Таунхаус в Гуадалмина Алта, Малага, завършен през 2007 г. с площ от 260 м², четири спални и три бани. Разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша, близо до плажове и голф игрища. Имотът се състои от четири етажа, включващи гараж, таванско помещение и тераса. Имотът е наскоро реновиран, в отлично състояние и разположен на 47 км от летището в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Гуадалмина Алта, на 2.2 км от плажовете Плая Исдабе, Плая Аталая и Плая де Сан Педро. На разстояние 1.5 км се намира голф игрище Ел Кампонарио, а супермаркет и аптека са на по-малко от 750 м. Марбеля е на 9 км, което осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове.
Имотът предлага четири спални, което го прави подходящ за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство за гости или домашен офис. Трите бани и гаражът в сутерена осигуряват практичност и удобство. Задният двор и терасата предоставят допълнително пространство за отдих и забавления на открито.
Имотът е завършен през 2007 г. и е наскоро реновиран, което означава, че основните конструкции са стабилни, а интериорът е модернизиран. В сравнение с нови строежи, този имот предлага установена градска среда с зрели дървета и развита инфраструктура в района.
Имотът не разполага с мебели, което изисква допълнителни разходи за обзавеждане. Наличието на четири етажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност или за възрастни хора. Имотът не се намира директно на брега на морето, което изисква превозно средство за достъп до плажове.
Ref: VL125925
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в близост до морето с достъп до качествени училища като Международното училище в Естепона на 2.6 км. Също така е подходящ за хора, които работят от разстояние и се нуждаят от отделен кабинет или работно пространство. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, биха оценили близостта до плажовете и голф игрищата, които привличат туристи целогодишно. Пенсионери, които ценят активния начин на живот, биха се насладили на близостта до голф, плажове и разходките в Марбеля. Имът предлага достатъчно пространство за приемане на гости, което го прави подходящ за хора със социален живот или семейства, които често посрещат роднини.
Имотът разполага с отлично състояние и е наскоро реновиран, което включва модернизирани кухни със стоманени уреди и дървени шкафове. Баните са оборудвани с вани и съвременни санитарни инсталации. Имотът разполага с климатична инсталация за контрол на температурата през различните сезони. Наличието на оптичен кабел осигурява високоскоростен интернет, което е от съществено значение за модерния начин на живот. Качеството на строителството се вижда в стабилната структура, поддържаната фасада и функционалното разпределение на пространството. Западната ориентация позволява добро осветяване през следобедните часове, което е от значение за комфортния живот в средиземноморския климат.
Цената на имота е €730,000, което е конкурентно за района на Гуадалмина Алта. Имотът предлага 260 м² жилищна площ, което съответства на приблизително €2,808 на квадратен метър. В сравнение с подобни имоти в региона като Лантана Ресиденциал в Мияс (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот е позициониран в по-високия ценови сегмент, което отразява неговото местоположение и характеристики.
Този таунхаус предоставя ежедневен живот в баланс между градското удобство и достъпа до морски развлечения. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет за пресни продукти, след което денят може да продължи с посещение на плажа на 2.2 км. За любителите на голфа, Ел Кампанарио е на по-малко от 2 км. Следобедите са подходящи за отдих в частния двор или на терасата с западно изложение, където слънцето грее до късен следобед. Вечерите могат да се проведат в някое от множеството ресторанти в района или у дома в просторната дневна. Благодарение на близостта до Марбеля, жителите имат лесен достъп до по-широк кръг от културни и развлекателни събития.
Животът в Гуадалмина Алта предлага комбинация от удобства на градската среда и достъп до морски развлечения. Близките супермаркети (на 720 м) и аптеки (на 734 м) улесняват ежедневните нужди. Здравеопазването е осигурено от болницата на 3.4 км. За разходки и пазаруване, Марбеля е на само 9 км, предлагайки множество магазини, ресторанти и забавления. Близостта до международни училища като Британското международно училище (на 9.1 км) го прави привлекателен за семейства с деца. Летището в Малага е на 47 км, което улеснява международните пътувания. За любителите на яхтенето, пристанище Пуерто Банус е на 4.8 км, предлагайки елитни яхтени съоръжения и ресторанти.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Гуадалмина Алта, с лесен достъп до плажове на запад, голф игрища в близост и основни транспортни артерии на изток. Марбеля се намира на североизток, а международното летище в Малага на изток, което илюстрира добрата свързаност на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуадалмина Алта е разположен между по-големите градски центрове Марбеля (9 км) и Естепона, предлагайки баланс между уединеност и достъп до градски удобства. По отношение на другите градове в региона, Малага е на 57 км, а Алхесирас на 57 км, което осигурява достъп до големи административни и търговски центрове. Местоположението е особено привлекателно заради близостта до морето и добре развитата инфраструктура на Коста дел Сол.
Плажовете Плая Исдабе, Плая Аталая и Плая де Сан Педро са на разстояние 2.2 км, което прави плажния живот лесно достъпен. Марбеля като по-голям градски център е на 9 км, предлагайки пълен спектър от услуги и развлечения. Летището в Малага е на 47 км, а летището в Гибралтар на 52 км, което осигурява добър авиационен достъп. За голф ентусиастите, Ел Кампанарио Голф Курс е на 1.5 км, а Ел Параисо Голф Клуб на 2.4 км, което прави района привлекателен за любителите на този спорт.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с 3,856 слънчепека годишно и средна годишна температура от 19.3°C, което осигурява приятен климат през по-голямата част от годината. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 9-16 метра осигурява лек климат без екстремни температурни колебания. Наклонът към плажа от 0.2% означава почти равен терен, което улеснява разходките и достъпа до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая Исдабе, Плая Аталая и Плая де Сан Педро предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с Ел Кампанарио Голф Курс на 1.5 км и Ел Параисо Голф Клуб на 2.4 км. Спортните центрове като Аполо (на 0.9 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Пристанището Пуерто Банус на 4.8 км е популярно място за разходки и наблюдение на луксозните яхти. За семейства с деца, наличието на международни училища в близост осигурява качествено образование.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта е разположен между по-големите градски центрове Марбеля (9 км) и Естепона, предлагайки баланс между уединеност и достъп до градски удобства. По отношение на другите градове в региона, Малага е на 57 км, а Алхесирас на 57 км, което осигурява достъп до големи административни и търговски центрове. Местоположението е особено привлекателно заради близостта до морето и добре развитата инфраструктура на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този таунхаус в Гуадалмина Алта се отличава с по-висока цена (€730,000) в сравнение с Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Мияс (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000). Разликата в цената се обяснява с по-престижното местоположение, по-голямата жилищна площ и близостта до Марбеля. Докато другите проекти могат да предлагат по-модерни съоръжения или са по-близо до други атракции, Гуадалмина Алта предлага установена градска среда с добре развита инфраструктура. За разлика от по-новите комплекси, които понякога се намират в отдалечени райони, този имот предлага удобен градски живот с лесен достъп до услуги и развлечения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID