Et duplex penthouse på 259 m² i Guadalmina Alta, Málaga. Boligen har tre soverom, tre bad, tre terrasser og én parkeringsplass. Komplekset har felles svømmebasseng og hager. Egenskapene inkluderer sentralvarme, marmorfliser og innbygde garderober. Boligen ligger i et boligområde nær bysentrum, butikker, skoler og offentlig transport. Boligen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Guadalmina Alta ligger i et urbant område med kystnær beliggenhet. Boligen befinner seg i nærheten av bysentrum med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Nabolaget tilbyr enkel tilgang til dagligvarer, restauranter og serviceinstitusjoner uten behov for biltransport for basisbehov.
Boligen med sine tre soverom og tre bad passer for familier eller par som ønsker en romslig primærbolig eller sekundærbolig. De tre terrassene gir mulighet for utendørs opphold, og den sentrale beliggenheten gir nærhet til golfbaner, strender og shoppingmuligheter. Komplekse fasiliteter som svømmebasseng og felles hager tillegger verdi til boligen.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer usikkerhet knyttet til byggetid og kvalitetskontroll under oppføring. Et ferdigstilt prosjekt muliggjør rask overtagelse og bruk av eiendommen uten forsinkelser. Bygningen har vedlikeholdsstatus som 'utmerket' med fullt funksjonelle fellesområder.
Boligen har ikke privat basseng, men har tilgang til felles svømmebasseng i komplekset. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som kan kreve ytterligere investering. Det er ikke nevnt noen privat hage, kun felles hageområder. Boligen har kun én parkeringsplass til tross for sin størrelse på 259 m².
Ref: VL429936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette duplex penthouse passer for kjøpere som søker en romslig bolig med høy standard i et etablert og velstående nabolag. Det egner seg godt for familier som ønsker en sekundærbolig for ferier eller helgeturer, eller for par som planlegger delvis flytting til Spania. Boligens nærhet til golfbaner gjør den egnet for golfentusiaster, mens de tre soverommene gir mulighet for å ha gjester eller familie på besøk. Den gode beliggenheten med gangavstand til butikker og restauranter appellerer til de som ønsker bekvemmelighet uten å være avhengig av bil daglig. For investorer som ser etter eiendom i et populært område med god utleiepotensiale, representert denne boligen et solid alternativ. Kjøpere som verdsetter ferdigstilte boliger uten forsinkelser i overtakelse vil sette pris på at prosjektet er komplett og klart for umiddelbar bruk.
Denne duplex penthouse har en utmerket standard med gjennomgående høykvalitetsmaterialer. Gulvene er dekket med marmorfliser, noe som gir et luksuriøst preg og enkel vedlikehold. Badene er fullt utstyrt med moderne armaturer og et av badene er en-suite til hovedsoverommet. Boligen har innbygde garderober, noe som maksimerer lagringsplassen og gir et helhetlig inntrykt. Sentralvarmesystemet sikrer komfort gjennom hele året, spesielt i de kjøligere månedene. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir kjøpere mulighet til å tilpasse det etter egne preferanser. De tre terrassene er utformet for å gi optimale uteområder med utsikt over golfbanen, hagene og svømmebassenget. Komplekset har et felles svømmebasseng og hager som vedlikeholdes av sameiet. Heis i bygningen gir enkel tilgang til alle etasjer. Sikkerheten ivaretas gjennom et portsystem og inngangstelefon, noe som gir ekstra trygghet for beboerne.
Denne duplex penthouse i Guadalmina Alta er priset til €610.000, noe som tilsvarer ca. €2.355 per kvadratmeter for de 259 m². Dette er et typisk prispunkt for velstående boligområder langs Costa del Sol. Prisen inkluderer tre soverom, tre bad, tre terrasser og én parkeringsplass. Ved sammenligning med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er dette i det øvre sjiktet, noe som reflekterer både beliggenhet, størrelse og standard på boligen.
Dagliglivet i dette duplex penthouse preges av en balansert livsstil med god tilgang til både avslapning og aktivitet. Morgenstunden kan nytes på en av de tre terrassene med østlig orientering, hvor man får morgensolen. Etter frokost er det kort vei til nærmeste supermarked eller café for dagligvarer. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassenget eller på en av de nærliggende golfbanene. Kveldstid kan man spasere til lokale restauranter eller nyte utsikten over golfbanen og hagene fra terrassene. Helgene tilbyr muligheter for besøk på strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya eller Playa de San Pedro, alle innen kort avstand. Den urbane beliggenheten sikrer at man ikke er avhengig av bil for hverdagens nødvendigheter, men samtidig er bil en fordel for å utforske regionen.
Guadalmina Alta ligger i et velutviklet boligområde med god infrastruktur. Nærheten til Marbella (9 km) gir enkel tilgang til en rekke tjenester, inkludert butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Området har god kollektivtransportdekning med åtte busslinjer og femti holdeplasser i nærområdet, noe som muliggjør mobil uten bil. For langdistanse reiser er Málaga internasjonale lufthavn om lag 47 km unna, noe som gir gode reisemuligheter til internasjonale destinasjoner. Det nærliggende sykehuset (3,4 km) sikrer medisinsk dekning, mens apotek, banker og andre serviceinstitusjoner er lett tilgjengelige. Området er spesielt egnet for de som ønsker en balanse mellom urbane bekvemmeligheter og et roligere boligområde. For barnefamilier finnes internasjonale skoler i nærheten, som The International School of Estepona (2,6 km) og British International School (9,1 km), noe som gir gode utdanningsmuligheter for expat-barn.
Kartet viser Guadalmina Altas sentrale beliggenhet langs Costa del Sol. Området er kjent for sine golfbaner og nærhet til Middelhavet. Med Marbella kun 9 km unna og Málaga 57 km unna, har beboere enkel tilgang til både lokale og regionale fasiliteter. Det gode veinettet gjør det enkelt å utforske resten av kysten eller ta turer innover i landet.
Guadalmina Alta er strategisk plassert i Málaga-provinsen på Costa del Sol, 9 km fra det velkjente turist- og luksusmålet Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til Marbellas fasiliteter og attraksjoner samtidig som den bevarer et roligere boligområde. Større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) er innen rimelig avstand for dagsbesøk eller for spesialiserte tjenester. Området ligger i den populære 'Golf Valley', kjent for sine mange golfbaner og internasjonale fellesskap. Den relative nærheten til Gibraltar (52 km) gir også tilgang til britiske tjenester og handlemuligheter.
Dette duplex penthouse tilbyr enestående tilgjengelighet til viktige fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strender, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle innenfor 2,2 km, noe som gir enkel tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course bare 1,5 km unna, mens El Paraíso Golf Club ligger 2,4 km fra boligen. Puerto Banús Marina, et kjent senter for luksus og maritime aktiviteter, befinner seg 4,8 km unna. For dagligvarer og nødvendigheter er supermarketer og apotek innen gangavstand (ca. 720 m og 734 m henholdsvis). Málaga internasjonale lufthavn, hovedinngangsporten til Costa del Sol for internasjonale besøkende, ligger 47 km unna, noe som gjør det praktisk for hyppig reise. Sportsentusiaster vil sette pris på nærheten til treningsstudioer som Apolo (0,9 km) og flere svømmebasseng i nærheten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter et typisk mediterrant klimat med mildere vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 19,3°C, med månedlige variasjoner fra 12°C i de kjøligere månedene til 26°C i høysesongen. Området har 3.856 soltimer per år, noe som gir rikelig med solskinn for det meste av året. Svømmesesongen varer i seks måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som muliggjør lange perioder med strand- og vannaktiviteter. Området ligger kun 9-16 meter over havnivå, med en svak helling på 0,2% mot stranden, noe som skaper et flatt og lett tilgjengelig terreng. De lokale klimaforholdene gjør utendørsaktiviteter mulig året rundt, noe som er ideelt for de som søker et aktivt utendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Alta tilbyr utmerkede muligheter for kystrekreasjon med flere strender i nærheten. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle innen 2,2 km fra boligen, noe som gir enkel tilgang til Middelhavet. Disse strendene tilbyr typisk mediterransk strandopplevelse med fint sand og klart vann. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt gunstig, med El Campanario Golf Course kun 1,5 km unna og El Paraíso Golf Club 2,4 km unna. Disse golfbanene regnes som noen av de beste i regionen og tilbyr utfordrende spill for alle nivåer. For de som ønsker andre fritidsaktiviteter, finnes flere sportsfasiliteter i nærheten, inkludert treningsstudioer, svømmebassenger og parker. Puerto Banús Marina, 4,8 km unna, tilbyr maritime aktiviteter og et pulserende sosialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert i Málaga-provinsen på Costa del Sol, 9 km fra det velkjente turist- og luksusmålet Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til Marbellas fasiliteter og attraksjoner samtidig som den bevarer et roligere boligområde. Større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) er innen rimelig avstand for dagsbesøk eller for spesialiserte tjenester. Området ligger i den populære 'Golf Valley', kjent for sine mange golfbaner og internasjonale fellesskap. Den relative nærheten til Gibraltar (52 km) gir også tilgang til britiske tjenester og handlemuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ved sammenligning med andre boligprosjekter i regionen, viser denne duplex penthouse i Guadalmina Alta flere klare forskjeller. Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr vesentlig lavere priser, men også mindre boliger og en annen type beliggenhet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i prisnivå under dette prosjektet, men mangler den etablerte atmosfæren og nærheten til Marbella som Guadalmina Alta tilbyr. Guadalmina Alta skiller seg ut med sin kombinasjon av nærhet til både golfbaner, strender og byfasiliteter, noe som ikke alle andre prosjekter kan matche. Mens noen boligområder kan være mer turistorienterte eller mer isolerte, tilbyr Guadalmina Alta en balanse mellom bekvemmelighet og ro. Regionen som helhet, inkludert nærliggende Marbella, er kjent for sin internasjonale atmosfære og høye levestandard, noe som gjenspeiles i prisingen på boliger i dette området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
