Projekt v Guadalmina Alta, v bližini obale in mestnega jedra, predstavlja vrstno hišo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, dokončano leta 2007. Zgrajeno na nadmorski višini 16 metrov, ta nepremičnina ponuja 260 m² bivalne površine in je namenjena kupcem, ki iščejo ustaljeno bivalno okolje z dostopom do mestnih storitev. Lokacija združuje bližino golf igrišč, plaž in ključne infrastrukture, kar zagotavlja funkcionalno lokacijo za vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Guadalmina Alta se nahaja v urbani soseski, ki ponuja dobro uravnoteženo bližino naravnih lepot in mestnih centrov. V neposredni bližini so dostopne plaže in zelene površine, kar omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu. Prometna povezanost je dobra, z letališčem v zmerni oddaljenosti, kar zagotavlja splošno ugodnost.
Ta vrstna hiša z razporeditvijo na več nivojih in dodatnim prostorom v kleti ter mansardi je primerna za gospodinjstva, ki potrebujejo ločene bivalne in delovne prostore. Prisotnost terase in vrta omogoča zunanjo rekreacijo. Pripravljena za vselitev, ponuja prostore, ki se lahko prilagodijo različnim življenjskim slogom, od družinskih potreb do potencialne uporabe kot dodaten bivalni prostor.
Projekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da gre za izgrajeno nepremičnino, ki je že stabilna. Trenutno ni v gradnji ali fazi načrtovanja, ampak je na voljo za takojšnje prevzemanje. Ta status zmanjšuje negotovost glede dokončanja in omogoča kupcem, da se osredotočijo na samo nepremičnino in njeno lokacijo brez čakanja na gradnjo.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali možnosti prilagoditve v fazi gradnje, saj je bil dokončan leta 2007. Ponuja omejeno moderno infrastrukturo glede tehnologije polnjenja električnih vozil v neposredni bližini (najbližja postaja 2 km). Kljub temu, da je popolnoma opremljen, je opremljenost z notranjim oblikovanjem in opremo odvisna od preference kupca, saj se prodaja neopremljen.
Ref: VL125925
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali obsežen počitniški dom na območju Costa del Sol. Če cenite bližino golf igrišč (najbližje 1,5 km) in plaž (najbližje 2,2 km), hkrati pa želite imeti udoben dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi (720 m) in bolnišnice (3,4 km), je to lahko ustrezna izbira. Prostor v kleti in mansardi ponuja potencial za delovni prostor, telovadnico ali dodatne bivalne prostore, kar je idealno za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo fleksibilnost. Letno povprečje sončnih ur (3.856) in obdobje za kopanje (6 mesecev) podpirata idejo o uživanju v zunanjem življenjskem slogu večji del leta.
Projekt, dokončan leta 2007, se nahaja v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovost gradnje in materialov iz obdobja gradnje. Kljub temu, da so podatki o specifičnih materialih omejeni, omogoča zavedanje o stanju nepremičnine. Zunanji elementi, kot je zasebna terasa in vrt, prispevajo k bivalni kakovosti. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Podatek o "Nedavno prenovljeno" (Recently Renovated) lahko nakazuje na izboljšave, ki so bile narejene po prvotni gradnji, kar bi lahko pomenilo izboljšano kakovost ali posodobljene elemente, vendar brez podrobnih specifikacij.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 730.000 €. Projekt, dokončan leta 2007, je v celoti zgrajen, kar pomeni, da ni odvisen od prihodnjih gradbenih faz ali izzivov. Število spalnic (4) in kopalnic (3) ter območje 260 m² nakazujejo na družinam prijazno ali prostornejšo namestitev. Cena odraža lokacijo in velikost nepremičnine v tej obalni regiji, kjer se cene lahko razlikujejo glede na bližino ključnih dejavnikov, kot so golf igrišča in plaže.
Guadalmina Alta ponuja mirnejše bivalno okolje v bližini živahnega San Pedro de Alcántara. Urbana zasnova območja omogoča peš dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni manj kot kilometer. Večji nakupovalni centri in restavracije so v bližini, kar zagotavlja udobje. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini z več golf igrišči v krogu 2 km. S povprečno letno temperaturo 19,3 °C in dolgim sončnim obdobjem, ponuja prijetno klimo skozi vse leto. Višina 16 metrov nad morsko gladino zagotavlja zmerno topografijo in dobro odtekanje.
Dnevno življenje v Guadalmina Alta je zaznamovano z mešanico udobja in dostopnosti. S supermarketi, lekarnami in restavracijami v bližini (nekateri manj kot kilometer stran) so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po dolgih vožnjah. Območje je obdano z zelenjem, vključno z več golf igrišči, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Bližina obale prinaša tudi dostop do plaž. Mestna infrastruktura kot je Apolo (športni center 0.9 km) je v dosegu, kar podpira aktiven življenjski slog. Dnevni ritem je verjetno umirjen, z možnostjo hitrega dostopa do bolj živahnih območij, kot sta Marbella ali Puerto Banús, za večerno zabavo ali nakupovanje.
Ta lokacija v Guadalmina Alta, v provinci Málaga, ponuja dobro prometno povezavo z območjem Costa del Sol. Bližina glavnih cestnih povezav omogoča enostaven dostop do okoliških mest in letališč. Kartografski prikaz poudarja bližino golf igrišč, plaž ter mestnih in zasebnih storitev, kar daje vpogled v raznolikost dejavnosti, ki so na voljo v tej regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti San Pedro de Alcántara in Estepona. Nahaja se na zmerni razdalji od večjih urbanih centrov, kot je Marbella (9 km) na vzhodu in Algeciras na zahodu. Njeno pozicioniranje zagotavlja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino dinamičnih mestnih središč, ki ponujajo široko paleto storitev, trgovin in zabavnih dejavnosti. Tako ponuja dostop do južnoevropskega življenjskega sloga z ugodnim dostopom do infrastrukture.
Ta vrstna hiša v Guadalmina Alta ponuja znatno dostopnost. Najbližje plaže, kot je Playa Isdabe, so oddaljene le 2,2 km. Medtem ko je avto priročen, nekatere osnovne potrebe, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), dosegljive peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa sta El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km) v neposredni bližini. Infrastruktura v krogu 2 km vključuje številne restavracije, banke in lekarne, kar zagotavlja širok spekter storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem klimatskem pasu s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in med 12 °C in 26 °C v hladnejših in toplejših mesecih. Zgodovinsko zabeleženih 3.856 sončnih ur na leto omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Območje okoli Guadalmina Alta se nahaja na 16 metrih nadmorske višine z blago 0,2% strmino proti morju, kar ustvarja prijetno in lahko dostopno okolje. Dolgo kopališče sezono šest mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C, dopolnjuje ugodno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Dostopnost plaž v bližini je ena od ključnih prednosti lokacije, z več plažami, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, oddaljenimi le 2,2 km. Golf je močno zastopan, z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km) v neposredni bližini. Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Apolo (0,9 km). V bližini 2 km se nahajajo tudi mednarodne šole, kar poudarja družinam prijazno naravo območja. Območje je dobro opremljeno za različne oblike preživljanja prostega časa, od vodnih športov do rekreacije na kopnem.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti San Pedro de Alcántara in Estepona. Nahaja se na zmerni razdalji od večjih urbanih centrov, kot je Marbella (9 km) na vzhodu in Algeciras na zahodu. Njeno pozicioniranje zagotavlja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino dinamičnih mestnih središč, ki ponujajo široko paleto storitev, trgovin in zabavnih dejavnosti. Tako ponuja dostop do južnoevropskega življenjskega sloga z ugodnim dostopom do infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Guadalmina Alta je del zahodne Costa del Sol, regije, ki je znana po svojih golf igriščih in obalnih povezavah. V primerjavi s projektoma Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ki ponujata novejše gradnje z nižjimi začetnimi cenami, je ta vrstna hiša v Guadalmina Alta dražja, kar odraža njeno ustaljeno lokacijo in večjo velikost. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) prav tako predstavlja novejšo možnost. Ciljna skupina za to nepremičnino v Guadalmina Alta verjetno išče bolj uveljavljeno sosesko z razpoložljivo infrastrukturo, namesto nove gradnje. Cena 730.000 € za dokončano nepremičnino s 4 spalnicami in 3 kopalnicami odraža vrednost lokacije v bližini golf igrišč in obale v primerjavi s cenami v vzhodnejših ali manj razvitih delih obale, kjer so cene lahko bistveno nižje. Ta projekt se pozicionira kot večja, že vzpostavljena družinska hiša v primerjavi z novejšimi, pogosto manjšimi apartmaji ali vilami na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID