En duplex penthouse i Guadalmina Alta, Málaga, med 259 m² boarea, 3 sovrum och 3 badrum. Fastigheten är färdigställd och har gemensam simbassäng och trädgård. Belägen i en stadsmiljö nära kusten med bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten hade ursprungligen fyra sovrum men har konverterats till tre sovrum, och inkluderar tre terrasser och en parkeringsplats. Orienteringen är öster med utsikt över golf, trädgård och pool. Komplexet har bevakad säkerhet och hiss.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse ligger i Guadalmina Alta, ett bostadsområde nära stadskärnan och kustnära faciliteter. Det är beläget 9 meter över havet på plan mark med minimal lutning mot stränderna. Fastigheten ligger inom ett bevakat komplex med gemensamma trädgårdar och simbassäng. Området karaktäriseras av närhet till stadskärnan inklusive livsmedelsbutiker, apotek och restauranger inom 1 km. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till dagliga tjänster och en bostadsmiljö.
Duplex-penthuset är lämpligt för de som söker rymligt boende med 259 m² fördelat på två nivåer. Tre-sängskonfigurationen rymmer familjer eller de som behöver gästrum. Den östra orienteringen ger morgonsol på terrasserna. Gemensamma anläggningar inkluderar en simbassäng och trädgårdar, vilket stöder utomhusliv. Närvaron av marmorgolv och delvis utrustat kök indikerar en standard av komfort och funktionalitet. Fastigheten erbjuder både stadsmässig bekvämlighet och närhet till fritidsfaciliteter.
Penthouse-duplexen är helt färdigställd och redo för inflyttning. Som en befintlig fastighet snarare än nyproduktion finns det ingen väntetid för färdigställande. Fastigheten visar gott underhåll med statusen "utmärkt". Byggnaden inkluderar moderna funktioner såsom centralvärme och hiss, som inkorporerades under den ursprungliga konstruktionen. Inga ytterligare byggfaser eller väntande bygglov är tillämpliga på denna fastighet eftersom den redan är färdig och beboelig.
Penthouse-duplexen erbjuder inte privat trädgårdsmark, endast tillgång till gemensamma områden. Fastigheten inkluderar inte privat simbassäng, endast användning av den delade poolen. Parkering är begränsad till en plats, vilket kan vara otillräckligt för hushåll med flera fordon. Köket är endast delvis utrustat och kräver ytterligare installation. Fastigheten har minskats från fyra till tre sovrum, vilket innebär att potentiella köpare som söker fyrasovrumsboende måste överväga alternativ. Den urbana placeringen innebär begränsad integritet jämfört med mer avlägsna fastigheter.
Ref: VL429936
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse-duplex är lämplig för köpare som söker ett rymligt boende i en etablerad stadsmiljö nära kusten. Familjer eller de som ofta har gäster kommer att uppskatta tre-sängs, tre-badrumskonfigurationen. Närheten till golfbanor (inom 2,5 km) gör den lämplig för golfentusiaster. Pensionerade eller semi-pensionerade som söker ett permanent boende med tillgängliga faciliteter kommer att finna de lokala bekvämligheterna praktiska. För de som upprätthåller affärskontakter erbjuder platsen rimlig tillgång till Marbella (9 km) och Málaga (57 km). Fastigheten passar köpare som föredrar ett inflyttningsklart hem snarare än att genomföra byggnation eller renovering. Kombinationen av bostadskomfort och tillgång till fritidsaktiviteter gör den lämplig för de som söker ett primärt boende eller utökat säsongsboende snarare än enbart investeringsändamål.
Penthusen har marmorgolv genomgående, vilket indikerar ett fokus på hållbara och relativt underhållsfria ytor. Närvaron av centralvärme ger året-runt-komfort, särskilt relevant under de svalare vintermånaderna. Statusen "utmärkt" tyder på välunderhållna strukturella element och ytbehandlingar. Det delvis utrustade köket möjliggör personlig anpassning samtidigt som grundläggande funktionalitet bibehålls. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder inbyggda förvaringslösningar. Badrumskonfigurationen inkluderar en en-suite badrum i huvudsovrummet, vilket ger privata faciliteter. De gemensamma områdena i komplexet, inklusive simbassängen och trädgårdarna, underhålls till en standard som stöder fastighetens marknadspositionering. Inkluderingen av en hiss i byggnaden förbättrar tillgängligheten, särskilt relevant för en duplexfastighet som sträcker sig över flera nivåer. Sammantaget återspeglar ytbehandlingen ett fokus på praktisk lyx med material valda för hållbarhet i medelhavsklimatet.
Penthouse-duplexen är prissatt till 610 000 euro, vilket motsvarar cirka 2 355 euro per kvadratmeter baserat på de 259 m² boarean. Detta positionerar fastigheten i det övre mellansegmentet för Guadalmina Alta. Priset återspeglar fastighetens färdigställda status, vilket eliminerar ytterligare bygg- eller väntekostnader. Vid jämförelse med liknande fastigheter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna penthouse en högre prispunkt, troligen på grund av dess duplexkonfiguration, större boarea och premiumläge. Fastigheten inkluderar en parkeringsplats i köpeskillingen, vilket är inberäknat i den totala värderingen.
Dagligt liv i denna penthouse-duplex innebär en balans mellan inomhuskomfort och utomhusaccess. Med en österorienterad lägenhet börjar morgnarna med solljus på terrasserna, idealiskt för frukost utomhus. Den rymliga 259 m²-layouten tillåter distinkta boende- och sovytor över två nivåer. Invånarna kan komma åt den gemensamma simbassängen och trädgårdarna utan att lämna komplexet. För shopping och dagliga nödvändigheter ligger livsmedelsbutiker och apotek inom 1 km, vilket gör korta ärenden möjliga till fots. Platsen stöder en aktiv livsstil med närhet till golfbanor och stränder, båda inom 2,5 km. Den bostadsnära miljön erbjuder en bas för utforskning av den bredare Costa del Sol-regionen samtidigt som den bekväm tillgång till stadskärnan bibehålls. Fastigheten rymmer både permanent boende och säsongsbetonad användning.
Att bo i denna Guadalmina Alta-penthouse innebär enkel tillgång till viktiga tjänster och fritidsfaciliteter. De omedelbara omgivningarna inkluderar 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 kaféer inom en 2 km-radie, vilket ger olika alternativ för mat och dagliga nödvändigheter. Sjukvårdsåtkomst är rimlig med ett sjukhus beläget 3,4 km bort. Fastigheten är väl ansluten till transportnätverk med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. För familjer med barn är internationella skolor som The International School of Estepona (2,6 km) och British International School (9,1 km) tillgängliga. Närvaron av flera golfbanor (El Campanario på 1,5 km, El Paraíso på 2,4 km) stöder en aktiv utomhuslivsstil. Den urbana men ändå bostadsnära karaktären i grannskapet möjliggör både bekvämlighet och en känsla av gemenskap utan isoleringen av mer avlägsna fastigheter.
Kartan visar penthouse-duplexen belägen i Guadalmina Alta, positionerad mellan Medelhavet och stadskärnor. Fastigheten ligger nära golfbanor, med stränder inom 2,2 km söderut. Marbella ligger 9 km österut, medan Málaga sträcker sig ytterligare 57 km österut. Utvecklingen är omgiven av infrastruktur inklusive vägar som leder till Puerto Banús (4,8 km) och Estepona (där Etherna Homes 2 ligger). Den platta topografin mellan fastigheten och kustlinjen är synlig, vilket illustrerar den mjuka anslutningen till havet. Kartan framhäver den strategiska positionen inom Costa del Sol-regionen, balanserande kustnära boende med stadskonnektivitet.
Penthouse-duplexen är positionerad i Guadalmina Alta, inom kommunen Marbella på den västra Costa del Sol. Denna placering ligger cirka 9 km väster om Marbella stadskärna, vilket ger tillgång till en stor turist destinations bekvämligheter samtidigt som en bostadskaraktär bibehålls. Inom regionen ligger fastigheten mittemellan Málaga (57 km österut) och Gibraltar (52 km västerut), två betydande städer och ekonomiska center. Området är en del av Costa del Sol:s "Golden Mile"-korridor, känd för sin blandning av bostadsutvecklingar, golfbanor och kustattraktioner. Jämfört med mer östliga utvecklingar som Torre del Mar (där Aquamar ligger) eller Mijas (hem till Lantana Residencial), erbjuder denna plats en balans mellan tillgänglighet till större centra och en mer etablerad bostadsmiljö.
Penthusen erbjuder strategisk tillgång till viktiga Costa del Sol-faciliteter. Stränderna ligger bekvämt inom 2,2 km, inklusive Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, alla lika avlägsna. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till El Campanario Golf Course på 1,5 km och El Paraíso Golf Club på 2,4 km. Marbella, ett större stadskentrum, ligger 9 km bort och ger omfattande shopping, mat och kulturmöjligheter. Málaga, provinsens huvudstad, ligger 57 km bort, medan närmaste flygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 47 km bort, vilket gör internationella resor tillgängliga. För båtägare ligger Puerto Banús Marina 4,8 km bort. Fastighetens placering balanserar kustlivsstil med stadskomfort, vilket gör det möjligt för invånare att njuta av stränder, golfbanor och stadsfaciliteter utan omfattande resor.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och ett historiskt genomsnitt på 3 856 soltimmar per år. Fastigheten ligger 9 meter över havet med minimal lutning (0,2%) mot kusten, vilket bidrar till mild topografi. Temperaturintervall ligger i genomsnitt mellan 12°C och 26°C under året, vilket skapar bekväma levnadsförhållanden. Badsäsongen sträcker sig över cirka sex månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vilket stöder strandaktiviteter från vår till höst. Den plana marken mellan fastigheten och stränderna gör vandring och cykling genomförbart för utomhusentusiaster. Den östra orienteringen av penthuset ger morgonsolsexponering, medan höjden och närheten till kusten skapar måttliga fuktighetsnivåer som är typiska för Costa del Sol-klimatzonen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten är omgiven av många fritidsmöjligheter, särskilt för strand- och golfentusiaster. Inom 2,2 km kan invånarna komma åt tre stränder: Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, vilket erbjuder sandsträckor för simning och solbad. Golfanläggningar är särskilt rikliga, med El Campanario Golf Course på 1,5 km och El Paraíso Golf Club på 2,4 km, vilket ger året-runt golfmöjligheter. För nautiska aktiviteter ligger Puerto Banús Marina 4,8 km bort och erbjuder båttjänster och mat vid vattnet. Sportanläggningar är också tillgängliga, med Apolo på 0,9 km och simfaciliteter på Lower Pool och Middle Pool, båda 1,5 km bort. För de som är intresserade av hållbar transport finns EV-laddningsstationer tillgängliga inom 2 km. Kombinationen av stränder, golfbanor och sportfaciliteter skapar en omfattande fritidsmiljö som stöder en aktiv utomhuslivsstil.
Källa: OpenStreetMap
Penthouse-duplexen är positionerad i Guadalmina Alta, inom kommunen Marbella på den västra Costa del Sol. Denna placering ligger cirka 9 km väster om Marbella stadskärna, vilket ger tillgång till en stor turist destinations bekvämligheter samtidigt som en bostadskaraktär bibehålls. Inom regionen ligger fastigheten mittemellan Málaga (57 km österut) och Gibraltar (52 km västerut), två betydande städer och ekonomiska center. Området är en del av Costa del Sol:s "Golden Mile"-korridor, känd för sin blandning av bostadsutvecklingar, golfbanor och kustattraktioner. Jämfört med mer östliga utvecklingar som Torre del Mar (där Aquamar ligger) eller Mijas (hem till Lantana Residencial), erbjuder denna plats en balans mellan tillgänglighet till större centra och en mer etablerad bostadsmiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Vid jämförelse av denna Guadalmina Alta-penthouse med andra fastigheter i regionen framträder distinkta skillnader när det gäller pris, plats och bekvämligheter. Aquamar-utvecklingen i Torre del Mar börjar från 219 950 euro, betydligt lägre än denna 610 000-euros penthouse, men den ligger längre österut längs Costa del Sol och saknar den omedelbara närheten till Marbellas bekvämligheter. Lantana Residencial i Mijas erbjuder fastigheter från 205 000 euro, vilket representerar ett mer budgetvänligt alternativ, men det ligger i ett mer kuperat terräng, längre från stränderna jämfört med denna planterrass-penthouse nära flera golfbanor. Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 259 000 euro, vilket placerar den i en lägre prisklass samtidigt som den erbjuder en liknande kustnära plats men utan duplexkonfigurationen och det större boarean i denna fastighet. Denna Guadalmina Alta-penthouse representerar ett högre alternativ inom den regionala marknaden, rättfärdigat av sin färdigställda status, större boarea (259 m²) och strategiska position mellan Marbella och Estepona, vilket kombinerar urban tillgänglighet med etablerade golf- och strandfaciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
