A Guadalmina Alta, Málaga elhelyezkedésű penthouse duplex lakás, 259 m² alapterülettel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A lakás eredetileg négy hálószobás volt, jelenlegi elrendezésű változata három hálószobát, három fürdőszobát, három teraszt és egy parkolóhelyet foglal magában. A kész állapotban lévő ingatlan közös úszómedencével és kertekkel rendelkezik, egy lakóövezetben helyezkedik el, közel a városközponttal és a szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Alta városrészben helyezkedik el, Málaga tartományban. A projekt egy lakóövezet része, ahol gyalogosan is elérhetők az alapvető szolgáltatások. A település a Costa del Sol egyik kedvező fekvésű része, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem ötvöződik. A környék eleganciáját a közeli golfpályák és a jó infrastruktúra biztosítja.
A penthouse duplex elrendezése megfelelő azok számára, akik tágas lakóteret keresnek, több hálószobával. A három fürdőszoba és a hatalmas teraszok kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. A közösségi medence és kert lehetőséget ad a pihenésre, míg a felvonóval ellátott épület a praktikus életvitelt támogatja. Az ingatlan jól alkalmas hosszabb távú lakhatásra vagy második otthonként.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás magas színvonalú kialakítással rendelkezik, márvány padlóval, központi fűtéssel és beépített szekrényekkel. A részben felszerelt konyha lehetőséget ad a személyre szabásra. A lakás közösségi kertekkel és medencével rendelkezik, amelyek már teljes mértékben használatban állnak.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok több mint 1.8 km-re találhatók. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. A konyha csak részlegesen felszerelt, így a vásárlónak szüksége lehet további beruházásra. Az ingatlan nem tartalmaz tárolóhelyiséget a lakáson belül.
Ref: VL429936
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akiknek elegáns, tágas otthonra van szükségük egy jól felszerelt környéken. Különösen megfelelhet azoknak, akik számára fontos a közeli golfpályákhoz való hozzáférés, de a városi szolgáltatások közelében szeretnének élni. A három hálószobás elrendezés megfelelő családok számára, vagy azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Az ingatlan második otthonként is funkcionálhat, ahol a tulajdonosok kikapcsolódhatnak a mediterrán éghajlaton. Az ingatlan kiváló választás lehet a nyugdíjba vonulók számára is, akik biztonságos, jó közlekedésű környéket keresnek, ahol minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A márvány padló nemcsak esztétikus, hanem tartós és könnyen karbantartható felületet biztosít. A központi fűtési rendszer biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban is. A fürdőszobák modern kialakításúak, az egyik hálószobához közvetlenül kapcsolódik. A beépített szekrények elegendő tárhelyet biztosítanak, és minőségi anyagokból készültek. Az ingatlan részben felszerelt konyhával rendelkezik, amely lehetővé teszi a személyre szabott befejezést. A lakásban található modern elektromos rendszerek megfelelnek az aktuális építési szabványoknak, hozzájárulva az ingatlan energiahatékonyságához.
A penthouse duplex ára 610.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacot figyelembe véve versenyképes a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok között. A 259 m² alapterület és a prémium kialakítás igazolja az árazást. A lakás magában foglal egy parkolóhelyet is, amely értéket képvisel a területen, ahol a parkolás néha kihívást jelenthet. Az ingatlan kész állapota miatt további költségek nélkül azonnal birtokba vehető.
A Guadalmina Alta-i penthouse egy olyan hely, ahol a napi rutin kényelmesen alakítható ki. A reggeli kávé a tágas teraszok egyikén élvezhető, ahonnan a golfpályára vagy a közösségi kertre nyílik kilátás. A három külön hálószoba lehetővé teszi a család vagy vendégek kényelmes elhelyezését, míg a három fürdőszoba biztosítja, hogy reggelente ne kelljen sorban állni. A közeli szolgáltatásoknak köszönhetően a napi bevásárlás egyszerűen megoldható, akár gyalog is. A közösségi medence a nyári napokon hűsölést kínál, míg a zárt közösség biztonságot nyújt. Az ingatlan fekvése megfelelő mind az aktív mind a pihentető időtöltésre, közel az összes fontos létesítményhez.
A Guadalmina Alta elhelyezkedése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A lakóövezetben sétaidőn belül elérhetők az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. A közeli iskolák ideálisak családos vásárlók számára. A lakóövezet központi fekvése ellenére csendes és rendezett marad, köszönhetően a gondosan tervezett infrastruktúrának. A 8 helyi tömegközlekedési járat és az 50 megállópont biztosítja a jó összeköttetést a környező városokkal. A közeli sportlétesítmények és szabadidős lehetőségek lehetővé teszik az aktív életmód fenntartását anélkül, hogy autóhoz kellene folyamodni minden esetben.
A térkép jól szemlélteti, hogyan helyezkedik el Guadalmina Alta Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. A település kiváló stratégiai pozíciója látható, mind a tengerpart, mind a hegyvidék közelében. A környékbeli infrastruktúra, beleértve a fő útvonalakat és a golfpályákat is jól követhető a térképen, ami segít megérteni a helyszín előnyeit.
Guadalmina Alta kitűnő helyen helyezkedik el Costa del Sol szívében, közel a régió legfontosabb városaihoz. Marbella, a híres nyaralóhely mindössze 9 km-re található, 147.958 lakossal, számos bevásárló-, éttermi és szórakozási lehetőséggel. Málaga, a tartományi székhely, 57 km-re található, 579.076 lakossal, történelmi negyedekkel, múzeumokkal és nemzetközi repülőtérrel. Algeciras fontos kikötőváros szintén 57 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén hozzáférjenek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, miközben egy csendesebb lakóövezetben élnek.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a legfontosabb létesítményekhez való közelség szempontjából. A tengerpart, mint a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1.8 km-re található, amely könnyen megközelíthető autóval vagy akár kerékpárral is a szinte teljesen sík terepnek köszönhetően. A legközelebbi szupermarket mindössze 720 m-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 734 m-re található. A golfrajongók számára az El Campanario Golf Course 1.5 km-re, míg az El Paraíso Golf Club 2.4 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) 46 km-re található, amely autóval kb. 40-45 perc alatt elérhető. A közeli EV-töltőállomás (2.0 km) különösen fontos az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Guadalmina Alta éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3.856 napsütéssel és 19.3°C átlaghőmérséklettel. A nyári hónapok melegek, de a tengerparti elhelyezkedés mérsékli a hőségérzetet. Az átlagos hőmérséklet 12-26°C között változik évente, biztosítva a kellemes éghajlatot egész évben. A környék alacsony tengerszint feletti magassága (9-16 méter) hozzájárul a mérsékelt klímához. A vízhőmérséklet legalább hat hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a kényelmes strandolást és vízi sportokat. Az alacsony terepviszonyok (csak 0.2%-os lejtés) séta közben is kényelmes közlekedést tesznek lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, beleértve a közeli strandokat és sportlétesítményeket. A Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro mindössze 2.2 km-re találhatók, amelyek többsége megfelel a magas környezeti és szolgáltatási sztenderdeknek. A golfsport kedvelői számára az El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km) biztosítja a kiváló játéklehetőségeket. A sportlétesítmények közül kiemelkedik a közeli Apolo sportközpont (0.9 km), valamint több úszómedence is elérhető a környéken. A jachtkedvelők számára a Puerto Banús Marina 4.8 km-re található, ahol a luxus jachtok és a tengerparti éttermek várják a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta kitűnő helyen helyezkedik el Costa del Sol szívében, közel a régió legfontosabb városaihoz. Marbella, a híres nyaralóhely mindössze 9 km-re található, 147.958 lakossal, számos bevásárló-, éttermi és szórakozási lehetőséggel. Málaga, a tartományi székhely, 57 km-re található, 579.076 lakossal, történelmi negyedekkel, múzeumokkal és nemzetközi repülőtérrel. Algeciras fontos kikötőváros szintén 57 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén hozzáférjenek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, miközben egy csendesebb lakóövezetben élnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Guadalmina Alta-i penthouse megkülönbözteti magát a régió többi hasonló fejlesztésétől prémium elhelyezkedésével és felszereltségével. Az Estepona-i Etherna Homes 2 fejlesztés (259.000 eurótól) alacsonyabb árkategóriában kínál ingatlanokat, de általában kisebb alapterülettel. A Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) szintén megfizethetőbb opció, de Guadalmina Alta előnye a kiválóbb infrastruktúra és a közlekedés. A Torre del Mar-i Aquamar (219.950 eurótól) több tengerparti hangulatot kínál, de kevésbé közel van a presztízsesebb Marbellához és annak golfpályáihoz. Guadalmina Alta különleges előnye, hogy egy kiegyensúlyozott lakóövezet, ahol a nyugodt életmód kombinálódik a szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez való könnyű hozzáféréssel, különösen a golfélet kedvelői számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
