Acest proiect, situat în Guadalmina Alta, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană bine conectată, la mică distanță de facilitățile esențiale și de coastă. Ansamblul constă din locuințe tip townhouse, cu suprafețe generoase și un design funcțional, reflectând standardele de construcție din 2007. Proiectul se adresează celor ce caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de litoral, oferind un cadru de locuit consolidat, cu acces rapid la servicii și activități recreative. Suprafața locativă de 260 m², distribuită pe mai multe niveluri, include patru dormitoare și trei băi, adaptată pentru nevoi familiale extinse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, proiectul beneficiază de o poziționare într-un mediu urban, la o distanță accesibilă de 2.2 km de plajele de pe coastă. În imediata apropiere se regăsesc facilități esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, menținând un echilibru între accesibilitatea urbană și serenitatea rezidențială, cu acces facil la infrastructura rutieră locală.
Locuințele de tip townhouse din acest complex sunt concepute pentru a răspunde unui spectru larg de nevoi familiale. Cu patru dormitoare și 260 m² de spațiu util, oferă flexibilitate pentru a acomoda membrii familiei, spații de lucru sau hobby-uri. Prezența teraselor private, a spațiilor de depozitare și a posibilităților de amenajare în subsol contribuie la funcționalitatea zilnică, facilitând o locuire confortabilă și adaptabilă.
Clădirile au fost finalizate în anul 2007, indicând o fază de construcție matură. Proiectul a atins stadiul de 'Gata' (Completed), ceea ce înseamnă că imobilele sunt disponibile imediat pentru ocupare sau utilizare. Această stare garantează că toate lucrările de construcție și finisajele sunt finalizate, permițând o tranziție rapidă către locuința dorită, fără așteptări legate de etapele de construcție.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină comună, grădină comună sau spații sportive integrate în complexul rezidențial. De asemenea, nu sunt prevăzute servicii de concierge sau securitate 24/7. Caracteristicile de orientare (spre stradă) și lipsa anumitor finisaje de lux specifice proiectelor noi pot reprezenta factori de luat în considerare pentru potențialii achizitori.
Ref: VL125925
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cu precădere familiilor extinse sau celor care necesită spații multiple pentru activități diverse, datorită celor patru dormitoare și a suprafeței generoase de 260 m². Locuința este potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat într-o zonă urbană, dar să beneficieze de acces la plaje și facilități sportive, precum terenurile de golf din apropiere. Cei care caută o locuință finalizată în 2007, cu un potențial de personalizare a spațiilor interioare, în special în subsol, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască aproape de centre urbane dinamice precum Marbella sau San Pedro de Alcántara, beneficiind totodată de liniștea unei comunități rezidențiale.
Construit în 2007, proiectul reflectă standardele de construcție ale perioadei. Finisajele interioare sunt de nivel 'Excelent' și 'Recent Renovat', sugerând o întreținere bună și eventuale actualizări. Sistemul de climatizare, probabil prin aparate de aer condiționat, asigură confort termic. Prezența fibrei optice indică conectivitate modernă. Deși mobilierul nu este inclus, structura locuinței oferă o bază solidă pentru amenajare personalizată. Detaliile din fotografii (bucătăria cu dulapuri din lemn și electrocasnice din inox, baia cu cadă) sugerează o atenție la materialele practice și estetice. Posibilitatea de a transforma spațiul din subsol sau din penthouse în zone funcționale suplimentare (birou, sală de jocuri, apartament pentru oaspeți) oferă un grad ridicat de adaptabilitate a locuinței.
Proiectul prezintă locuințe tip townhouse cu un preț de pornire de 730.000 €. Această valoare reflectă caracteristicile imobilului: patru dormitoare, trei băi și o suprafață utilă de 260 m², într-o locație urbană bine cotată din Guadalmina Alta. Deoarece construcția a fost finalizată în 2007 și imobilele sunt 'Gata' (Completed), disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și mutarea fără perioade de așteptare specifice proiectelor în construcție. Prețul este stabilit pe baza dimensiunii, finisajelor, poziționării și stării de conservare a proprietății, situându-se în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru acest tip de locuință.
Guadalmina Alta se profilează ca o zonă rezidențială consolidată, oferind un stil de viață echilibrat, caracterizat prin accesibilitate la facilități urbane și proximitate față de coastă. Rutina zilnică aici implică, probabil, deplasări la supermarketul situat la 720 m sau la farmacia de la 734 m, ambele accesibile pe jos. Rețeaua de 69 de restaurante și 10 cafenele din proximitate sugerează o ofertă variată pentru socializare și servicii culinare. Distanța de 2.2 km până la plajă deschide posibilități pentru activități recreative pe litoral. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi, facilitățile locale pot fi accesate și pe jos sau cu ajutorul celor 8 linii de transport public ce deservesc zona, cu 50 de opriri în apropiere, contribuind la o mobilitate urbană diversificată.
Locația din Guadalmina Alta, Málaga, combină avantajele unei zone rezidențiale bine stabilite cu accesibilitatea la facilități urbane și recreative. Proximitatea față de centre comerciale, restaurante și farmacii, cu distanțe sub un kilometru pentru unele dintre ele (supermarket la 720 m, farmacie la 734 m), facilitează gestionarea activităților cotidiene fără necesitatea unor deplasări lungi. Amplasarea la 2.2 km de plaje deschide accesul către activități de coastă, iar prezența terenurilor de golf la 1.5 km (El Campanario) și 2.4 km (El Paraíso) atrage pasionații acestui sport. Cu 8 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, mobilitatea este asigurată, deși deținerea unui autovehicul poate optimiza explorarea mai largă a regiunii, având în vedere distanța de 47 km până la aeroportul din Málaga.
Această secțiune a hărții ilustrează poziționarea proiectului în Guadalmina Alta, punând în evidență proximitatea față de arterele principale de transport, plaje și facilități urbane. Imaginea aeriană oferă o perspectivă asupra integrării zonei rezidențiale în peisajul urban și natural, evidențiind accesul facil la servicii și opțiuni recreative în imediata apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 9 km de orașul vibrant Marbella, un centru recunoscut pentru lux și divertisment. În comparație cu orașe mai mari precum Algeciras (57 km) sau capitala provincială Málaga (57 km), această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile metropolitane și o atmosferă rezidențială mai calmă. Proximitatea față de Puerto Banús (4.8 km) adaugă un element de exclusivitate și oportunități de agrement marin.
Proiectul este situat strategic pentru accesibilitate. Cele mai apropiate plaje (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) se află la 2.2 km, iar cea mai apropiată, Playa Canina Ventura del Mar, la 1.8 km, cu o pantă minimă spre mare (0.2%). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 46 km (distanță în linie dreaptă) sau 47 km conform analizei, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: supermarketuri la 720 m, farmacii la 734 m, iar spitalele la 3.4 km. Pentru pasionații de golf, cursurile El Campanario și El Paraíso sunt la 1.5 km, respectiv 2.4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 2.0 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și un interval de 12-26°C pe parcursul anului. Numărul impresionant de 3,856 ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe o durată extinsă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 6 luni. Altitudinea medie de 9-16 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar panta foarte blândă (0.2%) spre plajă accentuează accesibilitatea la zonele litorale, fără a prezenta provocări topografice semnificative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple plaje, majoritatea la 2.2 km distanță, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya, cunoscute pentru atmosfera lor. Dintre acestea, Playa Canina Ventura del Mar se află la 1.8 km, sugerând o accesibilitate rapidă la litoral. Regiunea este un pol important pentru golf, cu numeroase terenuri în apropiere, precum El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum Apolo (0.9 km) și diverse facilități de piscină la 1.5 km, completând oferta recreativă pentru rezidenți, incluzând activități nautice și pe uscat.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 9 km de orașul vibrant Marbella, un centru recunoscut pentru lux și divertisment. În comparație cu orașe mai mari precum Algeciras (57 km) sau capitala provincială Málaga (57 km), această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile metropolitane și o atmosferă rezidențială mai calmă. Proximitatea față de Puerto Banús (4.8 km) adaugă un element de exclusivitate și oportunități de agrement marin.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest townhouse din Guadalmina Alta se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața mai mare (260 m² vs. medie în jur de 100-150 m² pentru celelalte) și o locație mai consolidată și centrală în raport cu facilitate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă un punct de referință similar pentru un proiect mai nou, dar cu caracteristici distincte. Prețul de 730.000 € pentru acest townhouse, finalizat în 2007, plasează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței pentru locuințe tip casă înșiruită sau semidecomandată în această zonă a Costa del Sol. Factorii care justifică acest preț includ numărul mare de camere (4 dormitoare), suprafața interioară generoasă, proximitatea față de servicii esențiale, terenuri de golf și plaje, precum și potențialul de amenajare a spațiilor neutilizate în subsol sau mansardă. În timp ce alte regiuni ale Costa del Sol pot oferi opțiuni mai accesibile, Guadalmina Alta se distinge prin accesul integrat la infrastructura existentă și un stil de viață matur, ceea ce poate fi un criteriu decisiv pentru anumiți cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID