Un penthouse duplex situat în Guadalmina Alta, Málaga, cu o suprafață de 259 m², compus din trei dormitoare și trei băi. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială bine pusă la punct, aproape de facilitățile urbane și de coasta Mării Mediterane. Cu orientare spre est, proprietatea beneficiază de lumină naturală dimineața și oferă priveliști către terenul de golf, grădină și piscină comunitară. Imobilul se remarcă printr-o stare excelentă și este complet gata pentru locuire.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială bine consolidată la vest de Marbella. Aceasta beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități urbane, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante, toate accesibile pe jos. Amplasarea permite accesul rapid atât la plajă, cât și la terenurile de golf din împrejurimi, combinând conveniența urbană cu recreerea.
Cu trei dormitoare, trei băi și o suprafață generoasă de 259 m², acest penthouse răspunde nevoilor de locuire spațioasă. Cele trei terase oferă spații extinse pentru relaxare și divertisment. Layout-ul este adecvat pentru familii sau pentru cei care caută un spațiu primar sau secundar cu multiple zone de utilizare. Comunitatea oferă securitate și facilități partajate precum piscina și grădinile.
Proprietatea este complet finalizată și gata pentru locuire imediată. Construcția respectă standardele de calitate superioară, cu finisaje excelente și materiale durabile. Proprietatea a fost inițial proiectată cu patru dormitoare, dar a fost reconfigurată pentru a oferi trei dormitoare mai spațioase, fără a compromite funcționalitatea. Starea impecabilă reflectă întreținerea atentă și calitatea construcției.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comunitară. Nu există o parcare acoperită dedicată, ci doar un loc de parcare. Suprafața de 259 m² nu poate fi extinsă din cauza structurii existente. Apartamentul nu include o cameră de serviciu sau spațiu pentru personal, fiind proiectat exclusiv pentru locuire rezidențială. Reconfigurarea layout-ului actual este limitată de structura portantă existentă.
Ref: VL429936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință principală spațioasă în Andaluzia, cu acces la facilități educaționale și servicii medicale de calitate. Proximitatea față de școlile internaționale din Estepona și Marbella o face potrivită pentru familiile cu copii. De asemenea, este ideală pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau în zonele învecinate, dar preferă un mediu rezidențial mai liniștit decât centrul aglomerat al orașului. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, proprietatea oferă o combinație excelentă între dimensiune, facilități și locație. Cele trei dormitoare permit găzduirea confortabilă a oaspeților, iar proximitatea față de aeroporturile Malaga și Gibraltar facilitează călătoriile internaționale frecvente.
Acest penthouse duplex se remarcă printr-un nivel ridicat al calității finisajelor, reflectând standardul de construcție din zona Guadalmina Alta. Pardoselile din marmură din întregul apartament conferă un aspect elegant și sunt durabile în timp, ușor de întreținut în climatul mediteranean. Sistemul centralizat de încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului, chiar și în timpul lunilor mai răcoare de iarnă. Băile sunt dotate cu finisaje moderne și de calitate superioară, inclusiv în băile anexe, care oferă intimitate și confort. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare și menținând un aspect curat și organizat.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 610.000 €. Valoarea reflectă suprafața generoasă de 259 m², finisajele de înaltă calitate și locația privilegiată în Guadalmina Alta. Piața locală arată că proprietățile cu caracteristici similare în această zonă sunt evaluate între 590.000 € și 650.000 €, ceea ce plasează această ofertă într-o poziție competitivă. Prețul include o locație de parcare și accesul la facilitățile comunitare.
Guadalmina Alta se caracterizează printr-un ritm de viață echilibrat, care combină confortul urban cu relaxarea specifică zonei costiere. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua în una dintre cele trei terase ale apartamentului, profitând de soarele de dimineață datorită orientării spre est. Pentru activitățile zilnice, supermarketul și alte servicii esențiale sunt accesibile pe jos, la mai puțin de 750 de metri, ceea ce facilitează un stil de viață practic fără dependență totală de automobil. După-amiaza, zona din jurul complexului rezidențial oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Terenurile de golf din proximitate sunt opțiuni populare pentru rezidenții locali, la fel cum sunt plajele aflate la doar 2.2 km distanță. Seara, centrul orașului, restaurantele și cafenelele din vecinătate devin locații de socializare. Viața de noapte este prezentă dar discretă, păstrând un caracter rezidențial liniștit.
Viața de zi cu zi în Guadalmina Alta se caracterizează printr-un acces remarcabil la facilități esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Supermarketele se află la doar 720 de metri, permițând cumpărăturile zilnice fără necesitatea utilizării mașinii. Farmacia și alte servicii medicale de bază sunt la o distanță similară, asigurând acoperirea nevoilor de sănătate imediate. Pentru educație, școlile internaționale precum The International School of Estepona (2.6 km) și British International School (9.1 km) sunt accesibile, oferind opțiuni educaționale de calitate pentru familiile cu copii. Centrele sportive, inclusiv cele pentru înot, sunt situate la distanțe scurte, facilitând un stil de viață activ.
Harta prezintă poziția privilegiată a penthouse-ului în Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea față de plaje (aproximativ 2 km), terenurile de golf (1.5-2.4 km) și principalele centre urbane. Localizarea strategică la doar 9 km de Marbella și accesul facil la autostrada A-7 sunt vizibile, oferind o perspectivă clară asupra conexiunilor regionale.
Guadalmina Alta ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, la doar 9 km vest de Marbella, unul dintre cele mai dinamice centre urbane ale regiunii. Această proximitate permite rezidenților să beneficieze de facilitățile și prestigiul orașului Marbella, în timp ce se bucură de un mediu mai rezidențial și liniștit. La est, Málaga, capitala provinciei și principalul hub economic-cultural, se află la 57 km, oferind acces la instituții administrative, evenimente culturale și aeroportul internațional. La vest, Estepona (aproximativ 15 km) oferă o alternativă costieră mai tradițională.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Isdabe și Playa Atalaya, se află la doar 2.2 km de proprietate, accesibile cu mașina în aproximativ 5-7 minute. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 46 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la 52 km, ambele oferind conexiuni regulate către destinații europene și internaționale. Marbella, principalul centru urban al regiunii, este la doar 9 km distanță, oferind acces la magazine de lux, servicii specializate și viață de noapte. Terenurile de golf, printre care El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km), sunt opțiuni excelente pentru amatorii acestui sport.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târziu până în toamnă. Amplasarea la doar 9 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.2% către plajă contribuie la un microclimat blând, fără variații extreme de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea Guadalmina Alta, incluzând Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate la aproximativ 2.2 km distanță, sunt destinații populare pentru relaxare și activități acvatice. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calde în timpul sezonului estival, fiind dotate cu facilități complete pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu El Campanario Golf Course la doar 1.5 km și El Paraíso Golf Club la 2.4 km, ambele oferind terenuri bine întreținute și peisaje pitorești. Complexele sportive din apropiere includ centrul Apolo la 0.9 km și facilitățile de înot de la Lower Pool și Middle Pool.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, la doar 9 km vest de Marbella, unul dintre cele mai dinamice centre urbane ale regiunii. Această proximitate permite rezidenților să beneficieze de facilitățile și prestigiul orașului Marbella, în timp ce se bucură de un mediu mai rezidențial și liniștit. La est, Málaga, capitala provinciei și principalul hub economic-cultural, se află la 57 km, oferind acces la instituții administrative, evenimente culturale și aeroportul internațional. La vest, Estepona (aproximativ 15 km) oferă o alternativă costieră mai tradițională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din Costa del Sol, acest penthouse din Guadalmina Alta oferă un echilibru superior între dimensiune, calitate și locație. Proprietăți precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sunt mai accesibile din punct de vedere financiar, dar oferă spații semnificativ mai mici și se află în zone cu caracteristici geografice diferite. Guadalmina Alta se bucură de un status mai prestigios datorită proximității față de Marbella și de renumita stațiune Puerto Banús. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) prezintă o opțiune mai economică, dar cu compromisuri în ceea ce privește amplasarea față de facilitățile urbane principale. În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, Guadalmina Alta reprezintă o piață de mijloc spre premium, cu proprietăți care își mențin valoarea pe termen lung datorită cererii consistente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
