Penthouse Duplex u Guadalmini Alta, Málaga, prostor od 259 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Smješten u urbanom okruženju blizu obale, završeni stambeni kompleks s zajedničkim bazenom i vrtom. Nalazi se u stambenom području u blizini gradskog centra i svakodnevnih sadržaja. Orijentiran prema istoku s pogledom na golf terene, vrt i bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Guadalmini Alta, urbanoj četvrti blizu obale, na samo 9 km od Marbelle. Pozicija pruža pristup brojnim lokalnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i škole. Geografski smješten na 16 metara nadmorske visine, što osigurada blagu klimu tijekom cijele godine.
Ovaj penthouse duplex zadovoljava potrebe za prostranim životom s tri spavaće sobe, tri kupaonice i tri terase. Svojstvo uključuje jedan parking prostor, što je učinkovito rješenje za stanovanje. Zajednički bazen i vrt pružaju rekreacijske mogućnosti bez dodatnog održavanja.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Kao gotova nekretnina, nema odgoda u isporuci ili nepredviđenih troškova gradnje. Svi sustavi i infrastruktura su instalirani i ispravni, što osigurava trenutnu upotrebu bez potrebe za dodatnim radovima.
Projekt ne nudi privatni bazen, već samo zajednički bazen za kompleks. Nema sadržaja za invalide ili prilagodbe za osobe s posebnim potrebama. Kuhinja je samo djelomično opremljena, što zahtijeva dodatne ulaganja. Nema vlastitog vrta osim zajedničkog prostora.
Ref: VL429936
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže prostrani stan u blizini golf terena i mediteranskih plaža. Pogodna je za one koji žele trajno preseljenje u Španjolsku ili kao drugo domaćinstvo za odmor. Lokacija je idealna za golf entuzijaste zbog blizine nekoliko golf igrališta, uključujući El Campanario na 1.5 km. Također je prikladna za one koji cijene blizinu urbanih sadržaja, ali ne žele živjeti u uskom gradskom središtu. Za mirovinske osobe koje traže aktivni stil života s pristupom rekreacijama i socijalnom životu, ova lokacija nudi dobru ravnotežu između mira i dostupnosti sadržaja. Nalazi se u blizini međunarodnih škola, što je čini privlačnom za obitelji s djecom.
Nekretnina je u odličnom stanju s visokokvalitetnim materijalima i tehničkim rješenjima. Podovi su od mramora, što osigurava dugovječnost i jednostavno održavanje. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok su kupaonice opremljene suvremenim sanitarijama. Sustav centralnog grijanja osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Zajednički prostori uređeni su pažnjom prema detaljima, s pristupom lifta koji olakšava kretanje. Kompleks je ograđen s interkom sustavom, što doprinosi sigurnosti i privatnosti. Kuhinja je djelomično opremljena, što omogućuje prilagodbu prema osobnim preferencijama vlasnika.
Cijena nekretnine iznosi od €610.000 za penthouse duplex od 259 m². U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ova nekretnina nalazi se u višem cjenovnom segmentu zbog svoje površine, lokacije i dodatnih značajki. U okolnim područjima poput Estepone ili Mijasa, slične nekretnine kreću se od oko €200.000 do €260.000, ali s manjom površinom i manje luksuznih karakteristika. Cijena uključuje jedan parking prostor i pristup zajedničkim sadržajima.
Guadalmina Alta predstavlja stambeno područje gdje svakodnevni život teče urbane blage ugodnošću. Stanovnici mogu očekivati jutarnje kupovine u obližnjim trgovinama na samo 720 metara, dok su apoteke i banke također u pješačkom dosegu. Popodnevni sati mogu se provoditi na terasama s pogledom na golf terene ili u zajedničkom bazenu. Večeri su idealne za šetnje do obalnog šetališta ili posjete lokalnim restoranima. Blizina Marbelle (9 km) omogućuje pristup široj ponudi zabave i kulturnih događanja, dok lokalna zajednica osigurava tihi i miran ambijent za svakodnevno stanovanje. Auto je koristan za istraživanje šire regije, ali nije nužan za svakodnevne potrebe.
Život u okolini Guadalmina Alta omogućuje jednostavno upravljanje svakodnevnim obavezama zbog blizine ključnih sadržaja. Obližnja trgovina na 720 metara omogućuje brze kupovine, dok bolnica na 3.4 km osigurava zdravstvenu zaštitu. U pješačkom radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kavana, što pruža bogate mogućnosti za druženje i svakodnevne aktivnosti. Javni prijevoz sa 8 linija i 50 stanica povezuje područje s okolnim gradovima, a posebno s Marbellom na 9 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 47 km, što omogućuje međunarodna putovanja. Obližnje marine i sportski centri nude dodatne rekreacijske mogućnosti za stanovnike koji žele aktivniji način života.
Karta pokazuje povoljan geostrateški položaj Guadalmine Alta na Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Ova lokacija omogućava jednostavan pristup obali, golf terenima i ključnim prometnicama koje povezuju cijelu regiju. Pozicija na karti jasno ilustrira blizinu ključnim sadržajima i željenim destinacijama unutar pješačke i automobilske dosega.
Guadalmina Alta zauzima stratešku poziciju između većih urbanih centara. Nalazi se na samo 9 km od Marbelle (147.958 stanovnika), važnog turističkog i poslovnog centra. U većem regionalnom kontekstu, Málaga (579.076 stanovnika) nalazi se na 57 km, dok je Algeciras (121.957 stanovnika) također na 57 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup širokom spektru usluga, kulturnih događanja i poslovnih prilika, istovremeno zadržavajući mirnije stambeno okruženje Guadalmine. S 38.982 stanovnika, lokacija nosi dovoljnu urbanu vitalnost bez gubitka lokalnog karaktera.
Pristup ključnim sadržajima je vrlo povoljan zbog centralne lokacije. Najbliže plaže (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) nalaze se na svega 2.2 km, oko 5 minuta vožnje autom. Marbella kao veći gradski centar udaljena je 9 km, dok je Málaga s 57 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je na 47 km, približno 35-40 minuta vožnje. Golf tereni su posebno blizu: El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 2.0 km, što je pogodno za vlasnike električnih automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Guadalmini Alta karakteriziraju se prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, s varijacijama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 9 metara i blag nagib od 0.2% prema obali čine područje pogodnim za šetnje i aktivnosti na otvorenom bez izraženih visinskih razlika. Lokacija ima 32 lokalna praznika godišnje, što doprinosi bogatom kulturnom i društvenom kalendaru tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna regija nudi više Blue Flag plaža u neposrednoj blizini. Playa Canina Ventura del Mar na 1.8 km predstavlja najbližu plažu, dok su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro sve na oko 2.2 km. Ove plaže pružaju visoke standarde čistoće i sadržaja. Za golf entuzijaste, područje je posebno povoljno s El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Sportske aktivnosti dostupne su u obližnjim centrima kao što su Apolo (0.9 km) i ostali sportski objekti u blizini. Puerto Banús Marina na 4.8 km nudi mogućnosti za rekreaciju na vodi i pristup luksuznim sadržajima.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta zauzima stratešku poziciju između većih urbanih centara. Nalazi se na samo 9 km od Marbelle (147.958 stanovnika), važnog turističkog i poslovnog centra. U većem regionalnom kontekstu, Málaga (579.076 stanovnika) nalazi se na 57 km, dok je Algeciras (121.957 stanovnika) također na 57 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup širokom spektru usluga, kulturnih događanja i poslovnih prilika, istovremeno zadržavajući mirnije stambeno okruženje Guadalmine. S 38.982 stanovnika, lokacija nosi dovoljnu urbanu vitalnost bez gubitka lokalnog karaktera.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Penthouse Duplex u Guadalmini Alta predstavlja premium ponudu. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) pristupačniji, nude manju površinu i ograničenije pogodnosti. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također ne može konkurirati veličini i položaju ovog penthousea. Glavna prednost Guadalmine Alta u odnosu na ova područja je ravnoteža između urbanog života i prirodnih sadržaja - blizina Marbelli bez njenog nepotrebno urbanog pritiska. U usporedbi s egzotičnijim lokacijama poput Sotogrande, Guadalmina Alta nudi realniju cijenu i praktičniji svakodnevni život. Za kupce koji traže kombinaciju luksuza, praktičnosti i povoljnog položaja, Guadalmina Alta predstavlja optimalnu ravnotežu između cijene i kvalitete života na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
