Пентхаус дуплекс площадью 259 м² расположен в Гуадальмина Альта, Малага, с видом на гольф-поле и сады. Объект включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, 3 террасы и парковочное место. Строительство завершено, что обеспечивает немедленное заселение. Комплекс предлагает общие бассейн и сады в охраняемом закрытом комплексе с лифтом. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, а центральное отопление создает комфорт в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Гуадальмина Альта, в городском районе с удобствами в шаговой доступности. Ближайшие пляжи находятся в 2,2 км, а гольф-клубы - всего в 1,5-2,4 км. Проект находится в 9 км от Марбельи и в 47 км от международного аэропорта Малаги. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобное передвижение по региону.
Дуплекс пентхаус предлагает 259 м² жилой площади, ориентированной на семейное проживание или пребывание с гостями. Три спальни с гардеробными и тремя ванными комнатами обеспечивают достаточное пространство. Восточная ориентация и выходы на три террасы создают возможности для enjoy наслаждения утренним солнцем. Вид на гольф-поле, сад и бассейн добавляют визуальной привлекательности.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Оригинально разработанный как четырехкомнатная квартира и преобразованный в три спальни для создания большего пространства. Объект находится в отличном состоянии с качественной отделкой, включая мраморные полы и частично оборудованную кухню. Общественные зоны, включая бассейн и сады, полностью оборудованы и доступны для жителей.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу, требуя 2,2 км перемещения до береговой линии. Расположение на высоте 16 метров над уровнем моря не guarantees гарантий панорамных морских видов. Общественный бассейн может быть доступен для всех жителей комплекса, что может влиять на приватность в пиковые сезоны. Недостаток дополнительных парковочных мест кроме одного предоставленного.
Ref: VL429936
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с международными школьными возможностями для детей. Расположение в Гуадальмина Альта с близостью к пляжам, гольф-клубам и городским удобствам соответствует образу жизни, который сочетает работу и отдых. Инвесторы могут оценить высокий уровень завершенности и готовность объекта к немедленной эксплуатации или сдаче в аренду. Люди, ищущие второй дом в солнечном климате с возможностью пользоваться инфраструктурой COSTA DEL SOL круглый год, найдут этот объект соответствующим своим ожиданиям. Подходит также для тех, кто ценит закрытые сообщества с дополнительной безопасностью и общими зонами отдыха.
Отделка пентхауса выполнена с использованием качественных материалов, включая мраморные полы, что обеспечивает долговечность и легкость ухода. Центральное отопление создает комфортный микроклимат в течение всего года. Объект находится в отличном состоянии, что подтверждает недавнее завершение строительства. Кухня частично оборудована, что позволяет новым владельцам персонализировать ее по своему вкусу. Встроенные гардеробы в спальнях предоставляют практичные решения для хранения. Общественные зоны, включая бассейн и сады, содержатся в хорошем состоянии, что дополняет качество частных пространств. Восточная ориентация террас способствует естественной освещенности в утренние часы.
Пентхаус дуплекс предлагается по цене от €610,000 за 259 м² жилой площади, что составляет примерно €2,355 за м². Эта цена включает одну парковку, доступ к общим зонам и полностью завершенную отделку. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, например, проектами в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Эстепона (от €259,000), данный объект представляет собой премум-сегмент с соответствующим качеством отделки и расположением. Цена отражает статус готового объекта с немедленной возможностью заселения.
Гуадальмина Альта предлагает баланс между городской доступностью и прибрежной атмосферой. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг доступности услуг: магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах 734 м. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на гольф-поле, за которым следует поездка на один из близлежащих пляжей или занятия спортом в местных центрах. Близость к международным школам делает район привлекательным для семей с детьми. Вечерняя атмосфера включает ужин в одном из 69 ресторанов в радиусе 2 км или неспешные прогулки по благоустроенным общественным зонам. Район сочетает в себе повседневную функциональность с элементами курортного образа жизни.
Жизнь в Гуадальмина Альта характеризуется доступностью различных услуг и рекреационных возможностей. В радиусе 2 км находится 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневных нужд. Близость к пляжам (2,2 км) позволяет регулярно посещать морское побережье, а наличие нескольких гольф-клубов в пределах 2,4 км предлагает возможности для активного отдыха. Для семей с детьми в 2,6 км расположен международный школа "The International School of Estepona". Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая связь с соседними городами, включая Марбелью (9 км) и Малагу (57 км).
Карта показывает расположение пентхауса в Гуадальмина Альта относительно ключевых точек: пляжей в 2,2 км к югу, гольф-клубов в радиусе 2,4 км и Марбельи в 9 км к востоку. Район характеризуется плотной застройкой с доступом к основным транспортным артериям, связывающим его с другими частями COSTA DEL SOL.
Гуадальмина Альта расположена в западной части провинции Малага, в 9 км от Марбельи и в 57 км от самого города Малага. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам с развитой инфраструктурой, одновременно сохраняя прибрежный характер. Расположение между Марбельей и Эстепоной ставит объект в один из самых престижных районов COSTA DEL SOL. Близость к Пуэрто Банусу (4,8 км) предоставляет доступ к эксклюзивным магазинам, ресторанам и ночной жизни, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района.
Пляжи, включая Плайя Исдабе, Плайя Аталайя и Плайя де Сан-Педро, находятся на расстоянии 2,2 км, что составляет примерно 5-7 минут на автомобиле или 20-25 минут пешком. Гольф-клубы Эль Кампанарио и Эль Параисо доступны в 1,5-2,4 км соответственно. Международный аэропорт Малаги расположен в 47 км, что обеспечивает удобные авиасообщения. Ближайший супермаркет находится всего в 720 м, что позволяет совершать покупки пешком. Больница расположена в 3,4 км, а аптеки - в 734 м, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам. Марина Пуэрто Банус доступна в 4,8 км, предлагая возможности для яхтинга и развлечений.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Гуадальмина Альта характеризуется среднегодовой температурой 19,3°C с сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. Ежегодно регистрируется около 3,856 часов солнечного сияния, что создает условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Период купания составляет 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 16 метров над уровнем моря и минимальный уклон 0,2% к пляжу создают комфортные условия для проживания без существенных перепадов высот. Восточная ориентация объекта обеспечивает оптимальное освещение утренним солнцем, что особенно ценно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плайя Исдабе, Плайя Аталайя и Плайя де Сан-Педро, находятся на расстоянии 2,2 км. Эти пляжи являются частью инфраструктуры COSTA DEL SOL и предлагают возможность для купания, загорания и водных видов спорта в течение 6 месяцев в году. В непосредственной близости от объекта находятся два гольф-клуба: Эль Кампанарио (1,5 км) и Эль Параисо (2,4 км), что делает его привлекательным для любителей гольфа. Спортивные центры, включая "Аполо" (0,9 км) и бассейны (1,5 км), дополняют рекреационные возможности района. Марина Пуэрто Банус в 4,8 км предлагает дополнительные развлекательные возможности и доступ к водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта расположена в западной части провинции Малага, в 9 км от Марбельи и в 57 км от самого города Малага. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам с развитой инфраструктурой, одновременно сохраняя прибрежный характер. Расположение между Марбельей и Эстепоной ставит объект в один из самых престижных районов COSTA DEL SOL. Близость к Пуэрто Банусу (4,8 км) предоставляет доступ к эксклюзивным магазинам, ресторанам и ночной жизни, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами региона, пентхаус в Гуадальмина Альта представляет собой предложение более высокой ценовой категории, чем проекты в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Эстепона (от €259,000). Однако это объясняется премиальным расположением и завершенным статусом объекта. В отличие от проектов в Миахас (Lantana Residencial от €205,000), Гуадальмина Альта предлагает более развитую инфраструктуру и близость к престижным локациям, таким как Марбелья и Пуэрто Банус. В сравнении с новостройками, готовый к заселению объект избавляет от рисков, связанных с задержками строительства и возможными изменениями в планах. Пентхаус также предлагает больше пространства (259 м²) в сравнении со стандартными квартирами в аналогичных проектах региона. Расположение между двумя гольф-клубами добавляет рекреационной ценности, которой могут не обладать другие проекты в той же ценовой категории.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
