Guadalmina Alta, Málaga bölgesinde yer alan bu bitmiş yapım durumundaki müstakil ev, 4 yatak odası ve 3 banyo ile 260 m² yaşam alanına sahiptir. 2007 yılında tamamlanan yapı, bölgenin hareketli şehir yaşamı ile sahil kenarındaki erişilebilirliğin birleşimini sunar. Fiyatlandırması 730.000 €'dan başlamaktadır. Bu yapı, hem pratik yaşam alanları hem de potansiyel kişiselleştirme seçenekleri ile çeşitli ihtiyaçlara cevap vermektedir. Konumu, çevresel olanaklara kolay erişim sağlayarak sakin bir yaşam tarzı vadeder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'daki bu müstakil ev, çevresindeki şehirleşmiş alanın sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çeker. Sahil şeridi birkaç kilometre mesafedeyken, günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Bu konum, ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde hem yerel yaşamı hem de bölgesel seyahati kolaylaştırmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlama imkanı arayanlar için tasarlanmış bu yapı, dört katıyla işlevsellik sunar. Alt katta doğal ışık alan bir garaj ve ek alanlar, zemin katta geniş bir salon, mutfak ve arka bahçe, birinci katta ise ana süit ve ek yatak odaları bulunur. Çatı katı ise potansiyel banyo ve yaşam alanı ekleme imkanlarıyla kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir.
Yapısal olarak tamamlanmış ve 2007 yılında inşaatı bitmiş olan bu müstakil ev, mevcut bir projedir. Herhangi bir inşaat süreci veya yeni teslimat beklentisi bulunmamaktadır. Bu durum, mülkün mevcut durumunu inceleyerek ve doğrudan yerleşime uygunluğunu değerlendirerek potansiyel alıcılar için farklı bir süreç yönetimi anlamına gelir.
Bu yapı, öncelikle bitmiş bir projeye ait olup, yeni inşaat veya geliştirme süreci içermemektedir. Enerji verimliliği açısından belirgin bir 'sıfır elektrik tüketimi' iddiası, kullanılan teknolojilere veya mevcut duruma göre teyit edilmesi gereken bir konudur. Ayrıca, çatı katındaki potansiyel banyo ve ek alanlar, mevcut haliyle hazır değildir ve yatırım gerektirecektir. Bina, belirli bir sokak manzarasına sahiptir ve deniz veya golf sahası manzarası doğrudan sunmamaktadır.
Ref: VL125925
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil ev, sürekli olarak yerleşik yaşamı tercih eden ve şehir olanaklarına yakınlığı önemseyen aileler için uygun bir seçenektir. Sahile kısa mesafede olup, aynı zamanda günlük yaşamın gerektirdiği süpermarket, eczane gibi hizmetlere kolay erişim sunar. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası'nın 1.5 km mesafede olması, bu spor dalına ilgi duyanlar için bir avantajdır. Doğal ışık alan bodrum katı, garaj ve depolama alanı gibi çok yönlü kullanım alanları, hobileri veya işleri için ekstra alan arayanlar için idealdir. Çatı katındaki potansiyel ek alanlar, evin zaman içinde kişisel ihtiyaçlara göre genişletilmesine olanak tanır. Yılda 3.856 güneş saati ve 19.3°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Bu müstakil ev, genel olarak iyi durumda olan ve 2007 yılında inşa edilmiş bir yapıdır. 'Excellent' ve 'Recently Renovated' gibi özellikler belirtilse de, 2007 yapımı bir konut için bu terimlerin kapsamı ve güncelliği, potansiyel alıcıların yerinde incelemesiyle netleşmelidir. Yapının 4 katlı olması, yaşam alanlarını ve fonksiyonel bölümleri ayırmak için yapısal bir çerçeve sunar. İklimlendirme için klima sistemleri mevcut olup, sokak manzarası evin dış görünümlerini belirler. Temel donanımlar arasında özel teras, spor salonu, oyun odası, misafir dairesi, depolama odası, çamaşır odası, bodrum katı ve fiber optik bağlantı yer alır. Mobilya eksikliği, alıcıya kendi zevkine göre döşeme yapma imkanı tanır.
Guadalmina Alta bölgesindeki bu 4 yatak odalı, 3 banyolu müstakil ev, 730.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 260 m² yaşam alanına sahip bu mülk, geniş aileler veya ek alan ihtiyacı olanlar için tasarlanmıştır. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve donanımdaki konutlara kıyasla orta segmentte yer alabilir. Mevcut yapısı ve tamamlanmış inşaat durumu, ek yatırım veya tadilat gerektirebilecek alanlar göz önüne alındığında, nihai maliyet bu başlangıç fiyatının üzerinde şekillenebilir. Piyasa koşulları ve mülkün spesifik özellikleri, satış süreci ve fiyat üzerinde etkili olacaktır.
Guadalmina Alta'da bulunan bu müstakil ev, şehir yaşamının pratikliği ile sahil konforunu birleştiren bir konuma sahiptir. Günlük ihtiyaçlar, 720 metre mesafedeki süpermarket ve 734 metredeki eczane gibi yerlerle kolayca karşılanabilir. 1.8 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara ulaşım, düz arazi yapısı (0.2% eğim) sayesinde rahat bir yürüyüş veya kısa sürüş mesafesindedir. Bölge, 69 restoran ve 10 kafe ile çeşitli sosyal olanaklar sunar. Havaalanına 47 km mesafesi, uluslararası ulaşımı desteklerken, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araçsız hareketlilik için seçenekler sunar. Yıl boyunca ortalama 19.3°C sıcaklık ve 6 aylık yüzme sezonu, dış mekan yaşamını destekler.
Guadalmina Alta, Málaga'nın batısında, sahil şeridine yakınlığıyla bilinen gelişmiş bir bölgedir. 38.982 kişilik nüfusu ile orta ölçekli bir yerleşim yeri karakteri taşır. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte yer alır ve bu da genel olarak düz bir arazi yapısı ve sahile kolay erişim anlamına gelir. Yaklaşık 9 km mesafedeki Marbella, büyükşehir hizmetleri ve canlı sosyal yaşam için bir merkez görevi görürken, 57 km mesafedeki Málaga, uluslararası bir havalimanı ve daha geniş kültürel olanaklar sunar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi çeşitli olanaklar mevcuttur, bu da günlük yaşamın pratikliğini artırır.
Bu harita, Guadalmina Alta, Málaga bölgesindeki konumu göstermektedir. Yakın çevredeki ana yollara, şehir merkezlerine, plajlara, golf sahalarına ve diğer önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bu bilgiler, projenin konumsal avantajlarını ve çevresel olanaklara erişilebilirliğini anlamak için bir referans noktası sunar. Ayrıca, genel coğrafi bağlamı ve bölgenin ulaşım ağı içindeki yerini anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 57 km, Marbella'ya ise sadece 9 km mesafede bulunur. Bu konumlandırma, hem büyük şehirlerin sunduğu hizmetlere ve altyapıya kolay erişim sağlarken, hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Algeciras 57 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, bölgesel seyahatleri ve iş veya sosyal amaçlı gezileri kolaylaştırır. Turistik açıdan önemli bölgelere olan mesafesi, hem yerleşik yaşamı hem de turistik potansiyeli bir araya getirir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 46 km mesafede yer alan bu bölge, uluslararası seyahatler için erişilebilirlik sunar. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise 52 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km mesafede olup, düz arazi yapısı sayesinde kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 720 metre, eczane ise 734 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastaneye 3.4 km mesafede bulunulmaktadır. Bölgede 8 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durak, araç olmadan da ulaşım için seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 19.3°C civarında olup, yaz aylarında 26°C'ye, kışın ise 12°C'ye kadar değişir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bölgeyi güneşli havasıyla cazip kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık bir dönemi kapsar. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte yer alan konum, aşırı iklim koşullarından uzak, daha dengeli bir ortam sağlar. Sahile doğru %0.2'lik hafif bir eğim, yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için uygundur. Bu iklimsel özellikler, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını ve rekreasyonel aktiviteleri destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli sahil ve eğlence olanaklarına erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yaklaşık 2.2 km mesafede yer almaktadır. Düz arazi yapısı (sahile %0.2 eğim) bu plajlara erişimi kolaylaştırır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Kursu 1.5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.4 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca spor merkezleri ile de desteklenmektedir; Apolo Spor Merkezi 0.9 km, Lower Pool ve Middle Pool ise 1.5 km mesafede bulunmaktadır. Puerto Banús Marina gibi önemli eğlence ve sosyal merkezlere olan yakınlık, denizcilik ve gece hayatı seçeneklerini de sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 57 km, Marbella'ya ise sadece 9 km mesafede bulunur. Bu konumlandırma, hem büyük şehirlerin sunduğu hizmetlere ve altyapıya kolay erişim sağlarken, hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Algeciras 57 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, bölgesel seyahatleri ve iş veya sosyal amaçlı gezileri kolaylaştırır. Turistik açıdan önemli bölgelere olan mesafesi, hem yerleşik yaşamı hem de turistik potansiyeli bir araya getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'un genelinde olduğu gibi, Guadalmina Alta'daki konutlar da bölgenin cazibesini yansıtmaktadır. Karşılaştırıldığında, Aquamar (Torre del Mar) ve Lantana Residencial (Mijas) gibi projeler, daha düşük başlangıç fiyatları (€269.950 ve €205.000) ile genellikle daha küçük alanlar veya farklı konumlar sunmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona) ise €259.000'dan başlayan fiyatlarla daha yeni bir gelişimi temsil edebilir. €730.000'luk başlangıç fiyatı ile Guadalmina Alta'daki bu müstakil ev, daha yüksek bir fiyat segmentinde konumlanmaktadır. Bu durum, evin büyüklüğü (260 m²), yatak odası sayısı (4), mevcut yapısı, konumu ve belki de sunduğu ek özelliklerle ilişkilidir. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona'ya yakınlık (varsa) veya Guadalmina Alta'nın kendine özgü yerel çekiciliği fiyatı etkileyebilir. Bu bölgedeki mülkler genellikle yaşam kalitesi, golf sahalarına yakınlık ve hizmetlere erişim açısından değerlendirilir. Bu spesifik ev, mevcut ancak geniş bir alana sahip bir yapı arayan, bütçesi daha yüksek alıcılar için daha uygun olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID