Este townhouse adosado en Guadalmina Alta, Málaga, representa una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 260 m², esta propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en varias plantas. Completado en 2007, el inmueble se encuentra en una fase de construcción terminada, lo que permite una ocupación inmediata. Su ubicación responde a la demanda de viviendas prácticas y funcionales dentro de un entorno urbano con acceso a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Guadalmina Alta, una zona que combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno residencial consolidado. Su conexión con áreas de interés como campos de golf y centros comerciales, así como su distancia a puntos clave como la playa y el aeropuerto, definen su emplazamiento. Esta configuración urbana facilita la integración en la vida local, aunque la movilidad en vehículo privado es un factor a considerar para desplazamientos más allá del radio cercano.
Este townhouse está diseñado para responder a necesidades de espacio y funcionalidad familiar. La distribución en múltiples niveles, incluyendo un sótano con luz natural y una planta ático con potencial de adaptación, sugiere una adaptabilidad a diversos usos. La presencia de múltiples dormitorios y la posibilidad de ampliar espacios habitables o funcionales atienden a un estilo de vida que valora la amplitud y la versatilidad del hogar, incluyendo la posibilidad de tener áreas de trabajo o recreo privadas.
El proyecto, finalizado en 2007, se encuentra en una fase de construcción concluida. Esto significa que la edificación ya está construida y lista para su ocupación, sin depender de futuros plazos de entrega o fases de desarrollo. La propiedad se presenta como una unidad terminada, lo que elimina la incertidumbre asociada a las obras en curso y permite evaluar el estado actual del inmueble y su integración en el entorno construido.
Esta propiedad no ofrece características como nuevas construcciones recientes ni la garantía de estrenar instalaciones y acabados de última generación. La fecha de finalización de 2007 indica que, si bien puede estar en excelente estado, no incorporará las normativas de eficiencia energética o tecnologías constructivas más novedosas que se exigen en proyectos actuales. Las vistas reportadas son principalmente urbanas o de calle, sin garantías de panorámicas extensas o vistas al mar directas desde todas las estancias.
Ref: VL125925
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia resulta adecuada para familias o compradores que buscan una vivienda amplia y funcional en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la cercanía a servicios de uso diario, como supermercados (a 720 m) y farmacias (a 734 m), así como a un centro urbano como San Pedro de Alcántara. La disposición de cuatro dormitorios la hace idónea para familias numerosas o para aquellos que desean contar con espacio adicional para invitados, oficina o áreas de ocio. La proximidad a campos de golf (a 1.5 km) y a la costa (a 2.2 km) atrae a residentes con intereses en actividades deportivas y recreativas al aire libre. La condición de terminada, con fecha de construcción en 2007, implica que es una opción para quienes prefieren inmuebles existentes con potencial de adaptación personal, en lugar de desarrollos de obra nueva.
El townhouse, construido en 2007, presenta un estado general excelente, posiblemente con renovaciones recientes según la información disponible. Las características de climatización indican la presencia de aire acondicionado, un elemento esencial para el confort en la región. La orientación oeste sugiere un buen aprovechamiento de la luz solar durante la tarde. La disponibilidad de fibra óptica es un punto a favor para la conectividad moderna. La propiedad cuenta con elementos funcionales como terraza privada, trastero y una zona de sótano con luz natural que incluye garaje, área de máquinas y almacenamiento, adaptable a diversos usos. Se menciona la eficiencia térmica con potencial de consumo eléctrico nulo en ciertas épocas, lo que apunta a un diseño constructivo considerado en su momento.
El precio de partida para este townhouse se establece en 730.000 €. La propiedad se ofrece en su totalidad, con cuatro dormitorios y 260 m² de superficie habitable. Dada su condición de propiedad terminada, no se presentan distintas fases de precios asociadas a una construcción en curso. La variación de precios en propiedades de esta tipología y tamaño en la zona suele estar ligada a factores como el estado de conservación, las reformas realizadas y la ubicación exacta dentro de Guadalmina Alta. No se especifican otras unidades o configuraciones disponibles que puedan alterar este punto de referencia de precio.
Guadalmina Alta se configura como un enclave residencial funcional, situado en las proximidades de San Pedro de Alcántara y sus servicios. La vida diaria aquí se caracteriza por un ritmo urbano moderado, donde la proximidad a comercios, supermercados y centros educativos simplifica las rutinas. El acceso a zonas verdes y deportivas, como el club de golf y centros de ocio cercanos, complementa la oferta para un estilo de vida activo. La presencia de una comunidad establecida y la distancia manejable a la costa permiten disfrutar de un equilibrio entre la comodidad urbana y el acceso a entornos de ocio y recreación costera. La movilidad en vehículo propio es recomendable para optimizar el aprovechamiento de las distintas infraestructuras y servicios disponibles en la región.
La vida en Guadalmina Alta transcurre en un entorno residencial que combina la tranquilidad de una zona urbana establecida con la conveniencia de tener servicios a corta distancia. La cercanía a San Pedro de Alcántara, a unos 9 km de Marbella, sitúa la propiedad en un contexto dinámico de la Costa del Sol. La presencia de 69 restaurantes, 10 cafés, 3 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km facilita el acceso a las necesidades cotidianas y al ocio. La conexión con el transporte público se articula a través de 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, aunque la configuración de la zona sugiere que un vehículo privado puede ser ventajoso para explorar la región con mayor libertad. La altura media de 16 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado y agradable.
La ubicación de Guadalmina Alta, Málaga, se sitúa en una zona residencial bien comunicada y consolidada de la Costa del Sol Occidental. La cercanía a puntos clave como campos de golf, playas y centros urbanos, junto con una buena red de transporte, define su emplazamiento estratégico para disfrutar de la vida en la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Guadalmina Alta, el proyecto se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, dentro de la provincia de Málaga. La cercanía a Marbella (9 km), una ciudad cosmopolita conocida por su oferta de lujo y ocio, proporciona acceso a un centro urbano de mayor envergadura. Algeciras (57 km) y Málaga capital (57 km) representan otros polos de desarrollo y servicios en la región, ambos a distancias comparables y accesibles por carretera. Esta localización intermedia permite beneficiarse de la infraestructura de ciudades grandes sin estar directamente inmerso en su densidad, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y un entorno residencial más tranquilo.
La ubicación ofrece una notable accesibilidad a infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 46 km en línea recta, lo que permite conexiones internacionales. La proximidad a la costa es significativa, con playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya a solo 2.2 km, y Playa de San Pedro a 2.1 km, todas ellas accesibles en un corto trayecto. En cuanto a instalaciones deportivas, varios campos de golf de renombre como El Campanario Golf Course (a 1.5 km) y El Paraíso Golf Club (a 2.4 km) se encuentran en las cercanías. La red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilita la movilidad local, si bien un vehículo privado optimiza el acceso a un abanico más amplio de servicios y distancias, incluyendo centros comerciales y sanitarios (hospital a 3.4 km).
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.3°C y una media que oscila entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. La región disfruta de 3,856 horas de sol al año, lo que posibilita un extenso período de disfrute al aire libre, con un notable 'cielo azul'. El 'swimming season', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 6 meses, ideal para actividades acuáticas. La altitud moderada de 16 metros sobre el nivel del mar, combinada con una ligera pendiente hacia el mar (0.2%), contribuye a un entorno agradable y accesible, sin extremos climáticos significativos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo de esta localización, con varias opciones de playa a escasa distancia. Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro se encuentran a unos 2.1-2.2 km, accesibles para disfrutar del litoral. La oferta recreativa se amplía con la presencia de campos de golf de primer nivel en las cercanías; El Campanario Golf Course está a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km, satisfaciendo la demanda de golfistas. Para actividades deportivas más allá del golf, la zona cuenta con centros deportivos como Apolo (0.9 km) y pools a distancias cortas. Adicionalmente, marinas como Puerto Banús Marina (4.8 km) ofrecen opciones de náutica y ocio marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Guadalmina Alta, el proyecto se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, dentro de la provincia de Málaga. La cercanía a Marbella (9 km), una ciudad cosmopolita conocida por su oferta de lujo y ocio, proporciona acceso a un centro urbano de mayor envergadura. Algeciras (57 km) y Málaga capital (57 km) representan otros polos de desarrollo y servicios en la región, ambos a distancias comparables y accesibles por carretera. Esta localización intermedia permite beneficiarse de la infraestructura de ciudades grandes sin estar directamente inmerso en su densidad, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y un entorno residencial más tranquilo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En el contexto de la Costa del Sol Occidental, Guadalmina Alta se presenta como una opción residencial de mayor escala y funcionalidad comparada con desarrollos de apartamentos más compactos o promociones de obra nueva en zonas emergentes. Frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (Málaga, desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este townhouse ofrece una mayor superficie habitable y un número superior de dormitorios por un precio considerablemente superior (€730,000). Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), por ejemplo, representa promociones de obra nueva con precios de entrada más bajos, orientadas a un público que busca modernidad y eficiencia constructiva reciente. Guadalmina Alta, al ser una zona madura y consolidada, se distingue por su acceso directo a infraestructuras y servicios establecidos, así como por la presencia de propiedades de mayor tamaño como este townhouse, que responden a un perfil de comprador que prioriza el espacio y la ubicación en un entorno residencial de prestigio, aunque no ofrezca la novedad constructiva de promociones más recientes. La disponibilidad de propiedades terminadas de esta envergadura en zonas prime como Guadalmina es un factor diferenciador frente a la oferta de obra nueva, a menudo más concentrada en tipologías de menor tamaño.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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