Το έργο αυτό βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια αστική περιοχή στη Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικία τύπου townhouse. Με 260 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007. Η τιμή εκκίνησης είναι 730.000 €, με τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης. Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα σε ποικίλες παροχές με την προσβασιμότητα σε φυσικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, χαρακτηριστικά της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε μια αστική περιοχή στην Guadalmina Alta, κοντά στην ακτή και σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα. Παρέχει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ διατηρεί απόσταση από την πυκνή τουριστική κίνηση, προσφέροντας μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα.
Η διάρθρωση της κατοικίας, με τέσσερα επίπεδα, τρία μπάνια και ξεχωριστούς χώρους όπως γκαράζ, αποθηκευτικός χώρος και δυνατότητα μετατροπής σε επιπλέον δωμάτια, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευελιξία και διαχωρισμό χώρων. Η ύπαρξη ηλιόλουστης αυλής και ιδιωτικού κήπου υποδηλώνει επιθυμία για εξωτερικούς χώρους.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, με την κατασκευή της να έχει ολοκληρωθεί το 2007. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατασκευή που είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση. Η αναφορά σε πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ότι η κατάστασή της είναι εξαιρετική.
Ως υφιστάμενη κατασκευή του 2007, η ενεργειακή απόδοση μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα αυστηρότερα σύγχρονα πρότυπα, παρά την αναφορά σε θερμική αποδοτικότητα και μηδενική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας σε ορισμένες περιόδους. Ο προσανατολισμός 'Δύση' υποδεικνύει ότι οι κύριοι χώροι ενδέχεται να δέχονται απογευματινό ήλιο, κάτι που δεν είναι επιθυμητό για όλους.
Ref: VL125925
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol. Η ύπαρξη τεσσάρων επιπέδων, πολλαπλών δωματίων και της δυνατότητας διαμόρφωσης επιπλέον χώρων (όπως γραφείο, δωμάτιο παιχνιδιών, ή ακόμα και περαιτέρω μπάνιο στο σοφίτα) προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες. Η ιδιωτική αυλή και ο κήπος προσφέρουν χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.5χλμ), σχολεία (2.6χλμ) και την πόλη (κέντρο San Pedro de Alcántara) την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν ένα συνδυασμό άνεσης, ψυχαγωγίας και καθημερινής πρακτικότητας. Επίσης, οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (1.8χλμ) και το μεσογειακό κλίμα, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, θα βρουν εδώ ένα κατάλληλο περιβάλλον.
Η κατοικία, η οποία ολοκληρώθηκε το 2007, περιγράφεται ως σε εξαιρετική κατάσταση και πρόσφατα ανακαινισμένη, υποδηλώνοντας ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή και τις ανακαινίσεις είναι πιθανό να ανταποκρίνονται στα πρότυπα της περιόδου, εστιάζοντας στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η αναφορά σε 'θερμική απόδοση' και 'μηδενική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας σε ορισμένες περιόδους' (πιθανόν μέσω ηλιακής ενέργειας ή εξαιρετικής μόνωσης) υποδηλώνει προσοχή στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινα ντουλάπια και ανοξείδωτες συσκευές, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μπανιέρα και νιπτήρα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (fiber optic) διασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνιακές δυνατότητες.
Η τιμή για αυτήν την τετραώροφη μονοκατοικία στην Guadalmina Alta ξεκινά από 730.000 €. Με 260 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει σημαντικό χώρο. Η αγορά αυτής της κατοικίας, η οποία ολοκληρώθηκε το 2007 και έχει ανακαινιστεί, συνεπάγεται άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση της ακίνητης περιουσίας στην περιοχή, η οποία έχει σταθερές τιμές λόγω της δημοτικότητάς της στην Costa del Sol. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών βάσει χαρακτηριστικών.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία, περιγράφεται ως αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (720μ), φαρμακεία (734μ) και εστιατόρια (69 στην ακτίνα 2χλμ) υποδηλώνει καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 38.982 κατοίκων στην ευρύτερη περιοχή και ο συνδυασμός αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε θάλασσα και γήπεδα γκολφ, προσφέρουν ένα δυναμικό, αλλά και ήρεμο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο των 9-16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς ιδιαίτερες κλίσεις. Η δυνατότητα μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, αλλά όχι απολύτως απαραίτητη για όλες τις δραστηριότητες, υποδεικνύοντας μια περιοχή με αρκετές αυτοτελείς λειτουργίες.
Η ζωή στην Guadalmina Alta προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και ευκολίας, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 720 μέτρα, ενώ υπάρχουν 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η αφθονία εστιατορίων (69) και καφέ (10) στην περιοχή δημιουργεί ζωντανές κοινωνικές ευκαιρίες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (2.6 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο συνδυασμός της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús Marina, συνθέτει έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της Guadalmina Alta, εντός της επαρχίας Μάλαγα, αναδεικνύεται από τη στρατηγική της θέση. Βρίσκεται κοντά σε πολυσύχναστες πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης επιβεβαιώνει την αστική φύση της περιοχής, με πυκνότητα παροχών, αλλά και την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται 9 χλμ από τη ζωντανή πόλη της Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές της επιλογές, και 57 χλμ από την ιστορική πόλη της Μάλαγα, το πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής. Επιπλέον, η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Algeciras (57 χλμ) και η Estepona (με το διεθνές της σχολείο σε 2.6 χλμ) προσφέρει ποικιλία σε στυλ ζωής και πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές και πολιτιστικές εμπειρίες.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Guadalmina Alta παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος προορισμός στην ακτή, η Playa Canina Ventura del Mar, απέχει μόλις 1.8 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 2.2-2.3 χλμ. Για τη μετακίνηση, η κατοικία βρίσκεται 47 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και 52 χλμ από το Gibraltar (GIB), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course, βρίσκονται σε απόσταση 1.5 χλμ, ενώ αθλητικά κέντρα είναι διαθέσιμα εντός 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmina Alta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το παραδοσιακό κολυμβητικό τρίμηνο να επεκτείνεται σε έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 9-16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με μια πολύ ήπια κλίση 0.2% προς την κοντινότερη παραλία, υποδηλώνει μια επίπεδη περιοχή, ευχάριστη για καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην ακτή και η απουσία έντονων υψομετρικών διαφορών, συμβάλλουν σε ένα ευνοϊκό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Guadalmina Alta προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Σε απόσταση περίπου 2.2 χλμ βρίσκονται οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro, γνωστές για την προσβασιμότητά τους. Ενώ δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, η εγγύτητα τους υποδηλώνει ελκυστικές ακτές. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course (1.5 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0.9 χλμ) εντός ακτίνας ενός χιλιομέτρου, παρέχοντας δυνατότητες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται 9 χλμ από τη ζωντανή πόλη της Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές της επιλογές, και 57 χλμ από την ιστορική πόλη της Μάλαγα, το πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής. Επιπλέον, η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Algeciras (57 χλμ) και η Estepona (με το διεθνές της σχολείο σε 2.6 χλμ) προσφέρει ποικιλία σε στυλ ζωής και πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές και πολιτιστικές εμπειρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar (από €269.950), Lantana Residencial (από €205.000) και Etherna Homes 2 (από €259.000) στην Estepona, αυτή η μονοκατοικία στην Guadalmina Alta παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 730.000 €. Ωστόσο, η διαφορά αυτή δικαιολογείται από το μέγεθος (260 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων σε αυτά τα έργα), τη διάρθρωση (μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων έναντι διαμερισμάτων) και την προσφερόμενη ευελιξία χώρου, όπως ένα υπόγειο με γκαράζ και δυνατότητα μετατροπής. Τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή χαμηλότερες τιμές, αλλά αυτή η κατοικία εστιάζει στην παροχή ενός ευρύχωρου, πλήρως διαμορφωμένου οικιστικού χώρου σε μια ώριμη, αστική περιοχή με άμεση κατοικησιμότητα. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και σχολεία, είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η Guadalmina Alta προσφέρει μια πιο καθιερωμένη και ενδεχομένως πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες. Η τιμή αντανακλά την αξία ενός αυτόνομου, ολοκληρωμένου σπιτιού με ιδιωτικούς χώρους, αντί για τυπικές μονάδες διαμερισμάτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID