Дуплекс-пентхаус площею 259 м² у Гуадальміна Альта, Малага. Високої якості житло з трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та трьома терасами. Розташований у замкнутому комплексі із спільним басейном та садами. Об'єкт знаходиться у житловому районі поблизу центру міста, з магазинами та іншими зручностями в межах пішої доступності. Орієнтація на схід забезпечує ранкове сонце на терасах з видом на поле для гольфу, сад та басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Гуадальміна Альта, престижному районі Малаги на Коста-дель-Соль. Знаходиться на відстані 2.2 км від найближчих пляжів та 1.5-2.4 км від полів для гольфу. Міські послуги включають супермаркети та аптеки в радіусі 750 метрів. Легкий доступ до міської інфраструктури та транспортних мереж.
Об'єкт задовольняє потреби сучасного проживання з трьома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою. Простора планування з відкритою зоною вітальні та кухні. Три тераси пропонують додатковий простір для відпочинку та розваг. Спільний басейн та сади комплексу розширюють можливості для дозвілля без необхідності виїзду за межі території.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення. Будівля знаходиться у відмінному стані з встановленими інженерними системами та центральним опаленням. Структура будівлі включає ліфт, що забезпечує легкий доступ до пентхауса. Головні комунікації та інженерні мережі вже підключені та готові до експлуатації.
Проект не пропонує власного басейну або приватної садової ділянки. Відсутня можливість додаткових прибудов чи модифікацій конструкції через статус закінченого будівництва. Кухня обладнана лише частково, що може потребувати додаткових інвестицій. Обмежена кількість паркувальних місць, лише одне місце в рамках комплексу.
Ref: VL429936
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає просторе житло в престижному районі Коста-дель-Соль з можливістю насолоджуватися гольфом та приморським стилем життя. Сім'ї з дітьми або пари, що цінують простір та комфорт, оцінять три спальні з власними ванними кімнатами. Також це хороший варіант для тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії, завдяки наявності всіх необхідних послуг в межах пішої доступності. Для любителів гольфу розташування поряд з кількома полями є значною перевагою. Об'єкт також варто розглянути тим, хто шукає інвестицію в нерухомість високого класу в стабільному районі з розвиненою інфраструктурою та потенціалом для довгострокової оренди.
Об'єкт виконаний з використанням якісних матеріалів, що підтверджується його відмінним станом. Підлоги викладені мармуром, що гарантує довговічність та легкість у догляді. У спальнях встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання. Кожна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує комфорт для всіх мешканців. Система центрального опалення дозволяє підтримувати комфортну температуру в прохолодні місяці. Будівля обладнана ліфтом, що полегшує доступ до пентхауса. Комплекс має закритий в'їзз з домофоном, що забезпечує додатковий рівень безпеки для мешканців.
Ціна об'єкта становить від €610,000 за дуплекс-пентхаус площею 259 м². Це включає три спальні, три ванні кімнати, три тераси та одне паркувальне місце. Ціна відображає преміальне розташування у Гуадальміна Альта, близькість до полів для гольфу та пляжів. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), даний пентхаус позиціонується у преміальному сегменті ринку з відповідним рівнем комфорту та зручностей.
Повсякденне життя в Гуадальміна Альта поєднує комфорт міського проживання з перевагами приморського курорту. Ранок можна починати з сніданку на одній із трьох терас з видом на поле для гольфу. За необхідності, супермаркет та аптека знаходяться в межах 10-хвилинної пішої прогулянки. День можна провести на одному з численних пляжів у радіусі 2.2 км, зайнятися гольфом на сусідніх полях або відпочити біля спільного басейну. Завдяки східній орієнтації, вітальні та спальні отримують ранкове сонце, створюючи комфортну атмосферу для ранкового підйому. Вечорами можна прогулятися уздовж набережної Сан-Педро або відвідати численні ресторани та кафе в околицях.
Гуадальміна Альта пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та приморського відпочинку. В межах 750 метрів знаходяться супермаркети, банки, кафе та аптеки, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Медичні послоги доступні у лікарні, розташованій за 3.4 км. Для дозвілля поруч знаходяться численні ресторани (69 у радіусі 2 км) та спортивні центри. Зручне транспортне сполучення включає 8 громадських маршрутів та 50 зупинок, що полегшує пересування без автомобіля. Для сімей з дітьми в околицях є міжнародні школи, включаючи The International School of Estepona (2.6 км) та British International School (9.1 км).
Гуадальміна Альта розташована на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Комплекс знаходиться в безпосередній близькості до полів для гольфу та пляжів, що робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Район з'єднаний добре розвиненою дорожньою мережею з Марбельєю та Естепоною, забезпечуючи легкий доступ до всіх основних інфраструктурних об'єктів регіону.
Гуадальміна Альта знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між популярними курортами Марбелья (9 км) та Естепона (невелика відстань на схід). Відстань до адміністративного центру провінції Малаги становить 57 км. Це забезпечує доступність великих міських послог та аеропорту, але водночас дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою приморського містечка. Поруч розташовані менші населені пункти, що створюють мережу населених пунктів з добре розвиненою інфраструктурою. Положення між Марбельєю та Естепоною робить цей район привабливим для тих, хто цінує доступність як до розважальних центрів, так і до більш спокійних місць відпочинку.
Пляжі Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro знаходяться на відстані 2.2 км, що становить приблизно 5-7 хвилин їзди на автомобілі або 20-25 хвилин пішки. Найближчі поля для гольфу, El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 47 км, що становить близько 40 хвилин їзди. Престижна марина Пуерто Банус знаходиться всього за 4.8 км, пропонуючи доступ до яхтингової інфраструктури та розважальних закладів. Для власників електромобілів зарядна станція доступна на відстані 2.0 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Гуадальміна Альта характеризується середньорічною температурою 19.3°C з мінімумами 12°C та максимумами 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Водний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (9-16 м) та мінімальний ухил до моря (0.2%) забезпечують рівний рельєф, що зручно для прогулянок. Помірний середземноморський клімат сприяє круглий рік комфортному проживанню з м'якими зимами та теплими, але не спекотними літа.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Гуадальміна Альта знаходяться кілька якісних пляжів, включаючи Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro на відстані 2.2 км. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Для любителів активного відпочинку доступні три престижні поля для гольфу: El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Спортивні об'єкти включають центри Apolo (0.9 км) та басейни Lower Pool та Middle Pool (1.5 км). Для яхтингу доступна марина Пуерто Банус (4.8 км), що пропонує можливість оренди яхт та участь у водних видах спорту. Район також пропонує численні можливості для велоспорту, бігу та занять на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між популярними курортами Марбелья (9 км) та Естепона (невелика відстань на схід). Відстань до адміністративного центру провінції Малаги становить 57 км. Це забезпечує доступність великих міських послог та аеропорту, але водночас дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою приморського містечка. Поруч розташовані менші населені пункти, що створюють мережу населених пунктів з добре розвиненою інфраструктурою. Положення між Марбельєю та Естепоною робить цей район привабливим для тих, хто цінує доступність як до розважальних центрів, так і до більш спокійних місць відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Гуадальміна Альта займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, поєднуючи переваги міської інфраструктури з приморським відпочинком. На відміну від більш бюджетних варіантів, як-от Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), даний пентхаус пропонує вищий рівень комфорту та престижне розташування. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має більшу площу та розташування ближче до Марбельї, що вважається одним з найпрестижніших напрямків регіону. На відміну від gated communities в більш віддалених районах, Гуадальміна Альта пропонує збалансований доступ до як міських послог, так і природних рекреаційних ресурсів. Цей район також має переваги перед місцями, розташованими безпосередньо на набережній, оскільки пропонує більше приватності та спокою, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
