Czteropokojowy dom jednorodzinny w Guadalmina Alta, Málaga, o powierzchni 260 m², zlokalizowany w spokojnej dzielnicy w pobliżu centrów handlowych i usług. Nieruchomość została ukończona w 2007 roku, oferując cztery piętra przestrzeni życiowej z prywatnym ogrodem i tarasami. Budynek jest przystosowany do zamieszkania od razu po zakupie, z zachodnią orientacją zapewniającą popołudniowe światło słoneczne. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując spokojną atmosferę rezydencjonalnej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Guadalmina Alta, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. W odległości krótkiego spaceru znajdują się centra handlowe, sklepy spożywcze i restauracje. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością usług a spokojem dzielnicy rezydencjonalnej. Bliskość do San Pedro de Alcántara i Marbelli pozwala na wygodny dostęp do większych ośrodków miejskich.
Dom czteropokojowy z trzema łazienkami idealnie odpowiada potrzebom rodzin szukających przestronnego rozwiązania mieszkaniowego. Cztery poziomy oferują elastyczną aranżację przestrzeni, z możliwością adaptacji piętra na potrzeby gości lub dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Prywatny ogród i tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu, a piwnica z naturalnym światłem oferuje możliwości rozwoju przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku i jest od razu gotowa do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych prac wykończeniowych. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, niedawno odnowiony, z zachowaniem współczesnych standardów energooszczędności. Status "oddany do użytku" oznacza, że nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i gotowa na natychmiastowe wprowadzenie się nowych właścicieli, bez ryzyka związanego z opóźnieniami w budowie.
Projekt nie oferuje widoków na morze z powodu lokalizacji w strefie miejskiej, a nie nadbrzeżnej. Nie ma również bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, co wymaga krótkiego przejazdu samochodem lub transportu publicznego. Nieruchomość nie jest w pełni umeblowana, co wymaga od nabywcy własnego wyposażenia. W związku z miejską lokalizacją, nie oferuje też całkowitej izolacji i prywatności typowej dla wiejskich rezydencji.
Ref: VL125925
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin szukających przestronnego domu w dobrze rozwiniętej dzielnicy z dostępem do wszelkich udogodnień. Idealna dla osób ceniących sobie równowagę między miejską dostępnością a spokojem dzielnicy rezydencjonalnej. Doskonała dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości szkół międzynarodowych i terenów rekreacyjnych. Ta lokalizacja również dobrze służy osobom pracującym zdalnie, które cenią sobie dostęp do infrastruktury (włókno światłowodowe) w połączeniu z przyjemnym klimatem przez cały rok. Nieruchomość może również zainteresować osoby poszukujące drugiego domu w Hiszpanii, którzy chcieliby mieć pewność, że wszystkie niezbędne usługi są dostępne przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym.
Dom wykończony jest z materiałów wysokiej jakości, z niedawną renowacją podnoszącą standardy użytkowe. Na parterze znajduje się duża kuchnia z drewnianymi szafkami i stalowymi urządzeniami AGD, połączona z przestronną jadalnią i pokojem dziennym. Łazienki wyposażone są w nowoczesne armatury, w tym wanny i umywalki w zgodzie z współczesnymi standardami. Podłogi wykończone są praktycznymi materiałami, takimi jak terakota, łatwymi w utrzymaniu czystości. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W piwnicy z naturalnym oświetleniem znajduje się przestrzeń garażowa wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym i łazienką. Nieruchomość posiada również instalację światłowodową, co zapewnia szybki dostęp do internetu.
Cena nieruchomości wynosi €730,000, co stanowi wartość rynkową dla czteropokojowego domu o powierzchni 260 m² w tej lokalizacji. Ceny w Guadalmina Alta są typowo wyższe niż w innych częściach Costa del Sol ze względu na prestiżową lokalizację w pobliżu Marbelli i San Pedro de Alcántara. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta nieruchomość jest w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jej rozmiar, lokalizację i standard wykończenia. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki w tym segmencie rynku.
Domy w Guadalmina Alta to miejsce, gdzie codzienne życie łączy wygodę miejską z rezydencjonalnym spokojem. Mieszkańcy mają dostęp do niezbędnych usług w zasięgu krótkiego spaceru - od supermarketów po apteki i restauracje. Poranne czynności, jak zakupy czy kawa w lokalnej kawiarni, stają się częścią rutyny bez konieczności korzystania z samochodu. Po południu, prywatny taras i ogród oferują przestrzeń do relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Wieczorami, zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło słoneczne do późnych godzin. Cztery poziomy domu pozwalają na naturalne rozdzielenie stref dziennych i prywatnych, co sprzyja harmonijnemu funkcjonowaniu całej rodziny. Bliskość pól golfowych i plaż umożliwia aktywne spędzanie czasu wolnego bez długich podróży.
Życie w Guadalmina Alta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności codziennych podróży samochodem. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi tylko 720 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Szpital znajduje się w odległości 3,4 km, zapewniając dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Dla rodzin z dziećmi, dostępne są dwie międzynarodowe szkoły w promieniu kilku kilometrów: The International School of Estepona (2,6 km) i British International School (9,1 km). Dostępność transportu publicznego obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście zachodniej Costa del Sol. Guadalmina Alta znajduje się w strefie przybrzeżnej, około 2 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Widoczne są kluczowe drogi łączące lokalizację z Marbellą na wschodzie i Esteponą na zachodzie. Na mapie zaznaczono również najbliższe pola golfowe, centra handlowe oraz plaże, dając pełny obraz udogodnień dostępnych w promieniu 5 km od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta jest położona w prestiżowej części Costa del Sol, w odległości 9 km od Marbelli (liczącej 147 958 mieszkańców) i 57 km od Málagi (z populacją 579 076). Lokalizacja ta oferuje doskonałą równowagę między dostępnością dużych ośrodków miejskich a spokojem dzielnicy rezydencjonalnej. W porównaniu z bezpośrednim sąsiedztwem większych miast, Guadalmina Alta zapewnia większą prywatność i niższą gęstość zaludnienia, jednocześnie pozostając w zasięgu ich usług i atrakcji. Położenie między Marbellą a Esteponą czyni ją strategicznym punktem dla osób chcących eksplorować całą zachodnią część Costa del Sol.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajdują się w odległości około 2,2 km, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 47 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30-40 minut podróży. Dla miłośników golfu, El Campanario Golf Course znajduje się tylko 1,5 km od nieruchomości, a El Paraíso Golf Club - 2,4 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2 km, co ułatwia posiadanie pojazdu elektrycznego. Porty jachtowe Puerto Banús Marina i Puerto Deportivo José Banus są oddalone o 4,8 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 19,3°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Poziom nasłonecznienia jest imponujący - rocznie notuje się około 3856 godzin słońca, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin dziennie. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 16 metrów nad poziomem morza, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) sprawia, że teren jest praktycznie płaski. W ciągu roku w regionie odbywa się 32 lokalne święta i festiwale, co dodatkowo wzbogaca życie kulturalne mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże w odległości około 2,2 km od nieruchomości: Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 1,8 km, co stanowi około 4-5 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: El Campanario Golf Course (1,7 km) oraz El Paraíso Golf Club (2,6 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Apolo (0,9 km) oraz baseny Lower Pool i Middle Pool (1,5 km). Rekreacja wodna jest możliwa dzięki bliskości portów jachtowych Puerto Banús Marina i Puerto Deportivo José Banus (4,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest położona w prestiżowej części Costa del Sol, w odległości 9 km od Marbelli (liczącej 147 958 mieszkańców) i 57 km od Málagi (z populacją 579 076). Lokalizacja ta oferuje doskonałą równowagę między dostępnością dużych ośrodków miejskich a spokojem dzielnicy rezydencjonalnej. W porównaniu z bezpośrednim sąsiedztwem większych miast, Guadalmina Alta zapewnia większą prywatność i niższą gęstość zaludnienia, jednocześnie pozostając w zasięgu ich usług i atrakcji. Położenie między Marbellą a Esteponą czyni ją strategicznym punktem dla osób chcących eksplorować całą zachodnią część Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w Guadalmina Alta reprezentuje segment wyższej klasy pod względem ceny i lokalizacji. Podczas gdy porównywalne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), oferują przystępniejsze opcje cenowe, nieruchomość w Guadalmina Alta wyceniona jest na €730,000, co odzwierciedla jej prestiżową lokalizację w pobliżu Marbelli. W odróżnieniu od projektów w mniej rozwiniętych obszarach, Guadalmina Alta oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru, co nie jest standardem w wielu innych nadmorskich lokalizacjach. W porównaniu z projektami w samym sercu Marbelli, ta nieruchomość oferuje lepszą równowagę między dostępnością usług a spokojem dzielnicy rezydencjonalnej. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000) reprezentuje nowsze budownictwo, ale nie oferuje takiej dojrzałej infrastruktury okolicy jak Guadalmina Alta. Kluczową różnicą jest również bliskość międzynarodowych szkół i pól golfowych, co czyni tę lokalizację bardziej atrakcyjną dla rodzin i miłośników golfu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID