om at engagere sig i nybyggeriprocesser. For familier, der ønsker adgang til både strandliv og byfaciliteter, giver den tre soveværelses konfiguration mulighed for komfortabel familiebolig. Personer, der værdsætter golfrekreation, vil drage fordel af nærheden til flere velrenommerede golfbaner. For købere, der planlægger en delvis opholdstilladelse i Spanien, tilbyder Guadalmina Alta en balance mellem lokale faciliteter og internationale services, herunder engelsksprogede skoler og sundhedsydelser inden for rimelig afstand. Investorer, der søger en umiddelbart tilgængelig ejendom til udlejning i et etableret turistområde, kan finde værdi i den færdigbyggede status og attraktive beliggenhed.
Ejendommen fremstår i fremragende stand med materialer, der understøtter en premium oplevelse. Marmorgulv gennem boligen giver både holdbarhed og et elegant udseende, der er let at vedligeholde i kystklimaet. De indbyggede garderobeoverslag i soveværelserne giver effektiv opbevaringsplads og et sammenhængende æstetisk udtryk. Centralvarmesystemet sikrer komfort gennem de køligere måneder, hvilket ikke er standard i alle spanske ejendomme. Badeværelserne er designet med en-suite faciliteter, der øger funktionaliteten og privatlivet for beboerne. Kvaliteten af afslutningen afspejler et byggeri med fokus på varige materialer og gennemtænkte designløsninger, der imødekommer kravene fra moderne boligkøbere. Den delvise køkkenmontering giver mulighed for personlig tilpasning efter købers præferencer.
Denne penthouse duplex er prissat fra €610.000, hvilket svarer til ca. €2.355 per kvadratmeter for de 259 m² boligareal. I forhold til lignende projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette et højere prisniveau, hvilket skyldes den større boligstørrelse, premium lokation og de eksisterende faciliteter. Prisen afspejler ejendommens fuldt færdigbyggede status og umiddelbare anvendelighed uden yderligere investeringer i opbygning.
Dagliglivet i Guadalmina Alta er kendetegnet ved en afbalanceret kombination af bekvemmelighed og afslapning. Morgenen kan starte med solen på de østvendte terrasser, før man bevæger sig ud til en af de nærliggende caféer eller supermarkeder inden for gåafstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles poolområdet eller med en kort køretur til en af de nærliggende strande. Med tre golfbaner inden for få kilometers afstand er der mulighed for daglig rekreation for golfentusiaster. Om aftenen byder nærheden til restauranter og byfaciliteter på sociale muligheder uden behov for lang transport. Levevisen her understøtter en aktiv daglig rutine med god balance mellem privatliv og socialt samvær, hvor urban bekvemmelighed møder kystnær afslapning.
Guadalmina Alta tilbyder en infrastruktur, der understøtter et praktisk dagligliv. De 38.982 indbyggere i området sikrer en balance mellem byfaciliteter og lokalt fællesskab uden storbyens anonymitet. Med otte offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet velforsynet, selvom en bil er praktisk for fuld fleksibilitet. Afstanden til større byer såsom Marbella (9 km) og Málaga (57 km) giver adgang til internationale tjenester, kulturelle tilbud og lufthavnsforbindelser uden at være direkte påvirket af deres travlhed. Lokale serviceydelser herunder tre apoteker, fire banker og ti caféer inden for 2 km radius sikrer, at daglige gøremål kan løses lokalt. Nærheden til international skolegang og sundhedsydelser understøtter behovene for både fastboende og delvist bosatte internationale beboere.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Guadalmina Alta, kun 9 km fra Marbella og 2,2 km fra nærmeste strand. De tre nærliggende golfbaner er tydeligt markeret, hvilket understreger områdets popularitet blandt golfentusiaster. Med 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker inden for 2 km radius er kortet et bevis på det veludviklede service-netværk, der omgiver denne penthouse duplex.
Guadalmina Alta er strategisk placeret mellem Marbella (9 km) og Estepona, hvilket giver beboerne adgang til to af Costa del Sol's mest attraktive kystbyer. Med Afrikas nordkyst på tværs af Middelhavet og Sierra Nevada-bjergene i nord, tilbyder beliggenheden en geografisk balance mellem kyst- og bjergklima. Regionen fungerer som en mellemstation mellem de internationale destinationer Málaga (57 km) og Gibraltar (52 km), hvilket giver beboerne adgang til både spanske og internationale tjenester. Denne centrale placering inden for Costa del Sol-regionen gør Guadalmina Alta til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele den spanske sydkyst, fra traditionelle spanske bydele til internationale turistområder.
Nærmeste strande, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle inden for 2,2 km fra ejendommen, hvilket gør kystliv let tilgængeligt. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn er placeret 47 km væk, hvilket giver internationale forbindelser uden lokal larm. For rejsende til og fra Nordafrika eller alternative europæiske destinationer tilbyder Gibraltar lufthavn en alternativ rute på 52 km afstand. Shoppingmuligheder og byliv i Marbella nås inden for 9 km, hvilket giver adgang til Puerto Banús Marina og dens internationale tilbud. Lokale indkøbsmuligheder og serviceydelser findes inden for gåafstand, hvilket reducerer daglige transportbehov.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er præget af middelhavets gunstige forhold med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og temperaturspænding mellem 12-26°C året rundt. Med 3.856 soltimer årligt sikres rigeligt med solskin, hvilket understøtter et aktivt udendørs liv. Svømmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket giver lange perioder med kystbadevejr. Beliggenheden kun 9-16 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsvag. Den lette hældning på 0,2% mod stranden sikrer en næsten flad topografi, der er nem at bevæge sig rundt i for alle aldersgrupper. De 32 lokale festdage årligt afspejler regionens kulturelle rigdom og sociale traditioner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta's kystnære beliggenhed giver adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle inden for 2,2 km, tilbyder forskellige strandoplevelser fra afslappede familiedage til vandsportsaktiviteter. Golfentusiaster vil særligt værdsætte nærheden til El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km), som begge er velanerkendte baner i regionen. For dem, der søger andre sportsaktiviteter, er der sportscentre som Apolo (0,9 km) og poolfaciliteter inden for kort afstand. Områdets kombination af kystrekreation og golfmuligheder gør det velegnet til et aktivt udendørs liv året rundt. Både professionelle og amatør golfspillere vil finde sig godt tilpas med de mange muligheder i umiddelbar nærhed af ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret mellem Marbella (9 km) og Estepona, hvilket giver beboerne adgang til to af Costa del Sol's mest attraktive kystbyer. Med Afrikas nordkyst på tværs af Middelhavet og Sierra Nevada-bjergene i nord, tilbyder beliggenheden en geografisk balance mellem kyst- og bjergklima. Regionen fungerer som en mellemstation mellem de internationale destinationer Málaga (57 km) og Gibraltar (52 km), hvilket giver beboerne adgang til både spanske og internationale tjenester. Denne centrale placering inden for Costa del Sol-regionen gør Guadalmina Alta til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele den spanske sydkyst, fra traditionelle spanske bydele til internationale turistområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer dette penthouse duplex et premium prisniveau, hvilket primært skyldes den større boligstørrelse på 259 m² og den mere eftertragtede beliggenhed nær Marbella. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kan konkurrere på pris, tilbyder Guadalmina Alta en mere etableret infrastruktur med kortere afstand til både Marbella og internationale skoler. Geografisk set ligger Guadalmina Alta i en region med højere befolkningstæthed og mere veludviklet service-netværk sammenlignet med nyere udviklingsområder langs kysten. Denne kombination af etableret lokalsamfund og moderne boligfaciliteter skaber en særpræget værdiposition, der adskiller sig fra mere perifere eller nyere projekter i regionen. For købere, der prioriterer umiddelbar adgang til faciliteter frem for prisoptimering, repræsenterer Guadalmina Alta en overlegen balance mellem investering og livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
