Een penthouse duplex van 259 m² in Guadalmina Alta, Málaga, met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand is reeds opgeleverd en beschikt over 3 terrassen en een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Golfbanen bevinden zich op korte afstand, terwijl stranden op circa 2.2 kilometer liggen. Het complex biedt een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, en is uitgerust met een lift en centrale verwarming. De ligging nabij zowel Marbella als de kust maakt het een praktische locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Guadalmina Alta, een wijk in de gemeente Málaga aan de Costa del Sol. De ligging is kenmerkend stedelijk met voorzieningen binnen loopbereik. Op 9 kilometer afstand ligt Marbella, de bekendste stad in de regio. De kustlijn met meerdere stranden bevindt zich op 2.2 kilometer, terwijl diverse golfbanen op 1.5 tot 2.6 kilometer afstand liggen. De locatie combineert toegang tot voorzieningen met nabijheid van recreatieve mogelijkheden.
Dit penthouse biedt functionele woonruimte voor permanente bewoning of als tweede woning. Met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan één en-suite, biedt het voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De drie terrassen zorgen voor buitenruimte op verschillende niveaus van de woning. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen verrijkt het woongenot zonder onderhoudsverplichtingen. De eigen parkeerplaats in het gebouw voegt praktische waarde toe aan de woonervaring.
Het project bevindt zich in de reeds opgeleverde fase. Oorspronkelijk ontworpen als vier-slaapkamerwoning, is het omgebouwd tot een drietal slaapkamers voor ruimere leefruimtes. De technische installaties zijn compleet, inclusief centrale verwarming voor comfort tijdens koelere maanden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid van het penthouse. De gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembad en tuinen zijn volledig afgewerkt en in gebruik, wat een directe beschikbaarheid van alle voorzieningen garandeert.
Dit project beschikt niet over een privézwembad, enkel over een gemeenschappelijk zwembad dat gedeeld wordt met andere bewoners. Directe toegang tot het strand is niet mogelijk; er dient een afstand van circa 2.2 kilometer te worden overbrugd. De keuken is slechts gedeeltelijk ingericht, wat aanvullende investeringen vereist. Een eigen tuin op begane grond niveau ontbreekt, wat betekent dat alle buitenruimte bestaat uit de terrassen op de verdiepingen. Een berging of extra opslagruimte buiten de woonruimte is niet inbegrepen.
Ref: VL429936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruim appartement met buitenruimte in een gebied met volledige voorzieningen. Golfers zullen de nabijheid van meerdere golfbanen op minder dan 3 kilometer afstand waarderen. Mensen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen vinden hier een passende optie. De woning is eveneens geschikt als tweede woning voor vakanties, mede dankzij de centrale verwarming die ook gebruik buiten het zomerseizoen mogelijk maakt. Voor mensen die op zoek zijn naar een permanent verblijf in Spanje biedt de locatie een goede balans tussen Nederlandstalige gemeenschappen in de omgeving en integratie in de Spaanse samenleving. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 2.6 kilometer, maakt het tevens aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerking met marmeren vloeren door het gehele penthouse, wat zorgt voor een koel binnenklimaat en een luxe uitstraling. De badkamers zijn modern uitgevoerd met een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer voor extra privacy en comfort. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte zonder dat er extra meubilair nodig is. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak af te werken. De aanwezigheid van centrale verwarming is een kwaliteitskenmerk dat niet standaard is in alle Spaanse woningen, maar het gehele jaar door comfort garandeert. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergemoot en het vervoer van boodschappen of bagage vereenvoudigt. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met aandacht voor detail, wat de algehele kwaliteit van de leefomgeving verhoogt.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex begint bij €610.000 voor een woonoppervlak van 259 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €2.355, wat zich bevindt in het hogere segment van de regionale markt. De prijstelling is vergelijkbaar met soortgelijke woningen in de regio, hoewel deze specifieke woning extra waarde biedt door de ruime oppervlakte, drie terrassen en eigen parkeerplaats. In vergelijking met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevindt deze woning zich in een hoger prijssegment, wat rechtvaardigd wordt door de locatie nabij Marbella en de luxe afwerking.
Guadalmina Alta biedt een evenwichtige leefomgeving tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op slechts 720 meter afstand. Voor koffie of uit eten zijn er binnen een straal van 2 kilometer 69 restaurants en 10 cafés beschikbaar. De ochtend kan beginnen met een rondje golf op een van de nabijgelegen banen, gevolgd door een middag aan het strand. De avonden kunnen worden doorgebracht in het eigen penthouse met uitzicht op de verlichte golfbaan of het gemeenschappelijke zwembad. De nabijheid van Marbella op 9 kilometer zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele evenementen zonder de directe drukte van een grotere stad. De lokatie is zowel geschikt voor mensen die rust zoeken als voor wie regelmatig gebruik wil maken van recreatieve voorzieningen.
Het dagelijks leven in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 720 meter afstand, terwijl een apotheek op 734 meter te vinden is. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 3.4 kilometer gevestigd. De locatie biedt toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden op circa 2.2 kilometer afstand. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) zijn snel bereikbaar. Marbella, met haar uitgebreide voorzieningen, bevindt zich op slechts 9 kilometer afstand, wat de stad gemakkelijk toegankelijk maakt voor winkels, restaurants en culturele activiteiten. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de regio toegankelijk maakt zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
Het project bevindt zich in Guadalmina Alta, een woonwijk tussen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol. De locatie is gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn op ongeveer 2 kilometer en diverse golfbanen in de directe omgeving. Marbella, met haar bekende jachthaven Puerto Banús, ligt op 9 kilometer naar het noordoosten. De wegverbindingen naar de grote steden Málaga en Algeciras zijn goed ontwikkeld, wat de regio zowel bereikbaar als geïsoleerd genoeg maakt voor een rustige woonervaring.
Guadalmina Alta bevindt zich strategisch tussen Marbella (9 kilometer) en Estepona (ongeveer 15 kilometer) langs de Costa del Sol. Deze positie biedt de voordelen van de nabije voorzieningen in Marbella, zonder direct in de drukte van de stad te wonen. Ten opzichte van grotere steden in de provincie Málaga ligt de locatie op 57 kilometer van Málaga-stad en 57 kilometer van Algeciras. De regio staat bekend als een van de meest aantrekkelijke kustgebieden van Zuid-Spanje, met een goede balans tussen toeristische voorzieningen en authentieke Spaanse leefomgevingen. De locatie is onderdeel van de 'Golfo de Oro', een gebied dat berucht is om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden.
De stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro bevinden zich alle op 2.2 kilometer afstand, wat ongeveer 5 minuten rijden of 25 minuten wandelen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 47 kilometer afstand, wat een reistijd van circa 35-45 minuten met de auto betekent. Gibraltar Airport is op 52 kilometer gelegen, als alternatieve luchthaven. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties: El Campanario Golf Course op 1.5 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2.4 kilometer. De jachthaven Puerto Banús Marina, bekend om haar luxe boten en voorzieningen, bevindt zich op 4.8 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 720 meter te vinden, terwijl diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer gevestigd zijn.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. Met 3.856 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk leefklimaat. Het zwemseizoen duurt zes maanden, met een watertemperatuur van minimaal 20°C van mei tot en met oktober. De locatie bevindt zich op slechts 9 tot 16 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van slechts 0.2% richting de kust. De lage hoogte en nabijheid van de zee dragen bij tot milde temperaturen gedurende het hele jaar, zonder extreme weersomstandigheden. De combinatie van zonuren, temperaturen en de nabijheid van zowel zee als land creëert een microklimaat dat als bijzonder aangenaam wordt ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid biedt meerdere strandopties, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, alle op 2.2 kilometer afstand. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, behoren stranden in deze regio vaak tot de best onderhouden van Spanje. Voor golfenthousiastelingen zijn er uitstekende opties in de directe omgeving: El Campanario Golf Course op 1.5 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2.4 kilometer, wat de regio een van de meest dichtbevolkte golfgebieden van Europa maakt. Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met sportscholen zoals Apolo op 0.9 kilometer en verschillende zwembaden op 1.5 kilometer afstand. De jachthavens Puerto Banús Marina en Puerto Deportivo José Banús op 4.8 kilometer bieden niet alleen aanlegmogelijkheden voor boten, maar ook een scala aan watersportactiviteiten en luxe voorzieningen. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor actieve recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich strategisch tussen Marbella (9 kilometer) en Estepona (ongeveer 15 kilometer) langs de Costa del Sol. Deze positie biedt de voordelen van de nabije voorzieningen in Marbella, zonder direct in de drukte van de stad te wonen. Ten opzichte van grotere steden in de provincie Málaga ligt de locatie op 57 kilometer van Málaga-stad en 57 kilometer van Algeciras. De regio staat bekend als een van de meest aantrekkelijke kustgebieden van Zuid-Spanje, met een goede balans tussen toeristische voorzieningen en authentieke Spaanse leefomgevingen. De locatie is onderdeel van de 'Golfo de Oro', een gebied dat berucht is om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt dit penthouse zich in het hogere prijssegment. Aquamar in Torre del Mar biedt appartementen vanaf €219.950, wat aanzienlijk lager is dan de vraagprijs van €610.000 voor dit project. Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000 en richt zich waarschijnlijk op een ander doelgroepsegment. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, bevindt zich dichter bij de kust maar mist mogelijk de uitgebreide voorzieningen die Guadalmina Alta biedt. De locatie in Guadalmina Alta biedt een unieke combinatie van nabijheid van Marbella, toegang tot meerdere golfbanen en stranden, en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Terwijl andere projecten vaak gespecialiseerd zijn in slechts één aspect (zoals uitzicht op zee of golf), combineert deze locatie meerdere aantrekkelijke kenmerken, wat de hogere prijs rechtvaardigt. Voor kopers die op zoek zijn naar een balans tussen comfort, voorzieningen en recreatiemogelijkheden, biedt dit project een complete leefomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
