Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu 259 m² penthouse duplex, tamamı özel tasarım üç yatak odası ve üç banyolu yaşam alanı sunuyor. Şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken proje, ortak yüzme havuzu ve bahçelerle donatılmış bir konut kompleksinde yer alıyor. Golf sahası, bahçe ve havuz manzaralarına sahip bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için pratik bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta, Málaga eyaletinin Batı Costa del Sol bölgesinde yer alan, golf sahalarına yakın bir konumdadır. Proje, Marbella'ya sadece 9 km mesafede bulunuyor ve Plaza Guadalmina gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde. Yakın çevresinde restoranlar, kafeler ve alışveriş olanakları bulunuyor. Akdeniz kıyısına ise yalnızca 2.2 km uzaklıkta yer alıyor.
Bu penthouse duplex, golf tutkunları ve şehir hayatına yakın yaşamayı tercih edenler için uygundur. Geniş yaşama alanları ve üç yatak odası, kalıcı ikamet veya uzun süreli tatiller için idealdir. Doğu yönlü olması sabahları doğal ışık almayı sağlar. Ortak yüzme havuzu ve bahçeler, sosyalleşme ve dinlenme olanakları sunar. Üç teras, dış mekan yaşamını genişletir.
Proje, tamamlanmış ve teslim edilmeye hazır durumdadır. Orijinal dört yatak odalı tasarım, daha geniş yaşama alanı için üç yatak odalı bir yapıya dönüştürülmüştür. Marble zeminler ve özel dolaplar gibi kaliteli detaylar içerir. Isıtma sistemi gibi temel altyapı özellikleri tamamlanmıştır. Yeni sahiplerinin hemen yerleşmeye başlayabileceği bir konumdadır.
Bu proje, tipik turistik tatil köyü ortamı sunmaz. Lüks resort tarzı olanaklar veya özel yüzme havuzu gibi özellikler bulunmaz. Mülk tek bir otopark alanı içerir ve birden fazla araç için uygun olmayabilir. Tam donanımlı mutfak yerine kısmen donanımlı mutfak sunar. Bahçe sadece ortak kullanım için paylaşılmaktadır.
Ref: VL429936
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf tutkunları veya aktif sosyal yaşamı tercih eden emekliler için uygundur. Aileler, çocuklarının The International School of Estepona gibi uluslararası okullara devam etmesi için uygun bir konum sunar. Yaz aylarında aile veya arkadaş gruplarıyla birlikte tatil geçirmek isteyenler için geniş alanları fazlasıyla yeterlidir. İkinci bir ev arayanlar veya İspanya'ya taşınmayı planlayan profesyoneller, bölgenin sunduğu altyapı ve yaşam kalitesinden faydalanabilir. Özellikle kış aylarında güney İspanya'nın ılıman ikliminden yararlanmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Mülk, mermer zeminler ve özel dolaplar gibi kaliteli malzemelerle donatılmıştır. İç mekanlar, modern açık plan yaşam alanı tasarımına sahiptir. Merdivenler ve giriş holü, modern estetiği yansıtan şekilde tasarlanmıştır. Odaların birinde banyo dahil olup, özel konfor sağlamaktadır. Kompleks içinde asansör bulunması, erişilebilirliği artırır. Isıtma sistemi, kış aylarında konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Ortak alanlar profesyonelce bakılmış durumdadır ve site girişinde güvenlik sistemleri mevcuttur.
Bu penthouse duplex için başlangıç fiyatı 610.000 €'dur. Costa del Sol'daki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat bölgenin standartları içerisinde rekabetçidir. Özellikle golf sahalarına yakınlığı ve Marbella'ya olan konumu göz önüne alındığında, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla dengeli bir yatırım potansiyeli sunar. Fiyat, konutun büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklarla orantılıdır.
Guadalmina Alta, golf kültürü ve şehir yaşamının bir araya geldiği bir bölgedir. Sabahları kahvenizi teraslardan birinde içebilir, ardından yakındaki golf sahalarından birinde oyununuzu oynayabilirsiniz. Öğleden sonra, sadece 2 km uzaklıktaki plajlarda dinlenebilir veya akşam yemeği için yüzden fazla restoran seçeneği arasından tercih yapabilirsiniz. Bölge, İspanyol yaşam ritmini ve uluslararası atmosferi birleştirir. Hafta sonları, yakın mesafedeki Marbella'da alışveriş yapabilir veya Puerto Banüs marinada yürüyüşe çıkabilirsiniz. Yaşam, aktif ama aynı zamanda rahat bir tempodadır.
Projenin bulunduğu Guadalmina Alta, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumdadır. Günlük yaşam için gerekli olan her türlü olanak yürüme mesafesindedir - 720 metrede bir süpermarket ve 734 metrede bir eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 3.4 km mesafedeki hastaneye ulaşım pratiktir. Restoranlar, kafeler ve mağazalar gibi sosyal ihtiyaçlar 2 km yarıçapında fazlasıyla karşılanmaktadır. Bölge, 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağa erişim imkanı sunarak, araba olmadan da hayatı kolaylaştırır.
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un Alt bölümünde, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda yer alır. Harita üzerinde, golf sahaları ve plajlarla çevrili bir bölge olduğu görülür. Marbella'ya olan yakınlığı ve A-7 otoyoluna erişimi, konumu hem yerel hem de bölgesel ölçekte cazip kılar. Projeyi çevreleyen altyapı, ulaşım olanakları ve doğal özellikler haritada net bir şekilde görülmektedir.
Guadalmina Alta, Málaga eyaletinin batı Costa del Sol bölgesinde, Marbella'nın (9 km) hemen batısında yer alır. Estepona (yaklaşık 15 km) ve Málaga şehrine (57 km) yakınlığıyla hem kırsal hem de kentsel yaşam arasında denge sunar. Civarındaki kasabalar arasında San Pedro de Alcántara ve Nueva Andalucía gibi bilinen yerler bulunur. Bu konum, bölgenin en lüks marinalarından biri olan Puerto Banüs'e sadece 4.8 km mesafede olmasını sağlar. Bölgenin sunduğu bu erişilebilirlik, konforlu bir yaşam tarzı için ideal bir temel oluşturur.
Emlak, çeşitli olanaklara yakın bir konumda yer alır. En yakın plaj olan Playa Isdabe sadece 2.2 km mesafededir ve 6 ay süren yüzebilir su sıcaklığına sahiptir. Golf tutkunları için 1.5 km mesafedeki El Campanario Golf Course gibi üç farklı golf sahası mevcuttur. Uluslararası seyahatler için Malaga-Costa del Sol Havalimanı 47 km mesafededir. Alışveriş ve eğlence için Puerto Banüs Marina 4.8 km mesafede yer alır. Bölgede elektrikli araçlar için 2.0 km mesafede şarj istasyonları bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar çıkar. Deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte yer alması, sıcaklık dalgalanmalarını dengeleyerek ılıman bir mikroklima oluşturur. Yüzme mevsimi yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Düşük eğim (%0.2) sayesinde plaja yürüyerek ulaşım kolaydır. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede, Mavi Bayraklı Playa de San Pedro, Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi kaliteli plajlar bulunmaktadır. Bu plajların tümü 2.2-2.3 km mesafededir ve araçla veya kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi popüler sahalara erişim kolaydır. Spor meraklıları için 0.9 km mesafede Apolo spor merkezi bulunur. Bölge, hem dinamik hem de dinlendirici aktivite seçenekleri sunarak farklı yaş gruplarından insanlara hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga eyaletinin batı Costa del Sol bölgesinde, Marbella'nın (9 km) hemen batısında yer alır. Estepona (yaklaşık 15 km) ve Málaga şehrine (57 km) yakınlığıyla hem kırsal hem de kentsel yaşam arasında denge sunar. Civarındaki kasabalar arasında San Pedro de Alcántara ve Nueva Andalucía gibi bilinen yerler bulunur. Bu konum, bölgenin en lüks marinalarından biri olan Puerto Banüs'e sadece 4.8 km mesafede olmasını sağlar. Bölgenin sunduğu bu erişilebilirlik, konforlu bir yaşam tarzı için ideal bir temel oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Guadalmina Alta'daki bu penthouse, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla benzersiz bir denge sunar. Doğrudan sahil şeridinde değil, ancak plajlara sadece 2 km mesafede olması, hem huzurlu hem de erişilebilir bir konum sağlar. Estepona'daki Etherna Homes gibi projeler daha yeni olsa da, Guadalmina Alta'nın Marbella'ya olan yakınlığı daha gelişmiş altyapı ve hizmetlere erişim imkanı verir. Fiyat açısından, Mijas'taki Lantana Residencial gibi daha uygun seçenekler bulunsa da, Guadalmina Alta golf olanaklarına ve lüks marinalara olan yakınlığıyla farklı bir yaşam kalitesi sunar. Bölge, Costa del Sol'un batı kesiminde, turistik kalabalıktan uzak ancak tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
